产1万玉米胚芽油项目可行性研究报告.doc

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1、年产1万玉米胚芽油项目可行性研究报告目录一、 总 论1（一）项目背景1（二）项目概况8（三）问题与建议11二、市 场 预 测13（一）市场预测13（二）产品目标市场分析14（三）市场竞争力分析17（四）市场风险18三、建设规模与产品方案20（一）建设规模20（二）产品方案20（三）建设内容20四、场 址 选 择21（一）场址所在位置现状21（二）场址建设条件22（三）场址条件比选25五、技术方案、设备方案和工程方案26（一）技术方案26（二）主要设备方案27（三）工程方案33六、主要原材料、燃料供应34（一）主要原材料供应34（二）能源供应34（三）主要原材料、燃料价格34（四）主要原材料、燃

2、料年需要量表34七、总图运输与公用辅助工程35（一）总图布置35（二）厂内外运输36（三）公用辅助工程36八、节 能 措 施44（一）概述44（二）编制依据44（三）能源供应45（四）综合能耗计算45（五）节能措施46九、节 水 措 施49（一）节水措施49（二）水耗指标分析49十、环境影响评价50（一）场址环境条件50（二）项目建设和生产对环境的影响50（三）环境保护措施方案52（四）环境影响评价53十一、劳动安全卫生与消防54（一）危害因素和危害程度54（二）安全措施方案54（三）工业卫生56（四）消防设施57十二、组织机构与人力资源配置59（一）组织机构59（二）人力资源配置59十三、

3、项目实施进度建议61（一）建设工期61（二）项目实施进度安排61（三）项目实施进度表61十四、投 资 估 算63（一）投资估算依据63（二） 建设投资估算63（三）流动资金估算64（四）建设期利息64（五）项目投资估算64十五、融 资 方 案65（一）资本金筹措65（二）其它资金筹措65（三）融资方案分析65十六、财 务 评 价66（一）财务评价66（二）不确定性分析68（三）财务评价结论70十七、社 会 评 价71（一）项目对社会的影响分析71（二）项目所在地互适性分析71（三）社会评价结论72十八、风 险 分 析73（一）项目主要风险因素识别73（二）风险程度分析73（三）防范和降低风险对

4、策73十九、工 程 招 标75二十、研究结论与建议77（一）推荐方案的总体描述77（二）推荐方案的优缺点77（三）结论与建议78附表 一、 总 论 （一）项目背景 1、项目名称长春吉粮天裕生物工程有限公司年产1万吨玉米毛油项目 2、承办单位概况承办单位及法人代表长春吉粮天裕生物工程有限公司法定代表人：张卓承办单位概况长春吉粮天裕生物工程有限公司是吉林省国资委下属的吉林省酒精工业集团有限公司独资经营的国内大型玉米精深加工企业，是吉林省“十一五”期间农业产业化重点项目和高新生物化工基地。公司于2006年5月成立，现注册资本金5亿元人民币，截止到2013年底固定资产投资总额10.5亿元人民币。公司经

5、营范围为食用酒精、饲料生产、销售;粮食、农副产品销售；物流信息咨询。现年加工玉米45万吨，年食用酒精产能15万吨、DDGS 饲料12.9万吨。公司现有员工586人，其中工程技术人员80名，技术力量雄厚，工艺装备先进。公司坐落在松嫩平原腹地的全国产粮第一大县-榆树，这里是世界著名三大黄金玉米带之一的中心地带, 是我国重要商品粮基地，素有“天下第一粮仓”的美誉，优越的玉米产地为生产提供了充足的粮源；铁路京-哈线、榆-陶线和公路京哈高速、102国道、榆陶公路在这里纵横成网，为原料进厂和产品运出提供了十分便利的交通条件；吉林省内最大水系松花江距厂区仅1公里，可为生产提供充足、廉价的水源。公司占地37万

6、平方米，建设有食用酒精、DDGS生产线及自备热电厂、净水场、污水处理场、烘干塔及铁路专用线等功能完备的公用工程和辅助设施，自备铁路槽车100辆。酒精生产主装置的工艺流程为玉米全粒法粉碎、淀粉浆双酶法液化糖化、糖化醪液大罐连续发酵、发酵醪液五塔差压蒸馏生产食用酒精、蒸馏糟液卧螺分离机分离、管束干燥机干燥、四效蒸发器蒸发生产DDGS蛋白饲料。主要生产设备全部采自国内、外一流设备厂家，运行平稳高效。生产关键过程采用DCS系统远程集中控制，自动调整工艺参数，另外原辅料入厂、中间过程、产品入、出库实施严格检验。公司工艺装备、生产管理及产品质量处于同行业领先水平。公司所生产的食用酒精长期销给国内知名品牌的

7、白酒终端客户，包括金六福、洮儿河、北京牛栏山二锅头，泸州老窖等厂家；DDGS饲料产品颜色浅黄，粗蛋白含量在26%以上，粗脂肪含量在9%以上，属于高脂肪、高蛋白饲料，有较好的市场知名度。公司在安全生产方面严格执行危化企业安全生产管理规定，通过了安全标准化验收；在清洁生产方面通过了第一轮清洁生产节能减排方面的审核，达到HJ581-2010清洁生产标准 酒精制造业二级标准；在环保方面，锅炉烟气污染物，生产废水全部达标排放，烟气和污水实施在线监测。公司在吉林省酒精工业集团有限公司的领导下，秉承 “忠诚、正直、感恩、奉献、和谐”的核心理念，坚持以质量求生存，向管理要效益的企业宗旨，并努力成为国内领先、国

8、际一流的食用酒精制造商。3、可行性研究报告编制依据1）编制依据国家发改委颁布的投资项目可行性研究指南；国家的相关政策、法规、标准及规范；长春吉粮天裕生物工程有限公司委托吉林省轻工业设计研究院编制可行性研究报告的合同；建设单位提供的基础资料；设计咨询单位收集相关资料。2）可研报告编制单位吉林省轻工业设计研究院工程设计证书：甲级 A122000967号工程咨询证书：甲级 10820070042号发证机关：中华人民共和国建设部、国家发展和改革委员会地 址：吉林省长春市飞跃路2688号3）编制原则在设计、研究过程中坚持以经济效益为核心，以赢利为目的，选择先进的工艺路线、合理的设备，确保产品质量国内市场

9、的先进性。同时，充分利用本项目在当地的优惠政策，节省投资，缩短工期，提高效益，尽快收回投资。在设计、研究过程中，认真贯彻执行国家有关法规、规范，搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。生产管理努力做到高起点，尽可能采用自动化控制与现代化管理，最大限度的减少污染物排放量。4、项目提出的理由与过程1）项目提出的背景随着科学技术进步和技术不断创新，食品工业面貌发生了巨大的变化。我国食品工业产值在全国工业总产值中占的比例已经上升到第一位，它表明食品工业在国民经济中的地位有了进一步的加强，已成为国民经济的主要支柱产业。从总体上来看，我国食品工业对农产品的加工仍然停留在较低水平。发达国家的食品原料加工率一般

10、在70%以上，有的高达90%，而我国仅为20-30%。我国是食用植物油生产和消费大国。2010年食用植物油生产总量达到1996万吨左右（不含进口毛油精炼，基本用于食用），比2000年的1224万吨增加772万吨，增长63.1%，年均增长5.01%。2010年，我国植物油消费量为2685万吨，比2000年的1389万吨增加1296万吨，增长93.30%，年均增长6.81%。其中植物油食用消费量为2410万吨，比2000年增长1130万吨，增幅为88.28%，年均增长6.53%。植物油的消费量远高于生产量，且消费量的增长速率也高于生产速率，这给植物油的生产企业带来了极大的发展空间。同时人口增长推动

11、植物油消费增长。国家人口和计划生育委员会预计，2020年我国人口总量为14.5亿人，2011至2020年我国人口还要增长1.1亿左右，年均增长1100万人。如果国内植物油人均食用消费量保持2010年18.0公斤/人不变计算，2020年新增人口因素也将使国内植物油消费总量增加198万吨。城镇化推动植物油消费增长。城镇化进程推进后国内居民将消费更多的食用植物油。2020年我国城镇化率预计达到55%，城镇人口约7.975亿，比2010年增加1.319亿。根据我国植物食用油人均消费量增长趋势预测，到2020年我国植物油人均消费量将由2010年的18公斤增加至23公斤，由于人均消费水平增长导致的国内食用

12、植物油消费增长量约为182万吨。植物油花色品种日益丰富，技术水平与国外差距明显缩小。但是，我国食用植物油加工业存在油料综合利用水平低、区域布局不够合理等突出矛盾。其中，大豆油加工原料的国际依存度超过50%，加工能力的70%集中在东南沿海地区。目前我国压榨业已经形成东北、环渤海、江浙、华南、内陆等5个压榨圈，这种相对集中的产能分布，将有利于企业间的竞争，形成规模化经营。随着竞争激烈程度的增加以及原材料等成本的上扬，中国食用油行业的企业、大品牌的竞争优势将更加明显。中国油脂产业以年均5%-6%的速度增长，而小包装油却以每年20%-30%的增长速度成长。小包装油将逐渐扩大市场份额，最后取代散装油而成

13、为食用油市场的主角。“十二五”期末GDP总量将超过42万亿元，人均将接近3万元；“十三五”期末GDP总量将超过60万亿元，人均将超过4万元。由此可以看出，未来我国经济将保持良好的发展势头，经济的发展必将促进人民生活水平的提高，将促进基础消费品需求的增长，因而我们有理由相信我国植物油的消费将继续保持增长势头。随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，消费者对食用植物油的需求呈现出多样化的趋势，传统的色拉油和调和油在一定程度上，已经难以满足特定消费者对营养、健康的需求，而具有营养、保健、美味的特种食用油脂(如玉米胚芽油)产品呈现出巨大的市场空间。特种食用油脂将成为食用油市场的下一个“蓝海”。我国植物

14、油消费需求刚性增长供应缺口需通过大量进口弥补。未来国内巨大的供需缺口将长期存在，因而我国油脂市场对进口的依赖程度将越来越强，油脂、油料的进口将保持增长趋势。玉米油是一种高品质食用植物油，富含亚油酸、维生素E、赖氨酸、优质蛋白、磷酸和其他氨基酸等营养物质。根据油脂营养专家鉴定，玉米油中亚油酸含量高达60%以上，远远高于市面上的菜籽油、花生油、大豆油的含量。玉米油脂肪酸中的亚油酸、亚麻酸、花生稀酸是人体所必需的脂肪酸，是人体前列腺素的前体，而前列腺素是一种激素，它可以增加人的血液流速，促进血管舒张，降低血压。玉米油中的维生素，它是人体肌肉进行代谢、维持中枢神经系统和血管系统完整及许多其他功能的必需

15、营养素，且还是一种强氧化剂，可以控制人体内的对细胞膜有害的过氧化物游离基在最低水平，因此玉米油又有“维康油”之美誉。2）项目建设必要性项目的建设符合国家产业发展政策国家发展和改革委员会发布了关于促进玉米深加工业健康发展的指导意见明确了玉米深加工发展的基本目标：一是保持协调发展。控制深加工玉米用量的增长，保持基本稳定。 二是区域布局更加合理。以东北和华北黄淮海玉米主产区为重点，加强玉米生产基地和加工业基地建设。三是产业结构不断优化。企业规模化、集团化进程加快，资源进一步向优势企业集中，骨干企业的国际竞争力明显增强。四是基本建立起安全、优质、高效的玉米深加工技术支撑体系和监管体系，可持续发展能力增

16、强。五是玉米利用效率显著提高，副产物得以综合利用，产业链不断延长。六是资源消耗逐步降低，污染物全部达标排放。本项目对玉米胚芽的加工生产正是延长了玉米产业链，符合政策要求。项目的实施符合我国落实科学发展观，实现全面协调可持续发展，发展循环经济的方针发展是当代中国的主题，要树立和落实科学发展观，就应坚持以经济建设为中心，按照“五个统筹” 即统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求，促进经济社会发展和人的全面发展相统一，实现经济发展与人口、资源、环境相协调。为实现全面协调可持续发展，推进循环经济发展是现阶段我国推行的一项基本国策。所谓循环经济是

17、一种以资源的高效利用和循环利用为核心，以“减量化、再利用、资源化”为原则，以低消耗、低排放、高效率为基本特征，符合可持续发展理念的经济增长模式，是对“大量生产、大量消费、大量废弃”的传统增长模式的根本变革。目前我国资源利用效率与国际先进水平相比仍然较低，突出表现在：资源产出率低、资源利用效率低、资源综合利用水平低、再生资源回收和循环利用率低。实践证明，大力发展循环经济，提高资源的利用效率，是企业降低生产成本、提高经济效益和竞争力的有效途径。项目建设有利于提高资源的利用效率节能减排，是党中央、国务院统筹经济社会发展和保护环境做出的重要部署。本项目按照“坚持节约资源和保护环境”的基本国策，以优化资

18、源利用方式为核心，以节能减排为重点，通过对本厂区酒精生产的废料玉米胚芽进行合理利用，提高了资源利用效率，促进企业与社会协调发展。可见，长春吉粮天裕生物工程有限公司年产1万吨玉米毛油项目既符合国家相关的政策要求，又促进企业进一步发展，同时可改善周边居民环境，提高环境质量，是一项既利当前又利长远、既有显著的经济效益、环境效益，又有广泛的社会效益，利国利民。因此，本项目的建设是十分必要。（二）项目概况1、 建设地点本项目建设地点位于吉林省榆树市长春五棵树经济开发区，长春吉粮天裕生物工程有限公司现厂区内。2、主要建设目标通过本项目的实施，对公司原有酒精项目生产的玉米胚芽进一步加工生产来生产玉米毛油，大

19、大提高企业的原料利用率，延长玉米加工产业链，提高企业的经济效益和竞争力，将企业建设成国内一流的有竞争力的企业。 3、主要建设内容本项目建筑工程主要包括新建粉碎车间、预榨车间、浸出车间、地下溶剂库及玉米油储罐，其他设施利旧。本项目设备购置主要包括玉米胚芽预榨及浸出，共155台。4、主要建设条件吉林省是我国玉米主要产区，每年产玉米2000万吨左右，其中80%玉米需加工、深加工转化出售，本项目所在厂区内对原有加工45万吨玉米/年的食用酒精项目进行改造，增加粉粹车间对酒精生产原料玉米进行提胚，提胚率为67%，因此每年可提供27000-31500吨玉米胚芽，本项目年需要玉米胚芽原料37000吨，大部分来

20、自厂区原有提供，其他在本省内就可以采购，本项目所需原料供应充足。本项目建设在原有厂区内，厂区内原有公用设施完善，在公司建设初期就为项目的后续建设留有适当的余量，在热电站主厂房内部设置两台SG10-1250KVA的变压器及两台SG10-2500KVA的变压器,供电站使用。在DDGS车间内设置两台SG10-2000KVA的变压器。在粉碎车间内设置四台SG10-2000KVA的变压器。在给水泵房内设置一台SG10-1000KVA的变压器。厂前区设一台500KVA的箱式变压器。采用企业发电为主，外购电为辅的供电模式。 本厂区已打井，厂区原设计了消防系统。厂内已有污水处理厂，厂区污水经公司污水厂经过IC

21、处理，达到可排放范围后外排到五棵树污水处理厂。为节约新鲜水，企业原有每小时循环水量为12000m3。公司自备热电厂现有TG75/5.29-M40型75t/h循环流化床锅炉3台， B64.90/0.785型 6MW背压式发电机组2台。企业原有设施能够满足本项目需求，保证生产需求。4、项目总投资及效益情况本项目总投资：3511.81万元 。其中：建设投资2990.65万元， 流动资金521.16万元。本项目投产后，正常年产品销售收入为12400.00万元，投资收益率为25.4%，投资利税率为35.1%。税后财务内部收益率25.2%，税后财务净现值3717.3万元，投资回收期5.5年（含建设期1年）

22、。以上经济指标分析表明，本项目经济效益较好，投资回收期短，抗风险能力强，各项经济指标较高，建议尽快落实下一步工作，早日获得经济效益。5、主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指 标单 位数 量备 注1生产规模1.1年产玉米毛油万吨/年12产品方案2.1玉米毛油万吨/年12.2玉米胚芽粕万吨/年2.73总投资万元3511.813.1建设投资万元2990.65建设期利息万元0.003.2流动资金万元521.164投资指标4.1单位产品占用固定资产投资元/立米8084.2百元销售收入占用流动资金元/百元4.25人员总计人505.1其中:工人人455.2管理与技术人员人56全年生产天数天3307主要原

23、材料、燃料及动力需用量7.1玉米胚芽万吨/年3.77.2溶剂吨/年1007.3水吨/年127057.4电万kWh/年170.267.5煤吨/年3369.48全厂总占地面积平方米3700009营业收入万元12400.00正常10销售税金及附加万元35.94平均11增值税万元299.47平均12年总成本万元11169.06平均13利润总额万元895.53平均14所得税万元223.88平均15净利润万元671.65平均16全员劳动生产率万元人年248.0017总投资收益率%25.4%18投资利税率%35.1%19资本金净利润率%9.9%20营业收入利税率%63.8%21全部投资内部收益率(所得税后)

24、%25.2%22财务净现值(NPV)(所得税后)万元3717.323全部投资投资回收期(所得税后)年5.524全部投资内部收益率(所得税前)%32.2%25财务净现值(NPV)(所得税前)万元5410.526全部投资投资回收期(所得税前)年4.827资本金内部收益率%25.2%28贷款偿还期年29盈亏平衡点(生产能力利用率)%59.7%（三）问题与建议1、问题与风险本项目建设内容比较繁杂，在实施过程中，要与当地政府有关部门积极做好协调工作，统筹规划，科学合理布局，突出重点，循序渐进稳步推进实施项目建设。2、建议建议应进一步进行技术设备考察，并以招、投标的方式进行设备招标，以便选用符合拟定生产规

25、模的生产设备，达到合理选用、科学匹配的目的；企业还应加强与科研院所的合作，提升企业的科技实力和核心竞争力，因为未来企业间的竞争就是核心竞争力的竞争。尽早落实本项目所需资金，以便产品早日投产，发挥其社会和经济效益；二、市 场 预 测（一）国内食用油市场发展趋势随着中国经济的飞速发展，人民生活水平的大幅度提高，相应带动了对生活必需消费品质量要求的全面提升，最终引导着中国的食用油市场向安全、卫生、健康、营养的方向过渡和发展。首先，人们更加追求营养和健康的食用油。随着市场对食用油的需求不断增大，中国老百姓的食用油消费也在发生了改变，人们的需求已不在限于餐桌上常用油，而是更加注重食用油的营养、健康。人们

26、的健康意识大大增强。随着我国经济的稳定发展，一个规模不断扩大、购买力旺盛的中产阶级正日渐形成，他们对健康类食品的强烈需求，也促使高档食用油的市场发生巨大改变。玉米胚芽油由于其不饱和脂肪酸含量高，富含维生素E，具有特殊的营养价值，已经成为最为活跃的高端健康食用油。玉米油诸多的营养和保健功能且符合世纪食用油发展方向，越来越受消费者关注，已经成日常食品消费中必需品。其次，食用油的品种更加多样化。尽管国内食用油市场仍以菜籽油、大豆油、瓜子油、玉米油、花生油以及各种调和油和色拉油等为主，但随着中国经济的快速发展，人们对于日常三餐使用的食用油的要求也从量的要求到考虑其营养和健康，另外随着高血压、心脑血管疾

27、病、癌肿、老年痴呆症、肥胖病等疾病发病率日益增多，因此出现了一些新品种的高档和特种食用油，它们不仅含有人体所需的营养成分，而且对预防和控制高血压、心脑血管疾病、癌肿、老年痴呆症等疾病具有良好功效。第三，市场需求旺盛。据2011年统计数据中国的人均消费食用油为20.5升，2011年中国玉米油需求量至少达到20万吨，预计到2015年，玉米油消费量将达到60万吨左右，市场需求量很大。目前，国内较出名的玉米油脂生产厂家主要有：深圳南海油脂工业有限公司、上海融氏企业有限公司（融氏）、湖北天颐集团公司、河南千禧油脂有限公司、天津北海粮油工业有限公司、山东邹平三星油脂有限公司等。（二）项目产品供应现状近年的

28、食用油市场小包装食用油已经取代散装食用油成为市场主角，食用油行业正孕育着巨大商机。而长期以来，由于食用油行业没有市场准入制度，食用油市场的竞争混乱但是利润可观。随着新的国家食用油标准开始施行，食用油生产采取市场准入制度，一大批实力不足的食用油企业将因质量不能达标而被淘汰，留出了巨大的二三级市场空间，为有实力的食用油品牌扩张市场提供了机会，也为有志于食用油行业并有竞争实力的潜在投资提供了机会。 玉米油作为食用油的一个品种，已被欧美家庭所广泛接受。而在我国，无论是从生产还是消费的角度看，还只是处于起步阶段。随着居民消费水平的提高，健康观念的逐步增强，玉米油将会在不久的将来步入大众食用油行列。玉米胚

29、芽油又称粟米油，是从玉米胚芽中提取的一种高品质的食用植物油。玉米油中含有86的不饱和脂肪酸，其中56是亚油酸，人体的吸收率高达97，富含维生素E、赖氨酸、优质蛋白、磷脂和其他多种氨基酸等，是一种软化血管，降低胆固醇的健康食用油。近年来，随着我国经济政策的不断放宽和改革开放的不断深入，国民经济有了突飞猛进的发展，人民生活水平有了很大程度的提高，人们自身保健意识也逐渐增强，对食品的需求已不仅仅满足于色香味方面，越来越多的人们追求食品内在质量的科学性、食品结构的合理性以及能否对人体产生特殊的生理功效等，玉米油作为一种营养丰富的功能性油脂，在国内油品中独树一帜，被广大城市居民当作一种保健油食用，部分农

30、村地区也开始接受并消费。另外，玉米油在医药行业、生物制品行业、民用行业等也有广泛的用途，因此，玉米油的前景看好，市场份额会逐年增加。（三） 产品市场需求预测我国是食用植物油生产和消费大国。2010年食用植物油生产总量达到1996万吨左右（不含进口毛油精炼，基本用于食用），比2000年的1224万吨增加772万吨，增长63.1%，年均增长5.01%。2010年，我国植物油消费量为2685万吨，比2000年的1389万吨增加1296万吨，增长93.30%，年均增长6.81%。其中植物油食用消费量为2410万吨，比2000年增长1130万吨，增幅为88.28%，年均增长6.53%。植物油的消费量远高

31、于生产量，且消费量的增长速率也高于生产速率，这给植物油的生产企业带来了极大的发展空间。同时人口增长推动植物油消费增长。国家人口和计划生育委员会预计，2020年我国人口总量为14.5亿人，2011至2020年我国人口还要增长1.1亿左右，年均增长1100万人。2020年新增人口因素也将使国内植物油消费总量增加198万吨。城镇化推动植物油消费增长。城镇化进程推进后国内居民将消费更多的食用植物油。2020年我国城镇化率预计达到55%，城镇人口约7.975亿，比2010年增加1.319亿。根据我国植物食用油人均消费量增长趋势预测，到2020年我国植物油人均消费量将由2010年的18公斤增加至23公斤，

32、由于人均消费水平增长导致的国内食用植物油消费增长量约为182万吨。美国是最大的玉米油生产国，占世界总产量的50%以上，是出口南欧和中东的主要商品。目前我国玉米油只占食用植物油的很小比例，但是我国玉米的面积大，产量高，玉米油的开发潜力是巨大的。我国是世界第二大玉米生产国，在国内种植面积仅次于小麦和水稻。在谷类作物中，普通玉米的含油量为4.4%，高油玉米为8.0%，比水稻（2.3%）、小麦（1.9%）、高粱（3.4%）高，比珍珠粟（5.4%）、燕麦（7.0%）低，可是珍珠粟和燕麦受单位产量的限制，作为油料作物成本太高，而高油玉米含油量达到8%也不会影响产量。我国玉米胚芽资源非常丰富，植物油的需求量

33、不断加大，玉米油以健康和高油产量的优势会越来越明显，因此说玉米油的市场前景是非常开阔的。业内人士估计，国内的玉米油市场份额以最保守的估计也将达到每年50亿元人民币，可以说一个充满了无限诱惑力且又非常巨大的市场，呈现在食用油业面前，从而玉米油加工业将成为玉米深加工业的一个“黄金产业”。 因此，面对一个销势良好且前景十分广阔的市场，建立一个国际一流的、技术和工艺先进的现代化玉米油加工厂，是增强竞争力、加快发展速度的一条便捷之路，它作为一个高附加值项目，将来带来较高的经济效益。（四）产品目标市场分析目前玉米油价位较高。玉米色拉散装油最高价格达到8000元吨，而小包装5L油在超市也就在60元桶左右。玉

34、米油也因此被戏称为“白领级食用油”。而玉米毛油的价格也要达到6200元/吨。由于玉米精炼油的生产厂家越来越多，玉米毛油的需求量也越来越大，因此本项目产品的销售市场主要定位在玉米精炼油的生产厂家，玉米油入库后由国贸公司销售给顾客。（五）价格现状与预测根据市场现有同类产品价格情况，本项目产品销售价确定如下：产品方案单位年产量产品销售价玉米毛油万吨17000元/吨玉米胚芽粕万吨2.72000元/吨（六）市场竞争力分析1、市场竞争力优势玉米油是从玉米胚中炼出来的一种优质油，它不仅味道纯正，消化率高，稳定性好，而且经常食用玉米油，有预防和治疗心血管病的效果。玉米油中含有极为丰富的不饱和脂肪酸，进入人体后

35、可促进粪便中类固醇和胆酸的排泄，阻止胆固醇的合成和吸收，使胆固醇不在动脉壁沉积，从而防止动脉粥样硬化的形成。医学家曾作试验，让每个人分别食不同的油，每日为60克，1周后发现，食玉米油者比试验前血清胆固醇下降16；食大豆油、芝麻油者仅下降1；而食用猪油者血清胆固醇上升18。很明显，食用玉米油有极好的降血脂效果。玉米油还含有极为丰富的维生素E，它是一种脂溶性抗氧化维生素，可以抑制自由基引起的脂质过氧化过程，从而达到软化血管、减轻动脉硬化的目的，使血管保持良好的状态。2、营销策略长春吉粮天裕生物工程有限公司拥有完善的市场销售网络，由实战经验丰富的市场营销专家为公司进行科学的市场调查、市场分析并制定市

36、场战略。本项目的产品可利用长春吉粮天裕生物工程有限公司现有的销售网络，由国贸公司销售给顾客。促销是现代化企业产品打入市场最关键的一环，在产品投放市场前就要委托好的营销策划公司进行筹划，使产品投放市场后，在市场中占有一席之地。（四）市场风险一是注意市场供求总量的实际情况与预测值的偏差带来的风险；二是项目产品缺乏市场竞争能力带来的风险；三是实际价格与预测价格的偏差导致的风险。因此在项目整个实施过程中注意把握好上述主要三方面，以降低市场方面的风险因素。在企业的经济活动中，不可避免的会遇到风险，尤其是市场风险，面对激烈的市场竞争，企业必须确定其应对策略。产品策略本项目产品销售突出项目产品的自身优势，加

37、大宣传力度，同时开发国际国内市场。 渠道策略a、保持传统的销售区域，同时不断开拓新的销售市场；b、要敢于突破已设定的或同行业选取的渠道，要敢于为天下先，以创新精神开发新机会和潜在目标市场。价格策略产品在销售上与同行业同类产品比较，要有价格优势，在成本价基础上，根据不同的交易条件、交易对象、交易方式和交易行为，要有不同的灵活、机动的策略。三、建设规模与产品方案（一）建设规模根据资源情况、市场的供需状况、生产技术先进性、设备的加工性能手段以及工人的熟练程度，同时考虑投资资金的来源及当地等综合因素，确定本项目建设规模年产1万吨玉米毛油。（二）产品方案产品方案表 序号产品名称单位数量1玉米毛油万吨12

38、玉米胚芽粕万吨2.7（三）建设内容本项目建筑工程主要包括新建粉碎车间、预榨车间、浸出车间、地下溶剂库及玉米油储罐，其他设施利旧。本项目设备购置主要包括玉米胚芽预榨及浸出，共155台。四、场 址 选 择（一）场址所在位置现状1、地点与地理位置本项目主要建设地点位于吉林省榆树市长春五棵树经济开发区。长春五棵树经济开发区隶属吉林省榆树市，位于吉林省中北部，位于长春、哈尔滨、吉林市三大城市围成的“品”字形经济区域中心。北纬443057-451502，东经12601441270509。境内水系分属松花江水系和拉林河水系。榆树市是吉林省人口第一县市，是吉林省著名的产粮大市，也是全国重点商品粮基地县（市）之

39、一 ，榆树市连续八年荣获全国产粮第一县市。榆树农业资源富足，处于世界著名的黄金玉米带上，盛产玉米、大豆、水稻、高粱，素有“粮豆之乡”、“松辽平原第一仓”的美誉。榆树市被国家确定为全国农产品加工业创业基地、国家级生态示范区，连续四年荣获“全国最具投资潜力中小城市百强”。，一个民富市强、城乡一体、民主文明、社会和谐的吉林省北部区域性中心城市，正在强力崛起。2011年12月26日，在全国粮食生产表彰奖励大会上获悉，榆树市获得“全国粮食生产先进城市标兵”单位。这是继2004年以来，榆树市连续第8次获得此项殊荣，是吉林省获得“八连冠”的唯一市。2、厂址与占地本项目建设地点位于吉林省榆树市长春五棵树经济开

40、发区，长春吉粮天裕生物工程有限公司现厂区内，厂区现占地面积370000平方米。 （二）场址建设条件1、地形、地貌和地震榆树市属长白山前台地平原区，属于冲洪积湖积台地平原区。地势较为平坦，土质肥沃，微有波状起伏。地势东南高、西北低，东南向西北倾斜。海拔为157220米。最高点为花园山一带，海拔302米；最低位大岗乡坎下拉林河岸，海拔137.5米。地貌类型为剥蚀堆积地貌和堆积地貌。形成原因为冲洪积湖积平原，冲洪积平原及河谷平原。根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010），本厂址所在地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为0.10g。2、自然资源榆树市地处长白山向西部草原过渡的台地区，具有

41、比较丰富的资源和优越的自然条件对发展粮食生产和林、牧、渔各业十分有利。境内中西部地势平坦，土质肥沃，适宜各种一季作物生长。东部为丘陵地带，森林资源比较丰富，木材积蓄量达160万立方米。野生植物及土特产品品种繁多，产量很大，野生药材达140多种，蕨菜、黄花菜、榛蘑等销往各地。全市有48万亩宜牧草地，畜牧业发展前景广阔。有水面26万亩，发展渔业和水面养殖潜力很大。境内有几处矿泉水资源，储量很大，含十几种矿物质和多种微量元素，属重碳酸钙镁型矿泉水质，适宜生产滋补饮料。境内有64条大小河流，纵横交错，水量充沛，卡岔河纵贯中部腹地，松花江与拉林河两水环抱，松花江在境内52.61公里，流域面积727平方公

42、里，年平均径流量为150亿立方米，水深流急，航运潜力很大。3、气候条件榆树市属东北地区季风性中温带半湿润气候，气温多受季风影响，春季干旱多风，夏季湿润多雨，年均降雨量为500700毫米，秋季温和凉爽，冬季漫长寒冷。年平均温度为4，高温出现在七月份，低温出现在一月份。冬季1月平均气温约零下18度；夏季7月的平均气温约22.6度。雨热同期，日照较长，有利于农作物生长。4、交通运输及通讯条件榆树市铁路有榆陶铁路、榆舒铁路。公路主要有黑大公路（黑河大连，即202国道），榆陶二级（一级路面）快速干道，京哈公路（102国道），京哈高速公路位于市境西12公里。水运在五棵树镇设有五棵树码头，可上溯吉林，下达哈

43、尔滨、佳木斯等。榆树市距离哈尔滨太平国际机场、长春龙嘉国际机场均在两个小时车程。榆树市通讯事业发达，移动、网通、联通已形成完整的配套网络，信号覆盖全市城乡。目前全市通讯事业正以日新月异的势头发展。5、经济环境条件2011年，榆树市生产总值完成362.00亿元，同比增长20.6%；民营经济增加值达到200亿元，同比增长30.0%；全市拥有中小企业61915户，比上年增长9.1%；全口径工业企业户数为8810户，同比增长9.0%。其中，规模以上工业企业52户；从业人员24.3万人，同比增长5.7%；全口径工业总产值250亿元，同比增长31.2%。其中，规模以上工业企业完成产值94.8亿元，同比增长

44、72.5%，列长春地区第一位。榆树坚持把农业作为推动县域发展的重点和统筹推进“三化”的基础，咬定农业这条主线不放松，走“一化带两化”特色之路。紧紧抓住获建首批全国现代农业示范区有利契机，全面加强农业设施建设，先后建成了高油大豆良种繁育基地、标准粮田、农业有害生物预警与区域站、新品种示范基地等项目，高产稳产农田规模不断扩大，重大植物病虫害疫情得到了及时的控制。通过整合水利、发改、农发办、农业等项目资金5062万元，大力建设高标准农田，新建成旱能浇涝能排高标准农田13万亩。在2013年夏季的阶段性伏旱中，旱田节水灌溉项目，在八号、五棵树两个乡镇的9个村交付使用。围绕这个项目榆树共打井130眼，落实

45、喷灌设备101台，实现灌溉面积近4万亩，增产幅度达32.1%。同时，投入10.2亿元，加大了防洪抗旱等水利设施建设。推进农业产业化经营。围绕农牧产品资源，先后引进战略投资者投资180多亿元，积极推进“玉米化工、生物制药、白酒酿造、新型建材、机械制造、畜禽加工”六大主导产业，成功引进了投资79亿元的泰国正大1亿只肉鸡、14亿元的荷兰帝斯曼医药中间体、66亿元的石药D-7ACA、10亿元的大连实德节能建材、10亿元的京粮精洁米等8个超10亿元的大项目。初步构筑了具备一定规模的农产品加工基地和中国北方酒业基地，农牧产品资源转化效率呈爆发性增长态势。域内龙头企业年加工粮食150多万吨，加工肉牛10万头

46、、生猪100多万头，销售收入45亿元。积极推进组织创新，提升粮食生产的专业化水平。鼓励支持龙头企业、种植大户、农机大户和农民致富带头人，领办创办各类农业专业合作组织，建立了发展专业合作组织激励机制，在信贷投放、税收减免、基础建设等方面向合作组织倾斜，为合作组织发展保驾护航。榆树各类农业专业合作组织已发展到263个，参加农户8.2万户，占全市农户总数的三分之一以上。38%的粮食实现了专业化生产、社会化服务和集约化经营，40多万劳动力从粮食生产中解放出来，激发了农村发展活力。（三）场址条件比选本项目建设地点位于吉林省榆树市长春五棵树经济开发区，长春吉粮天裕生物工程有限公司现厂区内。厂区北侧与榆陶公路相邻，厂区占地面积3