工程监理期末资料整理.doc

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1、工程监理期末资料整理一、填空题1. 我国自1988年开始在建设领域实行建设工程监理制度，这是工程建设领域管理体制的重大改革。1988年3月1日实施的中华人民共和国建筑法将这项制度纳入其规定范畴，并在第三十条规定“国家推行建筑工程监理制度”，标志着我国工程建设监理开始进入全面推行阶段。实行建设工程监理制度，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。2. 工程建设监理是指具有法人资格及相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。从事工程建设监理活动，应当遵循“

2、守法、诚信、公正、科学”的准则。3. 工程建设监理的对象是工程建设项目，包括新建、改建和扩建的各种工程项目。4. 工程建设监理直接为建设项目提供管理服务。工程监理企业是建设项目管理服务主体，而非建设项目管理主体。5. 任何监理活动必须有明确的监理“执行者”，也就是必须有行为主体。工程建设监理的行为主体是监理企业。只有监理企业才能按照独立自主的原则，以“公正的第三方”的身份开展工程建设监理活动，非监理企业所进行的监督管理活动一律不能称为工程建设监理。业主的建设项目管理、承包商的施工(设计)项目管理、政府有关部门所实施的工程项目监督管理活动，均不属于工程建设监理的范畴。6. 工程建设监理与建设行政

3、主管部门的监督管理有本质区别，后者的行为主体是政府部门，其对工程建设所进行的监督管理是一种强制行为。7. 业主委托的这种方式，决定了业主与监理企业的关系是委托与被委托的关系，授权与被授权的关系，是合同关系。这种委托和授权方式说明，在实施工程建设监理的过程中，监理工程师的权利主要是由业主的授让而转移过来的。8. 监理工程师是指经参加全国统一考试取得中华人民共和国监理工程师执业资格证书，并经注册，取得中华人民共和国注册监理工程师执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业人员。它的含义有：监理工程师是岗位职务，不是专业技术职称，是经过授权的职务(责任岗位)；经全国监理工程师执业考试合格并通

4、过一个监理单位申请注册获得“监理工程师岗位证书”的监理人员；在岗的监理人员。不在监理工作岗位上，不从事监理活动者，都不能称为监理工程师。9. 经政府注册确认的监理工程师具有相应岗位责任的签字权。而从事工程建设监理工作，但尚未取得“监理工程师岗位证书”的其他人员则统称为监理员。10. 参加工程建设的监理人员，根据工作岗位设定的需要可分为总监理工程师(简称总监)、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员等。11. 总监理工程师是由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。12. 总监理工程师代表是经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表

5、总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。13. 专业监理工程师是根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。14. 监理员是经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。15. 注册监理工程师依据其所学专业、工作经历、工程业绩，按照工程监理企业资质管理规定划分的工程类别，按专业注册。每人最多可以申请注册两个专业。16. 工程项目建设监理实行总监理工程师负责制。工程项目总监理工程师对监理单位负责；总监理工程师代表和专业监理工程师对总监理工程师负责；监理员对监理工程师负责；监

6、理单位的常设机构都要为工程项目的监理提供服务。二、简答题1. 100斤水泥如何尽可能全部倾倒在搅拌机里面？如何控制最佳水灰比的配制？ (自己组织语言) 沿水泥袋上的拆封线进行拆袋，把水泥靠近搅拌机，用手拍动水泥袋，让水泥通过铝制卷片，慢慢震荡到搅拌机里面则可。最佳水灰比为0.45，则，当需要水泥量为100斤时，则需要水量45斤。取一个能装15斤水的水桶，用水管接稳水龙头避免漏水，将水龙头拧到尽头，保持水量稳定，然后放满整个水桶，计算所需时间t，再将100斤水泥沿水泥袋上的拆封线进行拆袋后，把水泥靠近搅拌机，用手拍动水泥袋，让水泥通过铝制卷片，慢慢震荡到搅拌机里面，把水管伸进搅拌机中，拧开水龙头

7、到最尽头，充水时间维持在3t，则可将水灰比控制在0.45。2. 如何保证建筑屋面层50年不漏水？ (自行组织语言)为确保建筑屋面防水防裂，可采用刚性防水处理工艺，即采用刚性材料作防水层，常用的是四灰三砂浆处理工艺，即第一层采用3 mm厚的素灰，将其铺好在屋面表层，第二层为2 mm厚的砂浆，再铺2 mm的素灰层、砂浆层，再各层依次铺好并压实，共四层素灰三层砂浆。如此一来，则可防止屋面因受温度变化或房屋不均匀沉陷而引起开裂漏水，延长建筑屋面的使用寿命。3. 监理工程师的法律责任 P36 监理工程师的法律责任行为表现有两方面，一方面是违反法律法规性行为，另一方面是违反合同约定的行为。相关法律法规规定

8、：(1) 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。(2) 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造 成重大安全事故的，对直接责任人员，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果 特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。(3) 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同， 代表建设单位对施工质量实施监理并对施工质量承担监理责任。(4) 工程监理单位和监理工程师应当依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对 建设

9、工程安全生产承担监理责任。(5) 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工 程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当 要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单 位。施工单位拒不整改或不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对 建设工程安全生产承担监理责任。若监理工程师有以下行为之一，则应与质量、安全事故责任主体承担连带责任：(1) 违章指挥或者发出错误指令，引发安全事故的(2) 将不合格的建设工程、建

10、筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字，造成工程质量事故， 因此引发安全事故的(3) 与建设单位或施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量，从而引发安全事故的4. 为什么监理工程师要接受再教育？ P35 (1)监理工程师为提高自身综合素质，增强自身技术能力，应主动接受再教育。 (2)注册监理工程师管理规定要求注册工程师在每一注册有效期3年内应接受96学时的继续教育，其中必修课和选修课各为48学时。继续教育采取集中面授和网络教学的方式进行。注册监理工程师选择上述任何方式接受继续教育达到96学时或完成申请变更规定的学时后，其注册监理工程师继续教育手册可作为申请逾期初始注册、延续注册、变更注册和重新注册时

11、达到继续教育要求的证明材料。5. “监理工程师注册”是什么意思？ P35监理工程师的注册，根据注册内容的不同分为三种形式：初始注册、延续注册和变更注册。按照我国有关法规规定，监理工程师依据其所学专业、工作经历、工程业绩，按专业注册，每人最多可以申请两个专业注册，并且只能在一家建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等企业注册。注册证书和执业印章是注册监理工程师的执业凭证，由注册监理工程师本人保管、使用。注册证书和执业印章的有效期为3年。6. 监理工程师职业执业资格是如何取得的？ P34 担任监理工程师应具有执业资格。执业资格考试每年举行一次，考试时间一般安排在5月中旬。原则上只会在省

12、会城市设立考点。 对参加监理工程师执业资格考试者的要求是，中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一： 工程技术或工程经济专业大专(含大专)以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职称，并任职满3年。 按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业高级职称。 1970年以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职称，并任职满3年。7. 专业监理工程师的职责是什么？ P33(1) 参与编制监理规划，负责编制监理实施细则(2) 审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告(3) 参与审核分包单位资格(4) 指导、检查监理

13、员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况(5) 检查进场的工程材料、构配件、设备的质量(6) 验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程(7) 处置发现的质量问题和安全事故隐患(8) 进行工程计量 (9) 参与工程变更的审查和处理(10) 组织编写监理日志，参与编写监理月报(11) 收集、汇总、参与整理监理文件资料(12) 参与工程竣工预验收和竣工验收8. 监理工程师应具备什么素质？ P32(1) 较高的专业学历和复合型的知识结构(2) 丰富的工程建设实践经验(3) 良好的品德 (包括：热爱本职工作；具有科学的工作态度；具有廉洁奉公、为人 正直、办事公道的高尚情操；能够听取不

14、同方面的意见，冷静分析问题)(4) 健康的体魄和充沛的精力 (我国对65周岁的监理工程师不再进行注册)9. 中华人民共和国建筑法的基本内容是什么？ (P9、P10) 中华人民共和国建筑法于1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第28次会议通过，于1998年3月1日实施；全文分8章共计85条，整部法律内容是以建筑市场管理为中心，以建筑工程质量和安全为重点，以建筑活动监督管理为主线形成的。其中包括总则、建筑许可内容、建筑工程发包与承包规定、建筑工程监理内容、建筑安全生产管理内容、建筑工程质量管理内容、法律责任规定等。10. “建设法律法规体系”指的是什么？ P8建设法律法规体系是指把

15、已经制定和需要制定的有关建设工程的法律、行政法规、部门规章和地方政府法规和规章衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的法规框架。它是国家法律体系的重要组成部分。我国建设法律法规体系由建设法律、建设行政法规、建设部门规章、地方性建设法规、地方建设规章五个层次组成，采用梯形组成形式。上述法律法规规章的效力是：法律的效力高于行政法规，行政法规的效力高于部门规章。11. 工程建设监理的依据、目的、性质是什么？ (P6、P4、P3)依据： 工程建设文件； 有关的法律、法规、规章和标准、规范； 建设工程监理合同和有关的建设工程合同 目的：工程建设监理的中心任务是控制工程项目目标，即力求使

16、工程项目能够在计划的投资、 进度和质量、安全目标内实现。因此，工程建设监理的基本内容是“四控制、两管理、 一协调”，即： “四控制”投资控制、进度控制、质量控制、安全控制， “两管理”合同管理、信息管理，“一协调”组织协调。性质：服务性、公正性、独立性、科学性监理单位的权利：开工权、停工权、复工权、工程款拨付权12. 建筑墙面阴阳角的处理墙面阴角指的是凹进去的墙角，墙面阳角指的是凸出来的墙角，阴角的处理是用酒瓶旋转压实，压成弧形；阳角的处理是用弧形的五金小铲子在其表面上下推平处理。三、计算题1. 根据地形走向、各点测量高度，运用工程测量原理计算各点高程。原理分析： 通常将a称为后视读数，b称为

17、前视读数；若A点高程已知，则可根据高程已知点A可计算B点高程：HB=HA+hAB如上图的测量过程，称为一测站观测，置镜点称为测站，hAB称为测站高差。测站高差：HA + a = HB + b，则有hab = a - b当a b时，hAB 为正，B高于A ；当a b时， hAB 为负，B低于A。计算高程的方法：高差法：hAB = a b HB = HA + hAB 视线高法：Hi = HA + a HB= Hib2. 根据地形及污水管道走向，管道长度、坡度、排出口水位线等条件计算各管道接口处的标高，具体看上课笔记。四、案例分析案例一：书本65页【背景材料】 某业主计划将拟建的工程项目的实施阶段委

18、托光明监理公司进行监理，监理合同签订以后，总监理工程师组织监理人员对制定监理规划问题进行了讨论，有人提出如下看法：一、监理规划的作用与编制原则：1. 监理规划是开展监理工作的技术组织文件；2. 监理规划的基本作用是指导施工阶段的监理工作；3. 监理规划的编制应符合监理合同、项目特征及业主的要求；4. 监理规划应一气呵成，不应分阶段编制；5. 应符合监理大纲的有关内容；6. 应为监理细则的编制提出明确的目标要求。二、监理规划的基本内容：1. 工程概况； 2. 监理单位的权利和义务； 3. 监理单位的经营目标；4. 工程项目实施的组织； 5. 监理范围内的工程总目标； 6. 项目监理组织机构；7.

19、 质量、投资、进度控制； 8. 合同管理； 9. 信息管理； 10. 组织协调。三、监理规划文件分为三个阶段制定，各阶段的监理规划交给业主的时间安排如下：1. 设计阶段监理规划应在设计单位开始设计前的规定时间内提交给业主；2. 施工招标阶段监理规划应在设计单位开始设计前的规定时间内提交给业主；3. 施工阶段监理规划应在正式施工后提交给业主。 在施工阶段，光明监理公司的施工监理规划编制后递交了业主，其部分内容如下： (1) 施工阶段的质量控制。质量的事前控制内容如下： 掌握和熟悉质量控制的技术依据。 审查施工单位的资质：审查总包单位的资质、审查分包单位的资质。 行使质量监督权，下达停工指令。为了

20、保证工程质量，出现下述情况之一者，监理 工程师报请总监理工程师批准，有权责令施工单位立即停工整改： 1) 工序完成后未经检验即进行下道工序者； 2) 工程质量下降，经指出后未采取有效措施整改，或采取措施不力、效果不好，继 续作业者； 3) 擅自使用未经监理工程师认可或批准的工程材料； 4) 擅自变更设计图纸； 5) 擅自将工程分包； 6) 擅自让未经同意的分包单位进场作业； 7) 没有可靠的质量保证措施而贸然施工，已出现质量下降征兆； 8) 其他对质量有重大影响的情况。 (2) 施工阶段的投资控制。 建立健全建立组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任； 审核施工组织设计和施工方案，合

21、理审核签证施工措施费用，按合理工期组织施工； 及时进行计划费用与实际支出费用的分析比较； 准确测量实际完工工程量，并按照完工工程量签证工程款付款凭证。【问题】1. 监理单位讨论中提出的监理规划的作用及编制原则是否恰当，其基本内容中你认为哪些项目不应编入监理规划？(1) 不妥之处：第2条的基本作用是不正确的，因为在背景材料中给出的条件是业主委托监理单位实施阶 段的监理，所以监理规划就不应仅限于指导施工阶段的监理工作这一作用。第4条不妥，因为工程项目建设往往工期较长，所以在设计阶段不可能将施工招标、施工 阶段的监理规划一气呵成而编就，而应分阶段进行滚动式编制。其他原则正确。(2) 因监理大纲、监理

22、规划、监理细则是监理单位针对工程项目编制的系列文件，具有体系上的一致性、相关性与系统性，宜由粗到细形成系列文件，监理规划应符合监理大纲的有关内容，也应为监理细则的编制提出明确的目标要求。所讨论的监理规划内容中，第2条、第3条、第4条等内容一般不宜编入监理规划。2. 给业主提交监理规划文件的时间安排中，你认为哪些是合适的，哪些是不合适或不明确的？如何提出才合适？(1) 设计阶段监理规划提交的时间是合适的，但施工招标阶段和施工阶段的监理规划提交时间不妥。(2) 施工招标阶段，应在招标开始前一定的时间内提交业主施工招标阶段的监理规划。(3) 施工阶段，宜在第一次工地会议前一定的时间内提交业主施工阶段

23、的监理规划。3. 监理工程师在施工阶段应掌握和熟悉哪些质量控制的技术依据？监理工程师在施工阶段应掌握和熟悉以下质量控制的技术依据：(1) 设计图纸及设计说明书； (2) 工程质量评定标准及施工验收规范；(3) 监理合同及工程承包合同； (4) 工程施工规范及有关技术规程；(5) 业主对工程有特殊要求时，应熟悉有关控制控制标准及技术指标。4. 监理规划中规定了对施工队伍的资质进行审查，请问总包单位和分包单位的资质应安排在什么时候审查？ 对总包单位的资质审查应安排在施工招标阶段对投标单位的资格预审时，并在评标时也对其综合能力进行评审。对分包单位的资质审查应安排在分包合同签订前，由总承包单位将分包工

24、程和拟选择的分包单位资质材料提交给总监理工程师。5. 如果在施工中发现总包单位未经监理单位同意，擅自将工程分包，监理工程师应如何处置？ 如果监理工程师发现总包单位未经监理单位批准而擅自将工程分包，根据监理规划中质量控制的措施，监理工程师应报告总监理工程师，经总监理工程师批准或经总监理工程师授权可责令施工单位停工处理，而不能由监理工程师随意责令施工单位停工。6. 你认为在投资控制措施中第几项不完善，为什么？在监理规划的投资控制四项措施中，第条不够严谨。理由：(1) 施工单位实际完工工程量不一定是施工图纸或合同内规定的内容或监理工程师指定的工程量，即监理工程师只对图纸或合同或工程师指定的工程量给予

25、计量。(2) 按实际完工工程量签证工程款付款凭证应改为按实际完工的经监理工程师检查合格认可的工程量签证工程款付款凭证。只有合格的工程才能办理签证。案例二：书本68页【背景材料】某商业大厦建设项目，建设单位委托赛特监理公司负责该建设工程施工阶段的监理工作，该监理公司的副总经理出任该建设项目的总监理工程师。项目总监理工程师责成该监理公司的技术负责人员组织技术部门人员编制该项目施工阶段的监理规划。参加编写监理规划人员根据本监理公司已有的监理规划标准范本，将投标时的监理大纲作适当改动后编制成该工程项目监理规划。该工程项目监理规划经该监理公司总经理审核签字后，报送建设单位。该工程项目监理规划内容包括：(

26、1) 工程项目概况；(2) 监理工作依据；(3) 监理工作内容；(4) 项目监理机构的组织形式；(5) 项目监理机构人员配备计划；(6) 监理工作方法及措施；(7) 项目监理机构人员岗位职责；(8) 监理设施。在第一次工地会议上，建设单位根据监理中标通知书及监理公司报送的项目监理规划，宣布了项目总监理工程师的任命及授权范围。项目总监理工程师根据监理规划介绍了监理工作内容、项目监理机构人员岗位职责和监理设施等内容。1. 监理工作内容(1) 编制项目施工进度计划，报建设单位批准后下发施工单位执行；(2) 检查现场质量情况并与规范标准对比，发现偏差时下达监理指令；(3) 协助施工单位编制施工组织设计

27、；(4) 审查施工单位投标报价的组成，对工程项目造价目标进行风险分析；(5) 编制工程量计量规划，依此进行工程计量；(6) 组织工程竣工验收。2. 项目监理机构人员岗位职责本工程项目监理机构设总监理工程师代表，其职责包括：(1) 负责日常监理工作； (2) 审批“监理实施细则”；(3) 调换不称职的监理人员； (4) 处理索赔事宜，协调各方关系。监理员的职责包括：(1) 进场工程材料的质量检查及签认；(2) 隐蔽工程的检查验收；(3) 现场工程计量及签认。3. 监理设施监理工作所需的测量仪器、检验及试验设备向参加本工程项目施工的施工单位借用，如不能满足需要，指令施工单位提供。【问题】1. 赛特

28、监理公司编制“监理规划”的做法有何不妥？正确的做法是什么？(1) 监理规划由监理公司技术负责人组织技术部门人员编制不妥，应由总监理工程师主持， 专业监理工程师参与编制；(2) 监理公司总经理审核不妥，应由监理公司技术负责人审核；(3) 根据范本(监理大纲)修改不妥，应具有针对性(或应根据该工程特点、规模、合同等编制)。2. 该项目“监理规划”内容中的缺项名称是什么？缺项名称：监理工作范围、监理工作目标、监理工作程序、监理工作制度。3. “第一次工地会议”上建设单位不正确的做法是什么？ 建设单位根据监理中标通知书及监理公司报送的监理规划宣布项目总监理工程师及授权范围不正确，应根据建设工程监理合同

29、宣布对总监理工程师的授权。4. 总监理工程师的监理工作内容、项目监理机构人员岗位职责和监理设施中，不正确的内容是什么？如何改正？(1) 监理工作内容 错误，应改为：审查(审核)并批准施工单位报送的施工进度计划； 错误，应改为：审查(审核)并批准施工单位报送的施工组织设计； 错误，应改为：依据施工合同有关条款、施工图，对工程造价目标进行风险分析； 错误，应改为：按施工合同约定(国家规定)的工程量计量规则进行工程计量； 错误，应改为：参加工程竣工验收(或组织工程预验收)。(2) 项目监理机构人员岗位职责总监理工程师代表职责： 错误，应改为：总监理工程师批准“监理实施细则”(或参与编制或参与批准“监

30、理实施细则”)； 错误，应改为：总监理工程师调配不称职监理人员(或向总监理工程师建议，或根据总监理工程师指示、决定调配不称职的监理人员)； 错误，应改为：总监理工程师处理索赔事宜，协调各方的关系(或参加或协调总监理工程师处理索赔事宜，协调各方的关系)。监理员职责： 错误，应改为：专业监理工程师负责进场工程材料质量检查及验收(或参加进场材料的现场质量检查)； 错误，应改为：专业监理工程师负责隐蔽工程检查验收(或参加隐蔽工程的现场检查)； 错误，应改为：专业监理工程师负责现场工程计量及签认(或参加现场工程计量工作；或根据施工图及从现场获取的有关数据，签署原始计量凭证)。(3) 监理设施 监理设施问

31、题，向施工单位借用和指令施工单位提供监理设施错误，应改为：项目监理机构应根据建设工程监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。案例三：书本178页【背景材料】 某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，按照施工总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。 事件1：在桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查，施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单位。【问题】1.写出项目监理机构对事件1的处理程序。 项目监理机构对事件1的处理程序：首先指令施工总承包

32、单位要求增加的桩基施工分包单位暂停施工，并要求施工总承包单位报送分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料。专业监理工程师应审查总承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格。施工单位认为，建设单位提供的商品混凝土质量存在问题；建设单位认为，商品混凝土质量证明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。【问题】2. 针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任？说明理

33、由。 针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位应承担责任。 理由：建设单位提供的商品混凝土质量存在问题。 针对事件2中现浇结构的质量问题，监理单位不应承担责任。 理由：监理单位履行了职责。 针对事件2中现浇结构的质量问题，施工总承包单位应承担责任。 理由：施工承包单位不应该使用不合格的商品混凝土。 事件3：空调设备安装前，监理人员发现建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具有设备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后，与设备供应单位签订了供货和安装合同。【问题】3. 事件3中，分别指出建设单位和设备安装分包单位

34、做法的不妥之处，说明理由，写出正确做法。 事件3中，建设单位做法的不妥之处：建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包括 该设备的安装工作。 理由：建设单位没有权利签订设备安装分包合同。 正确做法：设备安装分包合同应由施工总承包单位与设备安装分包单位签订。 事件3中，设备安装分包单位做法的不妥之处：设备安装分包单位书面同意建设单位与 设备供应单位签订供货和安装合同。 理由：设备安装分包单位没有此权利。 正确做法：应该经施工总承包单位同意，监理单位审核批准。 事件4：在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经查，是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。【问题】4. 写出专业监理

35、工程师对事件4中质量缺陷的处理程序。 专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序：专业监理工程师填写不合格项处置记录，要求施工总承包单位及时采取措施予以整改。专业监理工程师应对其补救方案进行确认，跟踪处理过程，对处理结果进行验收。五、实用题自己确定一个施工项目写一个施工合同。施工合同范例：施工合同广东省人民政府 (简称甲方)恒大建设集团总公司 (简称乙方)经省人民代表大会常务委员会XX号文件决定在天河区XX号地建一座体育馆，以迎接XX运动会的需要。经XX年XX月XX日在省政府大厅进行了公开招标，由乙方中标。中标工程价款为拾捌亿柒仟伍佰陆拾贰万肆仟叁佰伍拾伍元玖角壹分 (￥：1,875,624,

36、355.91元)。本工程工期为叁年半，即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日共XX天(纯施工日，不区分节假日)。如遇特殊灾害造成工期延长，要由三方负责测算重新确定施工天数，加入总工期中。为确保工程的顺利开展和明确双方的权利和义务，经友好协商，特签定以下条款：一、 甲方的权利和义务1. 保证工程款全部到位。2. 提供为该工程项目服务的伍套设计文件(如乙方另外要求增加的，甲方协助解决，但乙方要缴费)；提供坐标点水准点；提供“规划用地批准文件”、“规划设计批准文件”、“土地使用批准文件”、“开工报告批准书”；要负责该地的拆迁工作；要搞好“三通一平”(即通水，通电，通路和场地整平)。3. 在经“监

37、理方”签字后，及时拨付“工程预拨款”(即工程总造价的20%，供乙方买大宗建材之用，但必须在总期前的2/3时间内，按比例在每次工程结算款中扣回)，即时拨付经“监理方”批准的结算工程款。4. 要求乙方严格遵守国家的法律法规；地方政府的法规及文件；施工合同；监理合同；设计文件 (施工图和概预算) 进行施工。5. 要求乙方“安全自理”。二、乙方的权利和义务1. 要求甲方在监理方签证的条件下，按时拨付工程预付款和各次工程结算款。2. 严格按照国家的法律法规；地方政府的法规及文件；施工合同；监理合同；设计文件 (施工图和概预算) 进行施工。3. “安全工作”自理。4. 保证项目施工质量好，按期保质保量完成

38、全部工程。三、其他有关说明：1. 本合同经双方法人代表签字盖章后立即生效。在保修期结束，工程决算并结清，乙方出具“全部工程款结清”单据后，自动失效，本合同正本一式两份，甲、乙方各执壹份。2. 为保证工期进度，可激励乙方，确定提前工期一天，奖励每天按工程总造价的万分之一给乙方；反之，也按此条件罚之。3. 双方如有纠纷，应友好协商解决；解决不了，可请求上级主管部门 (即建设委员会)协调解决，仍不能解决，诸诉法律。4. 本工程自验收日起，要保修一年。费用从总造价中留出3%，原则由乙方保修，乙方若不进行保修，甲方可请丁方进行保修。保修期满，如保修费有余款，甲方应将此款按当年银行贷款年利息付本金和年息，一倂支付给乙方。公章甲方：(法人代表签名)电话号：XXX 传真号：XXX 银行账号：XXXX公章乙方：(法人代表签名)电话号：XXX 传真号：XXX 银行账号：XXXXXX年XX月XX日