建筑节能保温监理细则(整理).doc

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1、建筑节能保温监理细则 一、监理依据：1、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 （JGJ1342001）2、公共建筑节能设计标准 （GB501892005）3、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 （JG1582004）4、外墙外保温工程技术规程 （JGJ1442004）5、江苏省民用建筑节能工程施工质量验收规程 6、江苏省民用建筑节能工程现场热工性能检测标准 7、江苏省水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程）8、建设部民用建筑节能管理规定、关于新建居住建筑严格执行节能标准地通知（建科200555号）、关于认真做好宣贯、实施及监督工作地通知（建科函2005121号）二、建筑节能专业工程地特点； 1、专业概述：

2、 建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑地规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能地国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装地用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动. 提高建筑围护结构保温隔热性能地方法主要有： 1）、尽量减少建筑物地体形系数.体形系数是建筑物地表面积和体积之比，表面积大，则耗能高. 2）、选择适当地窗墙面积

3、比，采用传热系数小地窗户，如中空玻璃塑料窗、断热桥地铝合金中空窗、解决好东西向外窗地遮阳问题等.节能建筑不宜设置凸窗和转角窗. 3）、尽量减小屋面和外墙地传热系数，增强屋面和外墙地保温隔热性能.外墙采取合理地外保温体系，既可有效地提高保温隔热性能，同时还可以解决外墙常见地开裂、渗水等现象.通过对大量建筑地计算分析，在目前大多数建筑中都要采取外保温才能达到节能标准地要求.通过采用浅色饰面面层材料反射阳光，也可从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热能力.2、建筑节能细部做法：1）、细部做法： 、外墙：15厚1：3水泥砂浆找平层-5厚1：0.5：2.5混合砂浆找平-喷（刷）封固底漆一道-喷面漆一道-喷（

4、刷）罩面涂料一道饰面.、屋面：现浇砼板- 20厚1：3水泥砂浆找平 层-80厚挤塑泡沫保温板-泡沫混凝土找坡-20厚1：3水泥砂浆找平-3厚SBS防水卷材-3厚麻刀灰隔离层-20厚1：3水泥砂浆找平 层（内配1镀锌钢丝网，每块980980网孔2530）每1M见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂门窗：铝合金窗框， 铝合金透明中空空玻璃窗（6+6A+6）三、建筑节能监理工作地流程；监控流程：审查专项施工资质，管理人员及操作人员上岗证、质保体系运行效果等审阅图纸及设计交底审查施工单位编制地屋面工程施工方案地可行性可靠性并确认审查材料供应商地企资质及生产资质材料进场后见证取样复验检查原材料抽检合格报告检

5、查基层平整度、干燥程度、预留伸缩缝质量、阴角圆弧抹灰到位质量旁站监督施工顺序验收工程施工质量，及时评定质量等级.四、控制要点及目标:审核承包单位报送地拟进场地建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）1、外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期二年地型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告.保温系统各常用材料主要性能指标应符合住宅建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ081132005）附录E地规定.进场复检报告抽样数量要求如下： （1）挤塑泡沫保温板每5000m2为一批； （2）胶粉聚苯颗粒保浆料（外保温）每10吨为

6、一批； （3）网格布每7000m为一批； （4）外保温系统地界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产地同一品种、同一批地产品至少抽样一次；2、外墙外保温工程应具备下列有效期为二年地型式检验报告：（1）外墙外保温系统地耐候性检验；（2）采用胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统地抗拉强度检验；（3）外保温系统其他型式检验工程参见外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004第4.0.6条.1.3 外墙外保温工程下列工程应进行现场抽样送检：131 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统地保温层硬化后，应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验.干密度不应大于2

7、50kg/m3，并且不应小于180kg/m3.现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差.2、工程实物质量2.1 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统地基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结地附着物，空鼓、疏松部位应剔除.2.2 保温层施工前，应对基层地质量进行验收.2.3 网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象.2.4 外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5C.夏季应避免阳光爆晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工.2.5 胶粉EPS颗粒保温浆料：251 保温层设计厚度不宜超过100mm.252 施工时应

8、分遍抹灰，每遍间隔时间应大于24h，每遍厚度不宜超过20mm.第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平.3、 对建筑节能施工过程中出现地质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果. 五、建筑节能监理工作地方法及措施1、施工准备阶段地监理工作1.1 工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关地建筑节能强制性标准.参加施工图会审和设计交底.1.2 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格.未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准地施工图不得使用.1.3建筑节能设计交底.工程监理人员参加由建设单位组织地建

9、筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认.并对图纸中存在地问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议.1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见.2、施工阶段地监理工作2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送地拟进场地建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌地粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否

10、合格、齐全，是否与设计和产品标准地要求相符.产品说明书和产品标识上注明地性能指标是否符合建筑节能标准.2.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰地材料、构配件、设备.2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料.2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定地比例，进行平行检验或见证取样、送样检测.对未经监理人员验收或验收不合格地建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰地材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格地建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场.2.2 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术

11、、新设备时，应要求承包单位报送相应地施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认.2.3 督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工.总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出地工程变更，发现有违反建筑节能标准地，应提出书面意见加以制止.2.4 对建筑节能施工过程进行巡视检查.对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程地隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查地重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认.对未经监理人员验收或验收不合格地工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序地施工.2.5 对承包单位报送地建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要

12、求后予以签认.对承包单位报送地建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认. 2.6 对建筑节能施工过程中出现地质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果. 3、竣工验收阶段地监理工作3.1 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行地建筑节能能效测评.3.2 审查承包单位报送地建筑节能工程竣工资料.3.3组织对包括建筑节能工程在内地预验收，对预验收中存在地问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单.3.4 出具监理质量评估报告.工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行

13、建筑节能标准和设计要求地情况.3.5签署建筑节能实施情况意见.工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章.4、 外墙保温节能地控制方法基层处理 做灰饼（护角） 涂基层界面砂浆 抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（分两层） 抹第一遍抗裂砂浆 铺钉抗裂网 抹第二遍抗裂砂浆 涂料4.1 基层墙面处理:4.1.1墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净.墙表面凸起物10mm应铲平. 4.1.2 对要求作界面处理地基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷. 4.1.3 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚

14、苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋. 4.1.4 胶粉聚苯颗粒保温浆料地施工4.2 保温层加强做法 建筑物高度30m时，应加钉金属分层条并在保温层中加一层金属网（金属网在保温层中地位置：距基层墙面距离不宜小于30，距保温层表面距离不宜大于20）.具体做法是：在每个楼层处加30400.7地水平通长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距50）固定在墙体上.在基层墙面上每间隔50钉直径5地带尾孔射钉一只，用22镀锌铅丝双股与尾孔绑紧，预留长度不小于100，抹保温浆料至距设计厚度20处安装钢丝网（搭接宽度不小于50），用预留铅丝与钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层，抹最后一遍保温浆料找平并达到设计厚度.4.3

15、做分格线条4.3.1根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度应不大于15m. 4.3.2按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽地位置4.3.3壁纸刀沿弹好地分格线开出设定地凹槽. 4.3.4在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口.4.3.5 分格缝宽度不宜小于5cm，应采用现场成型法施工.具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接.网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度，并检查基层空鼓情 况.4.4抹抗裂砂浆，铺贴钢丝网.钢丝网按楼层间

16、尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约34mm，随即竖向铺贴钢丝网，用抹子将钢丝网压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭.钢丝网铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应符合本规程地要求.4.5料锚栓每平M不得少于6只，锚栓有效锚固深度不小于25mm（砌体应锚在灰缝内）.单个塑料锚栓抗拉承载力标准值不小于0.80KN.4.6抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求地应进行修补.4.7抗裂砂浆养护7天后方可进入下道工序施工.4.8、保温墙体面层裂纹地防治:保温墙体产生

17、裂缝地主要原因有以下几点：项 目单位指 标初凝时间h4终凝时间h12安定性(试饼法)合 格拉伸粘结强度(常温28d)MPa0.6浸水拉伸粘结强度(常温28d，浸水7d)MPa0.44.8.1保温层和饰面层温差和干缩变形导致地裂缝.4.8.2、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致地裂缝.4.8.3、玻纤网格布所处地构造位置有误造成地裂缝.4.8.4、保温面层腻子强度过高.4.8.5、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应.4.8.6、腻子、涂料选用不当.针对上述问题，应当选用符合要求地材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循柔性渐变抗裂技术路线，即保温体系各构造层

18、地柔韧变形量高于内层地变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一地原则，随时分解和消除温度应力.4.9、 施工质量地要求：4.9.1 主控工程4.9.1.1所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求.界面砂浆性能指标项 目单 位指 标界面砂浆压剪粘结强度原强度kPa0.7耐水kPa0.5耐冻融kPa0.5胶粉料应满足以下性能指标： 项 目单位指 标堆积密度kg/m38.021.0粒度(5mm筛孔筛余)%5项 目单位指 标湿表观密度kg/m3420干表观密度kg/m3180250导热系数W/mk0.060压缩强度kPa200难燃性B1级蓄热系数W/（m2k）

19、0.95压剪粘结强度kPa50线性收缩率%0.3软化系数0.5聚苯颗粒应满足以下性能指标 胶粉聚苯颗粒保温浆料应满足以下性能指标：项 目单位指 标砂浆稠度mm80-130可操作时间h1.5拉伸粘结强度(常温28d)MPa0.7浸水粘结强度(常温28d，浸水7d)MPa0.5压折比%3.0注：水泥采用强度等级42.5地普通硅酸盐水泥，并应符合GB1751999地要求；砂应符合JGJ521992地规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3%.抗裂砂浆应满足以下性能要求： 弹性底层涂料应满足以下性能要求： 项 目单 位指 标容器中状态-搅拌后无结块、呈均匀状态施工性-刷涂无障碍干燥时间表干时间h4实

20、干时间h8断裂伸长率%100表面憎水性%98柔性耐水腻子应满足以下性能要求： 项 目单位指 标容器中状态无结块、均匀施工性刮涂无障碍干澡时间（表干）h5打打磨性手工可打磨耐碱性h无异常耐水性96 h无异常拉伸粘结强度MPa0.6浸水后粘结强度MPa0.4柔韧性(直径50)mm直径50mm,无裂纹低温贮存稳定性-5冷冻4 h无变化，刮涂无困难玻纤网格布应满足以下性能要求： 项 目单位指 标网眼尺寸普通型mm44加强型66单位面积重量普通型g/m2180加强型500断裂强度经向普通型N/50 mm1250加强型N/50 mm3000纬向普通型N/50 mm1250加强型N/50 mm3000耐碱强

21、度保持率28d：经向%90纬向%90涂塑量普通型g/m220加强型项次工程允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查热镀锌电焊网性能指标工程单位指标工艺热镀锌电焊网丝径mm0.900.04网孔大小mm12.7*12.7焊点抗拉力N65镀锌层质量g/ m21224.9.1.2 保温层厚度均匀并不允许有负偏差.构造做法应符合建筑节能设计要求.4.9.1.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、结块等现象.4.9.

22、1.4 工程竣工后，应按采暖居住建筑节能检验标准（JGJ1322001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求.4.9.2 一般工程4.9.2.1表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰.4.9.2.2 墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整.4.9.2.3分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺.滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直. 4.9.3 允许偏差4.9.3.1 允许偏差及检验方法 4.9.4、外墙保温工程地实验工程：4.9.4.1、导热系数.4.9.4.2、干密度.4.9.4.3、抗压强度.4

23、.9.4.4、螺栓抗拉承载力（不小于0.4KN）.4.9.4.5、对面砖、抗力砂浆、界面砂浆进行拉伸粘结实验.4.10、外墙保温工程地验收：4.10.1、隐蔽工程验收记录.4.10.2、外墙保温砂浆层检验批质量验收记录（外墙按500-1000平方M划分一个检验批，不足500平M也应划分一个检验批）.4.10.3、外墙保温砂浆层分项工程质量验收记录.5、屋面保温节能地控制方法3.1原材料屋面用3mm弹性体改性沥青防水卷材（SBS）必须符合下列要求（GB18242-2000）.3.1.1卷重面积及厚度规格（公称厚度）mm3上表面材料PY-M面积m2/卷公称面积10偏差0.1最低卷重kg/卷50.0

24、厚度mm平均值4.2最小单值3.93.1.2物理力学性能序号胎基PY型号1可溶物含量g/m24mm29002不透水性压力，Mpa0.3保持时间，min303耐热度，105（无滑动、流淌、滴落）4拉力，N/50mm纵向800横向5最大拉力时延伸率%纵向40横向6低温柔度，-25（无裂缝）7撕拉强度，N纵向350横向8人工气候加速老化外观级（无滑动、流淌、滴落）拉力保持率%纵向80低温柔度，-20（无裂纹）注：表中16项为强制性工程.3.1.3 防水卷材外观质量3.1.4保温材料地质量要求工程聚苯乙烯泡沫塑料类硬质聚氨酯泡沫塑料类挤压模压表观密度32153030导热系数0.030.0410.027

25、在10%形变下压缩应力0.150.060.1570，48H后尺寸变化率(%)2.05.05.0吸水率(V/V，%)1.5633.1.5 保温材料地外观质量 要求外形基本平整，无严重不平；厚度允许偏差为5%且不大于4毫M3.1.6原材料抽检复试a.同一品牌、牌号和规格地卷材抽验数量为：1000卷抽取5卷，500-1000卷抽取4卷，100-499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷；b.将抽检地卷材开卷进行卷重面积、厚度及表面矿岩粒粘结度检验，全部指标达到标准规定时即为合格；其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格，复试时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为

26、不合格.c.卷材物理性能应检验下列工程：可溶性含量、不透水性、耐热度、拉力、最大拉力延伸率、低温柔度检验，其中有一项物理性能不合格即该受检产品判为不合格，不准在工程中使用.3.1.7 现场屋面找平层施工质量控制要点a、屋面(含天沟、檐沟)找平层地排水坡度，必须符合设计要求(用水平仪、拉线和尺量)b、找平层地材料质量及配合比，必须符合设计要求(检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施)c、基层与突出屋面结构地交接处和基层地转角处，均应做成圆弧形，圆弧半径100150毫M(尺量)、且整齐平顺d、水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥 松、起砂、起皮现象e、平层分格缝地位置和间距符合设计要求(观察和尺量

27、)f、找平层表面平整度地偏差小于5毫M(2M靠尺和楔形塞尺检查)3.1.8现场防水施工质量控制要点.a.基层平整度3mm，表面必须按有关规定施工完毕，并清除干净，不得起砂、空鼓、开裂，含水率9%，其含水率检查用1m1m地卷材覆盖 暴晒一小时后，背面无积水为合格.b.冷底子油涂刷前必须搅拌均匀，涂刷遍数符合要求，阴阳角、转角必须充分涂刷均匀，不得有气泡等缺陷，并在充分干燥后经隐蔽验收.c.屋面卷材铺贴采用热烘满贴：热烘时应保证卷材受热均匀且不可过分加热或烧穿卷材，铺贴时随烘随赶平压实，排尽卷材下面空气；长边及端头搭接宽度必须符合要求；卷材接缝处应溢出热熔改性沥青胶d.关键部位（阴阳角、水落口、天

28、沟、女儿墙、等）地防水构造必须符合设计要求且要求，铺贴应严密不得空鼓皱折.e.设计纵、横向温度分隔缝和女儿墙、天沟、水落口等需要加铺附加层一道，附加层宽度250350 mm.f.大面铺贴顺序、方向、端部收头、搭接缝等粘贴必须按施工方案实施.卷材纵横向搭接缝100mm，表面应平整，不得堆积，不得有空鼓、皱折等缺陷.g.伸出屋面地管道、设备、预埋件等，应在防水层施工前完成，屋面防水施工完成后，不得在其上面凿孔打洞或重物冲击h、当下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成部分采取保护措施I、屋面防水屋严禁在雨天、雪天和五级风以上时施工.施工环境气温不应低于5.J、卷材防水层不得有渗漏或积水现象(雨后或淋水、蓄水检验)K、防水层施工完，经施工单位三检后，报监理部复验并做闭水、淋雨实验，合格后报质检部门验收，质量等级评定.3.1.9 场保温施工质量控制要点.a、保温层地含水率必须符合 设计要求(检查现场 抽样检验报告 )b、保温材料紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确c、保温层施工严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，d、基层应平整、干燥和干净.