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1、工程项目质量管理,建筑工程项目管理实务,任务一工程项目质量管理体系,【目的】掌握项目质量控制目标及控制依据、项目质量体系的建立与运行、项目设计阶段质量控制、项目施工阶段质量控制、工程项目竣工验收。【重点】建设参与各方的质量责任和义务【难点】工程施工质量控制的内容和措施【复习上节内容】,任务一 制定质量目标,任务一 制定质量目标,工程项目质量,任务二 确定质量责任,建设单位的质量责任和义务勘察、设计单位的质量责任和义务施工单位的质量责任和义务工程监理单位的质量责任和义务,工程项目质量符合建设要求和有关技术规范和标准应重视项目质量目标系统的建立以动态控制原理为指导进行质量计划值与实际值的比较可采取
2、组织、技术、经济、合同措施有必要进行计算机辅助质量控制,任务二工程项目质量规范介绍,质量控制的主要工作内容,1、确定项目质量要求和标准(包括设计、施工、工艺、材料和设备等方面)；2、编制设计竞赛文件，确定有关设计质量方面的评选原则；3、审核各设计阶段的设计文件(图纸与说明等)是否符合质量要求和标准，并根据需要提出意见；4、确定/审核招标文件和合同文件中的质量条款；,质量控制的主要工作内容,5、审核/检测材料、成品、半成品和设备的质量；6、检查施工质量，参与分部、分项工程和各隐蔽工程验收和竣工验收；7、审查/组织审查施工组织设计和施工安全措施；8、协助业主处理工程质量、安全事故的有关事宜；9、协
3、助业主确认施工单位选择的分包单位，并审核施工单位的质量保证体系。,设计准备阶段质量控制的任务,建筑设计的质量要求,提出应考虑的问题,有关城规方面,有关建筑的外部造型与朝向,有关建筑的内部设计,建筑设计的质量要求,有关城规方面,根据邻近已有的建筑物，道路等如何安排本项目本项目在建筑基地上的布置（总图方面）本项目入口的朝向及入口与环境的关系本建筑物在周围环境中的意义外围场地的质量要求本项目各组成部分的造型本项目今后最大的扩建可能与造型的关系,任务三工程项目质量规范应用,房间的标准,空间,使用的人员和机器（设备）,楼顶,吊顶,墙,地面,防干扰措施,采光,视野,照明,排风,空调,暖气,能源,卫生设施,
4、通讯,声,波动的建筑物理值,尺寸柱距,人员机器（设备）,类型A,B,C保暖层,类型A,B,C颜色,外墙 内墙 窗 类型A,B,C 窗台 色彩 门 窗 玻璃 门 遮阳 玻璃 遮光 窗帘,底层面层色彩,昼照明灯光紧急状况照明,调整湿度热风冷风,暖气装置尺寸色彩外围措施,供电煤气,电话设施时钟设施电视设施对话设施天线,对建筑组成部分的要求,外围设施,外围各种道路和停车场,空间的构成和承重构件,水、电、暖、电讯等设施,电梯,其他技术设施,有关施工的辅助设施,1 休息和绿化设施,2 挡土墙,3 围墙、围篱,1 车行道路,2 停车场,3 自行车道路,4 人行道路,5 人行道路中的踏步,1 基础,2 承重结
5、构,3 构成空间的非承重构件,1 暖气设备,2 空调技术设备,3 强电,4 供电/照明,5 电讯设备,6 供水，饮用水设备,7 供水，热水设备,8 排水设备,9 煤气设备,设计阶段质量控制的任务,初步设计准备阶段工作流程,初步设计阶段工作流程,技术设计阶段工作流程,施工图设计阶段工作流程,任务四 寻找质量影响因素,【目的】掌握项目质量控制目标及控制依据、找出质量控制的影响因素【重点】影响因素。【难点】影响程度。【复习上节内容】项目管理各方的质量责任【授课内容】,施工阶段质量控制的任务,影响工程质量因素的控制,对于直径大于800的洞口加强，因按照规范要求上下加设过梁，两侧加设暗柱补强。大家能看出
6、圆形洞口的梁吗？,施工质量控制,墙体混凝土压顶未进行振捣，造成大量空洞、露筋，而且混凝土松散,施工质量控制,混凝土浇筑过程中，未进行钢筋成品保护，没有专人看管、整理，质量管理体系形同虚设，埋下了严重质量隐患,施工质量控制,砖墙开线槽时野蛮施工将墙打透，并将墙体拉接筋打断，容易造成墙体裂缝,施工质量控制,地下室混凝土墙接茬处浇注时未进行接浆处理，出现明显冷缝，形成渗水通道，容易渗水,施工质量控制,任务五 控制项目质量,【目的】掌握项目质量控制目标及控制依据、项目质量体系的建立与运行、项目设计阶段质量控制、项目施工阶段质量控制、工程项目竣工验收。【重点】建设参与各方的质量责任和义务【难点】工程施工
7、质量控制的内容和措施【复习上节内容】【授课内容】,施工质量控制,(一)施工质量管理基本概念,施工质量管理,(二)影响施工质量的因素(4M1E),机械设备质量控制,技术准备的控制,现场施工准备的质量控制,工程定位和标高基准的控制,施工平面布置的控制,材料、构配件的质量控制,施工准备阶段的质量控制,重庆大学城一施工工地，高达40米的塔吊，施工中操作臂突然折断，长约40米的前臂急速下坠，摔成两截。,板梁的支撑排架整体失稳倾覆，拉倒塔吊。造成严重的质量与多人死亡安全事故。,墙体砌筑中的页岩砖规范规定应为240*115*53mm。本工程中砖长度偏差达20mm以上,所砌砖墙全部不合格，造成返工。,进场钢筋
8、原材（盘条）接头过多，表面起皮，材料验收把关不严，将不合格品进场,钢筋加工前未审批钢筋下料单，加工时造成大量箍筋成品尺寸不合格，无法用于工程，损失严重,进行技术交底,测量控制,计量控制,工序施工质量控制,特殊过程的控制,工程变更的控制,成品的保护控制,施工阶段的质量控制,预留洞封堵，不按方案施工，干砖堆砌，存在重大隐患,梁混凝土留茬错误，钢筋少放3根，而且未绑扎，存在重大质量隐患,短柱进行成品保护,柱子进行成品保护,【目的】掌握项目质量控制目标及控制依据、项目质量体系的建立与运行、项目设计阶段质量控制、项目施工阶段质量控制、工程项目竣工验收。【重点】工程施工质量控制的内容和措施。【难点】工程施
9、工质量控制的内容和措施。【复习上节内容】【授课内容】,(一)施工质量控制的基本形式,(二)施工质量控制的基本方法,审核有关技术文件、报告或报表,现场质量检查,方法：,目测法：“看、摸、敲、照”,实测法：靠、量、吊、套,实验法,出现的露筋现象,油漆的光滑度,敲瓷砖空鼓,电梯井,外墙垂直度,检查垂直度,厨卫墙壁阴阳角方正,验墙,【案例】某建筑公司投标某一新建工业厂房工程,该工程建筑面积5466,建筑高度为12.9m，基础为独立基础，结构类型为单层钢结构，要求质量达到国家施工验收规范合格标准，总工期100日历日。公司中标后，组建了该工程项目经理部，并要求项目经理部及时编制项目质量计划。项目经理要求质
10、量部门主持编制施工项目质量计划报公司有关部门审批。土方开挖达到设计标高后，项目经理组织勘察、设计、监理进行了验槽、隐蔽,问题：1、项目经理要求质量部门主持编制施工项目质量计划的做法是否正确？应由谁主持编制该工程的施工项目质量计划？2、什么是施工项目质量计划？它包括哪些内容？3、独立基础土方开挖施工质量的控制要点是什么？4、应由谁负责组织基坑（槽）验收？,进行技术交底,测量控制,计量控制,工序施工质量控制,特殊过程的控制,工程变更的控制,成品的保护控制,施工阶段的质量控制,施工质量控制点的设置位置,进行技术交底,测量控制,计量控制,工序施工质量控制,特殊过程的控制,工程变更的控制,成品的保护控制
11、,施工阶段的质量控制,1、工程变更的范围,2、工程变更的程序,任务六质量控制的统计分析方法,(三)质量控制的统计分析方法:统计调查表法（统计调查分析法）分层法（分类法）排列图法（帕累托图或主次因素分析图）因果分析图法（特性要因图、树枝图或鱼刺图）直方图法（频数分布直方图法、质量分布图法）控制图法（管理图）相关图法（散布图）,排列图,因果分析图,(四)竣工验收：,竣工质量验收的要求：设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工 完毕 有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规 定 有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的 工程质量合格文件 有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进 场的证明及试验报告,竣工质量验收程序：,施工控制与竣工验收,工程质量事故的概念：,施工质量事故处理,工程质量事故的分类：,施工质量事故处理,施工质量事故的处理程序:,施工质量事故处理,工程项目保修与回访,施工质量事故处理,施工质量事故处理,Thank You!,
