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1、目 录第一章 技术标总说明（一）工程简介（二）工程目标及奖罚承诺1 、施工工期目标2 、工程质量目标3 、安全施工目标4 、文明施工目标第二章 工程概况及重点、难点分析（一）工程概况（二）工程难点、特点分析1 、突出急抢修重点2 、维修工程质量确保达到要求3 、文明施工，确保校区正常运转4 、做好消防防火措施第三章 施工总体部署（一）施工部署（二）前期准备工作（三）原设施的保护措施（四）材料设备进场（五）与校方的协调配合第四章 总平面布置（一）施工总平面布置（二）临时用水的布置（三）临时用电的布置第五章 施工技术方案（一）拆除工程（二）装饰工程l 、粉刷施工2 、涂料施工3 、地砖施工4 、石
2、材地面施工5 、轻钢龙骨吊顶施工6 、铝合金门窗施工7 、木门安装施工8 、油漆工程施工（三）设备安装工程1 、施工安排2 、给排水系统3 、排风、空调送风系统工程4 、电气工程第六章 质量保证的技术措施（一）质量目标（二）总体质量保证措施l 、施工准备过程的质量保证2 、施工过程中的质量保证3 、技术质量保证措施4 、现场材料保证措施（三）成品保护措施1 、抹灰工程2 、楼地面工程3 、门窗工程4 、木装修工程5 、油漆玻璃工程6 、卫生洁具的保护7 、油漆的保护第七章 安全施工措施（一）安全管理的目标（二）安全总体管理的措施（三）安全组织技术措施1 、现场安全的技术措施2 、施工安全技术措
3、施3 、设备安全技术措施（四）主要分项工程施工安全要求1 、饰面施工安全要求2 、油漆工程安全技术交底3 、电工施工安全要求第八章 文明施工措施（一）文明施工的目标（二）文明施工措施1 、对施工人员的管理措施2 、降低噪音3 、减少扬尘4 、消防防火措施5 、做好服务工作（三）环境保护具体措施第九章 应急值班制度第十章 施工进度计划和机械布置（一）工期计划及要求（二）保证工期的具体措施（三）劳动力计划（四）主要施工机械选用表附表施工总进度计划表附图抹灰示意图附图木门安装节点图附图吊顶节点示意图附图成品保护节点图一附图成品保护节点图二第一章 技术标总说明（一）工程简介1 、工程名称：复旦大学急抢
4、修、零修项目2 、工程地址： 3 、建设单位：复旦大学4 、主要内容：主要包括土建、安装、房修、装饰工程（二）工程目标及奖罚承诺1 、施工工期目标本工程急抢修和零修项目的工期自报响应时间为立即响应，自建设单位下达开工令之日起紧急情况2 小时内进场施工，一般情况24 小时内进场施工。厉时承诺无条件满足今后实际施工时各抢修和零修项目的施工工期要求，未满足要求，按结算造价的万分之二天支付违约金。2 、工程质量目标本工程质量须达到一次性验收合格，即工程质量一次合格率达到100 。达不到要求按结算造价的5 支付违约金。3 、安全施工目标本工程达到施工无重大伤亡事故，杜绝火灾、重大机械设备事故。4 、文明
5、施工目标施工现场必须深入开展“加强管理塑造形象、深化达标创建文明”活动，加强文明施工培训教育，施工现场要求做到规范化、标准化。必须达到文明工地、标化工地的要求。本工程在校区内施工，必须遵守学校的有关规章制度，施工人员不得随意进入学校内其他区域，以免影响学校秩序。第二章 工程概况及重点、难点分析（一）工程概况近年来在复旦大学江湾校区使用过程，经常发生围墙修缮、室内外面砖和大理石修缮、零星筑漏、市政管网破损。若不及时维修将影响师生正常的教学和生活，因此需要紧急抢修。同时此类项目存在着修缮任务急、时间地点分散的特点。针对此类情况，本次招标对江湾校区围墙修缮、室内外面砖和大理石修缮、零星筑漏、水电管网
6、破损等经常性发生的项目作为经常性发生的急抢修以及零星修理项目。急抢修项目：不能通过事先预测到得，事先并无明显征兆，亦无发展过程的设施故障或修缮需求，发生故障或提出修缮需求的时候需要运用最为合理化的维修措施及时解决，按照正常审批程序无法满足时间要求的工程项目。零星修理项目：即零修项目，是指学校教学及行政用房、学生宿舍、屋面墙面局部维修、门窗修理、玻璃修配、下水道疏通、自来水管道阀门水嘴更换、校内道路维修及气体公共场所的电器检修和更换等。金额少、地点分布散得维修项目。（二）工程难点、特点分析根据业主提供的资料及图纸分析，本工程主要有以下一些特点和难点：1 、突出急抢修重点本工程分为急抢修和零修项目
7、，其中急抢修是工程的重点。为此项目部将采取24 小时值班制，由专业的土建、水电、设备等人员进行值班。遇到紧急抢修情况，立即赶到现场进行处理。遇到较急情况，2 小时内赶到现场进行处理。遇到一般情况，24 小时内赶到现场进行处理。2 、维修工程质量确保达到要求本工程施工内容多，施工工艺复杂。如何妥善的进行改造是对保护建筑结构安全、建筑寿命起着举足轻重的作用。针对这一特点，我们将选用有丰富改造工程施工经验的项目经理和项目班子，并在现场布置和施工中，严格遵守房屋建筑工程施工及验收规范 、 房屋建筑工程质量检验评定标准 ，决不擅自进行对保护建筑有任何危害及隐患的施工。此外，我们也会严格按照“民用建筑工程
8、室内环境污染控制规范”进行现场施工，将施工中对结构带来的污染和影响降低到最低限度。通过我们的努力，最终一定将优质的产品交还业主。另外在装饰和安装过程中，充分考虑业主的需求，和设计单位协调，尽量把阀门检修口留在合适的位置，方便日后业主对的管道检修。3 、文明施工，确保校区正常运转当前安全文明生产在全国范围内都在作为重点来抓，如何安全文明生产是工程建设的基本要求，如何给校区及其周边正常生活、出行、建设营造一个宁静、干净、通畅的环境，是施工的首要任务。确保楼层内的各项活动的正常开展。施工期间将对现场全部封闭，现场施工人员加强教育和培训，没有特殊许可不得擅自进入非施工区域，所有人员和材料均由指定大门进
9、出。由于施工场地地处学校内，周边紧邻校区，有噪音的机械设备应设置隔音屏障等办法降低噪音。拆除施工时尽量减少噪音，严禁破坏绿化。对施工人员进行文明施工交底，并督促工人施工中做到轻拿轻放，不乱敲工具和材料，杜绝不必要噪音的产生。施工过程中保证施工现场畅通无阻、无积水，并派专人清扫、监督，并适量洒水，减少扬尘，保护周边空气清洁。对水泥，腻子等粉状材料，采用室内封闭存放，卸运时严密遮盖，减少扬尘污染。建筑垃圾应及时清理，集中堆放，及时清运；建筑垃圾清理时应适量的洒水，减少扬尘。4 、做好消防防火措施本工程属急抢修和零修工程，防火安全是本工程施工过程中控制的重点。本工程施工场地分散，专业工程繁多，工地的
10、消防隐患较多，项目经理部有必要建立消防工作领导小组，各专业项目经理部同样建立消防领导小组，同时组建义务消防队，定期组织相关人员进行学习并进行演习。领导小组必须定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。经常检查消防器材，以保证消防的可靠性，经常检查现场的消防规定执行情况，发现问题及时纠正；定期对职工进行消防教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。组建的义务消防队，定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火和扑救火灾；安排专人值班、检查。在施工楼层部位配置足够的消费灭火器材，保证消防通道的通畅。第三章 施工总体部署（一）施工部署本工程为学校急抢修
11、和零修工程，我们会继续利用以往与学校配合、协作的丰富经验，加强沟通顺利完成装修项目。在校园内常驻办公室，24 小时值班，保证学校的正常运作。（二）前期准备工作1 、制定施工铭牌，并在指定位置放置；临时隔离、通行区域，专人值守。2 、告知周围有关单位关于此项目的装修情况，并记录各自主管人员名单、通讯录。3 、张贴、悬挂施工告示标志。4 、切断装修区域的电源、水源及相关系统。对原设施采取的保护措施。5 、各临时点设置( 1 ）临时办公点、休息室、仓库、材料堆放点设置在指定区域。( 2 ）施工工种多、材料设备多的问题，可以协调甲方将各临时点分开设置，或设置在装修区域以外停用的相邻楼层。这样，方便了材
12、料设备的搬运、安装。( 3 ）临时点的卫生、安全、用电、消防等派专人进行管理、巡视。6 、所有进入施工区域的人员凭证进入。7 、设置ABC 干粉灭火器箱，供扑救初起火灾用。8 、设置临边、洞口、窗口的封堵及护栏，警告牌。防止人员、材料跌落。9 、设置消防疏散路线指示牌，在发生火灾时及时有效疏散人员。10 、进行系统排水、封堵。（三）原设施的保护措施( 1 ）涉及到装修需要利用的非施工区域（楼梯、走道等）原有墙面的保护，可以采用木板或薄膜临时固定打方式。( 2 ）对于一些灯具、装饰物等，可以采用包裹、封闭、隔离等形式保护。（四）材料设备进场( l ）送货车辆从指定线路进入，不影响其他车辆出入，然
13、后卸货。( 2 ）遇到管道材料因长度原因无法搬运入场的，事先通知供货单位，根据要求进行合理切断。搬运现场不得使用砂轮切割机进行切割工作。( 3 ）如遇到个别大件的设备确实无法整体运入楼层内的，需要现场拆散的，必须有厂家技术人员到场指导工作。( 4 ）材料设备进场后，搬入指定仓库保管。（五）与校方的协调配合 l ）本公司下属上海住安建筑装饰工程公司与校方有着密切的配合，原校区围墙、道路、临时设施等由我公司进行施工。曾经承建过江湾校区零修抢修项目，教学楼过道、楼梯间、室内墙面、室内吊顶等。另有绿化养护工人宿舍区临时电缆、围墙、铁门工程等。得到校方的首肯。合同复印件详见商务标附件。( 2 ）拆除和施
14、工过程与学校物业协调沟通，向校方了解熟悉原系统的走向，分部区域，控制情况。( 3 ）施工中加强与校方的联系，听取校方提出的合理化建议。让校方融入施工过程中，熟悉了解各个系统的情况，便于今后的物业管理。( 4 ）验收通过后及时与校方物业进行移交。第四章 总平面布置（一）施工总平面布置1 、我公司在校区3 号门旁有一仓库和一材料加工厂，能快速满足应急响应时间，这也是我公司承建本工程的一大优势。2 、临时办公室及材料仓库可根据不同的施工阶段利用建筑物各层空间布置。3 、对于施工材料要根据施工进度编制详细的材料进场计划，严格按计划进料，以保证材料进场后能及时投入使用。4 、施工现场在空地设一处临时材料
15、周转场，材料进场后直接分解进入建筑物内，各层搭若干间材料仓库，各种材料、工具、危险品存放到指定区域。5 、其余零星材料堆放及加工场可根据施工进度在施工区域范围内就近安排，随时转移，做到不影响工期及总体安排。6 、为达到文明工地及安全达标要求，施工区域采取封闭措施，施工人员不得进入非施工区域。7 、施工现场及办公区等按安全规定配备一定量的灭火机。8 、施工现场不布置工人宿舍，由施工单位自行就近安排。（二）临时用水的布置施工现场的临时施工用水由业主提供，满足工程施工需要为标准，各楼层现场给水可从每个楼层的卫生间接出。（三）临时用电的布置施工现场的临时用电由业主提供，临时用电量，满足工程施工需要。现
16、场的临时用电线路沿墙壁上角拉出，楼面需配备配电箱；现场所有用电设备均由配电箱接驳后进行供电。第五章 施工技术方案（一）拆除工程本工程拆除工程内容主要有室外拆除混凝土路面、沥青路面、大理石地坪、花岗岩地坪、烧毛石地坪、地砖地坪、防腐木地坪、铁栏杆、不锈钢栏杆。室内复合地板、墙面瓷砖、平顶墙面粉刷、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶等。( 1 ）施工顺序施工准备熟悉图纸安全措施 切断电源、采取围护保护）拆除内部结构部分分隔墙拆除局部墙地砖等一垃圾清运。( 2 ）拆除方法拆除工程采用以人工拆除为主，机械拆除为辅。( 3 ）拆除工程安全要点a 拆除工程施工时，特别要注意安全施工和文明施工。拆除前先检查电源是否切开
17、，采取围护措施，并由专人负责检查。工人戴好安全帽、系好安全带。拆除中禁止向下抛物。b 拆除时从上往下拆除，拆下的垃圾及时装袋，并及时清运，不允许大量堆放在地面上，以免影响施工的大面积展开。c 拆除工程注意不要损坏原结构。d 拆除内部结构时应注意将墙体与柱分开后才可开始，以免影响原有结构。拆除墙面应从上层开始，逐层卸荷向下拆除。拆除时不准整个墙面一齐推倒，须按高度分段拆除。( 4 ）对拆除的混凝土碎渣和碎砖的处理。为确保文明施工，将拆下的砖和混凝土碎渣等杂物装袋，且及时将渣土运走。( 5 ）应急措施拆除施工中如发现原结构中存在隐患或发生与原检测情况不相符的异常现象，应立即停止拆除，及时采取保护措
18、施，并立即通知监理单位和建设单位到场处置。( 6 ）施工要点a 在拆除施工前必须先完成围护工作。b 施工前先对原楼面的各类洞口进行修补，对可能引起渗漏的裂缝、穿管、吊筋等处用防水砂浆或防水混凝土进行修、堵、补。c 在拆除过程中，在被拆除的原墙面上喷撒自来水，减少拆除时灰尘产生的污染。拆除时尽量避免石块和灰尘向外漂散。（二）装饰工程1 、粉刷施工( 1 ）工艺程序：清理基层一确定粉刷部位面积一抹底层水泥石灰砂浆一抹面层水泥石灰砂浆老粉批嵌收尾( 2 ）清理基层，凿除凸出部分，修补凹陷部分，对墙面上的浮灰、碎碴以及过线的水泥砂浆粉刷进行清理。对过于光滑的混凝土墙面，可采用墙面凿毛或先抹一道混凝土界
19、面剂或刷内掺3 % 801 胶水的素水泥浆一道的方法处理后，才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。( 3 ）确定粉刷部位尺寸，如台度、门窗三线、台口、压顶出线、勒脚、踏步等，用拉统麻线、弹线、直尺等方法确定平直度、垂直度。( 4 ）抹底层砂浆。先将墙面浇水湿润，在混凝土墙面上先刷一道内掺3 % 801 胶水素水泥浆，要控制范围，在砖基层上必须将砂浆压入砖缝内。底层用水泥砂浆刮糙，厚度15mm ，粉好后用刮尺刮平，木蟹搓平，并用铁皮将砂浆表面刮毛。( 5 ）抹面层砂浆，在抹底层砂浆一天以后，用1 : 0 . 3 : 3 水泥石灰砂浆抹面层，刮平、抹平、木蟹搓平，再用铁板压光。( 6 ）
20、收尾：面层泥砂浆粉光完毕。处理阴阳及上口，用粉袋弹出高度尺寸线，把直尺靠在线上，用铁板切去，再用直尺靠住踢脚线上口，用铁板油光上口。( 7 ）护角线：按照设计要求，所有阳角，做巧厚1 : 2 . 5 水泥砂浆每边宽40 、高2000 护角线。2 、涂料施工涂料施工将在粉刷完成后自上而下进行。( l ）确定涂料的品种和总的用量。( 2 ）施工顺序：修补基层（找平层）清扫填补缝隙、局部刮腻子抹平第一遍涂料第二遍涂料。( 3 ）施工方法：l ）采用涂刷工艺：涂刷的顺序是先左后右、先上后下、先难后易、先边后面。2 ）采用滚涂工艺：利用涂料辊进行涂刷，先使毛辊按W 形进行运动，将涂料大致涂在墙上，然后按
21、着辊筒在墙面上，上下左右平稳地来回纯滚动，使涂料均匀展开，最后用滚筒按一定的方向满滚一遍，才算完成大面。( 4 ）施工要点：l ）基层清理：将基层表面的附着物用铲刀、毛刷等工具清理干挣。2 ）空鼓处理：对墙面空鼓进行处理，一般情况下将空鼓部分铲除，重做基层。3 ）孔洞修补：用水泥聚合物或水泥聚合物腻子填充批嵌，最后磨平。4 ）裂缝修补：将裂缝打磨或剔凿成“V ”形口子，并用清水洗净，沿嵌填密封防水材料的缝隙涂刷一层底层涂料，然后将密封材料嵌填于缝隙内压平，并用腻子填充批嵌。( 5 ）墙面涂料施工质量要求：涂膜厚薄一致、表面平整光滑、色泽均匀。操作中不应出现流挂、皱皮、漏底、起泡和刷痕等缺陷。3
22、 、地砖施工( 1 ）浇水湿润基层，逐块铺设1 : 3 或1 : 3 . 5 的水泥黄砂干料，用木刮板刮平，厚度一般高于粘结层实际厚度8 ? 10 二，具体数值须经试铺确定。( 2 ）双手对角握住饰面板，靠身一边先落地，然后平稳就位。( 3 ）用橡胶锤或木锤，在石板中央2 / 3 处范围内敲击，严禁敲击饰面板四角。经击实后的饰面板要高于基准标高线3 咖。( 4 ）同样用双手握住饰面板的方法，将饰面板四角同时提起，移至一旁。( 5 ）在已被击实击平的水泥黄砂干料粘结层上，均匀地浇一层纯水泥浆（水：水泥1 : 1 一1 . 15 ) ，使浆料渗透至基层面为止。( 6 ）接着，同样用双手握住饰面板的
23、方法，将饰面板重新平稳就位，再用锤轻轻敲击饰面板中部，边敲边用水平尺检查平整度，边用钢直尺和手触摸方法，检查饰面板拼缝两侧是否平整，并用目测方法，检查饰面板是否与基准线对齐。( 7 ）养护：铺好后第二天开始应适当洒水养护5 一7 天，起初三天内严禁上人走动。( 8 ）嵌缝：拼缝宽度不大于1 . smln ，两侧高差不大于0 . 5 ，。在饰面板铺贴第三天后，可进行嵌缝，方法是先用干净揩布过水揩净饰面板表面，然后用橡胶刮板将水灰比为0 . 5 的与粘结浇浆同色的纯水泥浆刮入缝内，要填实刮满。待吸水后，擦干净。( 9 ）打蜡：用干回丝擦净饰面板表面后，涂擦一层薄而匀的白色地板蜡，用打蜡机擦亮。4
24、、石材地面施工( 1 ）熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。( 2 ）试拼：在正式铺设前，对每一房间的大理石板块；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。( 3 ）弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。( 4 ）试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm 。根据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。( 5 ）基层自理：在铺砌大理石板之前将混
25、凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及大理石块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。( 6 ）铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用1 : 3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捍成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。( 7 ）铺大理石块：一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0 . 5 的素水泥浆，然后正式镶铺。安放时四角同时往下落
26、，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击大理石板），根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀用砂浆补实再行安装。大理石板块之间，接缝要严，一般不留缝隙。( 8 ）灌浆、擦缝：在铺砌后1 一2 昼夜进行灌浆擦缝。根据大理石颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成l : 1 稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入大理石板块之间缝隙，并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1 一Zh 后，用棉丝轩蘸原稀水泥浆擦缝，与地面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加以覆盖保护。( 9 ）打蜡：当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮。5 、轻钢龙骨吊顶施工( l ）施
27、工顺序：弹线一安装吊顶一安装龙骨及配件一安装纸面石膏板。( 2 ）施工方法：据吊顶的设计标高在四周墙面上或柱壁上弹线，作为顶棚安装的标准线，其水平标高允许偏差为士smm . 根据房间的大小和饰面板的种类，按照设计要求合理布局，确立吊点位置（吊点的间距不超过1 . lm ) ，然后弹线，如果有与吊顶相关的特殊部位（上人检修孔、吊挂设备等）应预先留出位置作好加固措施，并复验吊顶间距。吊顶用直径中smln 的镀锌钢筋，当吊顶高度大于1 . 5m 时，改用直径中1 Onun 镀锌钢筋，安装时上端与钢筋硅接构连接，下端套丝并配好螺帽安装龙骨，先将承载龙骨与吊件及吊杆安装就位，拧螺丝卡牢，大龙骨安装完后以
28、一个房间为单位，进行调整平直，承载龙骨的中间部分应略有起拱，其起拱高度应不少于房间短向跨度的二百分之一，上人孔处应加装附加龙骨在承载龙骨调平后即可安装中龙骨，中龙骨用中吊挂件固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨上，U 型腿用钳子插入大龙骨内。横向与纵向的龙骨保证平整一致，横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在纸面石膏板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接采用中小龙骨的连接、中小接插体连接，在安装沿边的异形龙骨。纸面石膏板安装前要对己安装完的龙骨进行检查，符合要求后方可进行纸面石膏板安装。纸面石膏板固定应根据其纵向性能比横向性能好的力学性能，因此在吊顶罩面时，宜采用将纸面石膏板作为横向固定的方式，即板材的
29、长边（纸面包封边）垂直与覆面龙骨的长度方向，如果吊顶面不能全部构成纸面石膏板的幅面整数时，应从房间较主要的顶棚一侧起始，将非整板留到不很醒目的另一侧。固定纸面石膏板时，应从板的中部面向四边循序固定，不得采取再多点上同时固定的方法，板与板之间留有6 一smln 的缝隙。自攻螺蜘与板边的距离，长边1 一1 . snun ，短边1 . 5 一Zmm ，自攻螺蜘头迈入板面内，但不能使纸面石膏板破损，板与板要错缝安装。 6 、铝合金门窗施工本工程采用铝合金门窗。( 1 ）材料：A 、铝合金门窗加工时应符合设计要求，各种附件配套齐全，并且有产品出厂合格证。B 、防腐材料、填缝材料、保护材料、清洁材料等应符
30、合设计要求和有关标准的规定。( 2 ）施工准备：A 、施工前，门窗洞口已按设计要求施工完毕，并己画好门窗安装位置墨线。B 、检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题应及时进行处理。C 、检查铝合金门窗，如有表面损伤、变形及松动等问题，应及时进行修理，校正等处理，合格后才能进行安装。( 3 ）施工方法：A 、防腐处理：门窗框四周侧面防腐处理按设计要求执行。如设计无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。B 、就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将铝合金门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安
31、装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检验标准，用木楔或用其他器具临时固定。C 、门窗框与墙体的连接固定：连接铁件与预埋件焊接固定采用射钉。D 、门窗框与墙体安装缝隙的密封：铝门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框与墙体安装缝隙处理，如设计有规定，按设计规定执行。E 、安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。F 、安装门窗扇及门窗玻璃：门窗扇及门窗玻璃的安装在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。7 、木门安装施工( 1 ）木门施工准备工作木门：由木材加工厂供应木门框和扇，进场前应核对型号，检查数量及门窗框、扇的加工质量和出
32、厂合格证。加工质量包括缝子大接缝平整、几何尺寸正确及门窗平整度等，木材含水率应由生产厂家掌握，不得超过12 。并有生产合格证。其他材料：防腐剂、水泥、砂、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁等各种小五金。( 2 ）门框定位；门洞口要按图纸上的位置和尺寸弹线，洞口应比门口大30 一40mm （每边大15 一20mm ）。( 3 ）安装门框：先把门框塞进门窗洞内，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正，校正后，用钉子把门框牢固地钉牢在木砖上。每个木砖上应钉两颗钉子。钉帽砸扁冲入挺内。立口时，特别要注意门的开启方向。整个门扇更要注意上窗的位置。( 4 ）安装门扇准备：先要检查门框上、中、下三部分风缝是否
33、一样宽，如果相差Zmln ，就必须修整。核对门扇的开启方向，并技术指标记号，以免把扇安错。予先量出门框口的净尺寸，考虑风缝的大小，再进一步确定扇的宽度和高度，并进行修刨。主要修刨上冒头边。门扇对口处竖缝留1 . 5 一2 . smm ，窗扇竖缝留Zmln ，并按此尺寸修刨。安装合页时先拧一个螺丝，关门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，木螺丝应钉入1 / 3 ，拧入2 / 3 ，如为硬木时安装前应先打眼，孔径为木螺丝直径的0 . 9 倍，眼深为木螺丝长度的2 / 3 。( 5 ）安装门扇铰链距上、下边的距离是门、扇宽度的1 / 10 。上下铰链各拧一颗螺丝钉把扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框
34、是否齐平，扇能否关注。检查合格后，再把螺丝钉全部上齐。安装完后要试开。标准是：开到那里就停到那里，不能有自开或自关的现象。( 6 ）五金配件安装五金安装应按照设计要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠拉手距离地面高度95 一100cm ，安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内，厨房厕所玻璃裁口在室内。8 、油漆工程施工( l ）油漆施工时，对表面要求是平整光滑，少节疤，棱角整齐，颜色一致。( 2 ）表面清洁后，可进行嵌补打磨，使表面的裂缝，缺陷等得到修正，达到表面平整。( 3 ）对嵌补后后的表面用砂纸打磨，涂刷干性油打底，再进行局部批腻子磨光。( 4 ）第一度满批腻子磨光。( 5 ）第一遍油漆，复补腻子，
35、磨光，湿布擦净。( 6 ）第二遍油漆。 7 ）质量要求：1 ）表面不允许出现脱皮、漏刷、反锈。2 ）在油漆的大、小面的明显处不允许出现透底、流坠、皱皮。3 ）漆面要求光亮、光滑均匀一致。4 ）漆面大面不允许出现分色滚楞。5 ）装饰线、分色线平直。6 ）五金件、玻璃要求清洁，不得沾污油漆。（三）设备安装工程l 、施工安排根据工程特点和施工现场的实际情况，认真做好生产和生活设施的安排；我们将充分利用场地，做到合理运作，现场设备就近堆放，以减少二次搬运。根据本工程的实际情况，根据业主单位的质量要求和我们的质量目标，结合我们的施工经验和教训，及我们的技术力量、劳动力安排情况，积极的、科学的编制好施工组
36、织设计，精心组织施工，施工中各单位工程和整体工程的进度以紧跟土建总施工进度为着眼点，施工人员根据本工程的施工进度及时重新调整组合。2 、给排水系统( 1 ）工程内容：生活给水、热水、排水、空调水、冷凝水系统( 2 ）施工工艺要求A 施工安装依据；招标文件、电子版设计图纸、相关安装验收规范、地方现行标准等。B 管道安装顺序安装顺序：原旧管道拆除一新管定位孔洞校准一支架（吊架）安装新管道安装。管道工程施工的总体原则为：先从上到下拆除旧管道；后安装主管、后安装支管：先设备就位、后工艺配管；先施工室内部分再施工室外部分。同时为了配合总体进度，对于装饰优先施工的要提前施工给予配合。室内部分先配合装修做好
37、预留、预埋工作；室外部分管道的施工合理选择施工时机，等室内工作量基本完成后进行室外管道施工，按“先下后上、先大后小”的原则进行。( 3 ）主要施工方法及技术要求l ）施工准备 施工前认真熟悉设计图纸，并结合相应的规范进行图纸会审。仔细阅读并理解设计说明中关于管道的所有内容，系统流程图与平面、剖面图等。熟悉管道的分布、走向、坡度、标高，并主动与结构、装饰、通风、给排水、电气专业核对空间使用情况，各专业管道及电气桥架的布置及时提出存在的问题并做好图纸会审记录。 编制施工进度计划、材料进场计划及作业指导书。 对施工班组进行施工技术交底，方式是书面交底和口头交底，使班组明确施工任务、工期、质量要求及操
38、作工艺。交底可根据进度情况多次进行，随时指导班组多快好省地完成安装任务。 根据现场情况配置机械设备，计量器具及劳动力计划。 考虑到施工区域周围有其他正在营业（或使用）的单位，施工时不得违反有关规定对其造成影响。2 ）材料准备及验收 对进场材料进行严格检查，符合设计使用要求和施工规范规定。 材料在使用前按设计要求核对规格、材质、型号，必须有制造厂商的合格证明书或质保书，材料在进场前提供样品交业主、监理审批。 材料的运输、入库、保管过程中，实施严格的控制措施，每道工序均有交接制度。 本工程涉及材料种类众多，因此材料入库后要进行标识和分类、分规格堆放及管理，同时采取防止变形、防止受潮霉变等措施，对材
39、料出库验证并办理相关的领用手续，建立好台账。 材料出库后，在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠。材料堆放整齐，并挂上标识牌。材料使用前进行严格检查，包括外形检查，附着物的清除。 阀门的型号、规格符合图纸及设计要求，安装前抽测强度试验和严密性试验，在主干管上起截断作用的阀门逐个进行试验。( 4 ）套管安装l ）新装管道在穿越墙壁和楼板时设置金属套管。套管与管道之间缝隙采用阻燃密实材料和防水油膏填实。穿墙套管与管道之间的缝隙用阻燃密实材料填实。2 ）防水套管安装时，必须随混凝土施工一次性浇固于墙（壁）内，套管内的填料在最后充填，填料紧密并捣实。3 ）套管安装时随同干管、立管、支管的安装，将预制好的
40、套管套在管道上，固定在指定位置。过楼板的套管在适当部位焊好架铁，架在预留孔的地面上，防止脱落。楼板、隔墙和墙内的穿管孔隙在安完管道后进行堵塞封堵。( 5 ）支架的制作1 ）支架构件预制加工先将型钢调直，采用砂轮切割机按照所需长度切割。各种支吊架无毛刺、豁口、漏焊等缺陷，支架制作完后安装前刷防腐漆与面漆。支架的形式按设计及有关规范要求进行加工。2 ）支架的安装 管道安装时先调整支、吊架的水平、垂直度。确定了支、吊架的准确位置后，将管道平整、牢固地固定在支、吊架上，并保持与管子接触紧密。 在支架上固定管道，采用U 型管卡。制作固定管卡时，卡圈与管子外径紧密吻合、紧固件大小与管径相匹配，拧紧固定螺母
41、后管子被固定。 我们在管道安装过程中会使用临时支、吊架，但不能与正式支、吊架位置冲突，并在管道安装完毕后予以拆除。( 6 ）管道安装1 ）管道安装前，组织有关专业工程师编制质量计划，提出质量目标和进行工序质量控制的具体要求，确保室内管道安装工程质量。对于需要配合装修做好样板间的区域，待样板检查验收达标后再全面进行管道安装。图中未注明定位尺寸及标高的管道要尽量贴梁、柱施工。2 ）管道安装前先将管口及管内管外的污垢、砂子、铁锈等杂物清除干净，金属管道要将表面浮锈清除干净，然后再刷底漆一道。3 ）对于各种不同用途、不同介质的管道，施工员协同班组搞好安装前的总体布局施工交底工作，统一不同班组同时作业时
42、的做法。安装时要考虑到主管、立管、支管及设备之间的位置与相互关系。4 ）管道穿过沉降缝和伸缩缝时，使用柔性连接。5 ）安装在管井、地沟、吊顶内和埋地等隐蔽场所的各种管道，在隐蔽前管道必须做强度和严密性试压试验；6 ）坡度管道安装时要挂线找坡，要依据管子坡度的要求确定下料尺寸。管道按标准坡度安装好后及时固定。装修与安装要配合，不能在管道上悬挂或铺设架板，放置材料和站人，不能随意搬动管道等，以免破坏管道坡度，室内管道的坡度要符合设计及施工规范要求。7 ）管道的加工预制管道的加工预制要集中在指定的区域内，并根据施工图和经现场测绘后绘制的单线图进行预制加工；严格控制加工预制质量，不定期的对己加工的管道
43、进行抽样检验与试压检验，发现问题及时整改调正，确保管道预制加工、安装的质量处于受控状态。3 、排风、空调送风系统工程( 1 ）系统设置：排风主要设置在卫生间，空调送风主要设置在房间、走道内。( 2 ）施工准备：A 组织施工技术人员熟悉图纸，解决电气、暖卫施工图中的管路走向、坐标、标高与通风管道之间跨越交叉问题。B 对施工人员进行技术交底，对风管的制作尺寸，采用的技术标准、咬口及风管的连接方法进行明确。( 3 ）通风管道及配件的制作A 通风管道、配件、部件的制作顺序放样一下料制作咬缝清洁内表面一检验一风管封闭整合。B 注意事项风管加工车间：在楼内临时搭设，并可以防止雨水的侵入，配备平整的地面或铺
44、设木工板，用于风管制作。加工风管用的镀锌钢板均符合设计要求。外观光滑、无绣蚀、无划痕、无锌层脱落。加工场地经常保持清洁。零星材料堆放在指定的地点，废料及时清除出加工间，防止对人员的划伤，刺破。镀锌钢板切、制咬口、拼接、折方及搬运片料时，使用自制的存放架转送，不在地面上拖行。C 风管及配件的制作风管及配件的制作均按照有关规范进行。( 4 ）支吊架安装A 先确定标高，按照风管系统所在的空间位置，确定风管支、吊架的形式，位置。B 制作支吊架时，焊缝必须饱满，保证具有足够的承载能力。支吊架使用铁膨胀螺栓固定。( 5 ）通风管道安装A 每层的风管安装前先进行测位放样，支吊架提前安装好，从主管根部向前安装
45、逐个吊装。B 风管采用镀锌螺栓连接夹紧，连接牢固不扭曲、不变形。C 风管安装过程中周围不安排其他工种作业。D 吊、托架位置避开风口及阀门检测视门处，不直接吊在阀门上，矩形保温风管的支吊架放在保温层外，不损坏保温层。( 6 ）风口安装A 风口安装前保证无损坏、无划痕等缺陷。对于有调节、旋转部分的风口要检查活动件的灵活，叶片是否平直，与边框有无摩擦。对有过滤网的可开启式风口，检查过滤网的情况，可开启百叶的开关情况。风口安装后对风口活动件再次进行检查。B 风口安装确保牢固可靠。C 为增强整体装饰效果，风口及散流器的安装采用内固定法：从风口侧面用自攻螺钉将风口固定在龙骨架上。D 风口与风管连接牢固、严
46、密，表面平整、不变形，调节灵活可靠，女装高度一致，排列整齐。( 7 ）风管严密性检测A 风管在安装完成后，采用漏光法对风管严密程度进行检测。B 采用100W 带保护罩的低压照明灯作漏光检测的光源。白天检测时光源置于风管外侧：晚上检测时，光源置于风管内侧。C 检测光源沿被检测部位与接缝处缓慢移动，在另一侧进行观察。当发现有光线射出，说明此部位明存在漏风现象，做好记录后返修至合格为止。D 系统风管采用分段检测、汇总分析的方法。漏光点符合有关规范要求。E 漏光检测中如发现条缝形漏光，则需视不同的漏光部位分别进行处理，并重新作漏光测试。( 8 ）风机盘管安装A 风机盘管采用吊装的形式，并配合吊顶施工进
47、行。B 安装前按照规范要求对风机盘管进行检查及水压试验，通电试验。C 风机盘管同进出风管处均按设计要求设软接头，防止风机运行时因震动而产生噪音。D 冷热水管与风机盘管的连接要平直，凝结水管采用200m 。长透明塑料软管连接，并用喉箍紧固防止渗漏，塑料软管的坡度正确，凝结水要畅通地流到指定的位置，水盘无积水现象。4 、电气工程( 1 ）施工内容：配电、管线、电缆、接地、照明、动力等。( 2 ）电气施工要点A 配电盘、箱安装前清洁内部，安装位置、高度符合设计要求。B 动力和照明工程的漏电保护装置模拟动作试验符合要求。C 电气设备上的计量仪表和与电气保护有关的仪表应在有效期内且检定合格。D 灯具安装前必须擦拭干净。嵌入吊顶内的暗装灯具，其灯罩的框架与吊顶接缝必须进行密封处理。E 接线盒内灰尘清除干净，盒盖连接严密。电线管进入接线盒或配电盘、柜
