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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 电力宾馆改造项目 建设单位(盖章)： 南京和源电力实业有限公司 江苏省环保厅制编制日期：2015年5月- 47 -建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结
2、论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见有负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称电力宾馆改造项目建设单位南京和源电力实业有限公司法人代表朱海滨联系人沈和金通讯地址南京市高淳区淳溪镇镇兴路1号联系电话13905197990传真-邮政编码211300建设地点南京市高淳区淳溪镇镇兴路1号立项审批部门南京市高淳区发展和改革局批准文号高发改投资201571号建设
3、性质改建行业类别及代码H6120一般旅馆H6210正餐服务占地面积(平方米)4893.33绿化面积(平方米)1712.7总投资(万元)3170其中：环保投资(万元)53环保投资占总投资比例1.67%评价经费(万元)-投产日期2015年12月原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)：无水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水(吨/年)42726.5燃油(吨/年)电(万度/年)50燃气(标立方米/年)31100燃煤(吨/年)其它废水(工业废水 、生活污水)排水量及排放去向：建设项目实行“雨污分流”，雨水经雨水管网收集后排入雨水管网。建设项目污水主要为生活污水、餐饮废水共33
4、784t/a，餐饮废水经隔油池预处理后，与生活污水一起经化粪池处理达污水综合排放标准(GB89781996)三级标准及污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)表1标准要求后，排入市政污水管网，送往高淳区污水处理厂集中处理，尾水达城镇污水处理厂污水排放标准(GB18918-2002)表1中的一级A标准标后，最终排入官溪河。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无。原辅材料及主要设备：1、主要原辅材料建设项目厨房主要原辅材料见表1-1，客房主要原辅材料见表1-2。表1-1 厨房主要原辅材料表序号名称数量（t/a）1蔬菜若干2肉类若干3水产品若干4食用油1.925酒水若干6粮食若干
5、表1-2 客房主要原辅材料表序号名称数量（套/a）1洗发用品335802沐浴用品335803香皂335804其它一次性用品335802、主要设备建设项目主要设备见表1-3。表1-3 主要设备情况表序号名称规格数量1灶头3.3m2对应排气罩灶面投影面积6.6m23个2油烟净化器-2个3空调独立空调94台4水泵-3台（两用一备）5风机-3台工程内容及规模：(不够时可附另页)1、项目由来近年来，随着经济的快速增长，我国的旅游消费也进入快速增长期，消费结构也正向享受型转变。旅游主体及旅游主题也更趋多元化。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域
6、经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。宾馆作为旅游经济的基本细胞，是旅游收入的重要来源，宾馆业发达也促进着旅游业的兴旺，并带动相关产业的技术水平不断提高。因此，随着高淳区旅游业的快速发展及外来客商的流量的不断增长，建设电力宾馆改造项目至关重要。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院第253号令建设项目环境保护管理条例中有关规定，南京和源电力实业有限公司委托我单位对拟建的“电力宾馆改造项目”进行环境影响评价，并编制环境影响评价报告表。我单位在接受委托后，组织有关专业技术人员进行了现场堪踏及收集资料，并对评价区域有关环境质量进行了现状调查。
7、在此基础上，按照国家及江苏省相关环保法律法规和技术规范，编制了本项目环境影响报告表。2、项目现状概况原有项目概况原有项目于2001年由南京和源电力实业有限公司投资5000万元建设，主要从事住宿服务、餐饮和会议服务等，是高淳区唯一一家涉外三星级宾馆。原有项目建设地址为高淳区淳溪镇镇兴路1号，规划用地面积4893.33，总建筑面积7191.94。主要建设内容为1栋十层的商业服务楼，其中：一层为大厅、商务中心、厨房；二层为餐厅；三层为娱乐歌舞厅；四层为办公区、大会议室；五至十层为客房（其中：七楼、九楼有小会议室；六楼有健身房），还配员工宿舍、员工澡堂等。高淳区电力宾馆于2002年正式运营，2009年
8、关闭。原有项目于2001年建设，由于电力宾馆建设较早，未做环评。本项目概况因市场需求，南京和源电力实业有限公司决定拟投资3170万元对电力宾馆重新装修、机电更新和外墙改造等。电力宾馆改造后的功能布局为:一层为接待中心，包括堂接待区、后台区、休息区及全日制餐厅（约75个座位）等；二层为餐饮及宴会厅，宴会厅共19桌（每桌10个座位），2个包间（每个包间10个座位），主要为本地风味中式餐厅；三层至十层为各种户型的宾馆，约有92间客房(其中17间为一个床位，其余为两个床位)；地下室为员工食堂、公用工程及配套附属设施等，详见附图三。电力宾馆改造项目计划2015年6月开工建设，预计2015年12月前建成试
9、运营。3、项目主要经济技术指标及功能定位改建项目经济技术指标见表1-4。表1-4 改建项目主要经济技术指标序号项目名称单位数据备注1占地面积4893.33-2总建筑面积7191.94共1栋十层2.1其中负一层725.65员工食堂、配电间、泵房等2.2一层888.9大堂、服务总台、厨房及餐厅等2.3二层915.44宴会厅（约19桌）、包间（2间）2.4三层731.76客房（共约13间，其中6间为一个床位）2.5四层682.83客房（共约12间，其中3间为一个床位）2.6五层543.56客房（共约11间，其中1间为一个床位）2.7六层543.56客房（共约11间，其中1间为一个床位）2.8七层54
10、3.56客房（共约11间，其中1间为一个床位）2.9八层543.56客房（共约11间，其中1间为一个床位）2.10九层543.56客房（共约11间，其中1间为一个床位）2.11十层529.56客房（共约12间，其中3间为一个床位）3绿地率%35-4容积率%75.89-5建筑密度%10.4-6机动车位辆92依托电力公司机动车位4、产业政策的相符性本项目建成运营后主要从事住宿服务、餐饮和会议服务等，属于一般旅馆H6120和正餐服务H6210，经查询，建设项目不属于中华人民共和国发改委第21号令产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)及江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本
11、）(苏政办发20139号文)中规定的限制和淘汰项目。不属于限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012）年本）中项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业，符合国家和地方产业政策。6、与当地规划的相容性根据南京市高淳区城乡总体规划（2013-2030），中心城区空间布局规划：规划形成“一主多点三轴”的空间结构。一主：重点打造北部商务区综合服务核心。北部商务区位于老城区的北部，未来是服务于全区的核心。多点：在开发区打造生产服务核心，在江南科学园周边预留建设用地，远景形成江南科学园科研服务核心、宁高园生产服务核心，开发区生产服务核心、紫金生活服务核心，老城区生活服务核心。三
12、轴：老城区生活服务核心、开发区生产服务核心、江南科学园科研服务核心之间形成三条相互依托的空间发展轴。本项目位于高淳区淳溪镇镇兴路1号，属于北部商务区，因此电力宾馆改造项目符合南京市高淳区城乡总体规划（2013-2030）。7、与南京市餐饮业发展环境保护相关管理规定细则相符性南京市餐饮业发展环境保护相关管理规定细则中规定“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m。饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口应高出屋顶；建筑物高度大于15m时，油烟排放口高度应大于15m。”建设项目距离最近敏感目
13、标河城社区为70米，因此本项目周边20m范围内无居民区、医院和学校等环境敏感点，能够满足其要求；厨房所在建筑物高度小于15m，油烟经专用油烟管道从屋顶排出，满足相关要求。8、公用工程给排水建设项目用水量为42726.5t/a，来自城市给水管网。建设项目实行雨污分流、雨水经雨水管网收集后就近排入水体。建设项目废水产生量为33784t/a，其中生活污水量为29696t/a，餐饮废水为4088t/a。餐饮废水经隔油池预处理后，与生活污水一起经化粪池处理后，水质达污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准及污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)表1标准要求，接市政污水管网排入高淳区
14、污水处理厂集中处理，尾水达城镇污水处理厂污水排放标准(GB18918-2002)表1中的一级A标准标后，最终排入官溪河。供电建设项目用电量50万度/年，来自当地电网。燃料本项目厨房使用燃料为天然气，年使用量约为3.11万m3。暖通本项目无锅炉，无集中供热系统，客房采用挂式空调、餐厅使用立式空调。绿化建设项目绿化面积约1712.7m2，占总用地面积的35%。本项目公用及辅助工程具体情况详见表1-5。表1-5 公用及辅助工程表类别项目名称设计能力备注公用工程给水42726.5t/a由市政给水管网统一供给排水33784t/a达标接管排入高淳区污水处理厂供电50万千瓦时由城市电网统一供给供气3.11万
15、m3由市政天然气管网供给供热-绿化1712.7m2绿地率35%环保工程废水处理-隔油池、化粪池废气治理-油烟净化器固废处置-垃圾桶、垃圾箱噪声处理合理布局，采取隔声、减震等措施-9、环保投资建设项目环保投资53万元，占总投资的1.67%，具体环保投资情况见表1-6。表1-6 环保投资一览表序号 名称内容投资(万元)设计能力1噪声减震隔声10-2固废垃圾桶、垃圾箱2.0-3废水配套雨污管网铺设10.0-化粪池5.092.5m3/d隔油池4.011.2m3/d4废气油烟净化器、高空排放10-5排污口规范化设置雨污接管口2.0-6绿化绿化10.0绿化面积约1712.7m2合计53-10、项目地理位置
16、、周围环境概况及项目平面布置本项目位于南京市高淳区淳溪镇镇兴路1号，东侧为沿镇兴路商铺；南侧为镇兴路；西侧为X205县道公路；北侧为高淳城西客运汽车站。项目周边300米环境概况见附图二。本项目主要对1栋十层的电力宾馆进行重新装修、机电更新和外墙改造等，项目总平面布置情况见附图三。11、项目定员及职工制度本项目员工共约30人，工作制度：年工作365天,均实行单班制，每天工作10小时。电力宾馆只提供工作餐，不提供住宿。与改建项目有关的原有污染情况及主要环境问题：1、原有项目概况原有项目于2001年由南京和源电力实业有限公司投资5000万元建设，主要从事住宿服务、餐饮和会议服务等，是高淳区唯一一家涉
17、外三星级宾馆。原有项目建设地址为高淳区淳溪镇镇兴路1号，规划用地面积4893.33，总建筑面积7191.94。主要建设内容为1栋十层的商业服务楼，其中：一层为大厅、商务中心、厨房；二层为餐厅；三层为娱乐歌舞厅；四层为办公区、大会议室；五至十层为客房（其中：七楼、九楼有小会议室；六楼有健身房），还配员工宿舍、员工澡堂等。高淳区电力宾馆于2002年正式运营，2009年关闭。原有项目于2001年建设，由于电力宾馆建设较早，未做环评。2、原有项目污染情况高淳区电力宾馆改造前未做环评，根据业主提供的资料，对原有项目污染物排放情况估算如下： 废气原有项目餐厅每天就餐人数约为260人次，类比有关统计资料，油
18、烟产生情况如表1-6所示。表1-6 建设项目大气污染物产生情况污染源污染物名称产生状况处理方式排放情况浓度(mg/)产生量（t/a）浓度(mg/)排放量（t/a）厨房油烟油烟5.790.042油烟进化器1.450.01废水原有项目的废水主要是生活污水和餐饮废水。员工生活废水原有项目共有职工约20人，宾馆只提供工作餐，不提供住宿。员工生活用水按照国家建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）第17页，工业企业建筑、管理人员、车间工人生活用水定额为3050L/人班，本项目用水系数按50L/人d计算，则员工用水量约为456t/a（按365天算）。产污系数取0.8，则本项目员工产生的生活污水量为
19、364.8t/a。客房生活污水原有项目酒店客房数约为45间，共约90个床位，电力宾馆属于三星级涉外宾馆，按照江苏省城市生活与公共用水定额（2012年修订）表4住宿业用水定额标准：三星级宾馆用水定额值为600L/(床天)，则客房生活用水量为19710t/a，产污系数为0.8，客房生活污水产生量为15768t/a。餐饮业污水原有项目餐厅每天就餐人数约为260人次，用水定额为40L/人d，则餐饮业用水量为3796t/a，产污系数为0.8，污水产生量为3036t/a。原有项目用排水情况见表1-7，原有项目主要污染物明细见表1-8，用水平衡见图1-2。表1-7 原有项目用排水情况表用水项目用水系数用水量
20、(t/a)排水类型排放系数排放量(t/a)员工生活用水50L/人d456-0.8364.8宾馆生活用水600L/(床天)197100.815768餐饮废水40L/人d3796-0.83036总计-23962-19168.8表5-2 废水产生源强表污染工序水量t/a污染物产生浓度mg/L产生量t/a拟采取的处理方式生活污水16132.8COD3505.65 经污水管网进入高淳区污水处理厂处理16132.8SS2003.23 16132.8NH3-N250.40 16132.8TP40.06 16132.8LAS100.16 餐饮废水3036COD4001.21 3036SS2000.61 303
21、6NH3-N250.08 3036TP40.01 3036动植物油1500.46 原有项目用排水平衡图见图1-2。损耗91.219168.830363796364.845623962新鲜水损耗39421971015768客房生活用水高淳区污水处理厂损耗 760餐饮用水图5-2 建设项目水平衡图（t/a）员工生活用水官溪河噪声根据业主提供资料，原有项目主要高噪声设备见表1-9。表5-4 噪声源一览表序号设备名称等效声级（dB（A）1风机房752泵房753空调外机704歌舞厅等设备噪声80由于原有项目没有做环境影响评价，无监测数据。固废表1-10 固体废物产量产生源垃圾分类产生量（t/a）排放量（
22、t/a）处理方式职工和客房生活垃圾41.9741.97环卫统一处理餐厅食物残余9.499.49环卫统一处理4、原有项目污染物排放总量汇总原有项目的污染物排放量汇总见表1-11。表1-11 原有项目的污染物排放量汇总表种类项目污染物产生量（t/a）削减量（t/a）排放量（t/a）拟采取的处理方式废气厨房油烟油烟0.0420.0320.01油烟进化器废水废水COD6.8606.86直接经市政污水管网送高淳区污水处理厂SS3.8303.83NH3-N0.4800.48TP0.0800.08LAS0.1600.16动植物油0.4600.46固废生活固废生活垃圾41.9741.970环卫统一处理餐厅食物
23、残余9.499.490环卫统一处理5、与改建项目有关的主要环境问题由于原有项目建设较早，未做环评，即原有项目未申请总量，本次改建项目将重新申请总量。6、改建项目“以新带老”的主要内容针对原有项目存在的环境问题，本报告提出以下“以新带老”措施。新核算污染物产生量，提出相应的污染防治措施，核算污染物总量。提出相应的环保措施，使项目运营后污染物达标排放。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置建设项目位于江苏省南京市高淳区淳溪镇镇兴路1号。项目所在地具体位置见附图一。高淳区地处长江以南，位于江苏省西南端，隶属于南京市，
24、东部和北部分别与溧阳、溧水毗邻，西南面与安徽省的当涂、宣州和郎溪三县（区）接壤。全区总面积802平方公里，辖1个省级经济开发区、8个镇（1个街道）、139个行政村，总人口42.5万。境内西部为水网圩区，东部为丘陵山区，全境为固城湖、石臼湖和水阳江环抱。淳溪镇地处苏南边陲，南临固城湖，北倚石臼湖，是一个具有江南水乡特色的古镇。现有面积82.6平方公里，人口12万，下辖21个行政村和8个居委会。淳溪镇距南京市区86公里，南京禄口国际机场56公里，芜太公路、S68高速穿境而过；水路两进长江，东达太湖，水陆交通便捷，属长江经济区域的“龙颈”地带。2、气候气温高淳区属于北亚热带季风气候，气候温和、四季分
25、明、雨量适中，降雨量四季分配不均。冬半年受寒冷的极地大陆气团影响，盛行偏北风，雨量较少；夏半年受热带或副热带海洋性气团影响，盛行偏南风，降雨丰富。尤其在夏春之交的5月底至6月由于“极锋”移至长江流域一带而形成“梅雨”。夏末秋初，受沿西北移动的台风影响而多台风雨，年日照1987-2170小时。该地区主要的气象气候特征如下：温度：多年平均气温15.6。1月最冷，月平均气温2.7；7月最热，月平均气温28.3。降水：年平均降水量1197.3mm，89%的年份的降水量在1000mm以上。最大年降水1738.4mm，最少年降水679.1mm。全年降水6月份最多，12月份最少。日照：年平均日照1941.9
26、小时，年日照百分率44%。风速：年平均风速3.1m/s，最大风速17m/s。春季平均风速3.7m/s，夏季3.2m/s，秋季2.6m/s，冬季3.0m/s。3、地质、地貌、地形南京高淳区地形属石臼湖固城湖之滨湖平原与岗地区。地势东高西低。东侧丘陵属茅山向南延伸之余脉，海拔100米以下，是高淳区的两个水系的分水岭，其西属水阳江、青戈江流域，其东为太湖流域。丘陵周围是黄土岗地，海拔20-40米。西部石臼湖、固城湖间为一片地平的湖滨平原，海拔5-10米。区内主要丘陵有南部的大竹山丘陵，南北长3公里，东西宽1公里左右，主峰大竹海拔185米；南有横山、小花山、大花山，北为马鞍山；山体主要由石英砂岩组成。
27、东部大游山，属茅山山地南延之余脉，海拔185米，山体东西长2公里，南北宽1-1.5公里；由砂岩、火成岩及少量石英砂岩等构成。西部石臼湖、固城湖间为一低平的湖滨平原，由原湖泊淤积而成，平坦低洼，地面大部分海拔5-7米，处于洪水位之下，均筑堤圩，地面图纸粘重，由湖相淤泥质组成。4、水系与水文建设项目所在地主要水系为官溪河、横溪河、固城湖。官溪河：全长8.7km，东连著名的固城湖，西经杨家湾船闸连接运粮河入长江。河底高程3.5-4.5m。河面宽40-60m，流域面积24km2，官溪河平均河道水面宽30m，平均水深3m流向为东南向西北，平均流量为30.0m3/s。目前官溪河主要使用功能为渔业、航运及灌
28、溉排洪。也是高淳区国邦污水处理厂和高淳区污水处理厂尾水的接纳河。横溪河：与官溪河、港口河相连接，全长10km，水面开阔，水草丰美，总面积达到2800亩。固城湖：固城湖又名小南湖，位于江苏省西南部高淳区境内，东京31143118与北纬1185311857之间，为浅水型湖泊。湖泊面积31.9平方公里，分大小两个湖区。大湖区湖底高程一般为3.673.87（5.605.80）米（1985国家高程基准：括号内为吴淞基面高程，下同），局部4.07（6.00）米，最低3.47（5.40）米；小湖区底高程一般为3.974.27（5.906.20）米。固城湖为长江下游青戈江、水阳江流域调蓄性湖泊之一，也是区域汇
29、水的主要调蓄湖泊和入江通道。区域汇江水面积约464.5平方公里。固城湖主要出入河道有牛耳港、水碧桥河、胥河、漆桥河、官溪河、石固河等，其中水碧桥与官溪河沟通水阳江和石臼湖，胥河可接太湖。固城湖及出入河道控制建筑物有杨家湾水利枢纽、茅东闸、下坝船闸、蛇山抽水站及防洪湖堤工程等。湖区多年平均降水量约1160mm，年平均蒸发量约为850mm。死水位5.07（7.00）米，相应水面积26.35平方公里，库容7664万立方米，蓄水兴利库容4323万立方米。固城湖设计洪水位10.57（12.50）米。固城湖历史最高水位11.14（13.07）米。湖水位受皖南山区来水和长江水位影响，季节性变化大，汛期洪基量
30、大。湖泊非汛期水质较好，一般优于类，汛期水质较差，一般劣于类，主要为总氮、总磷指标超标。小湖区因受淳溪镇污染排放的影响等，春季枯水期为类水质；河道入湖口及湖区因内源污染释放的有机物等，有时也出现水质。各水体的水质类别排列为：大湖区好于小湖区，小湖区好于河道。外源工业、生活及农业污废水对湖泊水质负面影响较大。固城湖底泥深在0.101.90米之间，平均0.66米。表层底泥氮、磷含量正常，有机质含量偏高，全湖平均为0.83。2005年该湖已进入富营养状态的轻度阶段。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：1、社会经济状况2014年，实现地区生产总值422.61亿元，比上年同期增长12.
31、3%，经济结构继续得到调整，第一、二、三产业结构为7.9：52.6：39.5。工业总产值33.39亿元，农业总产值222.29亿元。财政收入为166.93亿元，同比增长20.3%。多项经济指标增长迅猛，社会事业取得了长足的进步，基本完成了全年经济和社会发展的预期目标。2、农林牧渔业农业生产在调整中发展。全区共完成农业总产值52.53亿元，新增绿化造林面积1.28万亩，全区造林面积达25.48万亩，全区养殖水面面积12.67万亩。产品总产量达到4.26万吨，全区拥有高效农业面积26.45万亩、设施农业面积11.63万亩，共投入资金达3.61亿元。3、工业和建筑业工业经济增长较快。全年实现全社会工
32、业总产值854.06亿元，工业利润48.69亿元，全区完成建筑业施工产值362.00亿元，新开工面积1729万平方米，竣工面积1214万平方米。4、城乡建设城北科技新城道路拉框工程全面建成。改造固城湖南路等市政道路12公里、市民广场6万平方米。宝塔公园改造一期工程如期竣工，新增镇村文化设施面积1.5万平方米。5、交通运输、邮电和旅游全社会交通运输业增加值52.63亿元，拥有在运船舶816艘280万吨，完成水运营业收入62.44亿元，全年邮电业务总量2.84亿元，全区各景区点共接待游客344万人次，实现旅游总收入30.8亿元。6、财政金融全年财政收入完成33.51亿元，公共财政预算收入完成22.
33、00亿元，金融业全年运行态势良好，全区人民币各项存款176.88亿元，各项贷款156.79亿元。7、科学技术和教育教育体系不断完善。拥有普通中学15所，其中，高级中学4所，初级中学10所，九年一贯制学校1所。拥有职业教育中心校1所，特殊教育学校1所。拥有小学31所，教学点13个，科技事业进一步发展。8、文物保护建设项目所在区域300米范围内无文物保护单位。9、环境保护和能源消耗生态环境建设成效显著。环境质量稳中趋优。2012年，空气质量良好以上天数达96.7%，饮用水源水质达标率100%；区域环境噪声值为51.3分贝，交通干线噪声值为67.6分贝，均达到功能区要求，环境质量综合指标达到90.5
34、分，继续位列全省和全市前列。农村村庄环境不断优化。新增国家级生态村2个、省级生态村10个，建成农村生活污水处理设施45套，铺设污水管网155公里，农村生活垃圾无害化处理率85，以上。居民居住条件继续改善。2012年，全年销售商品住宅面积17.09万平方米销售额达10.49亿元。城镇人均住房建筑面积达到49.96平方米，城乡居民生活水平稳步提高。10、基础设施供电：开发区内有220千伏变电站1座，110千伏变电站3座。开发区主干道两侧有10KV的供电线，若企业用电量大于5000KVA，开发区可协助企业拉接专用的35KV高压线路。供水：区内自来水主管网已全部形成，新区水厂日供水能力达10万吨。排水
35、排污：已建成高淳区国邦污水处理厂，日处理能力4万吨，新区污水处理厂日处理能力8万吨。一期处理能力4万吨。开发区内各区域排水管道贯通，保证区内废水，雨水畅通排放。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等)：建设项目所在地区域环境质量现状1、环境空气质量现状本项目空气质量引用2013年高淳区环境质量报告书数据，高淳区环境质量报告书项目位于本项目东北方向约800米处，监测结果统计见表3-1。表3-1 大气环境现状监测数据 mg/m3监测点名称年平均浓度范围超标率%最大超标倍数淳溪镇SO20.03300NO20.03500PM
36、100.074/从监测结果可知，项目区域的SO2、NO2和PM10年平均浓度均达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，由此说明区域环境空气质量现状良好。2、地表水环境质量现状建设项目所在地纳污河流为官溪河。本次评价引用2013年高淳区环境质量报告书中对官溪河的监测数据。引用断面为“高淳区污水处理厂排污口上游钱家渡处”、“高淳区污水处理厂排污口糖酒厂下游300m处”，引用因子为COD、BOD、NH3-N、溶解氧和高锰酸钾指数，每年监测6次，本次引用年均值。表3-2 地表水现状监测年均值表 单位：mg/L(pH除外)断面编号监测断面溶解氧高锰酸钾CODNH3-NBODW1钱家渡8.
37、555.1170.602.14W2糖酒厂下游300m8.65.7190.761.94标准5.06.0201.04.0根据监测数据表明，官溪河的水质能够达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。3、声环境质量现状本次评价引用南京市高淳区淳溪镇区域环境噪声监测结果，监测数据如下表：表3-3 环境噪声监测结果 单位：dB(A)项目网络大小（m*m）平均Leq平均L10平均L50平均L90昼间500*50051.153.747.844.0夜间40.645.139.638.1根据上表可知，本项目所在区域声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。4、辐射环境和生态环境建
38、设项目所在区域环境质量状况良好，城市生态环境稳定，无不良辐射环境和生态环境影响。周边污染情况及主要环境问题建设项目所在区域整体环境质量状况较好，无相关环境问题。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：建设项目主要环境保护目标见表3-4。表3-4 主要环境保护目标表环境要素环境保护对象名称方位距离规模环境功能大气环境河城社区SE70m约1000户，3000人环境空气质量标准（GB3095-2012）表1中二级标准建筑职业学校S188m约1200人高淳供电局N86m约200人大安新村NW166m约120户，360人淳溪社区NW135m约900户，2700人水环境官溪河E-小型地表水环境质量标准(G
39、B3838-2002)中类标准声环境河城社区SE70m约1000户，3000人声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准建筑职业学校S188m约1200人高淳供电局N86m约200人大安新村NW166m约120户，360人淳溪社区NW135m约900户，2700人河城社区SE60m约1000户，3000人四、评价适用标准环境质量标准1、大气环境质量标准项目环境空气执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准及工业企业设计卫生标准（TJ36-79）表1标准，具体标准详见表4-1。表4-1 环境空气评价标准 (单位：ug/)污染物取值时间标准来源SO2年平均60环境空气质量标准（G
40、B30952012）二级标准日平均1501小时平均500NO2年平均40日平均801小时平均200颗粒物(粒径10um)年平均7024小时平均150氨一次200工业企业设计卫生标准（TJ36-79）硫化氢一次102、地表水环境质量标准官溪河水质执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类水质标准。具体标准值见表4-2。表4-2 地表水环境质量标准限值 单位：除pH外为mg/L河流类别pHDOCODBOD5氨氮挥发酚石油类官溪河6952041.00.0050.053、声环境质量标准建设项目拟建区域环境噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，具体数据见表4-3。表4-3
41、 声环境质量标准限值 单位：dB（A）类别昼间夜间26050污染物排放标准1、废气建设项目建成后食堂油烟参照执行饮食业油烟排放标准(GB18483-2001)表2标准。表4-6 饮食业油烟排放标准规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率103J/h1.67，5.05.0，1010对应排气罩灶面总投影面积（m2）1.1，3.33.3，6.66.6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）6075852、废水接管及高淳区污水处理厂尾水排放标准本项目污水接管排放水质执行污水综合排放标准(GB89781996)三级标准及污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)
42、表1标准要求，经污水管网送往高淳区污水处理厂处理后排入官溪河。具体见表4-5。表4-5 建设项目运营期废水接管标准 单位：mg/L（pH为无量纲）项目接管标准浓度限值标准来源pH6-9污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准COD500SS400氨氮45污水排入城市下水道水质标准(CJ343-2010)标准磷酸盐(以P计)8高淳区污水处理厂尾水排放标准高淳区污水处理厂尾水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准。具体标准限值于表4-6。表4-6 高淳区污水处理厂废水排放标准 单位：mg/L（pH为无量纲）序号基本控制项目标准浓度限值标准来源1COD50城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）
