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1、目录第一章、编制的依据第二章、工程概况第一节工程概况第二节施工条件第三章、施工总体部署第一节施工组织部署第二节合理利用施工现场第三节总工期和施工进度方案及保证措施第四节 资源配置方案第五节施工现场消防措施第四章、文物维修措施的优良性、主要分项工程的施工方案第一节 工程测量、放线施工方案第二节文物维修措施主要分项工程施工方案及技术措施一 工程测量二 脚手架及平安防护架工程三 木构造工程四 混凝土工程五 砌体工程六 屋面防水及木构造防潮措施七 混合砂浆粉水工程八 楼地面工程九 油饰工程十 门、窗工程十一 室外地面施工十二 安装工程十三 园林绿化工程十四 木构造防火、防虫、防腐、防潮专项工程十五 新
2、工艺、新技术、新材料的应用第五章、文物维修措施的优良性保持文物原材料、原工艺、原构造、原形制到达修旧如旧第六章、质量管理体系与质量保证措施第一节 质量保证体系第二节 质量管理组织及职责第三节 各施工要素质量控制措施第四节 质量保证总体措施第五节 施工阶段质量控制措施第六节 成品保护措施第七章、平安生产和文明施工措施第一节 平安生产管理体系及责任人第二节 平安生产制度及平安生产教育第三节 平安控制措施第四节平安应急方案第五节 文明施工及环境保护措施第八章、主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排第一节 机械设备及工具配备方案第二节 材料周转、保护、调配方案第三节 工程班子配备情况及劳动力调配
3、方案第一章 编制的依据1、编制依椐1建立单位提供的工程施工招标文件及补充文件。2“重庆抗战金融旧址群-聚兴诚银行旧址修缮工程施工图纸。3?中华人民共和国文物保护法?及?实施条例?4?中国文物古迹保护准那么?5?文物保护工程管理方法?国家文化部6?纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程管理方法?7?古建筑木构造维护与加固技术标准?GB50165-928?木构造工程施工质量验收标准?GB5020620129?建筑设计防火标准?GB50016-200610?混凝土构造设计标准?GB50010-200211?古建筑修建工程质量检验评定标准?南方地区CJJ70-9612?建筑工程施工质量验收统一标准?GB
4、50330-201313?建筑地基根底工程施工质量验收标准? GB50202-200214?硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥? GB175-199915?砌体工程施工及验收标准? GB50203-201116?建筑屋面工程施工质量验收标准?GB50207201217?给排水管道工程施工及验收标准? GB50268-9718?现场设备、工业管道焊接工程施工及验收标准? GB50236-9819国家现行有关工程施工和验收的标准、标准、规程、图集。20国家关于工程施工和验收的法律、法规。21重庆市现行的施工的验收标准、标准、规程、图集以及相关的法律、法规。2、编制原那么：平安适用、技术先进、经济合理。3、
5、编制范围：本工程投标范围为工程设计施工图范围内的土建、装饰、安装工程。第二章 工程概况第一节 工程概况一、工程名称：重庆抗战金融旧址群-聚兴诚银行旧址修缮工程。二、建筑地点：重庆市渝中区解放东路112号。三、工程性质：该文物为全国重点文物保护单位，本工程为修缮性质工程。四、工程规模及建筑特点：该工程总占地面积约1309.2平方米，总建筑面积约为5544.5平方米，为地上四层局部五层、地下一层局部地下二层防空洞建筑主体为中的近代建筑。该建筑构造较为复杂，既有砖木构造，又有砖混构造，还有钢构造，地下室又有石材砌筑的墙体，外立面采用水泥砂浆抹面，屋顶为中式屋顶铺小青瓦，中间有塔楼穹顶，具有20世纪初
6、典型的中西合璧式建，筑风格，它是当年重庆城最新式的建筑之一。五：执行标准要求：国家现行有关标准要求及文物工程相关要求。1、建筑构造平安等级：合格。2、荷载：施工或检修的集中荷载不得大于1.0KN/m2,屋面均布荷载不得大于2 KN/m2，楼面均布荷载标准值为2.5 KN/m2。3、抗震：抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。4、构造形式：建筑构造形式为砖木构造，构造可靠性类别：类建筑，文物保护工程等级为一级。七、招标范围：施工图、招标文件及补答疑所包含的所有内容。八、方案工期： 390日历天。九、工程质量：到达国家有关施工质量验收标准要求，工程质量合格十、平安质量：到达国家现行有关平安要求，
7、并到达合格标准。第二节 施工条件一、施工现场的三通一平已完成，水、电源已接入现场，供水可满足施工需要。二、本工程场外交通运输十分方便。 第三章 施工总体部署第一节 施工组织部署一、工程管理目标1、质量目标： 优良。2、平安目标：零事故。3、工期目标：满足业主要求。4、本钱目标：将本钱控制在本钱目标范围内。5、文明施工目标：到达文明施工要求。二、工程管理班子配备一、工程部配备迅速组建工程部，对本工程采用工程法组织与管理，实行工程经理承包责任制，工程经理对公司全面负责，包工期、包质量、包平安生产、包文明施工、包本钱利润等各项技术经济指标。公司对工程经理部提供人、财、物等资源保证和必要的技术效劳。工
8、程经理对施工全面负责，并全面指挥施工；工程技术负责人负责解决施工中的技术问题，并对质量工作负责。工程经理部负责协调处理甲乙双方及各种外协关系，统筹领导下属各职能部门，全面负责解决施工中的各类问题。工程部下设工程技术部、安质部、材料部、方案部、办公室等职能人员，具体完成各项业务工作。建立以工程经理为首的现场施工管理体系和平安保证体系，切实搞好文明施工和平安生产。建立由工程技术负责人挂帅的质量保障体系，对工程施工实行全方位、全过程、全员和全面的质量监视管理，确保质量目标的实现。 工程经理部代表公司，按照施工合同的要求，行使、履行承包方的权力和义务。 工程部实行管理层与劳务层别离制度，劳务层按市场竞
9、争机制以竞标方式优先选用素质好、综合实力强的成建制外包队，所有技术工种、特殊工种必须持证上岗。工程经理部组建后，在建立单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程工期、质量、平安、本钱等方案组织实施、协调、控制和决策，严格按照ISO9002质量标准模式质保体系的有关要求，对生产施工的各个环节实施全过程动态管理，确保完满实现预定的管理和施工目标。二、工程组织机构图以工程经理、工程技术负责人为工程部主要负责人组建工程部。下设工程技术部、质量平安部、材料设备部、方案合同部、财务部等组织机构。并配备相关人员。三、工程管理方案一、以过程控制为主线铸造精品工程1、结实树立“质量是企业生命的思想，切实强化全员
10、质量意识，即“质量是企业的生命，没有质量，就没有市场，没有市场，就没有企业的生存和开展。基于这样的认识，我们要求参加本工程的所有施工人员必须做到6个坚持：1坚持从思想教育入手，增强企业各个层次、各个方面狠抓工程质量的自觉性，使广阔职工真正认识到工程质量是通向市场的“金钥匙，是职工的“铁饭碗，是管理水平的综合表达，是企业竞争力的根本标志。2坚持把推行现代管理制度和发扬老作风高度统一起来。一方面积极执行ISO9002标准，以不断提高质量管理工作的科学化、标准化水平。同时我们强调要继续发扬“三老、四严、四个一样的作风，养成对工程质量精益求精、一丝不苟的良好习惯。3坚持把市场意识和质量意识高度统一起来
11、，而且把市场意识融于质量意识之中，靠过硬的质量去开拓市场，管好现场，干好每一个工程。4坚持把社会责任与企业利益高度统一起来，而且以社会责任为重，企业利益服从于社会责任。始终把工程质量放在非常重要的位置，常抓不懈。5坚持把企业质量标准与国家行业标准高度统一起来，而且做到企业标准高于国家行业标准的要求，用实实在在的制度和标准，确保实现好的工程质量。6坚持样板引路，抓点带面的工作方法。通过表彰和树立质量管理的先进典型、定期召开质量工作专题会议和现场会、认真组织工程质量检查、开展质量创优活动等形式，使所有施工人员学有典范，赶有目标。2、完善“过程精品、动态管理、目标考核、严格奖罚的质量保证机制，确保质
12、量管理责任落到实处。我们从实践中体会到；抓工程质量重在保证体系的健全，重在运行机制的完善。这些年我们通过总结以“过程精品为主线，以“动态管理为特点，以“目标考核为内容，以“严格奖罚为手段的质量保证体系和运行机制。3、坚持用先进的施工技术确保工程质量。4、大力提高职工的综合素质，打好提高工程质量的坚实根底。只有通过以过程精品控制为主线，才能铸造出精品工程。二、施工现场管理1、标准场容1、科学合理规划设计施工平面图，建立和健全施工平面图管理和现场物料器具管理标准，为工程经理部提供场容管理筹划的依据。2、严格按照已审批的施工总平面图或相关的单位工程施工平面图划定的位置进展现场布置包括生产和生活设施、
13、物料堆放等方面，按市文明工地标准标化管理。3、在施工现场周边按规定设置临时围护设施，在危险品仓库等部位设置醒目的防火、防爆等警示标记。4、施工现场设置畅通的排水系统，场地不积水、不积泥浆，保持道路枯燥坚实。2、环境保护1、施工现场设冲洗槽和沉淀池，泥浆和污水未经处理不得直接排入城市排水设施。2、除有符合规定的装置外，不在施工现场熔化沥青或燃烧油毡、油漆，不燃烧其他可产生有毒有害烟尘和恶臭气味的废弃物，并制止将有毒有害废弃物作土方回填。3、建筑垃圾、渣土在指定地点堆放，每日进展清理。高空施工的垃圾及废弃物采用密闭式串筒或其他措施清理搬运。装载建筑材料、垃圾或渣土的车辆，采用彩条布覆盖等防污染措施
14、。4、施工作业前，工程经理部将作业方案、影响范围、程度及有关措施等情况，向受影响范围的居民和单位通报说明，取得协作和配合。5、施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，经有关部门批准，事先通知受影响者。在行人、车辆通行的地方施工，设置警示标志。 3、防火保安1、做好施工现场保卫工作，现场设立门卫，采取必要的防盗措施。全部施工人员一律佩戴胸卡，凭证出入，未经许可，他人不得进入施工现场。2、严格按照?中华人民共和国消防条例?的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，现场安排消防车出入口和消防道路，设置符合要求的消防设施，保持完好的备用状态。3、施工现场的通道、消防入口、紧急疏散楼道等，设明显标志或指
15、示牌。有高度限制的地点设限高标志。4、卫生防疫及其他事项1、职工宿舍和施工场地分开。现场准备必要的医务设施。在办公室内显著地点张贴急救车和有关医院 号码，根据需要制定防暑降温措施和进展消毒、防毒。2、做好职工食堂和宿舍的卫生工作。3、现场涉及的保安事项通知有关人员执行。4、明确施工保险及第三者责任险的投保人和投保范围。5、现场管理遵照国务院建立行政主管部门及当地有关法规或制度要求进展考评。6、进展现场节能管理。现场下达能源使用指标。第二节合理利用施工场地一、施工现场平面布置方案施工现场平面布置的根本原那么是：合理利用场地，使人流、物流路线最短，方便施工，利于管理。我司将把该工程列为重点信誉工程
16、，施工现场平面布置要立足于高起点、高标准、严要求。在满足施工需要的根底上严格按照文明施工的要求进展现场平面布置。根据本工程工期紧迫，质量要求高、施工强度大等特点，结合现场具体情况和业主的特殊要求，按照文明施工有关要求，对现场平面布置做如下安排：进场以后首先施工封闭围墙，工地大门上显要位置绘制我公司司微及公司名称，在其显要位置布置五牌一图等，正门左侧树立巨幅本工程彩色宣染图。根底施工阶段所有主要临建、施工道路及规划一次完成，室外空场地扩大，增加材料堆场。除了在外观设计、总体布局等方面按花园式工地建立，美化环境外，还应布置必要的环保设施，制定相应的管理措施。在大门口内侧设洗车台，所有现场机动车辆必
17、须冲洗干净前方可驶入市区；现场废水、污水必须经积水坑后排入市政排水管网；现场内所有场地包括地面必须随时洒水清扫，以防产生建筑粉尘，现场内木工机械等噪音大机械应规定使用时间。认真做好现场施工平面布置工作，合理使用施工场地，最大限度的满足施工需要和更好地为施工效劳，对于搞好文明施工和创立文明工地都十分重要。为加强现场管理，积极创立文明工地。二、现场规划布置1、施工主入口：主入口见总平面布置图。2、五牌一图：在办公区设置“五牌一图。3、施工道路：充分利用好现有道路。4、临时生活用房：食堂、工人宿舍、浴室等5、临时生产设施：临时生产设施将根据各施工段情况进展配置，主要生产设施见表，生产设施布置详见“施
18、工现场总平面布置图。三、施工总平面布置图详附表五按施工平面布置图的要求修建临时道路，搭设临时生产办公用房，敷设施工临时用电、用水的管道和线路，对周边有关线路搭设平安防护，准备消防及通讯呼叫设施。第三节 总工期和施工进度方案与保证措施一、工程总工期：390日历天。二、施工进度方案表详附表四三、建立动态方案模式其宗旨是以实现合同指令性方案为目标，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动方案为链条，确保方案的衔接、稳定与均衡，通过信息反应，对方案实行全过程作有效控制的四级方案管理模式。对方案执行的全过程实现卓有成效的控制。其主要措施是：1、根据方案任务编制相应的人力、资源需要量方案，如劳动力方案，现金流
19、量方案，木、砖、混凝土、模板、砂、石、水泥供给量方案，构配件方案，设备供给方案，其他材料、机具采购(订货)、加工、装运方案等等，并及时追踪检查，确保人力、资源满足方案执行的需要，为方案的执行提供了可靠的物质保证。2、通过跟踪与反应，对方案执行的全过程实行有效的控制。对方案执行的全过程进展跟踪检查，获得方案执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查方案的执行情况，从中得到方案反应的依据，把实际执行情况与方案比照，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部的还是内部，是确定的因素还是随机的因素。从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使方案动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同
20、(二级方案)的轨道推进，各个关键日期都能准点或提前到达，保证方案目标的实现。3、安排追赶方案。建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有时可能由于难以预见的因素而拖延工期。及时发现施工进度赶不上方案要求时，即进展研究分析，着手安排追赶方案。由于施工单位自身的原因需要追赶方案而增中的费用由施工单位自行负担，这实际上是减少了利润，承受了罚款；由于业主的原因造成的拖延方案，由业主签证承当责任并承当追赶进度需增加的费用。四、工期保证总体措施 一、从组织措施上保证：1、成立具有开拓精神，运作高效的工程部，充分发挥土建、安装一家的优势，密切配合。实行工程经理负责制，行使方案、组织、指挥、协调、控制、
21、监视各项根本职能。2、加大劳动力投放，组织施工素质高、技术熟练、能打硬仗的施工队伍，进展本工程的施工，合理安排作业班次，节假日不休息，力争提前工期。3、主动承受各级职能部门的监视、检查和指导，保证工作关系畅通，及时做好分局部项工程及分阶段验收工作，以便下道工序及时进展。 二、从物质措施上保证：1、本工程为加快施工进度。构造采用砖、木构造。装饰、砌筑阶段现场设置砂浆搅拌站，及时供给装修所用砂浆，其它机械设备配套齐全。2、采取应急措施：决定自备发电机1台，与自备蓄水池，以防突然停电、停水，保证施工正常运转，并加强材料紧缺时串换能力和准备工作。三、从技术措施上保证：提前做好特殊季节施工的准备工作，采
22、取切实可行的季节施工技术措施，保证工程进度方案的落实。四、从配合措施上保证：1、施工期间，主动与业主、监理、设计、专业分包队伍及时沟通情况，得到各单位在工作上的支持，加大协调管理力度，结合工程实际施工情况，协调各工种或各相关专业分包队伍之间的工作配合，提供方便，为快速优质施工创造条件。2、加强效劳，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更、材料供给等配套工作上的困难，及时解决工程施工过程中出现的各种问题，保证施工正常进展。五、从经济措施上保证：1、认真做好资金使用方案工作，做到专款专用，如业主资金不能到位的情况下，为确保工程资金的周转，公司自行适当调整，真正用于工程当中，使工程顺利进展
23、，不影响进度。2、采取一定的竞争鼓励机制，制定有关奖励条例，激发职工的劳动积极性，稳定职工队伍。3、工程部与材料供给商签订合同，实行奖罚条款，加大延误处分力度，使其按期或提前供货，保证施工不受影响。五、施工过程工期控制措施 为了更扎实、更有效的保证工期，本公司将在保证总工期措施的根底上，进一步采取施工过程工期控制。一、制定详细的、包含各阶段时间、各施工段、各作业层、各工种的方案，并及时总结，及时分析，不断调整和完善方案。1、制定涵盖整个工程各项内容的方案，明确各主导工序的完成时间，以总进度方案为主线，控制各分段方案进度，确保总进度方案实现。2、制定施工工期控制段，根据本工程细分为文物建筑维修、
24、室外环境维修等假设干个阶段，进展工期控制。3、将本工程各工期控制段，细化进度方案，以日保周，以周保旬，以旬保月，以月保控制阶段，以各控制段保总方案。4、严格以进度方案安排生产并随时检查进展情况，及时调整部置，确保工期。5、每周定时召开生产协调会，对上一周的生产情况进展总结，对进度的完成情况进展综合分析、找出原因，并针对情况调整和完善方案和措施。二、施工过程中，认真落实后勤保障工作，防止因材料、人力或其它原因对工程进度造成不可挽回的影响。1、材料采购工作必须走在施工的前面，要求方案组在拿到施工图纸后的最短时间内提出材料方案报工程部，以作安排。2、工程部收到方案组提出的材料方案后，应立即对方案进展
25、分析分类，确定各类材料的性质和最后采购日期，并向采购人员下达采购方案，对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料须马上组织货源；对特殊材料须考虑进货周期和加工周期，在总体材料方案提出后立即采购。3、对于甲供材料，将尽可能提前提供材料方案，以供业主采购及供给。4、组织足够数量的劳动力投入施工现场，并根据施工阶段，及时进展工种的劳动力调整。5、加强施工过程中的职工队伍管理，关心工人生活，解除后顾之忧，使其能安心工作，保证工程施工进度。三、在施工过程中，实行动态管理，做到方案人员、设备、物资、施工工序、检查验收随时调整，及时调度。1、根据不同的施工期预先制定设备使用方案、劳动力使用方案、材料进场
26、方案，提前准备，及时组织、调整，加强协调。2、在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工顺序，充分利用空间，进展构造、装饰、设备安装的穿插流水作业，保证阶段控制点的实现。3、划分施工区域，采取分片包干的方法组织施工，根据作业段的实际安排劳动力，以便后道工序及时顺利施工。4、装饰阶段进展立面施工，顶棚、墙面、地面及其它作业面数条战线同时展开，大胆穿插。5、加强每一分局部项工程质量控制、验收，做到一次成优，严格把好成品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度方案不受影响。6、加强定额管理，采取经济措施，提高劳动效率，实行加班加点，工程自始至终处于顶峰作业期间。第四节 资源配置方案一、劳动力的管理、对
27、现场的施工队伍进展严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩大和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。、未经工程部质量、平安培训的操作工作不允许上岗。、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、平安的管理人员。二、劳动力的配置方案根据重庆市建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度方案，本工程按不同施工阶段劳动力配置方案分别见附表。三、劳动力组织和管理的关键环节 装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：、施工现场工程经理及主办
28、工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，特别是本工程采用流水施工，考虑到工程量作出适宜的劳动力搭配，严格按各流水段工程量安排组织劳动力进场，确保流水施工的有效性，保证在工期紧的同时有节奏的进展施工不致于造成劳动力管理混乱。做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有的人员紧缺或窝工现象。、在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。、本工程在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各作业组取得联系，组织足够人员参加保护工作。四、施工机械配置组织安排方案为满足
29、施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差异及有效衔接，现分述如下：1、人机固定，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。2、实行操作管理制度。机具操作人员必须经过培训和统一考试，必须持证上岗。3、现场环境、施工平面图布置应适合机械作业要求，交通道路畅通无障碍，夜间施工有充足的照明。4、机械专门操作人员应定期和不定期按十字作业法对机械进展保养。5、机械在运转过程中要保持机械的清洁，并检查运转情况，作好台班运转记录，防止机械腐蚀，按技术要求润滑等。6、机械在运转过程中如发现有异常现象，必须立即停机检修，故障未经排除，不得使用。五、
30、周转材料配备为保证工程高速施工，根据工程工期安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度要求，在主体施工中工程周转材料按三层备料，半成品钢筋及砼用材由材料部门按方案分期分批供给。第五节 施工现场消防措施由于该工程木作作业居多，施工现场必须做好消防措施，主要以防火、防盗为主。一、施工临时用电设计一、确定电源进线配电室总配电箱和分配电箱位置线路走向。本工程现场电线路全部采用埋地方式，采用三相电缆，三级配电二级保护，采用TNS系统。动力用电的电线为YJV5*10MM2从配电房接至总配电箱，总配电箱至分配电箱用BV5*6MM2，照明线采用BV2*6MM2。其他走向问题见总平图。二、选择导线截面现场用电功率预
31、计为100KW，两个供电接口,可选择截面为大于10MM2的线做总箱主线路。三、平安用电技术措施1、施工现场的一切用电设备的金属外壳必须接零由专用变压器供电保护，现场电工必须熟悉现场的用电施工组织设计，正确安装，维护现场的电气设备。2、现场电工必须严格遵守操作规程，安装规程，维修电气设备时应尽量断开电源，验明单相无电，并在开关的手柄上挂上“严禁合闸，有人工作的标示牌方能进展工作，未经历电，那么应按带电作业的规定进展工作。3、现场电工不随意调整自动开关脱扣器的整定电源开关，熔断器的熔体规格，对总配柜、干线、重要的分干线及大型施工机械的配电半置作上述调整时，必须得到电气质安员的同意方能进展。4、现场
32、的一切用电设备必须由持证电工安装维护，非电工不得私自安装维修，移动一切电气设备。5、运行中的漏电开关发生跳闸必须查明原因才能重新合闸送电，发现漏电开关损坏或失灵必须立即更换，漏电开关应送生产厂家或有维修资质的单位修理，严禁现场电工自行维修，严禁漏电开关撤出或在失灵状态下运行。6、一切用电子设备必须按一机一闸一漏电开关控制保护的原那么安装施工机具，严禁一闸或一漏电开关控制或保护多台用电设备其中包括连接电气器具的插座。7、严禁线路两端用插关连接电源与用电设备或电源与下一级电线路。8、值班电工除做好规定的定期检查外，平时必须对电气设备勤巡勤查，发现事故隐患必须立即消除，对上级发生的平安用电整改用电整
33、改通知书必须在规定的期限内彻底整改，严禁电气设备带病运行。二、电气防火措施1、配电房必须配备足够的绝缘灭火器材，灭火器材应放在方便易取的地方，灭火器材应定期检查，发现失效应立即更换。2、配电房内不得存放油料油箱内的燃油除外及其它易燃物品。3、配电房内要通风，高温季节要有降温措施。4、对配电柜上的各类仪表应勤巡查，发现超负荷或其隐患时应立即予以消除，严禁配电设备过负荷或带命运行。5、施工现场，办公室，临时维修间及工作间不得使用明火，电炉或其它不符合平安要求的电热设备。6、现场办公室临时工作间木工房及维修间不得超过100W的白炽灯。7、大功率1000W及以上的室外施工照明照明灯具下方不得堆放易燃易
34、爆物品，灯具与易燃易爆物品不得小于3M。8、不得在电源上挂杂物及衣服等物品。三、消防措施一、施工现场要明确划分出：禁火作业区(易燃、可燃材料的堆放场地)、仓库区(易燃废料的堆放区)和现场的生活区。各区域之间一定要有可靠的放火间距。1.禁火作业区距离生活区不小于15m距离其他区域不小于25m。2.易燃、可燃的材料堆料场及仓库距离修建的建筑物和其他区不小于20m。3.易燃的废品集中场地距离修建的建筑物和其他区不小于30m。4.放火间距内，不应堆放易燃和可燃的材料。二、施工现场的道路夜间要有足够的照明设备。制止在高压架空电线下面搭设临时性的建筑物或堆放可燃材料。三、施工现场必须设立消防车通道，其宽度
35、不得小于3.5m,并且在工程施工的任何阶段都必须通行无阻，施工现场的消防水源，要筑有消防车能使入的道路，如果不可能修建出通道时，应在水源(池)一边铺砌停车和回车空地。四、建筑工地要设有足够的消防水源(给水管道或蓄水池)，对有消防给水管道设计的工程，应在建筑施工时，先敷设好是外消防、室外消防给水管道与消防栓。1、在施工过程中施工水源按消防要求设置，并安设高压水泵，临时消防水管随构造上升，每隔一层必须设立临时消水栓，配齐消防带及水枪，在地面和临设周转，必须设置临时消防栓和配备干粉灭火机，泡沫灭火机。施工现场的工程经理，就是本工程的消防负责人，除组织好义务消防队同外，对重点防火区，配电房，职工临时宿
36、舍，必须有专人看守，防火防盗。2、施工用火、电、气焊必须执行审批制度，办理动火手续，开用火证明，并有看火措施，设专人看火员后才准施工。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。五、临时性的建筑物、仓库以及正在修建的建(构)筑物道旁，都应该配置适当种类和一定数量的灭火器，并布置在明显和便于取用的地点。冬季施工还应对消防水池、消火栓和灭火器等做好防冻工作。六、作业棚和临时生活设施的规划和搭建，必须符合以下要求：1.临时生活设施应尽可能搭建在距离修建的建筑物20m以外的地区，制止搭设在高压架空电线的下面，距离高压架空电线的水平距离不应小于6m。2.临时宿舍与厨房、锅炉房、变电所和
37、汽车库之间的防火距离，应不小于15m。3.临时宿舍等生活设施，距铁路的中心线以及小量易燃品储藏室间距不小于30m。4.临时宿舍距火灾危险性大的生产场所不得小于30m。5.为贮存大量的易燃物品、油料、炸药等所修建的临时仓库，与永久工程或临时宿舍之间的防火间距应根据所贮存的数量，按照有关规定确定。6.在独立的场地上修建成批的临时宿舍，应当分组布置，每组最多不超过二幢，组与组之间的防火距离，在城市市区不小于20m,在农村不小于10m。临时宿舍简易楼房的层高应当控制在两层以内，每层应当设置两个平安通道。7.生产工棚包括仓库，无论有无用火作业或取暖设备，室内最低高度一般不低于2.8m,其门的宽度要大于1
38、.2m，并且要双扇向外。七、消防教育1、防火教育现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进展一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案2、建立消防平安工作领导小组：针对本工程成立消防平安工作领导小组，以工程经理为组长，工程平安负责人为副组长，各施工员、施工队队长、现场保安员为组员，组成消防组织机构。3、职责与任务1)定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。2)经常检查消防器材，以保证消防的可靠性。3)经常检查现场的消防规定执行情况，发现问题及时纠正。4)定期对职工进展消防教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。4、组建义务消防队本工程以本工程经理为义务消防队队长、以
39、工程平安负责人为副队长，工程施工人员组成义务消防队员。定期进展教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火和扑救火灾。5、消防报警 ：119。6、编写消防平安应急预案，定期进展消防应急演练。第四章 主要分项工程的施工方案第一节 工程测量、放线施工方案我公司首批人员进场后，将派有关技术人员与业主方进展现场交接，其重点是对各施工控制点、控制线、标高等进展复核，并根据总平面图进展建筑工程的测量定位，报经有关部门复核后，将几条主要轴线定为控制轴线，并向外延伸设置控制轴线基点，便于地面、坑底的轴线引测，作好施工技术准备。1、我方施工人员进场后要对各种测量基点进展验收，应主动邀请建立单
40、位、监理单位负责人交清定位标桩、水准点及高程导线点等，并了解原有建筑物周围环境和地下管网等的情况，要做到心中有数。2、做好现场控制网测量。根据给定的国家永久性控制坐标和水准点，按建筑物平面要求引到现场，设置永久性控制坐标桩和水平基桩，建立工程测量主轴线控制网。3、组织现场施工人员、施工准备人员、预算员、构造翻样人员认真学习施工图纸，熟悉和掌握施工图纸的全部内容，做好图纸会审和技术交底工作，做到问题早发现，早解决。4、针对工程的特点，对重要部位及施工难点组织编制分项工程施工方案和施工工艺卡，做好充分的技术准备工作。5、做好工程开工前的技术交底，特别是作业层要认真领会交底内容，熟悉并掌握标准及标准
41、的要求。6、做好劳动力、材料、机械台班等费用的分析。7、按施工总平面图搭设现场施工所必须的临时设施，修筑临时道路。8、按施工组织设计要求完成各种机械的进场工作。模板、钢管等设施料按方案必须在根底施工前准备好。9、根据施工进度编制材料进场方案，组织施工力量，提前做好外加工产品的加工订货工作。第二节、主要分项工程施工方案及技术措施一、工程测量本工程为砖、石、木构造。为确保工程的平面位置及竖向标高的准确，保证施工偏差控制在标准精度要求范围内，配备先进的测量仪器和富有经历的测量人员及科学的测试手段与建立合理的检测网络进展构造施工总平布置控制及其它分局部项测量工作是到达本工程几何尺寸准确的必备条件，在施
42、工过程中我们将遵循整体控制局部，高精度控制低精度的施工方法。1、平面轴线控制进场后，根据总平面图和甲方给定的坐标点和水准点测设控制桩，测设出各建筑物的位置，并形成施工控制网。控制网由各建筑物主轴线组成，控制桩设在主轴延长线，离开基坑边缘最小3m。由于土方施工对施工现场扰动较大， 应对现场的控制桩和水准点进展一次全面的复核。轴线控制桩应设在不受施工影响，便于保护的地方。轴线控制桩测设好以后，应经有关技术部门技术复核验收后使用。轴线控制网应根据设计总平面图与施工现场总平面布置图综合考虑确定。平面控制网的坐标系统应与工程设计所采用的坐标系统一样。建筑物轴线控制网，是在工程定位完成后建立起来的主轴控制
43、线的根底上形成的，一般应布设成矩形。应将主轴控制线布设成“井字型切忌中心十字型。建筑物出地面后，将轴线投测到构造侧面，用经纬仪向上引测轴线位置，为消除测量误差，采用盘左，盘右两个位置投测，取其中心作为轴线位置。2、高程控制传递位置应满足上下贯穿、竖直量尺的条件，至少要有三处向上传递，以便施工层校核、使用。校核传递到施工层的标高点，其误差应在3mm之内。传递高程所用的钢尺应尺身铅直，并应按检定值进展尺长和温度校正。施工到0.000后，应将标高“建筑+50线引测至构造外墙，并以墨线连接形式闭合图形，作为标高向上传递的基准线。同时将主轴控制线投测到构造外墙并用墨线弹出，作为竖向轴线传递、构造大角监测
44、、构造外装修用线。地上施工的高程控制，采用钢尺悬吊法引测。自首层传递到实测层的标高应与其下一层校对差值。当施工高度超过尺段长时应设计出高程传递接力层，在该层准确再次测出“建筑+50线，作为下一步向上高程传递的基准线。3、垂直度的控制竖向控制采用“外控方法进展，主要采用经纬仪在建筑物外边控制构造的垂直度。同时采用吊线坠的方法控制模板和构件的垂直度。4、施工抄平放线1根底施工抄平放线基坑开挖完成后，根据控制网，用全战仪，S3水平仪把轴线和标高引移到基坑，设置轴线，根底边线及高程标记，并在垫层上放出弹墨线墙柱平面尺寸。根底施工完成后，把轴线引测到根底顶面，并按施工图放出有关墙、柱等截面尺寸线。2主体
45、构造抄平放线竖向垂直控制及轴线向上的投测，详见垂直度的控制。由平面的轴线和建筑平面图，放出墙体的平面轴线、墙边线、有柱时在柱上放出墙体竖向边线及墙体皮数、门窗、洞口等位置。3内部装修局部平面位置确实定内部装修局部平面位置从已经在构造施工中确定的构造控制轴线中引出，高程同样从构造施工高程中用水准仪转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原那么，以确保测量精度。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向及水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下进展整体控制。因此，此时需用全战仪电子经纬仪在外控点的辅助下，从上至
46、下进展一次检测修正逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而到达准确的外墙控制效果。二、 脚手架及其平安防护架本文物维修工程的房屋高度为局部五层，最高处包括山尖约21.25M(局部)，因此脚手架采用双排扣件式钢管脚手架。扣件式钢管脚手架主要由立杆、大横杆、小横杆、斜杆和底座等组合而成。钢管选用外径48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管。立杆、大横杆和斜杆的钢管长度46m，小横杆的钢管长度1.82.3m。底座采用厚4cm，边长为15cm的硬木。1)搭拆脚手架必须由经过平安技术培训合格的架子工承当，并经常进展体格检查，凡患有高血压、心脏病等不适于高空作业者，不得上脚手架操作。2)搭拆脚手架时，工人必须戴好平安帽、平安带、穿防滑鞋，工具及零配件要放在工具袋内，工作袖口、裤口要扎紧。3)脚手架登高扶梯必须在脚手架外侧单独设置，并应与脚手架连接，数量可根据实际情况而定，但不得使用脚手架内的直爬梯，严禁在脚手架、井架等处攀高上下。4)搭设脚手架起步时，应设临时剪刀撑，搭设中要
