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1、高层建筑的火灾预防及人员逃生自救,高层建筑的概念？,高层民用建筑是指建筑高度超过24m的公共建筑（不含单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑）、十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）高度超过24米，层数多。,火灾案例分析,2010年11月15日14时，上海余姚路胶州路一栋高层公寓起火。据附近居民介绍，公寓内住着不少退休教师，起火点位于10-12层之间，整栋楼都被大火包围着，楼内还有不少居民没有撤离。截至11月19日10时20分，大火已导致58人遇难，另有70余人正在接受治疗。,情况概述,胶州路中心教师公寓高28层，建筑面积17,965平方米，其中底层为商场
2、，24层为办公，528层为住宅。,海尔的“25分钟班长制”,“25分钟班长制”就是让班组成员共同参与管理，进一步发挥员工主人翁作用。“25分钟班长制”就是每天上午10分钟，下午15分钟的这25分钟班长换位，替换班长的员工行使班长职权。其间必须完成保持工位整洁，巡视整个流水线，帮助其他员工，代领物品，到其他工位学技术等一系列工作。实施一段时间后，总体效果不错，员工们亲自参与管理，都感觉收获很大。首先班组的总体意识加强，过去总认为干好自己的工作就行，其他一律与我无关。而当25分钟班长，必须考虑到整体而不是个人，责任感大大加强。并且通过切身感受，员工能更多地体谅他人劳动之苦，互帮互助的良好班风逐步形
3、成；其次成员之间的沟通加深了，原先流水线操作，是各干各的，除自己的技术外，其他工位了解不多，当25分钟班长以后，组员有机会了解其他工位的工作，并通过亲自试验，学到不少技术。过去只有班长一人十二个工位的技术样样精通，经过一段时间学习后，班组里许多人会干其他工位的活了，这大大激发了员工们的劳动热情。,敬业的员工驱动顾客忠实度,通用电气公司的总裁杰克.维尔奇曾经说过：任何一家想竞争取胜的公司必须设法使每个员工敬业。对服务业来说，这格外重要，因为公司的几乎所有价值都由每个员工提供给顾客。然而即使是纯粹的制造业，如果没有敬业的员工，就很难生产出高质量的产品。根据我们的定义，一个 完全敬业 的员工对盖洛普
4、工作环境监测(GWM)调查的12个核心问题会作出完全肯定的回答。这12个问题是盖洛普通过广泛研究得出的，研究旨在将员工的态度与公司基层的四个经营业绩指标相联系。这四个业绩指标是员工保留、生产效率、顾客满意度和利润率。上述盖洛普路径仅仅描述了敬业的员工与顾客忠实度的一般关系。事实上，敬业员工的增加与利润增长往往有十分直接的联系。唯有生产效率提高和员工流失率降低时，利润才能增长。,在优秀经理领导下发挥员工所长驱动员工敬业度,在盖洛普路径的入口，最初的几步必须走得近乎完美，否则后续的与顾客忠实度、收益增长和利润率的关联就不会发生。路径的第一步是发现员工的独特优势。盖洛普所谓的 优势 或 才干 主要指
5、一个人的思维、感知或行为的模式，其次才是后天学得的技能和知识。在确定了一个人的优势后，就实施路径的第二步：经理必须将这名员工派去做能发挥其优势的工作。如果前两步走错，那么无论后来如何鼓动和培训员工都将无济于事。盖洛普认为，在选拔员工时，公司往往花费太多的时间和资金来考核员工的技能和知识，而忽视他们的内在优势。大部分公司在路径的入口就跌交，因为他们不能精确判断招募了多少才干，并且这些才干定位是否准确。,盖洛普工作环境监测的12个要点,我知道公司对我的工作要求我有做好我的工作所需要的材料和设备在工作中，我每天都有机会做我最擅长做的事在过去的七天里，我因工作出色而受到表扬我觉得我的主管或同事关心我的
6、个人情况工作单位有人鼓励我的发展在工作中我觉得我的意见受到重视公司的使命/目标使我觉得我的工作很重要我的同事们致力于高质量的工作我在工作单位有一个最要好的朋友过去6个月中，在工作单位有人和我谈及我的进步过去一年里，我在工作中有机会学习和成长,火灾事故原因及教训,事故发生的原因：是由无证电焊工违章操作引起的，还因装修工程违法违规、层层多次分包；施工作业现场管理混乱，存在明显抢工行为；事故现场违规使用大量尼龙网、聚氨酯泡沫等易燃材料；以及有关部门安全监管不力等问题。,火灾事故原因及教训,1.大楼高于60m的火势无法完全控制。因为灭火的水上不去，消防车上的水枪只能达到60m，大楼还在施工中，楼内目前
7、没有灭火水源。2.大楼起火前处于综合改造阶段，正在进行外墙节能改造工程，并搭起了脚手架和过滤网。,失火的教师公寓以及旁边的两幢高层建筑都完全被脚手架和绿网包住，铁制脚手架、绿色的塑料过滤网、泡沫、聚胺脂以及木板等组成，均为易燃物。,火灾事故原因及教训,3.高层建筑就像高耸的“烟囱”，逃生困难。由于高层建筑内各专业竖井林立，火灾时这些竖井，构成火势蔓延的主要途径，“火势将比低层建筑猛烈百倍”，高层建筑就像一座座高耸的“烟囱”。,火灾事故原因及教训,4.工程层层分包，失于监管。电焊工无特种作业人员资格证，严重违反操作规程，引发大火后逃离现场；装修工程违法违规，层层多次分包，导致安全责任不落实；施工
8、作业现场管理混乱，安全措施不落实，存在明显的抢工期、抢进度、突击施工的行为；事故现场违规使用大量尼龙网、聚氨酯泡沫等易燃材料，导致大火迅速蔓延；有关部门安全监管不力，致使多次分包、多家作业和无证电焊工上岗，对停产后复工的项目安全管理不到位。,高层建筑的火灾危险性,1高层建筑的火灾危险性大。高层建筑内部的装修、电气、家具等多为可燃物，它们不仅降低了建筑的耐火性能，还在火灾发生后助长火灾的蔓延。同时，这些装修材料燃烧后会产生一氧化碳、二氧化碳等毒性气体，人一旦吸入，极易中毒伤亡。,2火灾扑救、人员疏散比较困难。我国现有的消防云梯，并不能应对全部高层火灾。目前广东省使用的登高云梯的可用高度在78米左
9、右，也就是说，只能达到一般高层建筑物的2526层左右，对于26层以上的火灾，灭火较难。,高层建筑的火灾危险性,3.高层建筑物比较高，离地面安全区域较远。发生火灾发生后，即使疏散楼梯井内空气环境很好，也需要很长时间才能步行下楼。火灾现场情况会更糟。热烟气流内携带大量有毒气体，容易使人中毒，降低人们的活动能力，甚至使人窒息身亡。所以在这种情况下逃离火场非常困难。,高层建筑的火灾危险性,4火灾发生后，人们普遍存在惊慌心理，常常是大批人群拥到疏散楼梯。人们的逃生本能会促使人们互相拥挤，容易造成群死群伤。,高层建筑的火灾危险性,5高层建筑物结构复杂，建筑物的使用人员很难对其全部掌握，对各楼层（比如避难层
10、）的功能也不熟悉，所以不利于快速疏散。功能齐全的高层建筑物在火灾预防方面难以管理。建筑物内部人员素质高低不同，人员的防灾意识有强有弱，再加上高层建筑内人员相对密集，这些因素都会导致安全疏散的困难。,高层建筑的火灾危险性,高层建筑的火灾预防,一、严格把好消防设计审核、验收关。公安消防部门要严格按照消防法及建设工程消防监督法规，进一步完善建设工程消防监督工作制度，依法落实消防设计审核技术复核、大型建筑工程项目消防审核验收意见集体会审、疑难问题专家论证等工作措施，提高建筑工程消防行政许可的质效，强化高层建筑落实国家消防技术标准的源头把关。,高层建筑的火灾预防,在对建设单位审核发放施工许可证时，应当对
11、建设工程是否具备保障安全的具体措施进行审查，施工现场应具备以下消防安全条件：,施工现场应具备的消防安全条件,1.施工现场要设置消防通道，建筑工地要满足消防车通行、停靠和作业要求，建筑内应在楼梯间、出入口设置醒目标志和应急照明，及时清理建筑垃圾和障碍物，规范材料堆放，保证消防通道畅通。,2.施工现场要按有关规定设置消防水源。应当在建设工地设置室外消火栓系统，并保持充足的管网压力和流量。根据在建工程施工进度，同步安装室内消火栓系统或设置临时消火栓，配备水枪水带，消防干管设置水泵接合器，满足施工现场火灾扑救的消防供水要求。,施工现场应具备的消防安全条件,3.施工现场应当配备必要的消防设施和灭火器材。
12、施工现场的重点防火部位和在建高层建筑的各个楼层应配置适当数量的手提式灭火器、消防沙袋等消防器材。,施工现场应具备的消防安全条件,4.施工现场的办公区、生活区、作业区和材料区应当分开设置，采取防火分隔措施，保持安全距离，施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。对不具备条件的，不得颁发施工许可证，以确保施工现场消防安全。,施工现场应具备的消防安全条件,二、加强建设过程主体管控，及时发现并清除建筑火灾隐患。针对高层建筑的高火灾风险，公安消防部门要加强对在建高层建筑施工现场的消防监督检查，重点检查承建单位火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况，疏散通道、消防车通道、消防水源情况，灭火器材配
13、置及有效情况，,高层建筑的火灾预防,用火、用电有无违章情况，重点工种人员及其他施工人员消防知识掌握情况，消防安全重点部位管理情况，易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施落实情况，防火巡查落实情况等；并且要深入开展在建工程建设消防质量、消防产品等专项监督检查，对于不满足施工现场消防安全条件、施工现场消防安全责任制不落实的要依法督促整改。,高层建筑的火灾预防,三、强化社会消防宣传培训，增强业主消防安全自我管理能力。相关单位应结合消防宣传和社会化教育培训工作，加大对消防法规、建筑火灾预防及消防安全管理知识的宣传及培训力度，培训施工单位各个岗位人员有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程，本岗位
14、的火灾危险性和防火措施，有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法，报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能等，,高层建筑的火灾预防,通过教育保障施工现场人员具有相应的消防常识和逃生自救能力，增强在建高层建筑权属、物业管理和使用业主的消防安全管理能力，教育引导其各司其职、各负其责，共同落实好高层建筑消防安全管理职责，最大限度地预防建筑火灾，减少火灾危害。,高层建筑的火灾预防,四、加强在建高层建筑初期火灾扑救和实战演练。在建高层建筑施工单位应当根据国家有关消防法规和建设工程安全生产法规的规定，建立施工现场消防组织，制定灭火和应急疏散预案，定期演练，公安消防部门应对施工单位消防应急预案的制订、演练
15、进行指导，切实提高施工人员及时报警、扑灭初期火灾和自救逃生能力。,高层建筑的火灾预防,高层建筑的火灾预防,五、控制好可燃物引起的火灾。当前高层建筑的主要火灾问题已由建筑结构材料问题转变为楼内装修材料和室内存放或使用的物品。现在楼内最先起火的通常是办公用品或设备及存储的商品、家具、床上用品等。所以要控制室内装修可燃材料的数量，尽可能推广使用难燃、不燃材料，对易燃材料要做阻燃处理。要根据室内存放物品的数量和种类，采取相应的防火保护措施，降低场所的火灾危险性。,高层建筑的火灾预防,六、消防设施和器材要配置齐全。高层建筑一旦发生火灾，火灾扑救难度大、人员疏散困难，所以在高层建筑的设计施工中，要根据需要
16、严格按规范要求配置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统和消防电梯等项目，并由消防控制中心集中管理。高层建筑内材料、垃圾、杂物严禁堵塞通道，要保证人员上下左右通行快捷，确保在发生火灾时人员能及时疏散。同时，要保证周围消防车通道畅通，各种消防车辆能便捷施救。,高层建筑的火灾预防,七、把电焊作业作为重点防范对象严格管理。电焊作业应严格执行中华人民共和国消防法的规定，落实各项安全防范措施。施工人员水平作业时，必须使用隔火挡板。在有竖井、缝隙、孔洞处作业时，还应使用接火斗，防止电焊火花溅落到作业面下层。,高层建筑的逃生与自救,一、尽量利用建筑物内的设施逃生。利用建筑物内已有的设施
17、进行逃生，是争取逃生时间，提高逃生率的重要办法。,1.利用消防电梯进行疏散逃生，但着火时普通电梯千万不能乘坐；2.利用室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行逃生；3.利用建筑物的阳台、通廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生；4.利用观光楼梯避难逃生；5.利用墙边落水管进行逃生；6.利用房间床单等物连接起来进行逃生。,二、不同部位、不同条件下人员的逃生方法 1.当某一楼层某一部位起火，且火势已经开始发展时，应注意听广播通知，广播会告诉着火的搂层，以及安全疏散的路线、方法等。不要一听有火警就惊慌失措盲目行动。2.当房间内起火，且门已被火封锁，室内人员不能顺利疏散时，可另寻其它通道
18、。如通过阳台或走廊转移到相邻未起火的房间，再利用这个房间通道疏散。,高层建筑的逃生与自救,3.如果是晚上听到报警，首先应该用手背去接触房门，试一试房门是否已变热，如果是热的，门不能打开，否则烟和火就会冲进房间；如果房门不热，火势可能还不大，通过正常的途径逃离房间是可能的。离开房间以后，一定要随手关好身后的门，以防火势蔓延。如在搂梯间或过道上遇到浓烟时要马上停下来，千万不要试图从烟火里冲出，也不要躲藏到顶楼或壁橱等地方，应选择别人易发现的地方，向消防队员求救。4.当某一防火区着火，如楼房中的某一单元着火，楼层的大火已将楼梯问封住，致使着火层以上楼层的人员无法从楼梯间向下疏散时，被困人员可先疏散到
19、屋顶，再从相邻未着火的楼梯间往地面疏散。,5.当着火层的走廊、搂梯被烟火封锁时，被困人员要尽量靠近当街窗口或阳台等容易被入看到的地方，向救援人员发出求救信号，如呼唤，向楼下抛掷一些小物品，用手电筒往下照等，以便让救援人员及时发现，采取救援措施。6.在充满烟雾的房间和走廊内时，由于烟和热气上升的道理，在离地板近的地方，烟雾相对少一点，呼吸可少吸些烟。逃离时最好弯腰使头部尽量接近地板，必要时应匍匐前进。7.如果处于楼层较低（三层以下）的被困位置，当人势危及生命又无其它方法可自救时，可将室内席梦思，被子等软物抛到楼底，人从窗口跳至软物上逃生。,三、自救、互救逃生 1.利用各楼层的消防器材，如干粉、泡
20、沫灭火器或水枪扑灭初期火灾是积极的逃生方法。2.互相帮助，共同逃生，对不熟悉环境的人要引导疏散，帮助逃生。3.自救逃生。发生火灾时，要积极行动，不能坐以待毙。要充分利用身边的各种利于逃生的东西，如把床单、窗帘、地毯等接成绳，进行滑绳自救，或将洗手间的水淋湿墙壁和门阻止火势蔓延等。,高层建筑的逃生与自救,四、火灾逃生时的注意事项 1.不能因为惊慌而忘记报警。进入高层建筑后应注意通道，警铃、灭火器位置，一旦火灾发生，要立即按警铃或打电话。延缓报警是很危险的。2.不能一见低层起火就往下跑，低楼层发生火灾后，如果上层的人都往下跑，反而会给救援增加困难。正确的做法是应更上一层楼。,高层建筑的逃生与自救,
21、3.不能因清理行李和贵重物品而延误时间，起火后，如果发现通道被阻，则应关好房门，打开窗户，设法逃生。4.不能盲目从窗口往下跳，当被大火困在房内无法脱身时，要用湿毛巾捂住鼻子，阻挡烟气侵袭，耐心等待救援，并想方设法报警呼救。,5.不能乘普通电梯逃生。高楼起火后容易断电，这时候乘普通电梯就有“卡壳”的可能，使疏散失败。6.不能在浓烟弥漫时直立行走。大火伴着浓烟腾起后，应在地上爬行，避免呛烟和中毒。,火场逃生13诀,第一诀：逃生预演，临危不乱。请记住：事前预演，将会事半功倍。第二诀：熟悉环境，暗记出口。请记住：在安全无事时，一定要居安思危，给自己预留一条通路。第三诀：通道出口，畅通无阻。请记住：自断
22、后路，必死无疑。第四诀：扑灭小火，惠及他人。请记住：争分夺秒扑灭“初期火灾”。,第五诀：保持镇静，明辨方向，迅速撤离。请记住：人只有沉着镇静，才能想出好办法。第六诀：不入险地，不贪财物。请记住：留得青山在，不怕没柴烧。第七诀：简易防护，蒙鼻匍匐。请记住：多件防护工具在手，总比赤手空拳好。第八诀：善用通道，莫入电梯。请记住：逃生的时候，乘电梯极危险。,第九诀：缓降逃生，滑绳自救。请记住：胆大心细 救命绳就在身边。第十诀：避难场所，固守待援。请记住：坚盾何惧利矛？第十一诀：缓晃轻抛，寻求援助。请记住：充分暴露自己，才能争取有效拯救自己。第十二诀：火已及身，切勿惊跑。请记住：就地打滚虽狼狈，烈火焚身可免除。第十三诀：跳楼有术，虽损求生。请记住：跳楼不等于自杀，关键是要有办法。,
