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1、混凝土搅拌站项目商业计划书此文档word版本下载后可任意编辑修改目 录 第1章 总论11.1项目概况11.2项目提出的背景11.2.1混凝土搅拌站现状11.2.2混凝土行业政策11.3项目建设的必要性21.3.1顺应工程建设发展的历史趋势21.3.2混凝土预拌化是建设工程质量的要求21.3.3混凝土预拌化是城市文明建设的标志31.3.4能够有效节约资源31.3.5该项目的社会效益31.4项目建设的可行性31.4.1政策优势31.4.2地域优势4第2章 市场分析52.1项目所在地经济发展的总体概况52.2市场概况52.2.1混凝土消费概况52.2.2建筑业的发展对混凝土产品的需求62.3市场预测
2、62.3.1国内市场前景预测62.3.2某某地区对混凝土的需求72.4价格现状与分析72.5竞争分析8第3章 生产规模和生产设备93.1生产规模93.2产品方案93.3混凝土生产工艺和主要生产设备93.3.1混凝土生产工艺流程图103.3.2主要设备型号的确定原则103.3.3生产设备的选型11第4章 原辅材料及动力供应134.1主要原辅材料及供应134.2主要混凝土产品配合比134.3燃料动力134.3.1电源134.3.2水源13第5章 建站条件和建站方案145.1建站条件145.1.1地理位置，交通运输条件145.1.2 地形地貌145.1.3当地气象条件145.2建站方案145.2.1
3、厂址选择145.2.2总平面图布置165.2.3土建工程175.2.4公用工程185.3项目占地面积19第6章 搅拌站人力资源分配及工作制度206.1组织机构206.1人员分配表206.3工作制度21第7章 环境保护227.1设计依据227.2项目主要污染物、污染源227.3污染控制措施23第8章 安全生产、劳动保护与消防258.1劳动安全与卫生保护258.1.1标准和规范258.1.2生产过程中的主要危险因素及安全防范措施258.2消防26第9章 节能27第10章 项目实施计划28第11章 投资估算和资金筹措2911.1固定资产投入估算2911.1.1搅拌站相关设备及基础设施投资估算2911
4、.1.2固定资产投入分析2911.2生产成本估算2911.3产品销售收入3011.4财务分析及评价3011.4.1财务分析3011.4.2财务评价3111.5风险分析评价3111.5.1业务经营风险3111.5.2市场风险3111.5.3经营管理风险3211.5.4政策性风险3211.5.5财务风险33第12章 结论34第1章 总论1.1项目概况项目名称：年产50万方商品混凝土搅拌站建站地点：某某建站类型：新建建站规模：根据市场需要，拟年产50万方商品混凝土搅拌站投资估算：预期总投资2000万元，包括工艺设备费1065万元，建筑工程费450万元，流动资金485万元。1.2项目提出的背景混凝土是
5、基础建筑材料，广泛运用于各种建筑物和构筑物。在我国，预拌混凝土是从施工建筑行业中分离出来的一个新兴行业，与传统的混凝土现场搅拌相比，预拌混凝土具有提高混凝土质量的稳定性和可靠性、大大减少噪音和粉尘污染、有效节约资源和循环利用资源、满足高强度和特殊性能混凝土需求的特点，是混凝土生产由粗放型向集约化的转变，实现了混凝土生产的社会化、专业化和商品化，是建筑业依靠技术进步实现建筑工业化的一项重要变革。1.2.1混凝土搅拌站现状随着我国的城市化进程不断向前推进，以及我国预拌混凝土工厂化生产、集中搅拌和机械化运输、泵送立体化的不断发展，预拌混凝土是推动建筑产品商品化、工业化、提高工程质量、缩短工程建设周期
6、、改善城市环境的一项重要举措。目前我国混凝土搅拌站生产企业众多，产品已形成系列化，但还存在着整体技术含量不高、普及率不高、地区差异较大和环保性能不高等缺点1。1.2.2混凝土行业政策发展预拌混凝土是发展散装水泥的重要途径，对于节约资源、减少污染具有重要意义，为此，国家制定了一系列的政策大力支持发展预拌混凝土产业，相关的法规政策主要有：（1）商务部、财政部、建设部、铁道部、交通部、国家质量监督检验检疫总局、国家环境保护总局令2004年第5 号散装水泥管理办法规定：“县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和预拌砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土，具体规定由国务院商务行政主
7、管部门会同国务院建设行政主管部门制定。预拌混凝土、预拌砂浆生产企业必须全部使用散装水泥，水泥制品生产企业也应当积极使用散装水泥。”（2）商务部、公安部、建设部、交通部联合下发的关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知（商改发2003341 号，以下简称“四部委通知”）规定：“各地区应当采取措施，鼓励发展预拌混凝土和干混砂浆，将限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土纳入工作日程。”（3）商务部2006年发布的关于十一五期间加快散装水泥发展的指导意见（商改发2006519 号）规定：“各地要在巩固现有工作成果的基础上,将禁止现场搅拌混凝土规定的实施范围从大城市向中小城镇推进,从城区向郊区推进。”200
8、7年6月6日，商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局和环保总局联合下发了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知（商改发2007205号），通知规定“北京等10个城市从2007年9月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆（第一批）；重庆等33 个城市从2008年7月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆（第二批）；长春等84 个城市从2009年7月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆（第三批）。其他城市由各省级散装水泥主管部门会同相关部门根据各地具体情况提出禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆的具体时间表，并报商务部备案。”因此，从我国对建筑混凝土行业产业政策的导向上来看，商品混凝土生产网点建设项
9、目是符合国家产业政策的鼓励类项目。1.3项目建设的必要性1.3.1顺应工程建设发展的历史趋势预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了170 年的发展历史，预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。它体现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化。是建筑业依靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革2。1.3.2混凝土预拌化是建设工程质量的要求在施工现场搅拌混凝土，水泥、骨料、水等无法精确称量，只能依靠操作人员的经验施工，无法在技术上保证混凝土质量的稳定性，容易出现质量事故。而预拌混凝土生产是由专业技
10、术人员在独立的试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易造成的质量隐患。1.3.3混凝土预拌化是城市文明建设的标志广泛使用预拌混凝土，能大大减少噪音、粉尘、道路污染问题，解决了施工扰民和施工现场脏、乱、差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。1.3.4能够有效节约资源预拌混凝土通过以下几种方式实现资源节约：（1）完全使用散装水泥，节约包装材料和拆解过程中的水泥损耗。按照国家散装水泥办公室测算，每使用一万吨散装水泥，可节约包装
11、费10万元，节电2万度，减少水泥损失约2000 t。（2）由于规模效应和实现专业化生产后技术水平的提高，生产过程中的损耗降低，原料利用率提高。正因为如此，早在“九五”时期建设部已将商品混凝土列为建筑工程中推广的10项新技术之一。目前在上海、北京、广州等城市，使用商品混凝土的比例高达90%以上，已接近发达国家水平，某某作为二线城市，本项目的实施为该地区的现代化建设起到积极的推动作用，成为紧跟繁荣地区的又一前进步伐。1.3.5该项目的社会效益本项目的实施还可以解决某某市现有富余人员就业，对于维护社会治安、稳定社会秩序，具有较好的社会意义，同时本项目的实施也将为地方增加税源进而促进地方社会经济的稳定
12、健康发展。综上，本项目建设有其必要性。 1.4项目建设的可行性1.4.1政策优势如前所述，国家已制定一系列的产业政策大力支持发展预拌混凝土产业（详见本篇“项目提出的背景”部分）。1.4.2地域优势某某市，是河北省的一个地级市，位于河北省的东南部，东临渤海，北靠京津，南依山东，与北京、济南两大都市等距相望。是国务院确定的经济开放区，辖3区、4市，10县。京津一小时交通圈内区域城市，距首都北京240公里，距天津120公里，距省会石家庄221公里。某某地处环渤海中心地带，是河北省确定的“两环” (环京津、环渤海)开放一线地区，也是京津通往东部沿海地区的交通要冲。京沪（北京上海）铁路、京沪高速铁路（北
13、京上海）、朔黄（朔州黄骅港）铁路和京沪（北京上海）高速公路、石黄（石家庄黄骅）高速公路在某某交汇。京九（北京九龙）铁路、朔黄（朔州黄骅港）铁路在我市肃宁县交汇，并建有编组站。国家“九五”重点工程黄骅港和朔黄（朔州黄骅港）铁路的建成，某某成为西煤东运新通道的出海口和冀中南、鲁西北以及晋陕和内蒙古等西部地区对外开放的桥头堡，区位优势将日趋明显。 综上可见本项目的所在区域对项目的实施具有重要意义，实施本项目是必要、可行的。 第2章 市场分析2.1项目所在地经济发展的总体概况某某地处环渤海中心地带，是京津通往东部沿海地区的交通要冲，是河北省确定的“两环”（环京津、环渤海）开放一线地区，也是国务院确定的
14、经济开放区。2011年全市地区生产总值完成2602亿元，增长12.3%。经济增长速度连续多年居河北省第一位。一、二、三次产业分别完成增加值295.8亿元、1358.7亿元和945.5亿元，增长5.3%、13.4%和12.8%。完成全社会固定资产投资1598亿元，增长26.2%。据河北省第二位。全部财政收入和一般预算收入分别突破300亿元和100亿元大关，全部财政收入完成328.5亿元，其中一般预算收入完成116.5亿元，分别比上年增长21.1%和27.6%。财政收入居河北省第三位。城市居民人均可支配收入18375元，农民人均纯收入6514元，居河北省第四位，分别增长14%和17.8%。全社会消
15、费品零售总额674亿元，增长17.7%。某某已经以崭新的面貌步入河北省经济先进市行列，经济实力与唐山、石家庄组成河北省的“第一梯队”。2.2市场概况2.2.1混凝土消费概况混凝土作为基础建筑材料，其消费量与国民经济发展水平和城市化进程密切相关。由于我国经济一直保持较快的增长速度，城市化也是处于不断提高的过程中，混凝土消费量也一直保持了较快的增长速度。由于水泥主要用于生产混凝土，水泥消费量的增长情况可间接反映混凝土消费量的增长情况。1997 年至2006 年，水泥产量平均增长率为9.77%，GDP 平均增长率为9.17%，水泥产量平均增速略高于GDP 平均增速3。在未来较长时间内，我国经济还将保
16、持较快的增长速度，城市化和工业化仍会处于快速发展阶段，因此对水泥、混凝土的消费量总体上仍将会保持较快的增长速度。2012年随着河北沿海地区发展上升国家战略，某某沿海的渤海新区迎来了新的发展机遇，渤海新区正逐步成为河北省沿海经济隆起带，与唐山曹妃甸新区一起被誉为河北省经济发展的双引擎。河北省政府承诺要举全省之力建设好渤海新区这一经济宝地。应这种发展趋势，某某地区对混凝土的消费量将有所上升。2.2.2建筑业的发展对混凝土产品的需求建筑施工行业是预拌混凝土产品的直接使用者和重要客户。现代预拌混凝土技术大大加快了建筑施工行业的工作效率，提高了房屋建造质量，丰富了建筑类型的多样性。随着房屋质量、结构要求
17、的不断提高，预拌混凝土的使用也成为建筑行业混凝土作业的一种趋势4。2011年河北省全省完成建筑业总产值3931.1亿元，同比增长21.6%；实现增加值1356.21亿元，增长17.6%。其中某某市建筑业完成增加值129.1亿元，增长9.6%。资质等级以上建筑业224家，完成建筑业总产值254.6亿元，增长34.6%，房屋施工面积2168.2万m2，增长37.4%，房屋竣工面积85,480,000m2，增长26.1%。建筑行业的快速发展将拉动对混凝土产品的需求。2.3市场预测2.3.1国内市场前景预测我国混凝土年产量的前景预测如图2-1。图 2-1 中国商品混凝土年产量前景预测（系列1实际年产量
18、增长曲线；系列2自然指数增长曲线；系列3马儿马尔萨斯模型增长曲线）“十一五”时期内，我国混凝土行业共生产预拌混凝土35亿m，年增长率接近25%。截止2010年年底，我国预拌混凝土企业已超过4000家，年总产值约3600亿元，年设计生产能力达到23亿m，年实际产量10.4亿m，预拌混凝土总产量已达到混凝土总用量的30%左右，混凝土制品行业在“十一五”期间共实现总产值约4000亿元5。同时，随着我国对建筑施工标准要求的不断提高，以及工程机械行业的不断发展，混凝土行情一路走俏，越来越受到市场的关注和用户的青睐。通过对各类因素分析，不难看出未来中国混凝土行业发展前景被越来越看好。由图2-1可以看出，混
19、凝土年产量在未来45年内还会有所增加，混凝土搅拌站的建立具有良好的市场前景。2.3.2某某地区对混凝土的需求通过调查，2006年混凝土人均占有量（m/人）如表2-1。表 2-1 2006年混凝土人均占有量（m/人）中国典型城市上海北京广州天津重庆南京武汉沈阳6.477.415.143.295.369.091.771.89国家平均水平日本美国瑞士希腊前西德瑞典意大利中国1.580.851.380.871.800.760.700.367某某属于二线城市，地区人均占有混凝土量按全国人均水平的话，全市人口670万，混凝土需求量246万方，实际需求量大于246万方，目前某某地区有四家规模比较大的搅拌站，
20、分别是中原混凝土有限公司、某某沧兴集团有限公司、某某市政搅拌站、某某鑫泰混凝土有限公司，混凝土供不应求，因此建站可行性很大。2.4价格现状与分析图2-2 普通C30混凝土价格走势图近年来，商品混凝土的价格一直比较稳定，这主要是因为商品混凝土市场需求逐年增加，生产所需原材料的资源比较丰富，来源广泛，引起价格波动的因素较少。普通C30混凝土价格走势图如图2-2，从图中可以看出价格在近几年波动情况不大，基本保持稳定，未来几年又是商品混凝土的繁荣时期，因此，搅拌站具备长期盈利条件来回收投资。2.5竞争分析“知己知彼、百战不殆”。有效地分析某某市现有搅拌站发展的现状，并对他们今后的经营状况进行预测分析，
21、有利于在投资时妥善地考虑选址地点，规模大小，经营策略。目前某某市商品混凝土行业存在行业可持续能力不足、管理手段相对落后、资源能源消耗大、高素质的复合型人才缺乏等问题，为提高竞争力，新建搅拌站的规模、设备的优势、管理、市场营销、质保能力、服务必须要有所突破，这些也正是筹建搅拌站重点考虑的问题，搅拌站配置及管理上要充分考虑到搅拌站的综合实力，抗风险能力要强，具有可持续发展的后劲与较强的市场竞争力，相信一流的设施融合一流的管理，搅拌站必然具有较强的综合竞争力。第3章 生产规模和生产设备3.1生产规模生产规模的选择将影响投资、生产成本、市场销售及其他技术经济指标。因此，必须按一定的经济规模进行选择。从
22、预测未来市场需求、采用的技术和设备、企业经济实力以及生产成本、市场竞争等因素考虑，本项目建设规模拟定为先建一条年生产能力为50万方商品混凝土的生产线，如以后市场需要，可考虑扩大规模。3.2产品方案本项目产品方案确定的基本原则：（1）充分考虑国家产业政策和行业发展规划的符合性；（2）充分考虑项目产品的市场适应性；（3）充分考虑项目建设的可靠性、估计各类工程风险，积极采取有效措施，减少风险；（4）充分考虑项目建设的可行性，综合分析项目本身的技术力量、管理水平、资金筹措等综合能力；（5）充分考虑项目产品技术的先进性，加大技术创新力度，提高产品的技术含量；（6）充分考虑项目所采用的原材料的可得性，以及
23、数量、品质、来源的稳定性；（7）充分考虑项目产品的环境相容性，满足环境和可持续发展的要求；（8）充分考虑项目收益的合理性，实事求是地对项目的功能性、盈利性等全面考虑。根据上述原则，经过产能测算，本项目产品方案确定为以生产普通混凝土为主。 3.3混凝土生产工艺和主要生产设备本项目选择搅拌站布置方式，即将各种物料的配料小仓、搅拌机和控制系统全部布置在一座钢结构站内，具有工艺布置紧凑，减少操作人员，便于管理和工程外观雄伟等优点6。3.3.1混凝土生产工艺流程图新建混凝土搅拌站生产流程如图3-1。砂石含水率测定原材料进厂、检验合格进仓配合比调整计算机控制自动计量投料、搅拌运输泵送入模合格混凝土出厂图3
24、-1 混凝土生产工艺流程3.3.2主要设备型号的确定原则（1）搅拌机型号的确定搅拌站设计为年产混凝土50万m3，年工作日250d，两班制生产，则每小时产量为：=500000/（25016）=125 m 取设备利用系数K1=0.9，时间利用系数K2=0.9 （设备利用系数指机械设备在每班8h工作时间内的有效利用率；时间利用系数指工人对每班8h工作时间的有效利用率）故搅拌机的每小时生产能力应达到：Q=/（nK1K2）=125/(10.90.9)=154.3 m因为需要搅拌机的每小时生产能力为154.3 m，故选用JS3000型搅拌机。（2）粉料罐的尺寸水泥每天使用量：220154.316=5431
25、36kg满足3d生产需要，需水泥总量：5431363=1629408kg设计两个水泥筒仓，水泥筒仓体积不小于：162940831002=262.8m选用水泥仓圆柱筒体的直径为5m，高度为15m，水泥仓圆锥体高度为2.5m，直径为5m。因此一个水泥仓总体容量为：3.1455415+3.145542.53=310m262.8m满足需要。3.3.3生产设备的选型生产设备的规格、主要参数及需要购进的数量如表3-1。 表3-1 生产设备的选型编号设备名称规格型号主要参数数量1搅拌机JS3000电机功率255KW1台2平皮胶带输送机B100022m输送能力：600t/h，电机功率11KW1台3平皮胶带输送
26、机B100045m输送能力：600t/h，电机功率37KW1台4三相变压器250KVA1台5地磅SCS150t1台6柴油发电机250KW1台7抽水泵8m/h电机功率4KW1台8水泥称量系统2.0m1套9粉煤灰称量系统1.2m1套10矿粉称量系统1.2m1套11水称量系统1.2m1套12螺旋机325mm输送能力：100t/h5套13空气压缩机ET-90排气量1.4m/min；压力0.8MPa1套14水泵GD80-214KW，扬程16m42m/h2台15防腐泵GD40-151.1KW，扬程15m，11.4m/h1台16外加剂泵GD40-151.1KW，扬程15m，11.4m/h1台17水泥、粉煤灰
27、、矿粉筒仓250t直径5000mm5套18强电柜、弱电柜1套19称量仪表PT650D8套20可编程控制器PLC1块21控制软件光盘、磁盘1套22工控机1台23打印机EPSONLQ6801台24监视器1套25照明系统1套26实验室设备1套续表3-1编号设备名称规格型号主要参数数量27汽车泵1台28搅拌车5台29铲车1台30车载泵1台第4章 原辅材料及动力供应4.1主要原辅材料及供应生产普通混凝土的原料有石子、砂、水泥、粉煤灰、矿粉、外加剂和水。石子、砂、水泥、粉煤灰、外加剂等原材料丰富，均可从附近生产厂家直接购进，可满足生产需要。本站外购原料为陆运，搅拌站选址紧靠国道，交通运输十分便利。4.2主
28、要混凝土产品配合比C30混凝土配比7如表4-1。表4-1 1m3混凝土各原材料掺量（kg/m3） 混凝土配比混凝土等级水泥砂石外加剂粉煤灰矿粉水C3022075011107.46090155可根据市场需要，搅拌站可生产部分不同用途、不同等级的混凝土，如道路混凝土、水工混凝土、耐火混凝土、高强混凝土等。4.3燃料动力4.3.1电源设备装机总容量200KW，最大一台电机功率55KW，年用量电125万度。4.3.2水源每小时生产用水30 t，可满足生产、生活和消防用水需要。第5章 建站条件和建站方案5.1建站条件5.1.1地理位置，交通运输条件京沪（北京上海）铁路、京沪高铁（北京-上海）朔黄（朔州黄
29、骅港）铁路和京沪（北京上海）高速公路、石黄（石家庄黄骅）高速公路、津汕（天津汕尾）高速铁路、东部沿海高速在某某交汇。京九（北京九龙）铁路、朔黄（朔州黄骅港）铁路在该市肃宁县交汇，并建有编组站。国家“九五”重点工程黄骅港和朔黄（朔州黄骅港）铁路的建成，某某成为西煤东运新通道的出海口和冀中南、鲁西北以及晋陕和内蒙古等西部地区对外开放的桥头堡，区位优势日趋明显。5.1.2 地形地貌某某处于平原地带，灾害情况频率低，属无震无洪地区。5.1.3当地气象条件某某全境地处欧亚大陆东部，中纬度地带，年平均干燥度1.2-1.5，大陆度63.8-66.0，大陆性气候很显著。四季分明，温度适中，光照充足，雨热同季，
30、降水集中，灾害性天气常有发生，春旱、夏涝、秋爽、冬干。5.2建站方案5.2.1厂址选择5.2.1.1厂址选择的基本原则厂址选择是一项包括政治、经济和脊柱的综合性工作，在选择厂址工作中，必须贯彻国家基本建设的方针政策，服从国家工业基地分布的原则。拟定的厂址要有利于施工，有利于生产，有利于产品供销，使建成后的工厂经济合理8。厂址选择的基本原则如下：（1）首先了解当地资源的情况，需要丰富的供应量和较好的质量，力求做到就地取材。（2）厂址应尽可能靠近主要原料生产地。（3）商品混凝土主要是供应城市基本建设的需要，供应半径不宜过大，一般在50公里以内（有特殊要求例外）。在厂址选择时，既要考虑本地区的发展规
31、划，又要产品的合格供应范围，尽量做到就地生产，就近供应，以降低产品运输费用。（4）根据计划任务书的生产规模，产品方案，厂址选择要节约用地，不占良田，少占农田。（5）厂址应选择在水、陆交通运输条件方便的地区，尽可能靠近铁路、公路和通航河道。厂址应尽量临近已建成或正在建设的工业企业，以便利用已有的建厂条件，节约建设投资。（6）厂址应有可靠的水源，并能满足本企业的水源和水量的要求。厂址要靠近水源、电源和热源，尽可能见着工厂供水、供电和供热的建设投资。（7）厂址的地址条件应适合企业厂房及设备基础的要求，以简化基础工程的处理。厂址应避免选择在断层滑坡、溶洞、洪水淹没区和矿山开采区，避免因工程地质复杂，影
32、响基础工程施工和增加基建投资。（8）厂址不应该设在地下有开采价值的矿藏、工业民用主要交通干线与地面有大量拆迁建筑物、构筑物的范围内。厂区范围内如有建、构筑物应该尽量利用，以减少基建投资。（9）厂址应避开区域性高压输电线路。（10）原有企业的扩建工程，尽可能在原厂址进行，充分利用旧建筑物和设施等，节约投资、节约用地，加快建设进度。影响厂址选择工作的因素很多，拟定的厂址不可能在各个方面都能达到理想的要求，因此要抓住主要矛盾进行比较，权衡利弊，确定合理的厂址方案。5.2.1.2厂址选择的工作程序(1)准备阶段必须取得必要的原始文件，包括：批准的计划任务书；上级对建厂的要求、对建厂地区的指标、技术装备
33、标准、见者项目、投资控制额等批示意见；设计基础材料。选厂工作应由建设单位和主管部门负责进行，由设计、勘察、城市规划等部门配合参加。按照计划任务书的要求，拟出选场指标。(2)现场工作阶段进行厂址选择的初步踏勘工作。根据建设单位初步提出的情况，确定踏勘对象及范围，进行踏勘现场，并提出几个适合的厂址及生活福利区方案。调查当地原材料、燃料的供应地点和运输条件。调查厂址供电、供水、供热，铁路专用线接轨，公路、水陆条件；设置水源地及排泄污水的地点。调查厂址的用地范围、地形、地下水、地质、洪水等自然条件。如果方案比较中需要，可对厂区作初步钻探和测量。收集建设地区的技术经济、气象等设计基础资料。调查当地建筑材
34、料和施工技术条件。(3)结束阶段将现场踏勘和收集的资料，加以对证鉴别，务必准确可靠。根据已有的资料，对厂址方案进行综合技术经济比较，说明各方案的优点缺点和存在的问题，提出初步结论。写出厂址选择报告书，报送上级审查批准。5.2.2总平面图布置5.2.2.1主要依据（1）年产50万m2商品混凝土搅拌站项目总平面规划。（2）国家现行的建筑设计防火规范、厂矿道路设计规范、预拌混凝土技术规范及电气、给排水等相关规范9：建筑设计防火规范（GB50016-2006）总图制图标准（CB/T50103-2001）工业企业总平面设计规范（GB50187-93)5.2.2.2总平面布置要符合以下基本原则：（1）充分
35、利用地形条件，力求布置紧凑，节约用地面积。（2）符合工艺流程，尽量避免倒流水作业。（3）建筑物、构筑物的距离要满足生产、消防、环保、卫生和采光的要求。（4）生活设施应布置在厂区的上风方向。（5）在搅拌楼前应留有足够的混凝土运输车辆作业场地。（6）在搅拌楼后可设置一条单行车道，便于外加剂的起卸，以及散装车的回转。（7）在实验室、调度室尽量布置在搅拌楼与厂区大门的主通道附近。（8）水池、混凝土回收站宜布置在搅拌楼附近。（9）厂区的场地排水宜采用明沟加盖形式，在排入市政网之前应设置沉砂池。（10）配置足够的场地面积，作为混凝土运输车辆的停车场。（11）组织良好的物流，尽可能避免物流的交叉。（12）由
36、于车流量大，工厂出入口应做到人车分流。5.2.3土建工程5.2.3.1设计依据本项目设计严格执行国家颁布的有关建筑结构设计规程、规范。土建工程设计将充分满足工艺生产的技术要求，结合当地具体情况，利用地方材料，力求建筑物安全适用，经济美观，基础设计方案依据当地工程地质部门提供的地质勘察报告确定。项目建设采用的主要标准包括：建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001)混凝土结构设计规范（GB50010-2002）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）砌体结构设计规范（GB5003-2001）
37、5.2.3.2料场设计满足三天生产需要所用砂子体积：154.31637501280=4339m满足三天生产需要所用石子体积：154.316311101480=5554m平均高度5m，砂石堆场面积：（4339+5554）/5=1980 m2因此设计堆场长：80m；宽：26m。5.2.3.3建筑设计根据生产规模及工艺流程，本项目用地面积约14.352亩。（1）建筑概述办公楼门采用木门，窗采用塑钢，外墙采用水泥砂浆抹面，内墙采用水泥石灰砂浆抹光，乳胶腻子粉刮面，刷白色乳胶漆。建筑设计天然基础，机楼采用C25 混凝土钢筋基础。（2）结构结构设计：机楼采用土建混凝土设计和钢结构两部分组成，办公室、宿舍采
38、用土建混凝土设计，仓库采用钢构板房10。厂区给水：生产用水采用地下水，生活用水采用自来水。消防用水：采用蓄水池内蓄水，专用的消防水泵给水。5.2.4公用工程（1）给水水源给水从自来水管道引入，给供全厂生产、生活、消防用水需要，水质符合生活饮用水卫生标准（GB5479-89）。厂区给水生产用水采用地下水，生活用水采用自来水。消防用水采用蓄水池内蓄水，专用的消防水泵给水。（2）排水室内排水采用PVC管排水，厂区排水采用明沟排水至过滤池。（3）供电在电气设备选型、电气配管配线及配电室的设置等都应考虑防火、防潮的要求，根据实际情况，一般选用密闭型电器设备。动力电源电压为380V、220V。动力干线引自
39、当地高压线路。动力、照明干线一般采用地沟敷设，支线一般用线管敷设。动力、照明干线选用HZS180 型搅拌站总功率约250KW，选用铜芯电缆，从上级电源接至动力柜中空气开关QF进线处，接地形式为TN-S，即接零保护。HZS180 型搅拌站分别提供电源，照明干线采用铜芯电力电缆，支线选用线径分别为2.5、6、10、25、35、50mm电力电缆，控制线采用1.5mm铜芯软线控制电缆。照明电源线路电压为220V，照明电压为220V，检修照明电压为380V、220V 、36V，其余部分根据环境要求选用灯具。照度参照行业标准。重要部位及出入口设置事故应急照明。5.3项目占地面积生产配套设施及场地占地面积如
40、表5-1。表5-1 生产配套设施及场地占地面积（m2）序号名称占地面积（m2）1搅拌楼362堆料场20803办公室2704调度室785地磅366宿舍、餐厅1447仓库、机修车间2328废料区3129油库10010变电所5411锅炉房7212停车场28013绿化84014门卫3015总占地面积4664第6章 搅拌站人力资源分配及工作制度6.1组织机构搅拌站人员组织如图6-1。搅拌站站长实验室主任副站长副站长实验室后勤部人事部财务部生产部销售部图6-1 人员组织情况6.1人员分配表搅拌站具体人员分配情况11如表6-1。表6-1 搅拌站人员分配编号部门人员岗位人员数量岗位职责1实验室工程技术人员及质
41、检员4负责生产过程技术及原材料进厂及成品出厂质量检测搅拌站操作手4负责搅拌站生产操作2生产部搅拌车司机20负责成品运输装载车司机3负责原材料上料泵车司机3负责混凝土泵送施工拖泵操作手1负责混凝土泵送施工生产调度2负责生产、车辆运输调度采购员2负责原材料、设备配件采购续表3-1编号部门人员岗位人员数量岗位职责3人事部人事管理3负责所有员工的人事管理及各项日常工作调度4销售部业务人员3负责混凝土产品销售及回款5财务部会计1负责财务核算出纳1负责资金管理6后勤部维修工2负责各类设备维修厨师2负责左右员工的伙食环卫2负责厂内卫生搅拌站编制内大概有60人，做到各司其职，保证搅拌站正常有序的生产、生活。6
42、.3工作制度工厂的工作制度包括年工作制度和生产班制两部分12。工厂的工作制度决定工厂的有效生产时间，因此直接影响到生产设备的利用率、劳动定员的配置、基本建设投资以及固定资产折旧率等重要技术经济指标。混凝土搅拌站的年工作制度见表6-2。表6-2 混凝土搅拌站的年工作制度（d） 项目内容工作天数全年日历天数365法定假日11星期天52受天气影响22152全年生产天数150280经统计分析，年平均生产天数在250d左右。 混凝土搅拌站的生产班制为每天两班，每班生产8h。第7章 环境保护7.1设计依据建设项目必须按照国务院1998年第253 号令建设项目环境保护管理条例的规定，需要配套建设环境保护设施
43、，必须与主体工程同时设计、同时施工，同时投产使用；产生污染的建设项目，必须遵守污染物排放的国家标准和地方标准，工业建设项目应当采用能耗物耗小，污染物产生量少的清洁生产工艺，合理利用自然资源，防止环境污染和生态破坏。采用标准：环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）地表水水环境质量标准（GB3838-2002） II类污水综合排放标准（GB8978-1996）城市区域环境噪声标准（GB3096-93）工业企业厂界噪声标准（GB12348-2008）建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）7.2项目主要污染物、污染源项目主要污染物、污染源见表7-1。表7-1 项目主要污染物、污染源类型排放源污染物名称大气污染汽车运输尾气，扬尘土地平整、土石方开挖、装卸等扬尘粉料罐顶呼吸孔及罐底粉尘粉尘运输车辆起尘粉尘散装水泥车抽料时放空口产生的水泥粉尘粉尘沙堆扬尘粉尘厨房油烟水污染施工废水固体颗粒生活污水氨氮清洗废水固体颗粒固体污染施工建筑垃圾 续表7-1类型排放源污染物名称固体污染施工人员生活垃圾生产废水沉淀物办公、生活
