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1、外墙外保温施工合同 甲方：湖北省建工第五建设有限公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 按照中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法以及建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程名称：鄂州市建筑节能及地理信息新技术开发中心 1.2 工程地点： 吴都大都北侧 1.3 工程内容及范围：（1）中空玻化微珠无机保温浆料（单珠）外墙内、外保温，内、外保温厚度均为30mm，抗裂砂浆3-5mm罩面。（2）水泥砂浆粉刷外墙外凸柱、屋面构架及框架柱、女儿墙内外侧墙面、窗洞口周边、滴水线。（3）乙方负责保温工程按甲方、设计和相关职能部门的要求，达
2、到国家节能保温、工程质量和验收标准,并保证通过工程综合竣工验收。分包内容：贴钢丝网、纤维网、喷浆、门窗梁柱护角、翻搭脚手板(竹跳板)、做贴饼、筛砂、搅拌、上料、墙面湿润、粉窗台等图中外挑处的滴水线、挂贴墙面分格条、干粉砂浆使用、养护、完工清理等，自备材料及专用工具。1.4 工艺做法：（1）筛砂、拌和砂浆(中空微珠砂浆)、水平运输、垂直运输，必要的二次搬运、机械安装就位。（2）基底处理：包括清理、冲水、甩毛（1：1水泥砂浆加“107“胶水约-20）或“界面剂“处理、养护。（3）做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、搭拆架、护角、落水清、建筑垃圾在地面指定地点过筛利用。（4）必要的小洞口眼镶砖或补洞（用
3、泡沫胶封堵剪力墙对拉螺杆洞眼）、门窗洞口凿除、水电安装后必要的修补、施工预留洞口的修补等工作。刮糙须分层刮,每层厚度不超过12mm，每遍必搓。（5）必要的“标化”“文明工地”“创安工地”义务工作。（6）成品保护、养护工作至扫地出门为止。（7）视具体情况，无条件日夜工作二班制。（8）图纸变更、施工防护的搭拆。（9）放线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业，施工方法甲方定（详见技术交底、例会决议和现场口头决定）。（10）砖墙于砼接缝处与开槽处理处，安放钢丝网片、纤维网片，所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。（11）及时保养机械，清理保护好铝合金尺，木尺。1.5 承包方式：包工包料。 1.6 工程质量：
4、GB/T20473-2006建筑保温砂浆质量标准。1.7 工程量的确认：每个立面施工完工后，乙方向甲方写出书面报告，甲方应保证在21个工作日内给予工程量确认或依乙方测量的工程量做为结算依据。1.8 施工大部分结束后，若遇少量扫尾工程，因甲方原因不能施工，乙方应无条件配合施工。第二条 甲方责任2.1 甲方负责清除影响施工的障碍物，并向乙方提供施工所须的现场材料堆放地、符合施工安全的物料提升机、脚手架、水电。人员住宿、平地运输工具、搅拌机、小型工器具均由乙方自带。2.2 甲方负责提供安全可靠的施工环境。 2.3 工程完工后，甲方应协调好分包范围内的各分包单位注意对已完成保温墙面的保护，避免因现场其
5、它工程施工等原因污染及破坏墙面。若未经乙方同意，对已做成的保温墙面破坏的，乙方不承担修复责任，修复费用由甲方承担。2.4 负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它施工单位之间交叉配合。2.5 甲方对乙方的违规情况进行处罚。第三条 乙方责任3.1 乙方参加甲方及监理组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案，提交监理审定。3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加
6、竣工验收，编制竣工验收，编制工程结算。3.4 确保文明施工、进场材料堆放整齐，按“5S”（整理、整顿、清洁、清扫、保养）标准。3.5 做好已完工产品的成品保养。3.6 积极主动与甲方及其它专业队伍作好施工配合，接受甲方和监理公司的监督。第四条 关于工期的约定在合同签订后，乙方必须于2012年11月31日前完成合同约定施工任务第五条 合同单价及支付程部位综合单价 （元/m2）规格内容外墙外保温刮糙挂网中空膨胀玻化维珠（单珠）保温30mm,抗裂砂浆3-5mm, 刮糙须保证横平竖直，工程量已收方为准外墙内保温中空膨胀玻化维珠（单珠）30mm具体详设计图，工程量已收方为准外墙外凸柱、屋面构架及框架柱、
7、女儿墙内外侧墙面、窗洞口周边、滴水线。水泥砂浆粉刷具体详设计图，工程量已收方为准三层以下加气砼砌块墙面刮糙水泥砂浆粉刷具体详设计图，工程量已收方为准单价中包括了为实施和完成本项目所需一切工作工艺、工序等的一切费用（包括：人工费、各种管理费、保险费、不可预见费、安全文明施工费、风险费等费用），该承包单价属乙方的施工质量达到合格标准要求的完全价格，是不可变更的价格。乙方必须严格执行样板领路制度，每个分项工程或每道工序施工前先按甲方交底要求做出样板间，经甲方、项目部、监理单位验收合格后方可展开施工，否则所完成的工程量甲方不予确认，由此引起的所有损失均由乙方承担。第六条 关于工程质量及验收的约定6.1
8、 本工程及施工图纸、做法说明、设计变更按GB/T20473-2006建筑保温砂浆和相关规范进行施工，且做为质量评定验收标准的依据。 6.1.2 保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。6.1.3 保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰（毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求），厚度均匀。6.1.4 所用的材料品种、质量、性能应符合国家标准和设计、施工验收要求。水泥必须是雷山水泥并按要求送检。6.1.5 保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度按设计要求执行。6.1.6 乙方在施工前必
9、须对墙面进行检查，如劳务基层不合格，由劳务处理，如乙方施工后，由乙方自行处理。6.2 本工程质量应达到：GB/T20473-2006建筑保温砂浆质量标准及相关规范要求。6.3 乙方在工程施工前应提供产品合格证、检测报告，施工过程中针对每道工序认真收集、整理、填写完整的相关施工技术资料及交工资料及时装订交于甲方归档。6.4 工程施工过程中如发现施工质量违反设计要求及施工验收规范、与施工方案不符合等危害工程质量的情况时，乙方该工序必须无条件返工。并不得进行下道工序施工。第七条 工程款的支付第一次，外墙面底糙完工并经验收后支付进度款 万元；第二次，玻化微珠无机保温浆料外墙外保温系统施工完并经甲方现场
10、管理人员验收合格后，一个月内直接付总价款的60% 。第三次，整个工程玻化微珠无机保温浆料外墙外保温系统完工待甲方和监理及有关单位验收后，甲方在2个月内应付到工程总价款的 95 %。第四次， 整个工程玻化微珠无机保温浆料外墙内外保温工程总价的5%的工程质量保证金，满一年没质量问题后七日内付清。如成片墙面出现开裂质保金不退。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规范、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。乙方对施工操作人员全部进行安全
11、技术交底，否则不得进行施工操作。乙方人员进入施工现场必须佩戴安全帽、高空作业必须系好安全带、穿好防滑鞋。乙方施工人员严禁随意拆除外脚手架与建筑物的连墙杆件，避免造成外架倾斜、发生事故。在施工操作中发现安全隐患立即停止作业上报甲方，甲方立即派人员进行维修、加固消除隐患。因乙方人员违章操作造成的安全事故及经济损失全部由乙方自行负责，与甲方无关。第九条 违约责任本合同签字盖章生效后，甲乙双方须共同遵守并执行本合同每项条款。如合同执行过程发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决，则送当地人民法院判决。第十条 其它本合同由甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。本合同未尽事宜可协商签订补充协议。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 签约代表 签约代表： 签约时间： 年 月 日
