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1、绿色建筑评价标识自评估报告申报项目名称：项目1 申报单位名称：建筑类型：自评星级：分数：自评依据：绿色建筑评价标准GB/T50378-2019住房和城乡建设部科技与产业化发展中心 组织编制2019年7月填写说明1、 本报告用于申请绿色建筑评价标识，由申报单位填写；2、 “得分自评”项的填写方式：在自评得分分类对应的表格中，填写符合项目情况的得分，不达标的条文，自评得分填写“0”；并在“实际提交材料”中提供证明材料，其得分处理方式按相关规定执行；3、 “实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称、查阅路径；4、 填写本报告时，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。目录目录1一
2、、自评总述2二、项目效果图（需标示申报范围）4三、自评内容54 安全耐久54.1 控制项64.2 评分项18安全18耐久265 健康舒适345.1 控制项365.2 评分项53室内空气品质53声环境与光环境60室内热湿环境666 生活便利726.1 控制项736.2 评分项79出行与无障碍79服务设施83智慧运行88物业管理957 资源节约1037.1 控制项1057.2 评分项125I节地与土地利用125II节能与能源利用130III节水与水资源利用148IV节材与绿色建材1578 环境宜居1648.1 控制项1658.2 评分项176I场地生态景观176II室外物理环境1869 提高与创新
3、1959.1 一般规定1969.2 加分项197一、自评总述项目控制项全部达标，满足3.2.8条中绿色建筑技术要求，同时总得分达到60分、70分、85分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。经自评估，本项目的控制项全部达标，绿色建筑技术要求满足星级要求且每类指标评分项得分不小于其评分项的满分值的30%（见表1），评分项与加分项的加权总得分达到_ 星级的标准。各章节得分情况见表2：一星级二星级三星级自评情况采用全装修一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修围护结构热工性能的提高比例，或建筑供暖空调负荷降低比例围护结构提高5%，或负荷降低5%围护结构提高10%，或负荷降低10
4、%围护结构提高20%，或负荷降低15%严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低比例5%10%20%节水器具用水效率等级3级2级住宅建筑隔声性能/室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到低限标准限值和高要求标准限值的平均值室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到高要求标准限值室内主要空气污染物浓度降低比例10%20%外窗气密性能符合国家现行相关节能设计标准的规定，且外窗洞口与外窗本体的结合部位应严密注：1 围护结构热工性能的提高基准、严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低基准均为国家现行相关建筑节能
5、设计标准的要求。2 住宅建筑隔声性能对应的标准为现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118。3 室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡、可吸入颗粒物等，其浓度降低基准为现行国家标准室内空气质量标准GB/T 18883的有关要求。表2项目自评得分情况控制项基础分值Q0安全耐久Q1健康舒适Q2生活便利Q3资源节约Q4环境宜居Q5加分项QA预评价分值40010010070200100100评价分值400100100100200100100自评得分总得分Q自评星级注：总得分Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10二、项目效果图（需标示申报范围）项目地理位置、建筑面积
6、、层数、高度、主要功能等概述：三、自评内容4 安全耐久子项条文编号条文满分达标/得分控制项4.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害/4.1.2建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求/4.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件/4.1.4建筑内部的非结构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形/4.1.5建筑外门窗必须
7、安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定/4.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层/4.1.7走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通/4.1.8应具有安全防护的警示和引导标识相统/安全4.2.1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能104.2.2采取保障人员安全的防护措施154.2.3采用具有安全防护功能的产品或配件104.2.4室内外地面或路面设置防滑措施104.2.5采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明8耐久4.2.6采取提升建筑适变性的措施184.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施104.
8、2.8提高建筑结构材料的耐久性104.2.9合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料9合计1004.1 控制项4.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。1、 达标自评达标 不达标2、 评价要点u 场地安全场地选址附近是否有以下威胁或者危险源：滑坡、泥石流、洪灾、抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、含氡土壤、以上皆无简要说明避免以上威胁或危
9、险源的措施。（300字以内）3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设计场地地形图应包括场地红线范围、竖向标高、原有地物等预评价/评价居建/公建其他材料危险源、污染源相关检测报告或论证报告可能涉及污染源、电磁辐射、土壤氡危害的，应提供相关检测报告或论证报告预评价/评价居建/公建地质灾害危险性评估报告应包括场地稳定性及场地工程建设适应性评定内容（涉及地质灾害严重的地段、多发区的项目）；预评价/评价居建/公建环评报告书（表）应体现场地是否有洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁；是否有危险化学品、易燃易爆等危险源；是否存
10、在电磁辐射等危害预评价/评价居建/公建实际提交材料：4.1.2建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。1、 达标自评达标 不达标2、 评价要点u 建筑结构、结构构件和围护结构安全建筑结构、结构构件和围护结构是否出现以下现象：局部损坏（裂缝、缺口、锈蚀、腐蚀、剥落、过度变形等）、破坏、振动或不稳定、地基不均匀沉降或超载使用、窗扇开启不便（如不易维修清洗、影响行人通行、存在安全隐患等）、以上皆无简要说明避免出现以上现象的措施。（300字以内）3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设
11、计建筑设计图应注明标高预评价/评价居建/公建结构设计说明书应规定明确的标志或限制要求主体与围护结构计算书应说明建筑围护结构详细做法预评价/评价居建/公建主要结构用材料的检测报告应包括幕墙气密性、水密性能、抗风压性能和平面内变形性能检测报告等运行评价居建/公建其他材料建筑结构与围护结构后期运营可靠性管理记录应包括定期查验记录与维修记录等运行评价居建/公建竣工验收合格证明应包括完成设计项目情况、试验报告等运行评价居建/公建实际提交材料：4.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。1、 达标自评达标 不达标2、 评价要点
12、u 是否具备后期检修和维护条件建筑外部内是否有以下设施：检修通道、马道、吊篮固定端、预埋件、以上皆无如无以上设施，简要说明保障安装、检修与维护的措施：（200字以内）3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设计外部设施设计说明应体现外部设施的位置、尺寸、构造预评价/评价居建/公建外部设施计算书应包括承载力极限值、正常使用极限值和耐久性极限值预评价/评价居建/公建结构设计外部设施结构设计大样图应体现外部设施的位置、尺寸、构造预评价/评价居建/公建其他材料外部设施相关管理与维修记录应包括定期查验记录与维修记录等运行评价居建/公建相关检测检验报告应明确外部设
13、施的结构构件、预埋件等的检验验证参数运行评价居建/公建实际提交材料：4.1.4建筑内部的非结构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。1、 达标自评达标 不达标2、 评价要点u 是否采取适应主体结构变形的措施对非结构构件的填充墙：墙高超过一定高度与长度即设腰梁及构造柱，与结构柱之间设拉接筋对非结构构件的装配式内墙条板：在楼面与梁(板)底连接处设金属限位连接卡，墙板之间设子母槽等对非结构构件的移动式档案密集柜：楼面刚度足以避免移动档案柜脱轨建筑部品、非结构构件及附属设备与建筑主体的连接方式：机械固定、焊接、预埋、一体化建造、以上皆无3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名
14、称技术要求评价阶段建筑类型结构设计结构设计总说明应体现非结构构件和主体构件的连接情况预评价/评价居建/公建关键连接构件计算书、施工图应包括关键连接构件的位置、功能介绍、承载力和稳定性大小预评价/评价居建/公建主要构件连接能力检测报告应包括关键连接构件的承载力和稳定性大小预评价/评价居建/公建设备及附属设施布置图及设计说明应体现设备及附属设施的位置、尺寸、构造预评价/评价居建/公建其他材料材料决算清单应明确非结构构建、设备和附属设备的种类及数量运行评价居建/公建产品说明书应明确非结构构建、设备和附属设备的型号和功能运行评价居建/公建运营管理与维修记录应包括定期查验记录与维修记录等运行评价居建/公
15、建实际提交材料：4.1.5建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。1、 达标自评达标 不达标2、 评价要点u 门窗安全门窗是否出现以下现象：渗水、窗扇脱落、以上皆无3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型其他材料外门窗的抗风压性能和水密性能设计文件应体现外门窗有足够的刚度、承载力和一定的变位能力预评价/评价居建/公建门窗产品的抗风压性能和水密性能检测报告及现场检测报告现场抽样检测的取样数量应符合相应要求预评价/评价居建/公建施工工法说明文件应体现门窗构件之间的连接及门窗四周与围护结构之间的连接运行评价居建/公建门窗玻璃原
16、材料检测报告应包括门窗玻璃原材料的抗风压性能和雨水渗漏性能运行评价居建/公建实际提交材料：4.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。1、 达标自评达标 不达标2、 评价要点u 卫生间、浴室防水防潮措施楼地面低于相邻楼地面15.0mm、采取防水、防滑的构造措施（如采用不吸水、易冲洗、防滑的面层材料）、设排水坡坡向地漏、设门槛等挡水设施、设排水设施、设防水隔离层、以上皆无3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设计建筑设计总说明应体现卫生间、浴室的防水层和防潮层设计以及墙面、顶棚的防潮层设计预评价/评价居建/公建防水防潮措施及技术参
17、数要求说明应体现所选用防水防潮材料的种类、名称、用量、使用部位等信息预评价/评价居建/公建其他材料防水防潮相关材料的决算清单应体现所选用防水防潮材料的种类、名称、用量等信息运行评价居建/公建防水防潮相关材料的产品说明书应体现所选用防水防潮材料的种类、名称、用量、使用部位等信息运行评价居建/公建防水防潮相关材料的检测报告应包括防水防潮材料的不透水性和干燥时间运行评价居建/公建实际提交材料：4.1.7走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。1、 达标自评达标 不达标2、 评价要点u 通行空间采用无障碍设计简要说明通行空间的无障碍设计情况。（200字以内）。3、 证明材
18、料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设计建筑设计平面图应体现室通行空间无障碍设计的内容预评价/评价居建/公建其他材料相关管理规定应体现保证走廊、疏散等通行空间保持畅通的规定运行评价居建/公建通行空间现场照片应包括走廊、疏散等通行空间的现场照片运行评价居建/公建实际提交材料：4.1.8应具有安全防护的警示和引导标识系统。1、 达标自评达标 不达标2、 评价要点u 设置具有安全防护的警示和引导标识系统简要说明具有安全防护的警示和引导标识系统设计情况。（200字以内）。3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型其他材料标识系统设计
19、与设置说明文件应体现安全警示标志、安全引导指示标志的设置方式和设置具体位置预评价/评价居建/公建警示和引导标识系统现场照片应包括显著、醒目的安全警示标志、安全引导指示标志等运行评价居建/公建实际提交材料：4.2 评分项I安全4.2.1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能。（总分10分）1、 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能10合计102、 评价要点u 采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能简要说明基于性能的抗震设计情况及提高建筑抗震性能的措施。（200字以内）。3、 证明材料建议提交材料及技术要点：专业分类材料名
20、称技术要求评价阶段建筑类型结构设计结构设计说明预评价/评价居建/公建结构计算说明预评价/评价居建/公建其他材料抗震性能分析报告预评价/评价居建/公建项目安全分析报告及应对措施结果运行评价居建/公建相关应对设施的检验报告运行评价居建/公建实际提交材料：4.2.2采取保障人员安全的防护措施。（总分15分）1、 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平52建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合53利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带5合计152、 评价要点u 采取保障人
21、员安全的防护措施简要说明采取保障人员安全的防护的措施。（200字以内）。3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设计阳台设计图应体现阳台的位置、尺寸、构造预评价/评价居建/公建外窗设计图应体现外窗的位置、尺寸、构造预评价/评价居建/公建窗台设计图应体现窗台的位置、尺寸、构造预评价/评价居建/公建防护栏杆设计图应体现防护栏杆的位置、尺寸、构造预评价/评价居建/公建建筑出入口安全防护设计图应体现建筑出入口防护结构的位置、尺寸、构造预评价/评价居建/公建室外场地设计图应体现建筑室外周边场地防护结构的位置、尺寸、构造预评价/评价居建/公建其它材料防护栏杆检测报
22、告应说明防护栏杆的水平载荷运行评价居建/公建实际提交材料：4.2.3采用具有安全防护功能的产品或配件。（总分10分）1、 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1采用具有安全防护功能的玻璃52采用具备防夹功能的门窗5合计102、 评价要点u 采取具有安全防护功能的产品或配件简要说明所采取的具有安全防护功能的产品或配件。（200字以内）。3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设计建筑设计说明书应包括建筑的各不同楼层及不同使用功能的玻璃的种类、结构、厚度、尺寸、安装位置等说明预评价/评价居建/公建其他材料产品配件的型式检验报告和检验检测报告应包
23、括产品配件的现场照片和安全玻璃制品冲击试验的冲击历程和冲击高度级别预评价/评价居建/公建材料决算清单应明确所选用玻璃制品和门窗的型号和功能运行评价居建/公建实际提交材料：4.2.4室内外地面或路面设置防滑措施。（总分10分）1、 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程 JGJ/T 331 规定的 Bd、 Bw级32建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程 JGJ/T 331 规定的 Ad、Aw级43建筑坡道、楼梯踏步防滑等
24、级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程 JGJ/T 331 规定的 Ad、 Aw级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施3合计102、 评价要点u 室内外地面或路面设置防滑措施简要说明室内外地面或路面设置的防滑措施。（200字以内）。3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设计建筑设计说明书应出示具体的防滑设计部位及防滑设计规范依据及防滑安全等级要求预评价/评价居建/公建其他材料防滑构造做法说明文件应包括室内外防滑材料的选用说明预评价/评价居建/公建防滑材料有关检测报告应明确室内外防滑材料的防滑等级、防滑安全程度、防滑值或静摩擦系
25、数运行评价居建/公建实际提交材料：4.2.5采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明。（总分8分）1、 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明8合计82、 评价要点简要说明采取的人车分流措施以及步行和自行车交通系统照明保障措施。（200字以内）。3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型其他材料人车分流专向设计文件应包括人行道路网和机动车道路网的路面宽度说明预评价/评价居建/公建道路照明设计文件应应包括不同道路类型的供行人和非机动车使用的道路照明灯具安装设置情况预评价/评价居建/公建道路
26、照明现场检测报告应包括不同道路类型的供行人和非机动车使用的道路的夜间照明的路面平均照度、路面最小照度和垂直照度现场检测值运行评价居建/公建实际提交材料：II耐久4.2.6采取提升建筑适变性的措施。（总分18分）1、 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施72建筑结构与建筑设备管线分离73采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式4合计182、 评价要点u 灵活隔断是否存在可变换功能的室内空间：是、否；可变换功能的室内空间采用可重复使用隔断（墙）的比例：_ %。简要说明采取提升建筑适变性的措施（200字以
27、内）。3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设计建筑设计说明应包括项目建筑类型、建筑功能、各功能区域规模的描述预评价/评价公共建筑应说明隔墙材料及做法预评价/评价公共建筑建筑平面图 应体现建筑平面布置、隔墙的材料类别预评价/评价公共建筑装修设计装修平面图应体现建筑平面布置及隔墙（隔断）的设计预评价/评价公共建筑其他材料可重复使用隔断（墙）使用比例计算书应体现可变换功能的室内空间的位置、采用的可重复使用隔断的类别及安装方式、实际可重复使用隔断（墙）围合的建筑面积与建筑中可变换功能的室内空间面积及其比值(指标要求与自评一致)预评价/评价公共建筑实际提交材
28、料：4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施。（总分10分）1、 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件52活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更新和升级的构造5合计102、 评价要点简要说明采取提升建筑部品部件耐久性的措施说明。（200字以内）3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型给排水设计给排水设计说明应包括阀门、管材、管件的选用说明预评价/评价居建/公建电气设计电气设计说明应包括项目使用的线缆、电缆、导体材料的的选用说明预评价/评
29、价居建/公建装修设计装修设计说明应包括项目使用的各类长寿命配件的使用部位及设计要求预评价/评价居建/公建其他材料材料决算清单应包括项目使用的各类耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管件和长寿命配件的种类及用量运行评价居建/公建产品说明书应包括部品部件的耐久性说明运行评价居建/公建产品性能检测报告应包括建筑的主要管材、管线、关键和活动配件的实际性能指标运行评价居建/公建实际提交材料：4.2.8提高建筑结构材料的耐久性。（总分10分）1、 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1建筑结构材料按 100 年进行耐久性设计102采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一:1) 对于混凝土构
30、件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土；2) 对于钢构件，采用耐候结构钢及耐候型防腐涂料；3) 对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品10合计102、 评价要点u 混凝土结构高耐久性混凝土使用情况：本项目采用的高耐久性混凝土的使用部位、用量及性能参数，以及满足的现行标准要求。u 钢结构耐候结构钢或耐候型防腐涂料使用情况：本项目采用的耐候结构钢或耐候型防腐涂料的使用部位、用量及性能参数，以及满足的现行标准要求。u 防腐木材、耐久木材或耐久木制品使用情况：本项目采用的防腐木材、耐久木材或耐久木制品的使用部位、用量及性能参数，以及满足的现行标准要求。3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专
31、业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设计建筑施工图应明确建筑结构的耐久性设计年限预评价/评价居建/公建结构设计结构施工图应明确各类结构构件的耐久性设计要求预评价/评价居建/公建结构设计说明应包括高耐久性混凝土的使用部位及设计要求预评价/评价居建/公建应包括耐候结构钢或耐候型防腐涂料的使用部位及设计要求预评价/评价居建/公建应包括防腐木材、耐久木材或耐久木制品的使用部位及设计要求预评价/评价居建/公建其他材料建筑工程造价预算/决算清单应包括项目使用的各类混凝土的种类及用量运行评价居建/公建应包括项目使用的各类钢材及防腐涂料的种类及用量运行评价居建/公建应体现防腐木材、耐久木材或耐久木制品的
32、种类及用量运行评价居建/公建高耐久性混凝土用量比例计算书应包括高耐久性混凝土的用量及使用比例运行评价居建/公建耐候结构钢材或耐候型防腐涂料用量比例计算书应包括耐候结构钢或耐候型防腐涂料的用量及使用比例运行评价居建/公建防腐木材、耐久木材或耐久木制品用量比例计算书应包括防腐木材、耐久木材或耐久木制品的用量及使用比例运行评价居建/公建地质勘察报告应包括地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质，自然（物理）地质现象和天然建筑材料等运行评价居建/公建实际提交材料：4.2.9合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料。（总分9分）1、 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分
33、）1采用耐久性好的外饰面材料32采用耐久性好的防水和密封材料33采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料3合计92、 评价要点简要说明本项目所采用的装饰装修材料。（200字以内）3、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型建筑设计建筑设计说明应说明内外墙水性氟涂料或耐候性相当涂料的使用情况及性能指标要求预评价/评价居建/公建应说明内耐久性与建筑幕墙设计年限相匹配的饰面材料的使用情况及性能指标要求预评价/评价居建/公建应说明内外墙主要外露部位清水混凝的使用情况及性能指标要求预评价/评价居建/公建应说明所使用耐久性好的防水和密封材料的情况及性能指标要求预评价/评价居
34、建/公建建筑立面图应说明内外墙主要外露部位清水混凝的使用情况及性能指标要求预评价/评价居建/公建应说明外墙涂料、建筑幕墙等使用耐久性好、易维护的外饰面材料的情况及性能指标要求预评价/评价居建/公建装修设计装修材料表应包括装修材料种类及用量预评价/评价居建/公建装修施工图应明确装修材料种类及技术要求预评价/评价居建/公建其他材料主要装饰装修材料的检测报告或有关证明材料应体现建筑的主要装饰装修材料的实际性能指标运行评价居建/公建建筑工程造价预算/决算清单应体现项目使用的各类装饰装修材料的使用部位、用量等信息预评价/评价居建/公建实际提交材料：5 健康舒适子项条文编号条文满分达标/得分控制项5.1.
35、1室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准 GB/T18883 的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志/5.1.2应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌/5.1.3给水排水系统的设置应符合下列规定：1 生活饮用水水质应满足现行国家标准生活饮用水卫生标准 GB 5749 的要求；2 应制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施，且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不应少于 1 次；3 应使用构造内自带水封的便器，且其水封深度不应小
36、于 50mm;4 非传统水源管道和设备应设置明确、清晰的永久性标识/5.1.4主要功能房间的室内噪声级和隔声性能应符合下列规定：1 室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118 中的低限要求；2 外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118 中的低限要求。/5.1.5建筑照明应符合下列规定：1 照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准 GB 50034 的规定；2 人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准灯和灯系统的光生物安全性 GB/T 20145 规定的无危险类照明产品；3 选用 LED 照明产品的光输出波形的波动深
37、度应满足现行国家标准 LED 室内照明应用技术要求 GB/T 31831 的规定。/5.1.6应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50736 的有关规定；采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件。/5.1.7围护结构热工性能应符合下列规定：1 在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表面不得结露；2 供暖建筑的屋面、外墙内部不应产生冷凝；3 屋顶和外墙隔热性能应满足现行国家标准民用建筑热工设计规范 GB 50176 的要求/5.1.8主要功能房间应
38、具有现场独立控制的热环境调节装置/5.1.9地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置/室内空气品质5.2.1控制室内主要空气污染物的浓度125.2.2选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求8水质5.2.3直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要求85.2.4生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求95.2.5所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识8声环境与光环境5.2.6采取措施优化主要功能房间的室内声环境85.2.7主要功能房间的隔声性能良好105.2.8充分利用天然光12室内
39、热湿环境5.2.9具有良好的室内热湿环境85.2.10优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果85.2.11设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适9合计1005.1 控制项5.1.1 室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准 GB/T18883 的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。1、 达标自评达标不达标2、评价要点u 空气污染物浓度：主要功能房间污染物浓度检测结果：房间类型氨(mg/m3)甲醛(mg/m3)苯(mg/m3)TVOC(mg/m3)氡(Bq/m3)污染物浓度是否超标标准值0.20标准值0.10标
40、准值0.11标准值0.60标准值4003、 证明材料建议提交材料及技术要求：专业分类材料名称技术要求评价阶段建筑类型其他材料建筑及装修材料使用说明应体现项目使用的各类装饰装修材料的使用部位、用量等信息预评价/评价居建/公建污染物浓度预评估分析报告全装修建筑项目应体现室内甲醛、苯、总挥发性有机物3类进行浓度预评估，非全装修建筑项目符合现行国家标准的有关要求，视为达标预评价/评价居建/公建室内污染物检测报告应包括室内空气污染物浓度检测，要求所抽检房间应涵盖主要功能房间类型，应体现室内氨、氡、甲醛、苯、TVOC、PM10等污染物浓度运行评价居建/公建禁止吸烟措施说明文件应明确公共建筑室内和住宅建筑内的公共区域以及建筑出入口的禁烟要求预评价/评价居建/公建建筑室内及出入口现场照片应体现显著、醒目的禁烟标志运行评价居建/公建实际提交材料：5.1.2应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。1、 达标自评达标
