装饰工程监理细则.docx

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1、产品策划评审记录表ZY- QR54- B01编号：091110产品名称平江区娄江社区卫生服务中心装饰 工程 （ 监理细则）编制人姚鸣强编制日期2009. 11. 10编制地点现场办公室评审人评审日期2009. 11. 10评审地点评审结论：（公章）备注： 在实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整时，相关 人员应进行研究修改，并按原报审程序重新报审批。注：本表适用于监理大纲、监理规划、监理实施细则、招标公告、招标文件等产品策划的评审B13平江区娄江社区卫生服务中心装饰 工程监理实施细则内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施项目监理机构（章）

2、：专业监理工程师：总监理工程师：日 期 ： 2009 11 10江苏省建设厅监制目录一、工程概况二、编制依据三、专业特点四、监理工作流程五、监理工作控制要点及目标值六、监理工作方法及措施1、工程名称2、建设单位3、工程地点4、监理目标5、监理范围6、工期目标7、建筑面积8、工程造价9、结构类型10、监理单位11、设计单位12、施工单位二编制依据一, 工程概 况1. 监理规 划装饰工程监理细则平江区娄江社区卫生服务中心装饰工程 平江区卫生局 娄门路 290 号合格 室内外装修工程监理 120天 3600平方米 440 万元 框架结构 苏州卓越建设项目管理有限公司 苏州蓝格装饰工程有限公司 苏州蓝

3、格装饰工程有限公司2. 与专业 工程相关 的标准、 规范、设 计文件和技术资料等3. 已批准的施工组织设计三、工程特点：本工程由 苏州蓝格 装饰工程 有限公司中标承建，此次为室内外装 饰和水电改造。该建筑物为五层： （局部六层为电梯机房）一层以全 科门诊、药库、 X 光室为主，二层以中医、推拿、针灸、输液、康复 室为主，三层以病房、治疗室为主，四层以儿保门诊、 检查、办公室， 五层为食堂、厨房、营养室。外窗为塑钢玻璃窗，外墙为涂料。大门 为弹玻玻璃门，内门为成品木门和玻璃门。内墙面为瓷砖、人造石、 吸音板、石膏板涂料， 玻璃隔断。 楼地面为地砖、 石材、复合木地板。 吊顶为石膏板、铝扣板。四、

4、监理工作流程（见附下页） ：五、监理工作控制要点及目标值：1、控制要点（1）、装饰工程的基层结构工程须经检查验收，核定合格后方可进 行装饰工程施工。（2）、装饰工程施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求2、目标值1）、抹灰工程：项次项目允许偏差（ mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用 2m 垂直检测尺检查2表面平整度43用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分隔条（缝）直线度43拉 5m线，不足 5m拉通 线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉 5m线，不足 5m拉通 线，用钢尺检查2）、涂饰工程项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛

5、碱、咬色允许有少量轻 微不允许3流坠、疙瘩允许有少量轻 微不允许4砂眼、刷纹允许有少量轻 微砂眼，刷纹通 顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分隔线直线 度允许偏差（ mm）21拉 5m 线，不足 5m拉通线，用 钢尺检查3）、饰面板工程项次项目允许偏差（ mm）检验方法石材光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度233用 2m垂直检测尺检 查2表面平整度23用 2m靠尺和塞尺检 查3阴阳角方正244用直角检测吃检查4接缝直线度244拉 5m 线，不足 5m拉 通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度233拉 5m 线，不足 5m拉 通线，用钢尺检查6接缝高低差0.53用钢直尺和塞尺检 查7接缝宽度122用钢直尺检查

6、4）、饰面砖工程项次项目允许偏差（ mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用 2m 垂直检测尺检查2表面平整度43用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测吃检查4接缝直线度32拉 5m线，不足 5m拉通 线，用钢尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查5）、吊顶工程项次项目允许偏差（）检验方法纸面 石膏 板金属板矿棉板木板、塑 料板、格 栅1表面平整度3222用 2M 靠尺和塞 尺检查2接缝平直度31533拉 5M 线，不足5M线拉通，用钢 直尺检查3接缝高低差11151用钢直尺和塞 尺检查6）、轻质隔墙工程项次项目允许偏差（ mm）检验方法纸面

7、石膏板人造木板、水 泥纤维板1立面垂直度34用 2m垂直检测尺检查2表面平整度33用 2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度-3拉 5m线，不足 5m拉通 线，用钢直尺检查5压条直线度-3拉 5m线，不足 5m拉通 线，用钢直尺检查6接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查7）、玻璃隔墙工程项次项目允许偏差（ mm）检验方法玻璃砖玻璃板1立面垂直度32用 2m垂直检测尺检查2表面平整度3-用 2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正-2用直角检测尺检查4接缝直线度-2拉 5m线，不足 5m拉通 线，用钢直尺检查5接缝宽度-1用钢直尺检查6接缝高低差32用钢直尺和塞尺检查8）、细部工程窗帘

8、盒、窗台板制安工程项次项目允许偏差（）检验方法1水平度2用 1M水平尺和塞尺检查2上口、下口直线度3拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢 直尺检查3两端距窗洞口长度差2用钢直尺检查4两端出墙厚度差3用钢直尺检查门窗套制安工程项次项目允许偏差（）检验方法1正、侧面垂直度3用 1M垂直检测尺检查2门窗套上口水平度1用 1M水平检测 尺和塞尺检查3门窗套上口直线度3拉 5m线，不足 5m拉通线，用 钢直尺检查花饰制安工程项次项目允许偏差（）检验方法室内室外1条形花饰的水平度或垂直度每米12拉线和用 1M 垂直检测尺检查全长362单独花饰中心位置偏移1015拉线和用钢直尺检查(9)项目允许偏差砂垫层表面

9、平整度8缝格平直8接缝高底差1.5踢脚线上口平直-板块间隙宽度不大于1.5水泥砂浆垫层表面平整度6缝格平直8接缝高底差1.5踢脚线上口平直-板块间隙宽度不大于5陶瓷锦砖高 级水磨石板表面平整度2缝格平直3接缝高底差0.5踢脚线上口平直3板块间隙宽度不大于2缸砖、大水表面平整度4缝格平直3接缝高底差1.5踢口平脚泥砖线上直4板块间隙宽度不大于2水泥花砖表面平整度3缝格平直3接缝高底差0.5踢脚线上口平直-板块间隙宽度不大于2普通水磨石 板表面平整度3缝格平直3接缝高底差1踢脚线上口平直4板块间隙宽度不大于2大理石表面平整度1缝格平直2接缝高底差0.5踢脚线上口平直1板块间隙宽度不大于1塑料板表面

10、平整度2缝格平直3接缝高底差0.5踢脚线上口平直2板块间隙宽度不大于-混凝土板表面平整度4缝格平直3接缝高底差1.5踢脚线上口平直4板块间隙宽度不大于6地漆布表面平整度2缝格平直-接缝高底差-踢脚线上口平直-板块间隙宽度不大于-10）、隐框、半隐框玻璃幕墙工程项次项目允许偏差（mm）10检验方法1幕墙垂直度幕墙高度 30M用经纬仪检查30M幕墙高度 60M1560M幕墙高度 90M20幕墙高度 90M252幕墙水平度层高 3M3用水平仪检查层高 3M53幕墙表面平整度2用 2M靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用 1M水平尺和钢直尺检 查6相邻板材板角错位1用钢

11、直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉 5M 线，不足 5M拉通 线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查六、监理工作方法及措施：1、一般抹灰工程 抹灰施工工艺流程：阴阳角找方 设置标筋 分层找平、修 整、表面压光。监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：（1）、一般抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求。水 泥的凝结时间和安定性复验应合格 （ 该工程用量少，业主要求用本地大 厂） 。砂浆的配合比应符合设计要求。检查方法：检查产品合格证书、复试报告和施工记录。（2）、抹灰前对基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应 洒水润湿。检查方法：

12、检查施工记录。（3）、室内阳角以及护角的做法应符合设计要求， 护角、孔洞、槽、 盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。检查方法：观察。（4）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm时， 应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的 加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。检查方法：观察，检查施工记录。（5）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应 无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检查方法：观察，用小锤轻击检查；检查施工记录。2、刷浆工程刷浆工程的主要施工工艺流程：基层处理 刮腻子 刷浆。 监理工程

13、师应从以下几个方面进行质量监督：（1）、涂料涂饰工程所用涂料的品种、 型号和性能应符合设计要求。 检查方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。（2）、涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。 检查方法：观察。（3）、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起 皮和掉粉。检查方法：观察，手摸检查。（4）涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起 皮和裂缝。检查方法：观察，手摸检查，检查施工记录。（5）、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。 、 检查方法：观察。3、饰面工程 饰面板施工工艺流程：基层处理 试拼 钻孔 穿铜丝 安 装 灌浆 擦缝。饰面砖施

14、工工艺流程：基层处理 基层抹灰 弹线 粘贴 擦缝。监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：（1）、饰面板工程A、饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。 检查方法：观察，检查产品合格证书，进场验收记录和性能检测报 告。B、饰面板安装工程的预埋件 （或后置埋件）、连接件的数量、 规格、 位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强 度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。检查方法：手扳检查，检查进场验收记录，现场拉拔检测报告、隐 蔽工程验收记录和施工记录。C、饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表 面应无泛碱等污染；饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合

15、设计 要求，嵌填材料色泽应一致。检查方法：观察、尺量检查。D、采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。 饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。检查方法：用小锤轻击检查；检查施工记录。（2）、饰面砖工程A、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计及甲方要 求。检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报 告和复验报告。B 、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 检查方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。C 、饰面砖粘贴必须牢固；满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂 缝。检查方法：

16、检查样板件粘结强度检测报告和施工记录；观察、用小 锤轻击检查。D 、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；接缝应 平直、光滑，填嵌材料应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求。检查方法：观察，尺量检查。E 、有排水要求的部位应做滴水线（槽） ，滴水线（槽）应顺直，流 水坡向应正确，坡度应符合设计要求。检查方法：观察，用水平尺检查。4、楼地面工程（1）基层要求坚实清洁，无空鼓裂缝，提前一天浇水湿润（2）板块选用必须认真，要求平整、楞角完好，同一规格的板块，力 求颜色均匀。（3）板块使用前应清扫干净背面的浮土杂物，并事先用水润湿，待表 面稍晾干后进行铺设（4）垫层砂浆应用 1:3-1:4

17、干硬性水泥砂浆，铺设厚度以 2.5-3cm 为 宜，基层过低，应事先用砂浆或细石混凝土找平，垫层铺设后应将板块 预铺，用橡皮敲击无空鼓。（5）板块铺设时浇一层水灰比为 0.5 左右的素水泥浆作粘结层。（6）板块铺设 24 小时后应洒水养护 1-2 次，以保证板块与砂浆粘结牢 固。（7）前应清除板缝内松散砂浆，再分几次往缝内刮浆，使水泥砂浆填 满缝子和不实部位，特别在边角处。（8）要防止地面高低不平。（9）必须整砖套割，边缘整齐四周吻合5安全生产控制5.1 开工前审查施工单位报审的施工组织设计中的安全技术措施或专项 施工方案是否符合报审资料要求和工程建设强制性标准的规定， 对不符 合要求的，应当

18、要求施工单位修改后重新申报，直到符合要求为止，并 在规定时间内提出审查意见。5.2 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当 根据安全事故隐患的严重程度，要求施工单位整改或暂时停止施工。对 暂时停止施工的应及时报告建设单位。 建设单位应当与工程监理单位共 同要求施工单位对安全事故隐患进行整改。5.3 要求施工单位对安全事故隐患进行整改的，应当以“监理工程师通 知单”的形式发出；要求施工单位暂时停止施工的，应当以“工程暂停 令” 的形式发出。5.4 施工单位因存在安全事故隐患被要求暂时停止施工的，必须等安全 事故隐患消除后才能以“工程复工报审表”的形式提出复工申请，并经 监理单

19、位批准同意后方可恢复施工。施工单位擅自复工的，由建设行政 主管部门或其他有关主管部门依法追究其责任。5.5 施工单位拒不按监理要求整改或暂时停止施工的，监理单位应当及 时向有关主管部门报告。 同时，应当采用书面形式向有关主管部门报告， 并同时将报告抄送建设单位。在紧急情况下也可采用电话等方式报告。5.6 监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理， 并对建设工程安全生产承担监理责任。5.7 对工程中的各种安全专项施工方案和措施都要由施工单位首先进行 报审，经监理工程师审核符合相关规范和技术要求，同意后，方可进行 实施。通过不定期巡视、召开专题会议、下发监理通知单等形式，及时 发现存在的安全隐患并整改，确保安全文明施工的顺利进行。同时，组 织相关人员不断学习安全生产法 、建设工程安全生产管理条例 、 相关安全生产技术操作规程， 牢固树立“安全第一， 预防为主”的思想， 使安全生产落到实处。20091110流程一：分包单位资质审查工作流程流程二：工程延期管理工作流程流程四：材料进场使用管理工作流程流程五：工序检验批验收工作流程流程七：经济签证管理工作流程流程八：继续施工流程九：安全控制工作流程