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1、锦绣水居地下防水施工方案 平兴建设集团总工办 2013年9月29日目 录第一章项目管理班子- 23-第二章防水材料简介- 4 -一、“贴必定”BAC双面自粘防水卷材- 4 -二、PET防水卷材简介- 5 -第三章防水构造层次- 6 -第四章防水层施工工艺- 10 - 1.5厚PET+3.0厚贴必定BAC +施工工艺（湿铺法，侧墙、顶板）- 9 -第五章防水材料的贮存和运输- 15 -第六章 质量保证措施- 15 -第七章安全文明施工措施- 16 - 编制前言：锦绣水居A区建筑总说明地下室防水等级二级,种植顶板的防水等级为一级，根据我公司材料采购情况及10j301地下建筑防水构造、11CJ23-
2、1自粘防水材料建筑构造(一)相关规定，特明确地下室底板及墙板采用BAC贴必定3厚自粘防水卷材一道，（电梯坑、集水坑、后浇带、沉降后浇带为1.5+3.0厚两道防水卷材）地下室顶板采用PET1.5厚+BAC3厚贴必定，底板、墙板、顶板自粘卷材均为加水泥浆湿铺法铺砌。一、 编制依据 地下工程防水技术规范（GB 50108-2008） 地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011 建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-2006） 地下建筑防水构造 10J301(替代02J301) 11CJ23-1自粘防水材料建筑构造(一) “贴必定”自粘防水卷材专项图集（88JZ50-2007） 质量控制文件
3、及程序文件 本工程特点、现场施工条件、自然环境。二、 施工目标1. 质量目标1) 工程质量达到国家规定的优良标准。2) 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。2. 工期目标根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。3. 安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。第一章 项目管理班子项目经理部组织机构如下：项目经理技术负责人总工长班组施工员安全员质量员安全、仓管一、 管理机构职责划分如下表：职务职责项目经理卓宝公司在该工程上的代理人，全面负责该项目事务及管理项目服务团队，负
4、责与各方协调及施工安全、质量和进度的控制等技术负责人负责施工技术指导，与各方进行技术交底等总工长施工管理、组织、协调等施工员负责每日工作具体实施、人员安排、协助各部门做好安全、质量等工作安全员负责施工安全检查，排除事故隐患及上岗人员安全培训等质量员负责防水层施工质量过程控制等安全、仓管协助安全工作，并对材料工具发放管理，做好库房、防火防暴、清洁工作在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行协调，增派人手，以确保工程进度按计划或业主的要求进行。根据工程特点，配备足够的防水施工熟练工人，具体人员进场时间根据现场施工需要。第二章 防水材料简介一、 “贴必定”BAC双面自粘防水
5、卷材材料简介BAC防水卷材是一种复合双面自粘防水卷材，具有与水泥（砂）浆粘结和被后浇筑混凝土粘结的性能。该卷材胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络(IPN)结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。水泥浆的可流动性使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因粘结面积增大而增大卷材与基层的粘结力，从而使BAC防水卷材成为结构混凝土的“皮肤”，即使出现破坏点，也不会出现“窜水”现象。材料特点1) 最优性价比：BAC防水卷材采用独特的专利技术和特殊配方生产，可以用水泥（砂）浆作为粘结层，基层只需基本平整，可省去传统的水泥砂浆找平层，节省相关费用。与同等
6、级的防水卷材相比，BAC防水卷材防水系统是性价比最优的防水系统。2) 基面要求低：BAC防水卷材堪称施工自由度最高的防水材料，可直接在潮湿基面施工（干燥基面需洒水润湿）。因此，可以不受天气影响全天候施工，雨季施工时工期优势更加明显。更独特的是，基面无须找平。3) 节省工期：由于施工工艺简便快捷，不需要传统防水材料必需的基层处理剂（底涂），减少了施工工序，再结合上文所述的无须找平和施工基本不受天气影响的特点，BAC卷材防水系统在工期上的优势是显而易见的。4) 刚柔结合：BAC防水卷材防水系统给客户意想不到的收获。BAC防水卷材紧随水泥（砂）浆铺贴，有效防止水泥（砂）浆中的水分过快蒸发，保证水泥（
7、砂）浆在不失水或少失水的状态下得到充分养护（其原理与桥梁的现浇混凝土采用薄膜覆盖养护一致）。另外，在卷材的遮盖下，水泥砂浆的温度变化也相对平稳。实验表明：BAC卷材防水系统中的水泥砂浆粘结料的初凝、终凝和其后关键一周的水化过程均在相对理想的环境中完成。这层水泥（砂）浆的强度、密实度和抗裂性能超乎想象，完全可以起到刚性防水层的作用。5) 粘结可靠，便于检修：由于水泥砂浆得到了充分养护，有效地避免了起壳、空鼓等缺陷的产生，增强了水泥砂浆与基层的粘结力。同时，专利配方特制的卷材底面层与水泥浆牢固地粘结（粘结强度超出现今任何防水卷材与基层的粘结强度），三者之间的相互粘结有效地避免了窜水的发生。即使卷材
8、局部遭受破坏，也会将水限定在很小范围内，提高了防水层的可靠性，因破坏点与可能产生的渗漏点处在同一位置，检修极其简便。6) 安全环保：BAC防水卷材在施工过程中采用水泥（砂）浆粘贴，搭接缝采用卷材与卷材自粘搭接或采用附加自粘封口条，无需购买和储存大量的挥发性溶剂（二甲苯、汽油等）。施工中无需大规模动火作业。因此，BAC防水卷材在施工中基本上消除了各类环境污染因素和消防隐患，节约资源。使用范围特别适合用于地下室底板、暗挖隧道等外防内贴部位。同时适用于地下室侧墙、顶板、屋面等防水工程。二、 PET防水卷材简介1. 材料简介“贴必定”PET自粘防水卷材是由聚酯膜（镀铝、铝塑复合）、自粘胶料及隔离材料组
9、成。2. 材料特点1） 超强粘结力，自粘施工，安全可靠。2） 延伸性能好，可抵御基层一般变形、裂缝等不利现象。3） 基面要求低，潮湿、不平基面可从容应对。4） 安全环保，采用水泥基材料湿铺，无底涂、热熔、无挥发性溶剂，无火灾隐患，无人 身伤害。5） 寿命强，耐候性能优良。6） 极强的“自锁水”性能，可将因卷材破损而引起的渗漏限制在局部范围内，而不会导致防水层整体失效。7） 极具特色的“自愈”功能，能自动愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝。3.使用范围特别适合用于地下室底板、暗挖隧道等外防内贴部位。同时适用于地下室侧墙、顶板、屋面等防水工程。第三章 防水构造层次部位防水材料地下室底
10、板贴必定1.5mmPET（局部）+贴必定3.0mmBAC防水卷材（湿铺法）侧墙贴必定1.5mmPET（局部）+贴必定3.0mmBAC防水卷材（湿铺法）顶板贴必定1.5mmPET+贴必定2.0mmBAC防水卷材（湿铺法）第四章 防水层施工工艺 1.5mmPET+3.0mm贴必定BAC 施工工艺（湿铺法，底板、侧墙、顶板）一、 基层要求基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：1.清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面，模板拼缝部位已经处理平整。2.阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20m
11、m。3.对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。4.各种预埋件已安装并固定完毕。二、 工艺流程基层清理、湿润抹水泥（砂）浆大面铺贴BAC自粘防水卷材提浆、排气长、短边搭接铺设第一道PET1.5厚自粘防水卷材+BAC3厚自粘卷材长、短边搭接组织验收三、 施工方法1、 施工流程1）清理基面湿润基层（如基层湿润无需此项工序）定位、弹线搅拌并铺抹水泥浆铺贴卷材提浆、排气、晾放搭接边密封卷材收头、密封检查验收2）加强部位见下图：筏板基础卷材加强层因设计套用山东L06J301 地下室防水(1)地方标准图请按地下建筑防水构造 以上10J301(替代02J301)图集29页节点执行。 第四章 防水层施
12、工工艺 1、 基层要求1） 基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位2） 施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工3） 各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固2、 施工方法1） 清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿；2） 根据现场基层平整度情况，确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为35mm，在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）；3） 揭掉PET防水卷材下表面的隔离膜，将PET防水卷材平铺在刚刚铺抹的砂浆上；4） 第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺设第二幅卷材，以此类推；5） 用抹子或橡胶板拍打、赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与砂浆
13、紧密贴合；6） 根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于80mm；7） 卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封。4、 施工注意事项1） 施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。2） 相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。3） 滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。4） 在侧墙上PET防水卷材铺贴时
14、，铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。5） 避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。6） 施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。3.施工注意事项1. 自粘防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。2. 相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。3. 上下两层卷材平行铺贴，上下两层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的搭接缝应相互错
15、开1/3幅宽以上。4. 防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。5. 当卷材在立面施工且片幅较大时，可在边角部位辅以适当的固定措施。6. 在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。4.质量标准主控项目1) 所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。2) 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。3) 防水层严禁有渗漏现象。检验方法：观察检查。一般项目4) 基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。检验
16、方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。5) 铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。检验方法：观察检查。6) 允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。第五章 防水材料的贮存和运输防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层，短途运输平放时不宜超过四层。贮存处应阴凉通风，远离火源，避免日晒、雨淋和受潮。防水涂料堆放高度不得超过四层，贮存和运输的环境温度不宜低于0，并不得日晒、碰撞和渗漏，贮存环境应干燥、通风，并远离火源。第六章 质量保证措施一、 目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。以此作为项目经
17、理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。二、 明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。三、 加强技术交底：加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。四、 岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。五、 奖罚制：将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。六、
18、 材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，材料到场后现场取样，陪同监理亲自送样，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。防水材料都必须有出厂合格证和试验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。七、 三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。第七章 安全文明施工措施一、 建立安全生产管理体系：项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和总工长统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。二、 上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产
19、教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。三、 正确使用安全“三宝”：进入施工现场统一着装，必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。四、 防雨措施：设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。五、 遵章施工：遵守有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。六、 场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。七、 工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。八、 控制现场防尘噪音：减少对周围环境的干扰。夜间严禁施工。
