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1、 建设项目环境影响报告表项目名称： 纬十三路与汤龙路交叉口东侧地块B等四个地块 房地产开发项目 建设单位(盖章)： 江苏宝华碧桂园置业有限公司 编制日期： 2016 年 3 月建设项目基本情况项目名称纬十三路与汤龙路交叉口东侧地块B等四个地块房地产开发项目建设单位江苏宝华碧桂园置业有限公司法人代表杨文杰联系人项在华通讯地址句容市宝华镇恒大雅苑002幢3108号联系电话 13776550789传 真邮政编码212400建设地点本项目位于句容市宝华镇纬十三路南侧，汤龙路东侧，玉兰路西侧立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）205295绿化面积（平方
2、米）62615绿化率30.5%总投资（万元）197857.20环保投资（万元）296.79环保投资占总投资比例0.15%评价经费（万元）0.7预期投产日期2018年原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）本项目主要原材料为建筑材料：水泥、黄沙、石子、砖头、钢材等。 表1 原辅材料一览表序号名称年耗量来源1钢材18000吨国内采购2水泥32000吨国内采购3木材9000立方米国内采购4黄沙48000吨国内采购5石料80000吨国内采购本项目所用设备一览表见表2。表2 项目设备一览表序号机械类型测点与施工机械距离(m)数量最大声级 dB(A)1推土机58862装载机55
3、903平地机55904压路机54765挖掘机55846打桩机（振拔灌注桩）153907砼输送泵53798振捣棒56799混凝土搅拌机547410切割机549311电锯1810312吊车1587313升降机30858水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）1069000燃油（吨/年）电力消耗（kwh）1173.68燃气（立方米）68.95万燃煤（吨/年）其 他废水排水量及排放去向该项目建成后，用水为居民生活用水，年用水量为1054000t/a；商业及公共建筑用水49000t/a，本项目若涉及商业用途需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价，因此商业及公共建筑排放废水不计入本
4、项目废水排放总量中；绿化及路面用水15000t/a，道路洒水、绿化用水蒸发消耗，不产生废水排放不产生外排水。排放的废水主要是生活污水，生活污水排放量为843000t/a，生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网中，最终纳入宝华新城污水处理厂，污水处理厂尾水最终排放七乡河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无工程内容及规模：（不够时可附另页）企业简介：江苏宝华碧桂园置业有限公司成立于2016年3月，位于句容市宝华镇恒大雅苑002幢3108号，法定代表人杨文杰，公司注册资本2000万元，公司类型为有限责任公司（法人独资），经营范围：房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
5、可开展经营活动）建设内容：江苏宝华碧桂园置业有限公司拟投资197857.20万人民币，在句容市宝华镇纬十三路南侧，汤龙路东侧，玉兰路西侧新建房地产开发项目。（详见附件：纬十三路与汤龙路交叉口东侧地块、勤学路与玉兰路交叉口西南侧地块、汤龙路与纬十七路交叉口东南侧地块A、B）项目占地面积205295平方米，项目总建筑面积485350，其中地上建筑面积410350（其中住宅391870，商业8200，物管用房2500，其他公建用房7780），地下面积为75000。平面布置详见附图一。具体建设内容：本项目地块性质为居住商业混合用地，均按规划要求设置。建设的内容有高层住宅、配套建设商业、物管用房、其他公
6、建用房、地下车库、景观绿化、道路广场以及综合管线等工程，总体经济技术指标见表3。本项目的商业用房若涉及餐饮、KTV等有一定污染的商业用途，需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价。表3 总体经济技术指标序号项目单位数量1规划用地面积2052952总建筑面积4853502.1计算容积率面积4103502.1.1住宅3918702.1.2商业82002.1.3物管用房25002.1.4其他公建77802.2不计算容积率面积750003容积率1.9994建筑密度%22.55绿地率%30.506最大建筑层数层307总户数户33008总人口人115509户均人口人/户3.510建筑最大高
7、度m89.911机动车停车位辆341012非机动车辆752413建设周期年414项目总投资万元197857.2015总营业收入万元352396.0016销售税金及附加万元26782.1017所得税万元23696.2118利润总额万元94784.8219税后利润万元71088.6120投资利润率%35.93本项目供水计划从宝华汤龙路建设给水管进入地块。排水采用雨污分流制，本项目污水经分设化粪池处理后分别排至市政污水管后进入宝华新城污水处理厂，每栋楼分设一个化粪池。室外雨水分别排至句容市市政雨水管。本项目用气主要为居民使用的生活天然气，句容市天然气已铺设到位，碧桂园公司将与句容市经营天然气的专业公
8、司合作，由天然气公司负责为小区配套天然气，天然气直接接入，确保全部到户。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题无建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：本项目拟建地位于句容市宝华镇纬十三路南侧，汤龙路东侧，玉兰路西侧（详见附件：纬十三路与汤龙路交叉口东侧地块、勤学路与玉兰路交叉口西南侧地块、汤龙路与纬十七路交叉口东南侧地块A、B）。项目地理位置见附图二。项目周边情况见附图三。1.地形、地貌、地质句容市地处苏南地区，长江流域经济开发带，东连镇江、西靠南京、东北依长江并与扬州隔江相望，距上海200公里，全市总面积1387平方公里。
9、 素有“五山一水四分田”之说的句容市，南倚茅山，北濒大江，赤山湖横陈城西，宁镇山脉透迤境内，地势高坦不一，山川纵横交错。茅山位于句容市的东南方向，山脉南北走势，北低南高，犹如一条绿色苍龙，横卧在江南的锦绣大地上。 宝华镇，位于镇江市西郊、句容市西北部。2.气象宝华镇地处中纬度，属北亚热带南部季风气候区,具有长江下游明显的亚热带气候特征。气候温和湿润，四季分明，日照充足，雨量充沛，无霜期长，一般春夏多雨，秋冬干燥。根据句容市气象站提供的气象资料：历年年平均气压 101.4kPa；历年年平均气温 15.4；极端最高气温 40.9；极端最低气温 -12.0；历年年平均相对湿度 78%；历年年平均降水
10、量 1082.7mm；历年一日最大降水量 262.5mm；历年最大风速 23.0m/s；历年平均风速 3.3 m/s；常年主导风向： 东风、东北东风夏季主导风向： 东南东风；冬季主导风向： 东北风、东北东风3.水文句容市内河流属秦淮水系、太湖水系和沿江水系，共有大小河流44条，部分适用于航运，多数用于排洪与引水，其中秦淮河水系贯穿市境西南部及中部，该水系集水面积95.31平方公里，占全市总集水面积的68.9，是句容市工农业的主要水源；太湖水系、沿江水系分别位于市境内东部、东北部和北部。水系图见附图四。4.生态环境宝华山国家级森林公园宝华山位于江苏句容西北与南京接壤，在312国道南侧、沪宁高速公
11、路以北，距南京、镇江、句容各30公里。因春天黄花漫山而得名，后因南北朝梁代高僧宝志来此结庵讲经，遂易名宝华山。宝华山素有“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇景。1981年被省政府批准为“省级自然保护区”，1996年4月被批准为国家级森林公园。2003年被批准为国家AAAA级景区。宝华山，层峦叠嶂、逶迤环绕、形似莲花，主峰海拔437.2米，宛如花蕊，高踞群山之中，宝华山原名花山，因盛夏时黄花满山而得名，因古时“花”和“华”通用，亦称华山。南朝梁代一代高僧宝志和尚(句容人)晚年登山结草为庵，设坛讲经传教，致使此山名大振，宝志圆寂后，为纪念这位开山祖师，改称华山为宝华山。宝华山为宁镇山脉
12、之最高峰。古人称赞此山“东临铁瓮(镇江)，西控金陵，南负句曲(句容)，北俯长江”，周围群山环抱，争雄斗奇，气势雄伟，景色壮丽，素以“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇秀而著称。宝华山地带性植被保存完好，维管束植物有124科、352属、529种。其中宝华玉兰为特有树种，是三百万年前的新生代，有刚竹、水竹、苦竹、短穗竹等野生品种，称之“竹海”。这里动物资源丰富，有豺、狼、獐、狐等20多种哺乳动物，画眉、八哥、白鹭等近百种鸟类，具有较高的观赏和研究价值。1984年，江苏省在这里设立自然保护区，之后又列为国家级森林公园。宝华山是我国佛教圣地之一。山中隆昌寺距今1400多年。寺庙殿宇宏敞，伽
13、蓝千间，曲廊逶迤，大雄宝殿雕梁画栋，琉璃覆顶，金佛危坐，金刚屹立，神情各异，用大理石砌成的广场可容千人。每当朝霞夕照，寺内晨钟暮鼓，经声佛号，沉抑悠长，回荡山谷，可谓“巷巷竹林寺，杳杳钟声晚。”清乾隆皇帝七次下江南，六上宝华山，为大雄宝殿亲笔题匾“光明法界”。隆昌寺因律戒严明“为金陵四百八十梵刹之最上者”，被佛教称为“律宗第一山”，不但全国百分之七十以上的僧尼来此受戒，而且东南亚许多国家的僧人也前来朝佛受戒。铜殿：铜殿的梁、栋、桶、窗、瓦、屏、楹悉范铜为之，殿后壁嵌铜一方，故名铜殿。其形式为楼阁式，高2.3丈，结构精巧，雕刻细腻，供观音大士像于殿中，四壁刻画如来诸菩萨及帝、释、天、人像，殿前丹
14、墀石栏围炉，有石阶进出，殿左右对称，是明代万历33年(公元1605年)释妙峰禅师奏请创建，禅宗生母慈圣皇太后赐金二千两，以助其成。是寺内重要古迹，距今已有370多年历史了，现被列为省级文物保护单位。无梁殿：分布在铜殿左右两侧，左边是文殊无梁殿，右边是普贤无梁殿，均系明代建筑物，高3.2丈，三间两层楼阁式，无梁无柱，门窗不用一木，外形仿木结构，内用砖瓦代替，纯系砖瓦建造而成。门窗头上并刻着云纹、二龙戏珠等图案。现亦为省级文物保护单位。拜经台：位于西部山峰，上有巨石，形似台，一名晒经台，又名会君台，相传是梁武帝与宝志相会处。宝华山志云：“坐此俯瞰长江似带，六合、仪征、丹阳诸邑烟树缥缈，两点青螺浮沉
15、水面则为金焦，回顾栖霞、牛首、钟阜佛头抹眉，若隐若现于岚光云翠间，诚东南一伟观也。”可见，华山之气势雄伟，景色之秀丽壮观!九洞：山中有九洞，即潮音洞、乌龙洞、白虎洞、志公洞、黄花洞、品洞、东华洞、西华洞、古僧洞。其中乌龙洞深不可测。洞多为石灰岩溶洞。四池：即戒公池、莲花池、龙池、龙王池。寺前的戒池，池中有缩而出没。又说，池水终年不竭，雨年不溢，旱年不涸，传为奇观。钓鱼矶：在山之西北，滨临大江，相传是王安石钓鱼之处。将台：在蟠龙山下，为当年韩蕲王(韩世忠)屯军之处。行宫：寺内原有行宫一座，康熙、乾隆都住过此处，后毁于太平天国战火之中。御碑亭：位于武圣庵前，康熙皇帝南巡至宝华山时；豁免了康熙42年
16、以前句容县的丁钱粮，当地人民遂建此亭。宝华山寺院还珍藏着一批文物，如皇帝用过的枕头、拐杖，王羲之的“鹅”字，唐伯虎的画，岳飞亲书的“满江红”词，还有可煮一千斤米饭的大锅等等。 宝华山不仅因寺出名，而且景色奇特秀丽，寺藏于山中，如花之含萼，莲之有房，寺周苍松翠柏，山中还有九洞四池，深邃神奇。古人称之有林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，号称四十奇秀。据史志记载：“其形安而逸，其势荣而严”，山势崛起，群峰环绕，古树蔽日参天，溪流纵横，绿柳成荫，常年云雾缥缈，盛夏季节，气候凉爽，乃避暑胜境。 宝华山历史上曾是北亚热带生物资源丰富的地区之一，目前植被保存较好。据调查有植物五百多种，其中宝华玉兰已是全国罕见的
17、古老树种，被称为活化石。山中自然生长多种药材和珍贵树林。江苏省政府已将宝华山辟为山林自然资源保护区。该区域内生态环境未被破坏，本项目不会对区域生态环境产生明显影响。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1.句容市句容市为镇江市的下辖市，句容市地处苏南，东连镇江，西接南京，是南京的东南门户，素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉。市辖8个镇，3个街道，1个省级经济开发区。全市总面积1385平方公里，总人口约60万，是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的城市。句容于西汉元朔元年(公元前128年)置县，迄今已有两千余年的历史，是江苏省最早建县的13个文明古县之一。1995年4
18、月经国务院批准撤县设市，是国务院最早公布的对外开放地区之一。句容是中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、全国科技工作先进市、国家卫生城市、国家环保模范城市、中国草莓之乡、江苏省文明城市。境内气候温和，山水秀丽，人文荟萃，古迹众多，有道家“第一福地、第八洞天”茅山，“律宗第一名山”宝华山。句容自然资源丰富，矿产品种多样，旅游资源独特，农业资源丰富，还拥有3.7公里的长江深水岸线。句容区位优越，交通便捷，沪宁高速、宁太高速、宁杭国道、312国道等八条国、省道横贯东西南北。2015年综合实力持续提升，完成地区生产总值432.8亿元，增长11.6%；公共财政预算收入35.9亿元，增长17.7%，税收比重
19、85.4%；固定资产投资252.8亿元，增长22%；社会消费品零售总额116亿元，增长13%；城镇居民人均可支配收入35502元，增长9.5%；农村居民人均可支配收入16529元，增长11.5%。全国综合实力百强县排名跃升至第60位。圆满完成第三次全国经济普查工作。工业快速增长。工业应税销售达到321亿元，增长21.8%，增速创三年来新高。新增规模以上工业企业60家、销售亿元以上企业12家。新增“两化融合”示范企业1家、省民营科技企业60家、国家高新技术企业14家、省高新技术产品40个。高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重达35.5%。企业上市取得突破，兆鋆科技等5家企业实现挂牌。农业稳步
20、发展。粮食单产再创新高，总产连续11年增收。新增高标准农田1.4万亩、高效农业5.5万亩、设施农业3.6万亩，农业综合机械化水平达84.5%。新认证“三品”品牌65个，“万山红遍”获国家驰名商标。新增农民专业合作社100家、家庭农场120家，农业规模经营比重达 60.32%。新增市级以上农业龙头企业3家，新顺福食品公司创成全国主食加工业示范企业。国家现代农业示范区创建通过初审，获得“全国新型农民培训示范试点县”称号，天王镇创成全国重点林木种苗示范基地，天王有机农业产业园创成省级现代农业产业园，“戴庄经验”在全省推广。服务业繁荣兴旺。服务业增加值占地区生产总值比重达41.8%，同比提高1.2个百
21、分点。房地产市场总体平稳，商品房销售139万平方米。金融生态良好，新引进银行2家、证券公司1家，金融机构各项存贷款余额427.3亿元和316.5亿元，增幅位居镇江第一。商贸物流业快速发展，中央商务体项目进展顺利，奥特莱斯、正阳汽配城即将投入运营。旅游品牌不断提升，获批“省乡村旅游综合发展实验区”，获得“最佳旅游目的地城市”称号，茅山创成国家5A级景区，赤山湖列入国家级湿地公园试点，岩藤农场创成国家3A级景区、全国休闲农业与乡村旅游四星级园区，戴庄村创成全国特色景观旅游名村。成功承办“2014江苏乡村旅游节暨首届福地句容田园绿道休闲节”。实现旅游综合收入186.7亿元，增长16.2%。交通优势：
22、港口东距镇江港60公里，西至南京新生圩港45公里，水路运输非常方便。南京新生圩港，是我国内河中最大的现代化集装箱港口，江面广阔，常年不冻。年通过能力216万吨，集装箱年吞吐能力30万标箱。 航空西接南京禄口国际机场30公里，乘车半小时即可到达。东由沪宁高速公路到上海浦东、虹桥国际机场200公里，2个小时即可到达。 铁路沪宁铁路横穿北部，设有下蜀、桥头两个货运中转站。 公路公路里程和密度名列全省前茅。104国道、宁杭高速贯通南北，沪宁高速和312国道纵贯东西。 2.宝华镇宝华镇位于南京市东郊、句容市西北部, 西距南京23公里,紧邻南京仙林大学城，属南京经济圈，东至镇江35公里。南至南京禄口机场3
23、0公里，北至长江龙潭港6公里，312国道、沪宁铁路穿境而过。宝华得名于境内佛教“律宗第一名山”宝华山，宝华山国家森林公园属国家AAAA 级风景区，宝华山位于江苏句容西北与南京接壤，在312国道南侧、沪宁高速公路以北，距南京、镇江、句容各30公里。因春天黄花漫山而得名，后因南北朝梁代高僧宝志来此结庵讲经，遂易名宝华山。宝华山素有“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇景。1981年被省政府批准为“省级自然保护区”，1996年4月被批准为国家级森林公园。2003年被批准为国家AAAA级景区。宝华镇的历史遗迹主要有铜殿、无梁殿、隆昌寺，都位于宝华山。铜殿和无梁殿始建于明朝，为国家级保护单位；
24、隆昌寺始建于明末清初，为国家级保护单位。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）根据2015年度环境空气质量例行监测数据统计：建设项目所在区域环境空气中TSP 、SO2、NO2的平均污染指数小于1，评价区内空气环境状况总体满足国家环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准。根据2015年句容市环境监测站水质监测资料，项目区域地表水主要为七乡河。七乡河水质总体良好，DO、氨氮、高锰酸盐指数等多项指标可满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准要求。声环境质量现状调查采取现场实测方法进行噪声的监测，201
25、6年2月监测结果显示：西厂界由于受交通干线影响昼间为56.4-61.5dB(A)，夜间为50.4-53.8dB(A)，满足声环境质量标准（GB3096-2008）4a类标准的要求，东、南、西厂界昼间噪声为52.3-54.0dB(A)，夜间噪声为40.6-43.6dB(A)，满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准的要求。敏感点居民楼昼间噪声为52.6-56.3dB（A），夜间噪声为45.2-47.3dB（A），满足声环境质量标准2类标准要求，区域声环境质量良好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：表4 主要环境保护目标环境要素保护对象方位距离(m)规模环境功能空气环境紫金7号东
26、450约100户环境空气质量标准(GB3095-2012)二级句容宝华山自然保护区东180碧桂园东北300约250户水环境七乡河地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类声环境句容宝华山自然保护区东180声环境质量标准（GB3096-2008）0类本项目位于句容市宝华镇纬十三路南侧，汤龙路东侧，玉兰路西侧，对照江苏省生态红线区域保护规划，本项目不在生态红线区域范围内。评价适用标准环境质量标准(1) 环境空气质量评价执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，见表5。表5 环境空气质量标准 单位:mg/Nm3污染物名称标准限值TSPPM10SO2NO2CO总烃1小时平均0.
27、500.2010.005.0日平均0.300.150.150.084.002.0标准来源环境空气质量标准（GB3095-2012）以色列大气质量标准(2) 地表水环境质量评价执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类水质标准，见表6。表6 地表水环境质量标准 单位：mg/L项目类标准标准来源pH69GB3838-2002表1 COD30高锰酸盐指数10氨氮1.5总磷0.3溶解氧3石油类0.5注:pH值无量纲。(3) 区域声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的0、2、4a类标准，见表7。表7 声环境质量标准 单位：dB（A）适用区类别标准值昼间夜间自然保护区05040
28、居住区26050交通干线4a7055污 染 物 排 放 标 准表8 污染物排放标准值一览评价因子选用标准类别标准限值单位废水pH污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级6-9mg/L，pH值无量纲COD500SS400pH污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1A等级6.5-9.5COD500SS400氨氮45总磷8.0动植物油100COD城镇污水处理厂污染物排放标准表1（GB18918-2002）一级A50SS10氨氮5(8)总磷0.5动植物油1.0COD宝华新城污水处理厂接管标准500SS250氨氮30总磷3.0噪声等效A声级社会生活环境噪声排放标准（GB 2233
29、7-2008）2类60(昼)50(夜)dB(A)4类70(昼)55(夜)施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准，具体限值见表9。表9 建筑施工场界噪声限值标准昼间夜间建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）70dB(A)55dB(A)废气排放执行大气污染物综合排放标准GB12697-1996二级标准。建议本项目内涉及餐饮、KTV等商业用途时参照以下标准执行。表10 大气污染物排放标准序号污染物排气筒高度（m）排放标准采用标准浓度（mg/m3）速率（kg/h）1颗粒物无组织排放1.0GB16297-1996表2无组织排放监控浓度限值2非甲烷总烃4.
30、03NOX0.12餐饮油烟排放执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001），具体见表11、表12。污 染 物 排 放 标 准表11 饮食业单位的规模划分规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108J/H）1.67，5.005.00，1010对应排气罩灶面总投影面积（m2）1.1，3.33.3，6.66.6表12 饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585总 量 控 制 指 标本项目实施后污染物产排情况见表13。表13 本项目实施后污染物产排情况表（t/a）污
31、染物名称水量CODSS氨氮总磷动植物油本项目产生量843000337.2337.233.74.2101.2本项目削减量0168.6168.616.82.516.9本项目排放量843000168.6168.616.91.784.3污水处理厂接管量843000168.6168.616.91.784.3污水处理厂处理后削减量0126.4160.212.71.383.5污水处理厂处理后排放量84300042.28.44.20.40.8项目工程分析工艺流程简述（图示）：该项目工程主要分为施工期和营运期两部分。1.施工期建筑施工工艺流程如下图。钢砼柱梁浇注钻墙切筑门窗制作屋面制作填土夯实钻孔注桩抹灰、贴面
32、装潢施工水电安装附属工程2.营运期项目建成后为居民居住使用，本项目的商业用房若涉及餐饮、KTV等有一定污染的商业用途，需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价。项目内建设按照规划设计要求配套的、可能产生环境噪声污染的生活、消费等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于30m，本项目物业用房不可用于商业用途。本项目建成后停车场分为地上停车场和地下停车场，共设停车位3410个。主要污染工序：本项目为房地产项目，无工业三废产生。项目的主要产污环节如下：施工期废气：施工期对大气环境影响最大的是施工扬尘，其次为运输及一些动力设备运行产生的NO2、CO和SO2。本项目在填挖
33、方阶段，由于裸露浮土较多，产尘量较大。如果施工工地采取封闭式施工，受施工扬尘影响范围不大，主要为施工场地周围及下风向的部分地区。在物料运输过程中，会造成物料沿路撒落或风吹起尘。另一方面，施工场地泥泞使运输车辆轮胎将泥土带到场区其它地方及公路上，泥土风干后随着车辆的碾压和行驶，在场区内和公路上带起很重的扬尘，污染环境。施工期起尘量的多少会随风力的大小、物料的干湿程度、作业的文明程度等因素发生较大的变化，影响范围可达150-300m。本项目施工过程用到的施工机械主要包括挖掘机、装载机、推土机等，它们以柴油为燃料，会产生一定量废气，包括CO、NO2、SO2等，但产生量不大，影响范围有限。废水：施工人
34、员产生的生活污水，主要污染物为COD、SS、氨氮、磷酸盐。运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为SS、石油类。噪声：施工设备中噪声级较高的机械设备有推土机、挖掘机、装载机、打桩机、搅拌机、振捣棒、吊车等。固废：施工期的固废主要有施工过程中挖出的土方、建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。营运期：废水本项目在运营过程中用水主要是公寓居民生活用水、商业及公共建筑用水、绿化用水等。本项目建成后，预计共有居民3300户，总人口11550人。居民生活用水量按250升/（人天）计，污水排放系数0.8。废水年排放天数按365天/年计，废水产生量为1054000t
35、/a，废水排放量843000t/a。商业、公共建筑面积10280m2，用水定额为13L/（m2天），污水排放系数0.8，废水产生量为49000t/a。本项目若涉及商业用途需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价，因此商业及公共建筑排放废水不计入本项目废水排放总量中；绿化面积约62615m2，绿化用水1.2L/（m2天），用水量约75t/d；道路洒水、绿化用水每年按200天计，年用水量为15000t/a。这部分用水蒸发消耗，不产生废水排放。固废项目运营期间，固体废物包括居民生活垃圾、商场和办公垃圾。项目运营期间，预计共有居民3300户，总人口11550人。根据有关统计资料，我市人
36、均垃圾的年产量为350kg，本项目运营期生活垃圾产生量约为4043t/a。此类固体废物由小区内设立的垃圾收集点按分类、袋装、定点、定时收集的原则集中收集后，再由市政环卫部门统一运出进行卫生填埋等处理、处置。根据类比调查，商业办公、管理服务按日产垃圾0.1kg/m2d计，该项目商业及公共建筑总面积10280m2，垃圾年产生量约为375t/a，其成分主要为纸张、瓶罐等。其中60%为不可回收垃圾，产生量为225t/a，由环卫部门统一进行卫生填埋等处理、处置；其余为可回收垃圾，产生量为150t/a，分类收集后外售综合利用。废气居民生活的天然气废气、饮食油烟，汽车尾气、垃圾中转废气；汽车尾气：汽车尾气中
37、所含主要污染物是CO、NOx和碳氢化合物，污染物浓度与汽车行驶条件有很大关系。表14列出了汽车在不同行驶速度时污染物排放状况。表14汽车行驶速度与尾气中各组份浓度的关系汽车尾气污染物单位空档低速高速碳氢化合物ppm3008000200500100300一氧化碳%3103815氮氧化物ppm05010004000本项目设地上停车场和地下停车场。地上停车场进出车辆较多，会排放一定量的汽车尾气，主要污染物为CO、NOx、SO2、THC。因为车辆一般不会是100%的进出，且只有在上、下班时间比较集中，其他时间较少。再加上项目所在地区地形开阔，有利于大气污染物的扩散。因此，本项目的地上停车场汽车尾气排放
38、对周围环境空气质量的影响较小，故只考虑地下车库汽车排放的废气。确定汽车进出停车库大气污染物的排放量用排放系数法。排放系数采用轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国、阶段），对汽车在常温下冷启动后大气污染物排限值：单车排放量CO：2.3g/km、NOX：0.15g/km、HC：0.2g/km；碳氢化合物的排放系数采用日本大阪对小型汽车低速行驶下废气排放量的测定结果，即1.53g/km。停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5 km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，估算汽车排气污染物的总量，详见表15。表15 汽车排放污染物
39、统计污染物排放因子（g/km辆）总停车约3410辆t/akg/dCO2.30.140.39HC0.20.0120.034NOx0.150.00950.026汽车尾气主要来自汽车进出车库及在车库内慢速（5km/hr）行使状态下的尾气排放。拟建项目在车库中设通风系统，以使车库内产生的汽车尾气达到通风量总平衡，地下车库总面积105127m2，共一层，类比同类项目，风量约为16万m3/h。保证库内空气质量达标。要合理设置通风口，尽可能减少对项目居民区的影响。厨房油烟及天然气燃烧废气预计到本项目建成投入使用时天然气管道已铺设到位，居民生活燃气主要采用管道天然气，并充分利用电能和太阳能。这些能源均属于清洁
40、能源，居民厨房产生的油烟量小、浓度低，经住宅烟道集中到楼顶排放到大气中，为高点排放。由于污染物排放量较少，且为间歇排放，故对周边的环境影响很小。垃圾中转废气垃圾收集点可能对小区造成的影响来自恶臭。夏季垃圾如果不能及时清运，将会腐败产生恶臭气体。本项目应在每栋居民楼下设加盖的可移动式垃圾桶，收集后由环卫部门收集统一处理，一天一运。垃圾收集点周边种植绿化带、并加强清洁清运管理后，垃圾站对区内住宅的影响较小。 噪声：本项目营运期没有大的噪声污染源，主要是机动车在小区内行驶噪声和商业噪声。主要噪声源见表16。表16 项目营运期主要噪声源噪声源等效声级（dB（A）以5km/h速度行使的小车8m处60商业
41、噪声60 建成后污染控制措施:1. 大气污染防治对策项目建成投入使用后，主要接纳居民住户、商户和顾客，产生的大气污染物主要为商场、居民燃料燃烧废气，汽车尾气和居民厨房油烟。项目建成投入使用时天然气管道已铺设到位，居民燃料主要采用管道天然气，并充分利用电能和太阳能，这些能源均属于清洁能源。居民厨房产生的油烟量小、浓度低，经烟道集中到楼顶排放到大气中，为高点排放。由于油烟排放量较少，且为间歇排放，故对周边的环境影响很小。汽车尾气主要来自汽车进出车库及在车库内慢速（5km/hr）行使状态下的尾气排放。拟建项目在车库中设通风系统，以使车库内产生的汽车尾气达到通风量总平衡，地下车库总面积105127m2
42、，共一层，类比同类项目，风量约为16万m3/h。保证库内空气质量达标，要合理设置通风口，尽可能减少对项目居民区的影响。生活垃圾产生产生微量的硫化氢、甲硫醇、氨。生活垃圾采用袋装化，设置专用的垃圾房并及时清运，因此产生的硫化氢、甲硫醇、及氨量极低，住宅小区各边界浓度最高点均达到恶臭污染物排放标准（GB14554-1993）表1标准要求。在采取上述措施后，可有效控制项目废气的排放，项目废气可做到达标排放。影响预测计算结果表明，本项目废气排放对周围环境和敏感目标无明显影响，区域环境空气仍能满足功能要求。2.噪声污染防治对策针对本项目的具体情况，为避免产生噪声污染，项目建成投入使用后所采取的治理措施主要有以下几点：由于项目周边西侧临近汤龙路，建设方应该采取噪声防护措施，放置绿化墙等，确保交通噪声不影响本项目居民生活，同时加强小区内四周的绿化。项目内建设按照规划设计要求配套的、可能产生环境噪声污染的生活、消费等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于30m。噪声较高的场所可采取设置密闭、四周铺设高质量的隔声材料
