《组商住楼任务书和工程量清单.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《组商住楼任务书和工程量清单.doc（13页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、投资与造价模拟训练任务书一、清单编制说明1、工程概况：（1）工程名称：某商住楼，即柴桥街道万景山路以北B地块小区7#楼工程。（2）建筑面积：1311.91平方米。（3）建筑层数：五层（不包括阁楼层和架空层）。（4）结构型式及设计基础：框架结构，合理使用年限50年，建筑等级为级，耐火等级二级，屋面防水等级级，抗震设防类别丙类，抗震等级：三级，抗震设防烈度：7度。（5）建筑高度：15.77米。（6）混凝土强度等级： C25（包括基础梁承台，上部梁柱板与填充墙一起施工的圈梁、过梁、构造柱等构件）。（7）屋面：顶部屋面为多坡屋面，二层为平屋面。（8）主要装饰标准：外墙采用外墙弹性涂料以及面砖饰面，内墙
2、刷白色乳胶漆，门采用防盗门和塑钢门，窗主要为塑钢窗。（9）建筑功能：一层二层为商铺和车库，三、四、五以及阁楼层为住宅。（10）建筑节能：外墙采用外保温做法，采用15厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温层喷涂；屋面采用40厚挤塑保温板；外窗采用塑钢窗中空玻璃。2、编制说明(1) 清单编制依据：建设工程工程量清单计价规范、施工设计图纸及文件、施工组织设计、地质报告、招标文件及询疑等。(2) 招标范围：施工图范围内的建筑工程。(3) 承包方式：包工包料。(4) 工期要求：300日历天。(5) 资金来源及拨付方式：企业自筹，按工程进度付款。(6) 工程质量要求：合格。(7 )预留金金额为10万元。二、清单计价有关
3、说明：1、清单计价工程类别：按民用建筑工程及安装工程三类取费，施工组织措施费均按中值计算，不计算缩短工期增加费，城（镇）税率。2、清单计价材料价格：按宁波市建设工程造价信息2014年9月份宁波市材料信息价计算（综合版）。 3、清单计价混凝土：除垫层外均采用商品混凝土。三、成果要求1、根据工作量小组进行讨论，由组长分配任务，并提交一份工作任务分配名单。2、参照工程量清单计价方法，提交一份完整的投标文件商务标，应包括以下内容：（1）投标总价(编制说明 )（2）单位工程费用汇总表（3）分部分项工程量清单与计价表 工程量清单综合单价计算表 工程量清单综合单价工料机分析表（4）技术措施项目清单与计价表
4、措施项目清单综合单价计算表 措施项目清单综合单价工料机分析表（5）组织措施项目清单与计价表（6）其他项目清单与计价汇总表（7）主要材料价格表（8）主要技术经济指标分析等1.1 分部分项工程量清单单位(专业)工程名称：某商住楼 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1土壤类别:三类土2基础类型:有梁式钢筋混凝土基础3垫层底宽、底面积:1400mm,1400*14004挖土深度:1.54m5弃土运距:10kmm231.942010103001001土（石）方回填1.土质要求:三类土2.密实度要求:按设计及规范要求3.粒径要求:按规范4.夯填（
5、碾压）:分层夯实碾压5.运输距离:10km以内m99.14A.2桩与地基基础工程3010201003001混凝土灌注桩1.土壤级别:三类土2.单桩长度、根数:50m,32根3.桩截面:6004.成孔方法:钻孔5.混凝土强度等级:c256.桩顶标高:-1.457.加灌长度:2mm1600A.3砌筑工程4010301001001砖基础1.砖品种、规格、强度等级: 混凝土实心砖，MU102.厚度:240mm3.基础类型:墙基础4.基础深度:1.0M5.砂浆强度等级:水泥砂浆 M5.0m42.115010301001002砖基础1.砖品种、规格、强度等级: 混凝土多孔砖，MU102.厚度:240mm3
6、.基础类型:墙基础4.基础深度:1.0M5.砂浆强度等级:混合砂浆 M5.0m2.676010302001001实心砖墙1.砖的品种规格及强度等级:多孔砖 MU102.墙体厚度:240mm3.勾缝要求:原浆勾缝4.砂浆强度等级、配合比:混合砂浆 M5.0m140.51分部分项工程量清单单位(专业)工程名称：某商住楼序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量7010302001002实心砖墙1.砖的品种规格及强度等级:加气混凝土 MU102.墙体厚度:120mm3.勾缝要求:原浆勾缝4.砂浆强度等级、配合比:混合砂浆 M5.0m106.95A.4混凝土及钢筋混凝土工程8010401005001桩
7、承台基础1.混凝土强度等级:C252.混凝土拌和料要求:商品砼3.砂浆强度等级:M5水泥砂浆4.尺寸，个数:1200*1200mm，32个m43.789010401006001垫层1.混凝土拌合料要求:商品砼2.砂浆强度等级:水泥砂浆M53.做法:70厚碎石垫层，70厚c10混凝土垫层4.混凝土强度等级:c25m20.9810010402001001矩形柱1.柱高度:3.6m以内2.周长:1.2m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m4.7511010402001002矩形柱1.柱高度:3.6m以内2.周长:1.8m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品
8、砼m14.8512010402001003矩形柱m37.7613010402001005矩形柱1.层高:3.6m以外，构造柱2.周长:1.8m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m3.0314010402001006矩形柱1.层高:3.6m以外，楼梯柱2.周长:1.2m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m2.04分部分项工程量清单单位(专业)工程名称：某商住楼序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量15010402001008矩形柱1.层高:3.6m以内，构造柱2.周长:1.8m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m5.31
9、16010403001001基础梁1.梁底标高:-1.52.梁截面尺寸:300*500mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m21.1117010403001002基础梁1.梁底标高:-1.52.梁截面尺寸:250*500mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m2.4518010403001003基础梁1.梁底标高:-1.52.梁截面尺寸:200*450mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m0.5919010403001004基础梁1.梁底标高:-1.52.梁截面尺寸:300*600mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求
10、:商品砼m1.2420010403001005基础梁1.梁底标高:-1.52.梁截面尺寸:350*600mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m0.5521010403002001矩形梁1.层高:4.5m2.梁高度:0.6m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m14.1722010403002002矩形梁1.层高:4.5m2.梁高度:0.3m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m1.39分部分项工程量清单单位(专业)工程名称：某商住楼序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量23010403002003矩形梁1.层高:4.5m2.
11、梁高度:0.6m以上3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m11.1724010403002004矩形梁1.层高:3.6m以内2.梁高度:0.3m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m1.125010403002005矩形梁1.层高:3.6m2.梁高度:0.6m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m61.4626010403002006矩形梁1.层高:3.6m2.梁高度:0.6m以外3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m9.4127010403005001过梁1.梁底标高:2.12.梁截面:240*1203.混凝土强
12、度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m0.0928010403005002过梁1.梁底标高:2.452.梁截面:240*1203.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m0.1829010405003001平板1.层高:4.5m2.板厚度:100mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m18.3930010405003002平板1.层高:4.5m2.板厚度:100mm以上3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m14.1931010405003003平板1.层高:3.6m以内2.板厚度:100mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:
13、商品砼m18.96序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量32010405003004平板1.层高:3.6m以内2.板厚度:100mm以上3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m84.2933010405007001天沟、挑檐板1.混凝土强度等级:C252.板底标高:15.773.宽度:850mm4.混凝土拌和料要求:商品砼m7.6834010405008001雨篷、阳台板1.混凝土强度等级:C252.混凝土拌和料要求:商品砼m5.2135010405009001其它板1.混凝土强度等级:C252.名称:窗台，空调板3.混凝土拌和料要求:商品砼m8.2536010406001
14、001直形楼梯1.混凝土强度等级:C252.混凝土拌和料要求:商品砼3.底板厚度:180mm以内8.1137010407001001其他构件1.构件的类型:压顶2.混凝土强度等级:C253.混凝土拌和料要求:商品砼m49.9238010407001002其他构件1.构件的类型:台阶2.混凝土强度等级:C253.混凝土拌和料要求:商品砼5.439010407002001散水、坡道1.类别:散水2.垫层材料种类、厚度:碎石垫层 h：50mm3.面层厚度:30mm细石混凝土4.混凝土强度等级:C205.混凝土拌和料要求:商品砼19.8240010407002002散水、坡道1.类别:坡道2.面层厚度
15、:100mmc30混凝土3.混凝土强度等级:C304.混凝土拌和料要求:商品砼1841010416001001现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格:一级，圆钢t0.43742010416001002现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格:二级，螺纹钢t21.14143010416001003现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格:三级，螺纹钢t38.029序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量44010416004001钢筋笼1.钢筋种类、规格:一级圆钢，二级螺纹钢t17.48445010417002001预埋铁件1.钢材种类、规格:5*150*100，锚脚2102.螺栓长度:100mmt0.157A.7
16、屋面及防水工程46010701001001瓦屋面1.瓦品种、规格、品牌、颜色:英红彩瓦2.做法:10厚1:3水泥砂浆贴瓦层，40厚c20细石混凝土，40厚挤塑保温板，4厚sbs防水卷层，20厚1:3水泥砂浆找平90.5647010702001001屋面卷材防水1.卷材品种、规格:SBS2.做法：40厚C20细石混凝土,40厚挤塑保温板，4厚sbs防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平，30厚加气混凝土找坡层254.7848010702002001屋面涂膜防水1.防水膜品种:JS防水涂料，2度2.嵌缝材料种类:嵌缝胶3防护材料种类:水泥砂浆40.1549010702003001屋面刚性防水1.做法:
17、20厚1:3水泥砂浆找坡，40厚挤塑保温板，40厚C20细石混凝土，25厚1:3水泥砂浆粘结层，8厚浅砂色防滑地砖15.1250010702005001屋面天沟、沿沟1.材料品种:水泥砂浆2.砂浆配合比:水泥砂浆 M5.03.宽度、坡度:850mm,坡度3%12.0251010703003001砂浆防水（潮）1.防水（潮）部位:室内地下60处2.防水（潮）厚度、层数:20mm3.侧面高差处：做两道热沥青防潮层52B.1楼地面工程52020101001002水泥砂浆楼地面1.做法:12厚1:3水泥砂浆纯水泥浆一道2.面层厚度、砂浆配合比:13厚1:2水泥砂浆面层压光109.58序号项目编码项目名
18、称项目特征计量单位工程量53020101003001细石砼楼地面1.垫层材料种类、厚度:碎石，802.做法:70厚c15混凝土，30厚c20细石混凝土随捣随抹4.面层厚度、砂浆配合比:撒干拌1:2水泥沙，表面压光240.8754020101003002细石砼楼地面1.做法:30厚c20细石混凝土随捣随抹平808.5955020105001001水泥砂浆踢脚线1.踢脚线高度:1502.底层厚度、砂浆配合比:15厚1:2水泥砂浆扫毛3.面层厚度、砂浆配合比:10厚1:2水泥砂浆面，压实赶光80.7356020106003001水泥砂浆楼梯面1.找平层厚度、砂浆配合比:10厚1:3水泥砂浆2.面层厚
19、度、砂浆配合比:10厚1:2水泥砂浆铁板光面3.防滑条材料种类、规格:15*15金钢砂防滑条，每步2根24.6157020107002001硬木扶手带栏杆、栏板1.栏杆材料种类、规格、品牌、颜色:25*25方钢2.固定配件种类:预埋铁件3.油漆品种、刷漆遍数:栗壳色聚酯漆一底二度m25.158020108001001石材台阶面1.垫层材料种类、厚度:80厚碎石垫层2.找平层厚度、砂浆配合比:15厚1:3水泥砂浆找平3.粘结层:10厚水泥砂浆粘结层4.面层：30厚毛面花岗石贴面5.4B.2墙、柱面工程59020201001001墙面一般抹灰1.墙体类型：内墙2.底层厚度、砂浆配合比:10厚1:1
20、：4的混合砂浆底3.装饰面材料种类:10厚1:3水泥砂浆木蟹光面293.1序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量 60020201002001墙面装饰抹灰1.墙体类型:内墙2.底层厚度、砂浆配合比:17厚1:1：6的混合砂浆3.做法:3厚细纸筋灰刮平，满刮腻子二道，细砂纸打光4.装饰面材料种类:白色乳胶漆二度罩面613.16 61020201002002墙面装饰抹灰1.墙体类型:外墙2.做法:15厚1:3水泥砂浆找平，防水涂膜稀浆，15厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温层，3厚纤维增强抗裂腻子，弹性外墙涂料2遍罩面770.68 62020201002004墙面装饰抹灰1.墙体类型:外墙2.做法:15
21、厚1:3水泥砂浆找平，防水涂膜稀浆，15厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温层，3厚纤维增强抗裂腻子，10厚1:2水泥砂浆结合层，5厚深红色劈离砖122.9963020202001001柱面一般抹灰1.柱体类型:砼2.底层厚度、砂浆配合比:10厚1:1：4混合砂浆底3.面层厚度、砂浆配合比:10厚1:3水泥砂浆木蟹光面133.76B.3天棚工程64020301001001天棚抹灰1.基层类型:现浇砼2.做法:7厚1:1：4混合砂浆底，3厚细纸筋灰刮平，满刮腻子两道细砂纸打光，白色乳胶漆2度罩面936.5565020301001002天棚抹灰1.基层类型:现浇砼2.做法:5厚1:1：4混合砂浆底，5厚1:3
22、水泥砂浆木蟹光面415.75B.4门窗工程66020402005001塑钢门1.门类型:M-1，5+5+6中空玻璃2.门洞尺寸：1800*1780樘1067020402005002塑钢门1.门类型:M-2，5+5+6中空玻璃2.门洞尺寸：1860*1700樘2 第9页 共12页 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量68020402005004塑钢门1.门类型:M-4，5+5+6中空玻璃2.门洞尺寸：4920*3600樘173020402006001防盗门1.门类型：FDM-1,电子防盗门2.门洞尺寸：1500*3000樘174020402006002防盗门1.门类型：M-3,防盗门2.门
23、洞尺寸：1000*2100，樘675020406004001金属百叶窗1.尺寸：800*1500,900*15002.规格：墨绿色塑钢百叶樘676020406007001塑钢窗1.窗类型:C-1,pvc80系列推拉窗2.框材质、外围尺寸:1540*8003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格:钢化玻璃樘2277020406007002塑钢窗1.窗类型:C-2,pvc80系列平开窗2.框材质、外围尺寸:900*5003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格:钢化玻璃樘1278020406007003塑钢窗1.窗类型:C-3,60系列固定窗2.框材质、外围尺寸:1200*25003.玻璃品种、厚
24、度、五金材料、品种、规格:钢化玻璃樘111.2 施工组织措施清单序号项目名称计算单位工程量备注1安全文明施工费项12建设工程检验试验费项13冬雨季施工增加费项14夜间施工增加费项15已完工程及设备保护费项16二次搬运费项17提前竣工增加费项08优质工程增加费项01.3 施工技术措施项目清单序号项目编码项目名称计算单位工程量备注1011001002001建筑物综合脚手架2010901001001基础模板3010901002001垫层模板4010902001001柱模板5010902002001梁模板6010902004001板模板7010902005001栏板模板8010902006001檐沟、挑檐板模板9010902007001楼梯模板10010902008001雨篷、阳台板模板11010902009001其他构件模板12011101002001建筑物垂直运输13000002003001特、大型机械安拆费项14000001001001施工排水项
