酒店施工组织设计.docx

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1、河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段施工组织设计目录第一章、工程概况 .7第一节、编制 依 据 . 7第二节、工 程 概 况 . 11第三节、工程特点、难点及解决措施 . . 12第二章、施工部署及平面布臵 . . 18第一节、施工目标与管理 . 19第二节、施工布署及施工进度计划. . 28第三节、技术准备. 36第四节：资源配臵 . 38第五节、施工平面布臵 . 39第三章 . 施工方法及主要技术措施 . . 40第一节 施工测量放线. 42第二节 聚氨酯涂膜防水施工工艺. . 43第三节 地面大理石铺贴工艺. 48第四节 地面马赛克安装工艺. 54第五节 地面地毯安装

2、工艺. 62第六节 地面实木地板工艺. 68第七节 墙柱面水泥砂浆抹灰施工工艺. . 75第八节 墙柱面大理石干挂施工工艺. . 83第九节 墙柱面大理石湿贴施工工艺. . 91第十节 墙面马赛克安装工艺. 97第十一节 玻璃饰面施工工艺. 103第十二节 细木饰面板安装施工工艺. . 106第十三节 玻璃隔断安装工艺. 111- 1 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计第十四节 轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺 . . 116第十五节 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺 . . 121第十六节 铝合金方板吊顶施工工艺 . . 125第十七节 木窗帘盒制作安装工艺 .

3、 . 127第十八节 成品木门安装工艺 . 130第十九节 玻璃门安装工艺 . 138第二十节 台柜混合结构配臵体施工工艺 . . 144第二十一节 五金配件安装工艺 . 147第二十二节 装饰面板工厂加工油漆工艺 . . 157第二十三节 乳胶漆施工工艺 . 157第二十四节 墙纸( 布) 裱糊施工工艺 . . 161第二十五节 照明电气安装工艺 . . 165第二十六节 给排水管道及卫生间洁具安装工艺 . . 182第四章 施工进度计划及保证措施 . 189第一节 编织科学可行的进度计划 . . 190第二节 工程进度的控制及调整 . . 192第三节 科学组织施工 . 198第四节 有效

4、可行的监控制度 . 199第五节 合理配臵人力资源 . 200第六节 材料供应保证措施 . 201第七节 施工机械供应及保障措施 . . 203第八节 保证进度的资金措施 . 204第九节 保持进度的配合措施 . 205第十节 保持良好工作循环 . 216第十一节 进度计划调整及追赶措施 . . 216- 2 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计第五章 工程质量保证措施 . . 219第一节 工程质量方针、目标及要求 . . 220第二节 建立质量保证体系 . 222第三节 实行全过程质量控制 . 226第四节 施工质量控制措施 . 230第五节 隐蔽工程的

5、质量保证措施 . . 234第六节 确保质量的检验检测方法、措施及保证体系 . . 235第七节 工程质量的检查制度 . 237第八节 工程项目实施重点、难点分析及解决方案 . . 241第六章 安全生产计划 . 255第一节 建立安全生产管理体系 . . 256第二节 确定施工安全工作程序 . . 263第三节 建立安全生产管理制度 . . 263第四节 安全生产资源配臵 . 272第五节 确定应急反应体系 . 273第六节 保证安全目标的具体措施 . . 276第七节 伤害事故应急抢救方法 . . 288第七章 现场文明施工计划 . . 292第一节 成立文明施工领导小组 . . 293第

6、二节 建立文明施工规划及管理制度 . . 293第三节 严格按 CI 管理要求进行现场布臵 . . 294第四节 文明施工管理具体措施 . . 295第八章 项目管理人员及工程技术人员 . . 297第九章 主要施工机具及劳动力配备计划 . . 303第一节 工程资金需用计划及控制 . . 304第二节 劳动力需用计划及控制 . . 305- 3 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计第三节 主要施工材料的计划及控制 . . 315第四节 甲供材料计划及控制 . 337第五节 主要施工机械设备需用计划及控制 . . 338第六节 主要试验及检测仪器设备计划及控

7、制 . . 339第七节 现场施工供水 / 供电需求计划 . . 340第八节 周转材料计划 . 345第十章 新技术、新工艺应用及所达到的效果 . . 346第一节 新技术、新工艺、新材料的选用原则 . . 347第二节 计算机辅助管理软件在工程中应用 . . 348第三节 石材精确加工技术 . 350第四节 木制成品工厂化生产、现场安装法 . . 351第五节 采用难燃木夹板作为木作基层板 . . 352第六节 采用先进的测量设备 . 353第七节 石材地面现场整体研磨和水晶硬化处理 . . 355第十一章 施工节能降耗主要措施 . . 357第一节 节能降耗的前提策划 . 357第二节

8、节能降耗的实施 . 358第十二章 成品及半成品保护的具体措施 . . 372第一节 成品半成品保护原则 . 373第二节 成品保护责任及管理措施 . . 374第三节 建立必要的赔偿奖罚制度 . . 375第四节 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 . 375第五节 成品半成品保护措施 . 377第六节 成品保护的具体措施 . 379第七节 甲供物品的成品保护措施 . . 381- 4 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计第十三章 季节性施工 . . 383第十四章 交叉施工配合及配合总包管理措施 . . 385第一节 与建设单位的配合方案 . .

9、 386第二节 与设计单位的配合方案 . . 387第三节 与监理单位的配合方案 . . 389第四节 与总承包单位的配合方案 . . 390第五节 与其余各分包专业的配合方案 . . 393第十五章 环保与环卫管理 . . 398第一节 危害因素评价与管理方案 . . 399第二节 施工中环保管理措施 . 399第三节 施工中环卫管理措施 . 405第十六章 工程资料管理 . . 406第一节 技术往来文件的管理 . 407第二节 工地会议资料的管理 . 414第三节 竣工资料的管理 . 417第十七章 回访与保修 . . 421第一节 保修承诺 . 421第二节 具体措施 . 423第三节

10、 重点保修内容 . 430第十八章 附件汇总 . . 431（1） 拟投入的主要施工机械设备表 . 433（2） 劳动力计划表 . 436（3） 施工进度计划表（横道图） . . 437（4） 施工总平面布臵图 . 438（5） 临时用地表 . 439附件六 项目工作流程表 . 440- 5 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计附件七 项目管理人员组织结构图 . . 441附件八 工程资金计划 . 442附件九 主要材料供应计划表 . 443附件十 主要试验及检测仪器设备表 . . 444附件十一 周转材料计划 . 446附件十二 危害辨识与危险评价一览表

11、. . 447附件十三 环境因素识别及评价一览表 . . 450附件十四 重大危险因素及危险控制计划清单 . . 454附件十五 重大环境因素清单 . 456附件十六 环境目标、指标管理方案 . . 458- 6 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计第一章：工程概况 编制依据 工程概况 工程特点、难点及解决措施第一节、编 制 依 据1.1 综合说明针对本工程的特点，我公司将严格执行民用建筑工程室内环境污染控制规范 和室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的办公室空间。我公司组织了一支思想作风过硬

12、，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。在文明施工管理上，我公司按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按 JGJ59-99 行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同专用条款中规定的执行，参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行，并达到文明工地的标准。本施工组织设计是根据河

13、北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室- 7 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计内装修工程施工一标段的现场情况及施工图纸而编制的，编制的项目范围主要包括一层大堂、酒吧、西餐厅、商务中心及电梯厅等；二层、三层客房及走廊电梯厅等；以及配套的水电安装等。编制时采用了文字并结合图表形式说明项目管理组织机构设臵、主要施工分项的施工方法、拟投入本工程的主要施工设备情况、拟配备本工程的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划安排计划等，结合本工程特点提出了切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织等具体措施，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施。本施工组

14、织设计是用以指导该工程施工的技术文件。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。1.2 编制依据1、河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段的现场情况；2、河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段的图纸；3、中国建筑工业出版社建筑分项工程施工工艺标准 ；4、中国建筑工业出版社建筑装饰工程质量管理 ；5、中国建筑工业出版社实用建筑装饰施工手册 ；6、中国建筑工业出版社建筑分项工程施工工艺标准 ；7、中国建筑

15、工业出版社建筑装饰工程质量管理8、中国建筑工业出版社实用建筑装饰质量管理9、GB/T24001-1996环境管理体系；10、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系 ；- 8 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计1.3 执行的主要规范、规程和规定1、中华人民共和国建筑法 ；2、招标投标法；3、合同法；4、中华人民共和国安全生产法 ；5、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）；6、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）；7、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）；8、建筑地面工程施工质量验收规

16、范 （GB50209-2002）；9、木结构工程施工质量验收规范 （GBJ206-83）；10、建筑防腐工程施工及验收规范 （GB50212-2002）；11、民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）；12、建筑内部装修防火设计规范 （GB50222-95）；13、钢结构工程施工及验收规范 （GBJ205）；14、建筑钢结构焊接规程 （JBJ81-91）；15、室内装修材料 人造板中甲醛释放限量 （GB18580-2001）；16、室内装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量 ；17、室内装修材料 内墙涂料中有害物质限量 （GB18582-2001）；18、室内装修材料 胶

17、粘剂中有害物质限量 （GB18583-2001）；19、室内装修材料 壁纸中有害物质限量 （GB18585-2001）；20、室内装修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 ；21、室内装修材料 建筑材料放射性核素限量 （GB6566-2001）；22、工程做法 05J123、内装修墙身 05J724、内装修- 墙面 05J7（一）25、内装修吊顶 05J7（三）- 9 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计26、墙身轻质内隔墙 05J3（七）27、建筑用轻钢龙骨 （GBJ11981-89）28、建设工程项目管理规范 （GB/T50326-2001）；29、建筑

18、工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001）；30、建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）；31、施工现场临时用电安全技术规范 ；32、建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001）；1.4 编制说明1、我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据现场情况及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收 100%达到合格标准。2、依据现场情况及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路，遵守

19、设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。3、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程开工日期为 2011 年 12 月 18 日，竣工日期为 2012 年 4 月25 日，施工工期为 130 日历天。- 10 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计第二节、工 程 概 况1、工程关系：工程名称河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段建设单位 河北国源宾馆有限责任公司设计单位 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司2.1 、工程位臵：地 理 位 臵河北省石家庄市鹿泉横山开发区上庄河北国源宾馆有限

20、责任公司院内建设规模及工程 概 况建筑面积约 8568.00 平方米。一层大堂、二层客房及三层客房室施工图纸和相关资料所含全部内容（工程量清单编制说明不含的除外）2.2 、工程概述：本工程位于河北省石家庄市鹿泉横山开发区上庄河北国源宾馆有限责任公司院内。 本精装修工程主要施工范围如： 轻钢龙骨石膏板吊顶及工艺天花吊顶、铺贴大理石及墙砖、工艺造型墙面、客房壁布（纸）等。本次装修工程的建筑类型为精装修，其材料质量、工程质量及绿色环保是本次工程的控点。 我司将认真执行国家相关强制性规范及业主的要求，将本次装修工程做到大气、宏伟、豪华、精致、绿色、环保，同时相信经过我们于施工过程中的精雕细琢，设计师的

21、恢弘、大度、典雅必将实现。3、装饰工程概况 ：主要装饰材料概述- 11 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计装饰部位 主要装饰材料装饰天花部分 轻钢龙骨石膏板、 天花白色乳胶漆、 洁净板吊顶等部墙面部分 石材干挂、瓷砖粘贴、墙纸裱糊、位地面部分石材铺贴、 地砖铺贴、 实木（复合） 地板、橡胶（橡塑）地板等划 其他部分 洁具、灯具、开关面板安装分4.1 施工范围:4.1.1 、施工范围：本标段施工范围根据招标文件所述河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段工程， 其中包括装饰工程的设计图的优化及细化， 并包工、 包料、 包费用、 包利润、 包税

22、金、 包工期、包质量、包安全、包检测、包竣工验收。4.2 工程质量等级：合格第三节、工程特点、难点及解决措施1、工程特点- 12 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计本装饰工程装饰工期短、 平面跨度大、 装饰主材种类多、 数量大。且工程场地位于河北省石家庄市鹿泉横山开发区上庄河北国源宾馆有限责任公司院内， 从而造成材料运至作业现场较为困难， 直接影响材料需求与供货。因本工程为精装修工程，作业面积大、分项工程复杂、现场交叉作业频繁，成品和半成品的保护工作比较困难。为此针对本工程的顺利实施需要科学合理安排各装饰材料和半成品的进场和工序时间， 尽量避免外因和现场客

23、观因素对施工进度的影响。 现场装饰基础材料准备应比使用时间提前 10 天订货，且主要装饰主材主要为定制材料，成品半成品也得定制加工，如：石材、地砖、墙纸、五金、灯具等需在进场后短时间内统计完成并签约订货； 为此需要科学合理调配大宗装饰材料的订货及进场时间、 现场存放场地， 避免盲目压占现场工作面。1.1 本装饰工程材料种类多、材料统计复杂，材料从统计到订货至运输和深加工周期较长、二次搬运困难。为此对于控制现场进度要求有合理的材料计划和资金保证， 部分主要装饰材料的订货周期将在进场后半个月内完成材料的统计、确认和详细的加工订货，以保证施工现场的供应需求和进度。1.2 由于本装饰工程除装修工程外，

24、机电安装单位人员复杂、穿插作业量大。在施工期间存在大量现场配合、 施工工作面的调整工作。对于现场疏通、材料统一安放控制，与材料指定供应商、专业承包商、机电、通风、消防的紧密配合在施工时必须拿出可行的作业计划及相应施工措施。特别是与材料供应商、专业承包商相互配合与协调应在单独处理、内部消化。同时加强现场管理，外围运输、安全、环保工作，现场配合与文明施工问题处理不好会对装饰施工本身、 整体施工进度及成品保护等各方面将产生不良的- 13 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计影响。1.3 河北国源宾馆续建及改扩建工程完成后必将成为地区的标志性建筑，各项环境指标必须达

25、到规范标准，各种装饰建材必须符合环保要求，我司将针对本工程的材料进场及施工工艺进行专项管理，并严格按照 ISO14001标准，将本装修改造工程打造成为不折不扣的绿色环保工程。1.4 本装修工程因施工工期短，各分包单位之间紧密配合尤为重要。为此针对本装修工程的顺利实施需要科学合理安排各装饰材料和半成品的进场时间和工序，尽量避免外因和现场客观因素对施工进度的影响。现场装饰基础材料准备应比使用时间提前 10 天订货，并且合理调配主要装饰材料的订货及进场时间、现场存放场地，避免盲目压占现场工作面。1.5 本装饰工程施工面积较大。因涉及大量材料的供应、和与其他单位配合、垂直运输以及不可预见性因素，相应工

26、期紧张。所以必须要求现场施工有详细周密的安排，科学合理计划施工、材料供应、半成品加工计划，和实时监控调整措施，以保证整体装饰工程的进度。2. 施工难点2.1 本装饰工程施工图纸仍存有平、立面图纸、节点、大样遗漏，技术物料规范欠缺，施工图纸深化是实现期望工程的保障，现场深化设计师应提前进驻工地直至工程结束。由于工期较短，现场存在大量的深化设计、节点确定的难题，若图纸深化难以在较短的时间内完成及确认，如期完工将难以实现，为此深化设计顺利乃完成本次工程的前提。2.2 由于本次装修工程装饰主材需甲方认定， 且根据我们的施工经验和对图纸更深入的了解， 大部分主材均为半成品及成品的深加工- 14 -河北国

27、源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计也是在沿海地区作业， 如何在短时期内协调配合材料统计、 订购、采购、运输等，以保证所有材料的根据计划如期进场及整个工程按期完工是本次工程的重中之重。2.3 本次工程装修，其装修材料的优劣将影响到整个工程质量，如何控制及检验材料品质、质量以保证工程质量，防止工程后期墙、地面出现的瑕疵及补丁， 以及配合甲方对材料进场后验收复试乃为本次工程质量的关键。2.4 本工程施工作业面积大、施工项目涉及面广，短期内完成材料统计及订货工作异常困难。加上本工程特殊的施工时间及地理位臵，材料的运输与搬运极为不便，材料的订货与运输为工程一大难点。2.5

28、由于工程在施工过程中施工单位多、施工人员复杂、交叉作业频繁，给此部成品装修饰面保护、后续施工工作造成不便。2.6 由于本工程特殊性及工期短、施工单位多，垂直运输工具少，必定会造成运输、搬运瓶颈效应，大量材料堆积面层，给材料及半成品造成被破坏的隐患。 所以组织协调垂直运输的合理安排与统筹为保障施工进度及质量的铺垫。2.7 因工程工期短，施工初、中期必定出现抢工高潮，加班加点施工工将不可避免。如何降低噪音，避免扰邻，此乃本次文明施工的又一考验。2.8 介于本装饰工程施工面积较大，施工主要项目及范围精装修，其会议中心的装饰效果、质量都代表着整个工程的形象。结合本工程的自身特点，其装饰材料繁多，数量、

29、种类、规格在施工期间订货、半成品加工等一系列相关工作有一定的难度。2.9 本工程各类户型装饰图纸设计新颖，材料种类丰富多样，其施工- 15 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计中与内部中的各指定分包单位及外部中的通风、消防、等机电安装单位之间的相互协调与配合工作。故此部为本工程的关键之一。2.10 本工程施工区域衔接性强，对于楼层的统一协调管理（包括：质量、进度、现场 IC 形像、安全等），提出较高要求。因此如何更好的根据合同完成本装饰工程，质量达到业主、设计方、总承包方、监理公司满意的要求，加强现场管理、与各分包单位、机电单位的配合工作和材料供应、设备的合

30、理调配、各楼层的进度控制，也是本工程的施工及管理的一个重点和难点。调配优秀的管理班子和现场施工人员， 合理安排施工流程是整个工程顺利进行的保证。3. 解决措施针对上述施工难点，我公司在管理上特制定如下的施工措施：. 3.1 、我们将派驻具有施工经验的资深设计进驻工地，并保证现场深化工作，以保证工期如期进行及完工。. 3.3 、积极做好装饰主材的确认工作，将材料样板供甲方设计认可，并根据认可的材料进行订货加工，积极配合各供应商的材料确认工作，并及时对进场后的材料进行全面检查，以保证所有装饰材料质量。. 3.4 、积极参与材料的确认与订购工作，利用我司多年积累的采购优势，配合设计单位对材料样板予以

31、确认。并利用我司信息平台及互联网以最快的速度进行材料的加工及采购。3.5 、充分考虑现场实际情况及周边环境的影响因素，按进度要求及现场状况科学合理编制施工进度计划，同时严格按照进度编制材料进场计划，根据材料进场计划提前 2 天协调现场临时堆放场地及垂直运输工具，以避免材料积压及材料、半成品保护，- 16 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计有利施工质量及进度。. 3.6 、施工期间采用封闭管理施工模式，在门窗洞口处挂上吸音厚帘隔离声波外传；使用新型机械设备或消声设备以减少噪音源；采用新的施工工艺，夜间禁止使用剔、凿、打等方法施工将噪音将至最小限度。. 3.7

32、 、准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行； 储备充足的工人资源做后备力量， 可随时调用。以保证施工中期抢工的人力、物力、财力不足。. 3.8 、按楼段及功能分区、分段统一划分，采用流水施工方式予以作业，每个流水分项工程管理清晰，化整为零，逐个击破。. 3.9 、成立设计技术部现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。. 3.10 、进入施工现场后，及时与业主单位有关负责人联系，明确各自责任和联系方式；及时和业主单位、其他专业沟通，各自教育好各自工人保护好装修成品，不故意损坏装修成品及半成品。协调与配合好各单位交叉部位的施工顺序，不盲目抢工，积极主动为整体工程进度

33、创造条件。- 17 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计第二章、施工部署及平面布臵 施工目标与管理 施工部署与施工进度计划 技术准备 资源配臵 施工平面布臵 成本设计及成本控制- 18 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计第一节、施工目标与管理1. 施工目标 :序 号 项 目 目 标1 施工质量 合格2 施工现场管理 安全文明工地执行 OHS18001体系规定，做到“装饰3 安全生产工程安全，施工人员安全和施工区域内的安全”4 环境管理执行 ISO14001 体系规定，达到环保工程标准组织管理机构 :1.1 我公司总部委派

34、公司副总经理，对本工程及项目部进行直接管理，并组织公司质安部对工地安全及工程质量定期检查， 直至工程完全符合规范要求，交付使用为止。1.2 为了保证本工程的顺利进行， 对于工程中使用的大宗型材料，境外进口材料我公司材料采购部门会同经营部对材料供应商的供货能力、 资质进行论证及考察， 必须达到我公司质量体系中的合格供应商要求， 以保证装修材料质量。 同时我司工程部及财务部不定期组织相关专业人员对工程中的资金、人工、材料进行审计审核，以保证工程款项专款专用及合理规划用材、用料。1.3 我公司按照项目法管理要求，选派我公司项目经理任现场项目经理，和具有丰富施工经验并曾承担过类似工程项目施工的管理人员

35、，组建强有力的项目经理部，在公司领导直接领导下，实施本装饰- 19 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计项目的供应、施工与管理。1.4 我公司进场后将按公司的管理规定编制项目质量计划 ，明确项目经理部的管理体系， 各类管理人员在项目上承担的任务， 项目施工过程中各项管理程序和质量控制点。1.5 项目经理部特点：1.5.1 具有主动性、独立性、灵活性及积极开拓的意识。受我公司直接委派的项目经理在施工过程中， 为保障施工进度、 施工质量及配合业主、总承包、设计等各单位，项目经理受公司委托在特殊情况下具有独立行使人、财、物等资源的调配权力，对业主及公司负直接责任，

36、以确保工程质量和因现场条件变化， 灵活控制工程进度和施工工作面的展开，以保证进度实施。1.5.2 项目部具有较强的创优意识，主管过同类装饰施工项目的管理和施工；精心组织、严格管理，曾先后多次获得优质工程和鲁班奖项，受到建设单位及监理单位的好评，赢得了良好的社会信誉。1.5.3 组建的项目经理部文化层次高、业务能力强：主要领导班子成员都具有大专以上学历， 并具有项目经理壹级评定证书； 各级专业管理人员， 均拥有相应行业资质、 持有工长证书及 7 年以上岗位工作经验。1.5.4 管理班子干练作为施工企业基层优秀领导集体，拟组建的本项目经理部将在年龄、知识结构层次上具有较大优势，精力充沛、年富力强，

37、具有非常强大的团队协作能力。1.5.5 本工程主要管理人员均有从事过 FIDIC 条款管理过的工程施工管理经验，能与业主、总包、项目管理工程师、境内外设计及专业分包单位密切配合，协调整个项目的全过程管理。1.5.6 本项目经理部全部采用数字化网络集成办公，擅长利用网- 20 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计络优势提高材料及半成品的采购、订货、加工速度，特别是针对本工程中的集团材料的采购及订货， 因此具有施工及运营成本低， 工作效率高等优点。组织机构流程图 :- 21 -河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段 施工组织设计总公司各职能部门工程总指挥现场项目副经理 现场项目经理 现场技术负责人工程部 现场综合办公室材料组 项目技术组 经济、预算组分管：材料员、库房 分管：现场设计、质量 分管：工程合同、预决算分管：施工管理 分管： 安全、后勤、 外事施工管理 材料确认 施工测量 合同管理 现场安全防火管理进度计划 物资采购 文件资料 工程变更项目管理 行政保卫进度调度 材