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1、一、编制依据序号图 纸 名 称图纸编号出图日期1北苑居住区202#住宅结01结212002年09月主要规范、规程及图集序号类 别名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国家地下防水工程质量验收规范GB 50208-20024国家屋面工程质量验收规范GB 50207-20025国家建筑工程冬期施工规程JBJ104-976地方建筑施工手册第三版7地方建筑分项工程施工工艺标准第二版8地方北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20039地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200310地
2、方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ-62-2002二、工程概况 2.1北苑居住区202#住宅位于北京市朝阳区立水桥，本工程由北京城建兴华地产公司开发建设，由北京城建北方建筑工程有限责任公司北苑项目部负责承建。建筑总面积为26552.04m2，檐高为75.1m。其中地上二十五层，地下二层；首层至二十五层为住宅，十四、十五层间为设备层，地下二层为五级人防层，地下一层为设备层兼自行车库；地下二层层高为3.3m，地下一层层高为3.6m；设备层层高为2.2m，首层层高3.0m，其余层层高为2.8m。室内外高差为1.2m，0.00相对于绝对标高为35.100m。本工程结构形式为全现浇剪力墙结构。基础结
3、构采用钢筋砼筏板式基础，基底标高为8.100m，绝对标高27.000m。抗震烈度为8度；地下二层为五级人防层，地下一层为自行车库。2.2本工程底板、地下室外墙外侧采用LYX-603氯化聚乙烯橡胶卷材二层，每层厚度1.2mm；人防底板、顶板、地下室外墙均为刚性结构自防水，采用混凝土自防水（CEA-B防水剂）；屋面采用LYX-603氯化聚乙烯橡胶卷材二层，每层厚度1.2mm。根据新实行的规范及设计要求，地下底板基层为50厚C20细石混凝土防水保护层。三、施工要求及准备 3.1施工要求 在防水未做之前，首先C15细石砼垫层或地下室外墙结构表面及修补基层面的水泥砂浆必须牢固、无裂缝、无空鼓、无松动、无
4、缺楞掉角、无凹坑、无起砂等现象，阴阳角须抹成八字型，若有不合格部位应及时处理。基底必须干燥（含水率不得大于9%），以现场实际生产条件，可以在基底表面放一块卷材或玻璃，3-5小时后看其下面有无水珠，若基本无水珠，则表明基层含水率符合防水施工的要求，基层必须待监理、我项目质检员验收合格，在办理隐检后方可进行防水施工。 3.2准备工作 3.2.1基层表面的灰尘、砂浆瘤必须清扫干净，包括影响防水施工的其他工具、设施。 3.2.2使用工具：搅拌器具、制胶容器、橡胶刮板、毛刷、抹布、回丝、压子、刀子、压辊、剪刀等、卷尺、劳保手套及安全防火措施等一应俱全。 3.2.3屋面、厕浴间应在防水施工前校核各种管线位
5、置是否正确，对于不正确的管线及时进行修改。 3.2.4注意做好施工试验，根据规范要求对建筑防水工程材料现场抽样复试规定：同时进场的同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5组；500-1000卷抽取4组；100-499卷抽取3组；小于100卷抽取2组。将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。复检时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。同时卷材的物理性能应检验下列项目如：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。复试合格后方可施工。 3.2.5备齐各种资料：防水卷材
6、产品合格证及复试资料；隐蔽工程检验资料及质量检验评定资料。3.3防水材料材质要求在材料进入现场及施工前，必须具备完整、真实、有效的材料合格证、防伪标志及试验报告，试验报告应包括卷材、卷材搭接胶粘剂、基层胶粘剂的试验报告。材料进场时，必须进行规格尺寸及外观检查，不合格的严禁使用。四、施工部署 4.1为确保施工质量，工程严格按照“三检”制度执行，施工班组、项目部质检、工程监理层层监督、落实，并填写自检、互检、专业检及质量评定等相应表格，使工程质量得到严格的控制。 4.2地下防水分二次施工：第一次施工为底板及保护墙内侧面上卷1.4米处，并将卷材余边压于防水导墙之上；第二次为第一次防水从外墙立面距底板
7、（标高-6.92m）1.4米处到外墙立面室外地坪（标高-1.20m）处。底板、地下室外墙外侧及屋面防水材料属新型卷材防水材料，采用胶粘剂条型、满粘两种粘贴做法；室内厕浴间采取水无奈SWN四遍做法，最小厚度必须达到规范、设计要求的1.2mm厚。 4.3工程工期：地下室防水：4天，屋面防水：5天，室内卫生间防水：20天 4.4分项工程质量目标：优良 4.5主要材料名 称规格型号单 位数 量氯化聚乙烯防水卷材LYX-603平方米2975卷材搭接胶粘剂LYX603-2公斤200基层胶粘剂LYX603-3公斤600水无奈SWN平方米7756五、防水施工工艺 5.1地下部分LYX-603氯化聚乙烯橡胶卷材
8、防水施工 5.1.1底板第一层卷材与垫层采用条粘法，底板第二层卷材与第一层卷材及地下室外墙立面采用满粘法 5.1.1.1条粘法：底板铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘结。每幅卷材与基层粘结面应为三条，每条宽度不小于200mm，粘结部位设在两端接缝下面及卷材中心位置。接缝处必须保证卷材与基层粘贴宽度为200mm，即接缝处两块卷材每边各保证100mm见附图-8。 5.1.1.2满粘法：底板防水第二层卷材与第一层卷材之间及地下室外墙立面采用满粘法。卷材与卷材之间必须全部粘结。 5.1.1.3对于胶粘剂的说明：基层胶LYX-603涂刷完成后，需晾干至手摸不粘时即可开始粘贴。搭接胶LYX-602涂刷完
9、成后，可立即进行粘贴。 5.1.2施工顺序 5.1.2.1卷材防水：清理基层清扫卷材对特殊部位进行处理铺贴第一层卷材验收铺贴第二层卷材验收 5.1.2.2厕浴间涂膜防水：清理基层对特殊部位进行处理刷第一遍水无奈刷第二遍水无奈刷第三遍水无奈刷第四遍水无奈验收 5.1.3 LYX-603施工工艺卷材防水：清理基层清扫卷材对特殊部位进行处理铺贴第一层卷材验收铺贴第二层卷材验收 5.1.3.1基层清理：施工前将验收不合格的基层上杂物、尘土清扫干净，卷材也必须进行清理。 5.1.3.2附加层施工：基层清理干净并经在底板集水坑、防水导墙阴阳角处，可用LYX-603氯化聚乙烯橡胶防水卷材铺贴一层处理。附加层
10、宽度不得小于500mm，两边各不少于250mm。 5.1.4基础底板铺贴LYX-603氯化聚乙烯橡胶防水卷材防水层 5.1.4.1铺贴前在基层面上用黑线弹出铺贴卷材的标记线，在铺贴位置将卷材预先放置好，再把卷材沿标记线放置好，卷材应将贴有标签的表面朝上。将卷材找正方向，把卷材的一端对折于另一端，将预先配制好的基层胶粘剂条状地均匀涂刷于基层表面和卷材表面，待基层胶粘剂不粘手时，再将卷材平整地粘结于基层面上。以同样方法做另一部分卷材。卷材在铺贴至防水导墙顶部时预留200mm，用砖覆压于导墙顶面上。在铺贴卷材时应注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉
11、太紧，一定要避免卷材皱褶或绷扯，以免卷材脱胶。卷材铺贴沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度符合规范要求。 5.1.4.2卷材不得在阴阳角处接头，接头离阴阳角处不得小于600mm，接头处应间隔错开。卷材在阴阳角接缝应距阴阳角200mm以上。每铺完一张卷材，应立即用干净的压滚从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，滚压均匀，以便将空气排出。 5.1.5地下室外墙立面LYX-603防水卷材施工 5.1.5.1铺贴前在未涂胶的基层表面上排好尺寸，弹出标准线，确保卷材铺贴顺直。 5.1.5.2附加层施工，要求同底板卷材施工相同。 5.1.5.3将卷材铺展在基层上，沿长边对折，在基层上涂刷基层胶，用长把滚刷将LYX
12、603-3均匀涂刷在卷材表面，接头部位应留出100mm不涂胶，刷胶厚度要均匀，不得有漏底或凝胶块存在。在基层胶达到不粘手时即可进行贴合。 5.1.5.4垫层满涂基层胶时，涂刷用力适当，不要在一处反复涂刷，防止粘起底胶，影响铺贴质量，复杂部位如阴阳角、管根等处可用毛刷均匀涂胶，胶不粘手时，可开始铺贴卷材。涂胶应先涂基层再涂卷材。第二层卷材施工操作同第一层。 5.1.5.5立面施工时一定要注意卷材粘贴顺直，表面平整。粘贴时应认真压实，对折卷材时，中间折线不得用力，以免卷材变形过大，在粘贴时翘起。 5.1.6 LYX-603防水卷材施工一般性要求： 5.1.6.1每铺完一幅卷材，应立即用干净的长把滚
13、刷从卷材的一端开始，在卷材的横方向顺序用力滚压一遍，以使空气彻底排出，使卷材粘接牢固。 5.1.6.2两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不得小于100mm，短边搭接不小于150mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，两幅卷材短向接头应错开500mm以上，两层卷材不得相互垂直铺贴。每层完工后，应请工地负责人、质检员、技术员及监理验收合格后方可做第二层卷材的施工。第二层卷材的施工操作方法及工序与第一层卷材施工相同。 5.1.6.3接头处理：大面铺贴完成后，在未刷基层胶的100mm处，将接缝翻开，用回丝蘸上清洗剂擦洗接缝的两面，再将LYX-602用毛刷均匀涂刷在已翻开卷材的接缝表面，并立即进
14、行粘合，从一端开始，用手一边粘合一边挤出空气，粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷，然后用铁辊滚轧一遍，要求将底片接缝边缘明显露出来。 5.1.6.4收头处理：防水层周边用聚氨酯嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。 5.1.7保护层：防水层做完后，应按设计要求做好保护层，底板平面为50厚C20细石混凝土保护层；立面为砌筑保护墙。 5.1.8防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低于5。 5.2 屋面防水施工 屋面施工时，必须采用条粘法，要求每幅卷材与基层粘结面不少于2条，每条粘贴宽度不小于200MM，粘贴部位设在卷材宽幅中心和接缝下面，但距屋面周边800MM内采用满贴法。卷材与卷
15、材之间也满贴。其他要求同地下防水施工。 5.3 厕浴间防水施工： 5.3.1水无奈施工工艺 5.3.1.1 室内卫生间：基层表面不得有空鼓、开裂、凹凸不平等缺陷，含水率小于9%。各专业水电管线位置准确。 5.3.1.2特殊部位处理： 管根、地漏、阴阳角、突出地面等部位，先做防水附加层（一布二油），底胶表干后将纤维做成等同形状套铺在管根等细部，同时涂刷防水材料，常温4小时后再刷第二道，24小时后即可大面积涂刷。 用长把滚刷进行相互垂直的方向分4次涂刷，每次用量为每平米0.6公斤。先刷立面，后刷平面，刷立面时应先刷转角处，后刷大面。为了增强涂刷防水层与水泥砂浆的粘结力，应在涂膜未固化时，在最后一遍
16、涂层施工完毕后，在表面稀稀的撒上一些砂粒，为抹水泥砂浆保护层创造条件。六、主要管理措施 6.1技术措施 6.1.1为避免卷材转角部位后期漏渗，其部位用强度高、延伸率大、韧性好的卷材。卷材转角部位必须满粘。 6.1.2当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，加贴卷材附加层，逐层补好。 6.1.3 特殊部位进行加强处理，及时检查并进行相应的试验。 6.2质量保证措施 6.2.1制定完整的质保体系，实行“三检”制度，明确责任分工，层层落实。 6.2.2在施工前对操作工人进行技术交底，确保施工中的各项要求。 6.2.3 在施工中坚持质量检查巡视，发现问题及时解决。 6.2.4 每一道工
17、序的施工前后，都要进行质量检查验收。 6.3质量要求及交工验收 6.3.1质量要求 质量必须达到国家验收标准，符合设计规范要求，做工要细致，封闭要严密，不能有起鼓、脱落、开裂、翘边等现象。外观要干净、平整。达到优质工程验收标准。 6.3.2验收标准 各项材料的资料齐全、试验符合标准；施工部位及做法准确；屋面、厕浴间需有经过施工队、总包方及监理的淋、蓄水试验证明合格单。七、成品保护 在施工过程中，不得损坏其他相应部位，不得污染其他墙体。卷材防水铺贴完后，不得在防水层上放置材料或防水层用作施工运输车道。防水工程完工验收后，及时做好保护层，防止结构施工碰坏防水层。闲杂人员不得随意践踏，防水交接后，进
18、行下道施工时，必须对下道施工人员，进行成品保护意识讲解，以防人为破坏，为整个工程争优夺标做准备。八、安全技术措施 8.1注意工人进入工地，加强安全教育，自觉遵守工地的各项规章制度，不得穿高跟鞋及带钉鞋进入施工现场，雨天、四级大风以上不得施工；因本工程防水施工期间可能遇到北方风沙天气，此时必须立即停止施工，并马上将卷材及胶粘剂加以遮盖，重新施工后必须彻底打扫基层面和卷材，须经质检员检查认可后方可进行卷材防水施工。 8.2工人进入工地必须戴好安全帽，材料与其他易燃物隔离保管，远离火源，专人负责，职工现场应备有防火、防毒、防爆措施及设备。 8.3施工中所用材料是易燃材料，施工时须由工地安全员开用火证
19、，施工现场严禁吸烟，并准备好相应的消防器材。 8.4立墙防水施工时，槽坑上安排一人嘹望，禁止向槽内抛掷物品以免伤人或砸坏已铺贴完的防水卷材。九、环保措施 9.1按照市政府有关环保工作文件，现场设立三个废弃物回收站。施工垃圾应分门别类放入指定的垃圾站，不得任意存放抛撒。 9.2工人施工中应戴口罩及手套，防止有毒气体直接进入体内。 9.3配制材料时，应在指定场地工作，并有专人负责。十、节点图附图-1：用临时保护墙铺设转折处卷材的方法1-需防水结构；2-压砖保护卷材；3-卷材上卷压顶；4-永久性保护墙；5-防水附加层；6-保护层； 7-卷材防水层；8-找平层；9-素混凝土垫层附图-2：卫生间地漏细部做法图附图-3：防水错槎接缝 1-需防水结构；2-卷材防水层；3-水泥砂浆找平层附图-4：屋面管根防水处理1-水泥砂浆找平层；2-密封材料；3-卷材防水层；4-隔离层；5-金属箍；6-管道；7-保温层 附图-5：地下室外墙外侧防水卷材二次施工 1-自然地坪；2-散水；3-油膏填缝；4-防水卷材；5-混凝土墙体 注：节点3处卷材卷入结构预留凹槽中。附图-6：基坑防水构造附图-7：底板外墙外侧甩槎做法附图-8：卷材搭接示意图
