精装房室内装饰施工工艺及质量标准课件.ppt

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1、2016年3月5日,室内装饰施工工艺和质量标准,1,2,装修房工序安排的四个阶段准备及移交-湿作业阶段-部品安装阶段-验收移交阶段施工作业主要在第二、三阶段，第一阶段的工作品质决定了第二三阶段作业的顺利与否，验收阶段是质量控制的最后一个环节具体做法1.召开业主施工方场会议。2.图纸会审。3.详细材料计划报业主（包括甲供材料及自购材料。4.检查毛坯有无缺陷.（给水管的打压防渗检查.强弱电管通畅测试.永久用水接通到户.厨卫间水电位置的核对检查.房间的插座、空调洞位置核查.外墙渗漏检查整改.墙地面平整度、空鼓检查）。5.样板验收及材料封样.6.二结构整改合格。7.土建.装修办理书面移交记录.相应责任

2、移交土建、装修工作面移交移交的内容：地面、顶面和墙面的平整度、垂直度、方正与空鼓裂缝情况，门洞预留位置、大小、厚度、方正情况；厨房、卫生间、阳台、露台的闭水渗漏检查；给排水、空调栋、插座的位置检查；排水通畅检查；给水管打压；穿电线并头测试移交移交顺序：按楼层分段检查整改移交；注意不同工种之间协调并进。需注意协调的问题：此阶段是否有土建拖延整改、是否装修单位拖延接收的情况，协调好双方移交过程矛盾才能使移交工作顺利开展。,3,1.1,移交时间通常为一个月，施工样板房一般安排在这段时间施工完成。样板验收及封样样板类型：销售样板房、施工样板房、材料样板、工序样板施工样板房：在批量装修施工前，提前装修完

3、一层标准层。通过施工样板房明确质量标准、节点做法、现场与图纸的符合性，水电预留位置是否合理，发现设计陷等材料样板：由设计确认提供，项目封样保存，用于招标以及装修材料的进场验收。工序样板：批量装修施工过程中，每道工序开工前，要先做工序样板，通过工序样板对班组进行交底，明确工序操作要求及质量验收标准。做好装修施工样板房是准备阶段的一项重要工作！,湿作业工作顺序1.轻质隔墙安装、客厅或房间吊顶、角线安装2.门槛石、窗台石安装-厨卫墙砖铺贴（含浴缸3.木门底框安装4.厅房第一遍腻子施工5.厨卫地面砖、石材施工6.底部墙砖粘贴收口7.橱柜、淋浴屏测量尺寸下单8.客厅、阳台地砖、踢脚施工9.厨卫间天花吊顶

4、10.第二遍腻子施工及打磨11.天花墙面底漆施工,4,1.1,公共部分的湿业可以同时穿插进行，过程中要统筹与室内作业错开楼层厨房施工顺序安排：厨房门坎石安装厨房门底框安装墙砖放线排版墙砖粘贴（底层不铺）地面放线排版地砖铺贴墙砖收口煤气管道安装（明装）橱柜测量尺寸天花龙骨安装 封天花装饰板厨柜背面、地面的可以不需要贴墙、地砖橱柜尺寸测量可以在湿作业前完成，但要注意预留墙、地砖厚度开工前完成给水打压、穿电线，线盒及给水口预留位置核查完成卫生间施工工序安排施工前闭水墙面放线、排版墙砖（石材）铺贴浴缸安装地面放线排版地砖铺贴淋浴间石材铺装墙砖收口淋浴屏、浴室柜尺寸测量地漏收口、墙面检查安装-闭水渗漏检

5、查天花龙骨安装天花封板施工前检查排水系统通畅、给水管打压不漏.排水管井要设置检查口公共部分的湿作业可以同时穿插进行，过程中要统筹与室内作业错开楼层,5,1.1,厅房施工顺序轻质隔墙、天花吊顶、角线门槛石、窗台石安装木门底框安装刮第一遍腻子施工厅地砖施工厅踢脚线安装刮第二遍腻子腻子第一遍打磨腻子第二遍打磨刷底漆门套线处踢脚收口待门套线安装完后再施工,门槛石、窗台石最先施工1、安装完门槛再安装木门底框，保证木门底框不直接落地，利于防潮2、安装完窗台石再刮腻子，有利于窗台石边收口3、门槛石、窗台石先于地砖施工，避免门槛石、窗台搬运对地砖的损坏。,部品安装阶段工作顺序,6,入户门安装上锁是很重要的工序

6、，可以确保以后成品不被损坏从此进入房间需要办理移交手续施工工序的合理穿插,7,入户门安装上锁是很重要的工序，从此进入房间需要办理移交手续,工序合理穿插是指在空间上分离，在时间上错开”从而提高效率.加快进度.提升质量品质。工序穿插交接及施工指令单是现场管理的常用手段关健工序节点质量控制,8,1.1,9,1.1,10,1.1,11,1.1,12,1.1,13,1.1,14,住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准,1.1,15,1.2 地面各工序间歇及工艺间歇要求标准1、卧室木地板、地毯等基层地面找平完成后,可上人作业间歇时间为不小于 48 小时。2、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等

7、地面砖、石材铺贴完成后，可上人作业间歇时间为不小于 48 小时。3、室内地面砖、石材及地面找平完成后，墙面 1 米线以下墙体刮装饰腻子需要间歇不小于 15-20 天，其要求含水率不大于 14。,16,1.4 细部处理各工艺间歇要求标准1、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等墙面砖采用湿贴工艺，砖缝水泥清理所需间歇时间为不小于 3-6 小时。2、墙面、地面、台面等湿贴作业完成后，需钻孔、打眼等间歇时间不小于 14 天。3、各交界面细部处理打胶后，与卫生清理间歇时间不小于 24 小时。4、入户门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于 72 小时；户内门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于 2

8、4 小时。1.5其它装修施工要求1、结构施工至8层，砌体开始施工时，装修施工单位定标、装修管理人员到位。2、电梯机房结构完工，电梯设备进场、电梯安装队伍到位。3、外立面装饰完成10层，外脚手架拆除上面5层，且卫生清理完毕，进行场地移交，装修施工人员全部到位。4、每5层为一个移交和施工单元，流水施工作业。,17,住宅 室内 装修 工艺流程标准,18,住宅室内装修施工工艺和质量标准,3.1 场地 移交3.1.1 室内场地移交前土建质量标准1、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。2、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于 8mm，梁底两端高差不超过 8mm，模板接缝处应磨平。3、墙体砌筑、批

9、荡（卫生间、厨房墙面为 1:2 水泥砂浆，其余墙面为混合砂浆）完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，房间墙面阳角部位需做不低于 2 米高 1:2 水泥砂浆护角，垂直度、平整度不大于 3mm。4、铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于 10mm阴阳角方正偏差不大于 4mm，窗框塞缝完毕且淋水试验合格，无窗框渗漏水。5、厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格。6、厨房烟道安装并挂网批荡，挂网与墙体搭接 150mm,防水封堵和止回阀安装完毕且验收合格。7、强弱电预埋管线、底盒位置与设计图纸一致，管线畅通,19,8、隐蔽水电管道位置应标识清楚。9、高位空调（卧室、书房）套管穿大于

10、或等于 700mm 高的窗顶梁时，套管孔顶距梁底不大于 220mm；穿剪力墙或砌体时套管孔顶距板底不小于 400mm，且不大于 600mm。10、地面标高误差控制在10mm 内，平整度偏差不大于 8mm，阳台排水立管封堵和蓄水试验完成，无渗漏水。11、阳台防水施工完毕且验收合格。12、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块，且厚度误差不大于 10mm,20,有地暖地区 户内门洞移交尺寸一览表（单位：mm，以结构 1 米线下 0 880 mm 为基准）,21,22,13、北方地区地暖管施工、保护完毕。14、卫生间沉箱回填施工完毕，给排水管口预埋定位准确。15、飘窗铝合

11、金边框与墙体收口需凹入墙体 10-20mm。,16、室内各房间开间、进深尺寸偏差不大于 10mm，对角线尺寸偏差不大于 15mm，地面清扫干净。17、墙面必须弹出结构 1 米线且定位准确。18、外墙施工完成且脚手架拆除完毕。19、每栋楼至少每五层需各有一处满足装饰施工使用的水源、电源接入口。,23,3.1.2 电梯前室1、结构楼板无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。2、天花结构楼板平整度误差不大于 8mm。3、墙体砌筑、批荡（1:2 水泥砂浆）完成，基层无空鼓、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度不大于 3mm。4、入户门框、管井门框、防火门框、铝合金窗框、风口百页框、电梯门框、消防箱等安装到位，管井门框、消

12、防箱进出墙面位置应高出墙面装饰完成面 3mm。5、电梯召唤箱底盒预留洞口定位准确。6、地面标高误差控制在10mm 内，平整度偏差不大于 8mm，地面水管预埋完成，试压后无渗漏，管井土建封堵完成，无渗漏水。7、电梯前室方正，开间、进深尺寸偏差不大于 10mm，对角线尺寸偏差不大于 15mm。8、墙面必须弹出结构 1 米线且定位准确。9、地面清扫干净。,24,3.1.3 首层大堂1、天花板预留洞口封堵完毕且无渗漏水，消防管、强弱电、热力管主管等安装完成。2、墙体砌筑、水泥砂浆（1:2）批荡完成，无空鼓、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度不大于 3mm。3、首层入户门框、管井门框、防火门框、电梯门框等安

13、装到位。4、地面标高误差控制在10mm 内，平整度偏差不大于 8mm，地面水、电、暖管预埋完成，试压后无渗漏。5、首层大厅开间、进深尺寸偏差不大于 10mm，对角线偏差不大于 15mm。6、墙面必须弹出结构 1 米线且定位准确。7、地面清扫干净。8、入户大堂上层露台防水处理，蓄水无渗漏。,25,3.2 弹线3.2.1 地面标高定位线1、复核结构 1 米线。2、确定地面完成面标高定位线，无地暖地区通常以结构 1 米线下 935mm 为0.000；北方地暖地区通常以结构 1 米线下 880mm 为0.000。3、根据设计图纸标注相对标高，定各空间地面相对标高。,各空间相对标高一览表（单位：m m）

14、,26,客厅、餐厅、过道、卧室、厨房、卫生间完成面相对标高,27,客厅、餐厅、过道，厨房与客厅阳台、生活阳台完成面相对标高,28,室内完成面与电梯前室、消防梯平台完成面相对标高,各空间门槛石相对标高一览表（单位：m m）,3.2.2地面造型定位线1、根据设计图纸，弹出首层大堂、电梯前室、室内走廊门厅、餐厅、卫生间等地面造型定位线、定型线。,29,2、根据设计图纸，弹出首层大堂、电梯前室、客厅、餐厅、走廊、阳台、卫生间等地面铺贴基准线，原则上整砖铺设，波打线收边，并按图纸要求进行坡度标识。,30,3、根据设计图纸和装修完成面，对卫生间、阳台排水地漏及卫生间排污管的位置进行定位复核。淋浴间排水管中

15、心点距墙体完成面60mm,座厕排污管中心距墙体完成面 305mm。,31,4、按照给水管安装要求，复核水管接头位置和伸出墙体长度，冷热水管接头间距为 1505。,5、根据设计图纸，复核开关插座底盒位置间距和进入墙体距离。底盒预留间距为 122mm，进入墙体 5mm，严禁高出墙面。,32,3.2.3 墙面定位线1、根据设计图纸和空间实际尺寸弹出客厅、卧室、卫生间、电梯前室、首层大堂等墙面造型的位置及尺寸。,33,2、根据卫生间、厨房、电梯前室、首层大堂等墙体垂直度及空间方正度，弹出墙面砖铺贴完成面基准线。3、客厅造型需结合墙面的强弱电、空调开关等位置。3.2.4 天花造型及石膏线定位线1、根据天

16、花设计造型，在天花板上弹出天花造型定位线、石膏线定位线以及风口、检修口、灯具的位置定位线。2、依据天花造型和风口、检修口、灯具等位置，弹吊顶天花主骨定位线，主骨要避开风口、检修口和灯具安装开孔位置，且主骨间距应不大于 1200mm。3、依据设计图纸，确定天花内空调设备的安装位置、高度及造型天花内消防管、排水管、空调冷凝水管的位置、高度。空调冷凝水管和排水管放坡的最低点要满足天花吊顶标高和造型要求。,34,3.3.3 电线穿管1、所有线管及其配件品牌、规格、材质满足设计及规范要求，天花吊顶内严禁使用 PVC 线管代替镀锌钢管。2、金属线管转接必须使用 4mm多芯铜线跨接，且可靠接地。3、天花吊顶

17、内灯头线需用金属软管保护，且长度不能超过 1.2m。4、不同回路不应穿于同一线管内，且不得在线管内有电线接头。5、明装金属线管每 1m 间距需设一个固定码，吊顶内严禁与天花吊顶拉杆固定。6、管内电线的总截面面积（包括外护层）不应大于导管内截面面积的 40%，且电线总数不宜多于 8 根。,35,36,3.4 卧室地面找平3.4.1 施工 条件1、地面标高误差控制在10mm 内，平整度偏差不大于 8mm,房间开间、进深尺寸偏差不大于 10mm，对角线偏差不大于 15mm。2、楼板基层清理干净，无浮尘、油污、落地灰。3、精装与主体工作面已移交完成。4、根据实木复合地板（或地毯）及基层铺设厚度确定地面

18、找平标高。,3.4.2 工艺流程,检验水泥砂浆的配合比 基底清理 找标高 冲筋 铺设水泥砂浆找平层 压光 检查养护 验收,3.4.3 施工方法及工艺要求1、根据地面找平标高弹线做灰饼。2、6h 后，根据灰饼标高做地面找平灰筋。3、找平灰筋 12h 后，根据灰筋标高用体积比为 1:2 的水泥砂浆找平。4、2h 初凝后，压光、压平并用 2m 靠尺检查，允许误差为 3mm。5、定时养护，48h 内禁止上人作业。6、严禁在地面完成面上搅拌水泥砂浆。7、北方地区采用地覆热采暖的，细石混凝土保护层靠墙体四周已留有 20mm 伸缩缝，找平层也需留 20mm 伸缩缝。,37,3.4.4 质量标准,地面找平层施

19、工允许偏差,3.5 墙面砖铺装3.5.1 施工 条件1、卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面基层必须为水泥砂浆，严禁使用混合砂浆，严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。2、卫生间水皮优防水、沉箱回填完成；水泥基刚性防水施工完成；厨房烟道、卫生间风道安装并挂网批荡完成且吊洞防水封堵完成。(见附图),38,3、给排水管道预埋完成且给水管道打压合格、预埋管线畅通、预埋线盒位置准确。4、精装与主体工作面已移交完成。5、为避免墙面砖铺贴大面积空鼓，集团标准要求卫生间、厨房墙面均做水泥基刚性防水，卫生间墙面水泥基刚性防水做到 1.8 米高，厨房墙面做到 1 米高，再铺贴墙面砖。,39,3.5.2 工艺流程规

20、方放线 基层防水处理 墙面批砂浆找平 弹线分格 贴瓷片 勾缝,3.5.3 施工方法及工艺要求1、铺贴之前对房间进行规方。若墙面基层垂直度和空间方正度不能满足铺贴要求时，需用 1:2 水泥砂浆找平，满足垂直度为 3mm，方正度为 3mm。2、在墙体立面上弹出相对面完成面定位线，要求地面方正，水泥浆的厚度为 10-15mm。3、根据设计图纸和墙面门窗洞口及墙体尺寸，在同一墙面上弹分格线，充分考虑门窗洞口收边、碰角细部处理，不允许小于 100mm的墙面砖出现。,40,4、铺贴时，严禁在卫生间墙角处打钉拉控制线，破坏防水层，损伤墙内预埋冷热水管。5、铺贴所用的水泥浆需加入 108 建筑胶水（重量比为

21、3%-5%），以防止墙砖大面积空鼓；为防止纯水泥浆收缩引起墙面砖变形，可按4:1 的重量比加入少量中砂。6、铺贴前，对基层要充分湿润，冲掉浮尘，7 成干即可铺贴。7、陶质面砖铺贴前用清水浸泡 1 小时，洗净砖背面的灰尘，阴干无明水后在砖背面刮水泥灰浆 10-15mm，砖边四周泥浆饱满。,41,8、瓷质砖不允许浸泡，铺贴前用刷子把瓷质砖背面刷干净。9、墙面砖在铺装时面砖必须使用同一品牌、同一批次、同一色号，且无崩边、缺角、翘角等质量缺陷。（见附图）10、铺贴时，砖的纹理方向、颜色必须一致。（见附图）11、给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔，严禁打磨敲孔。（见附图）,42,12、）面砖铺贴自

22、下而上，自墙、柱角开始，严格按弹线控制定位。13、）选用圆弧形塑料或不锈钢护角时，面砖可不进行倒角，面砖铺贴前采用建筑粘接剂固定护角，与护角面结合紧密、平齐。护角在拐角处45接缝，应在门窗洞口周围交圈，不宜在水平或竖向中间拼接。阴阳角处的细部处理，材质不同、部位不同，其处理方式也不同。（见附图）,11、给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔，严禁打磨敲孔。（见附图）,43,44,墙面阳角不同材质、不同部位细部处理一览表（单位：),瓷质墙砖阳角5*5mm 海棠角拼缝，倒角拼缝时，宜倒成45拼接严密。海棠角宜打胶处理。,45,石材阳角 45角密拼,陶质砖阳角 45角密拼,46,14、块料镶贴应选

23、择相应十字塑料卡控制缝宽，每个十字交界处均应设置塑料卡，并采用与面砖同颜色专用勾缝剂勾缝，勾缝深度低于面砖表面1左右。砖缝隙大小均匀，宽度严控为 0.8mm。（见附图）15、3h 后、6h 前用清水、毛刷清理砖面及砖缝水泥，最后用柔软材料清理干净。,16、用夹板、泡沫包装板等材料对墙、柱阳角进行保护。（见附图）,47,17、严禁施工完后立即对砖缝进行勾缝处理。18、饰面砖粘贴必须牢固，湿粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、开裂现象。19、施工作业现场环境温度不低于 5。,3.5.4 质量标准墙面砖施工允许偏差,48,3.6 墙面石材铺装 3.6.1 施工 条件1、卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面

24、基层必须为水泥砂浆，严禁使用混合砂浆，严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。2、卫生间水皮优防水、沉箱回填完成；厨房烟道、卫生间风道安装并挂网批档完成且吊洞防水封堵完成。3、给排水管道预埋完成，且给水管道打压合格，预埋管线畅通，预埋线盒位置准确。4、精装与主体工作面已移交完成。3.6.2 湿贴石材 工艺流 程石材六面防水基层处理 钻孔剔槽 放镀锌铅丝 试拼 弹线 安装固定 灌浆 擦缝 清理墙面 抛光上蜡,49,3.6.3 湿贴 石材 施工方法及工艺要求1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材。（见附图）,50,2、墙、地面石材铺贴前铲除石材背后网

25、片做六面防护处理。3、为预防石材返碱，湿贴和灌浆需用标号 32.5 级以上的白水泥。4、石材铺装时，石材接缝为密拼，拼缝小于 0.5mm。拼缝内使用同一颜色的 AB 胶灌缝，在 AB 胶未产生强度前用刀片清理干净，严禁打磨。5、石材见光面，应先打磨、抛光后再安装。6、石材上开孔、打眼须使用玻璃钻头。7、长 2400mm 以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条。拼接时，45 度接缝内使用同一颜色的 AB 胶，多余的 AB 胶在胶未产生强度前用刀片清理干净。（见附图）,长 2400mm 以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条,8、施工作业现场环境温度应在 5以上。9、门套石材采用木

26、夹板做成“几”字型进行保护，其余阳角部位石材使用“L”型纸板或木板做成品保护。,51,3.6.4 干挂石材工艺流程进场材料验收弹线固定片安装竖向龙骨安装横向龙骨安装干挂石材石材勾缝清理墙面抛光上蜡3.6.5 干挂石材施工方法及工艺要求1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材，用于室内墙面干挂的石材厚度不能小于 18mm,石材面积不能大于 1.5m。2、进场石材堆放要 75 度立放，下面用木方固定，且石材要光面对光面放置。3、根据图纸及材料样板对固定钢板、化学螺栓、膨胀螺栓、槽钢、角钢、不锈钢干挂件、大理石胶、密封胶等进行严格的材料验收，合格材料

27、才能使用到施工中。4、按照放线的位置在墙面上打出化学螺栓孔位，孔深以略大于化学螺栓套管的长度为宜。埋设化学螺栓，使之达到设计的要求，并做拉拔试验，埋件水平间隔不易大于 2 米。5、焊接竖向槽钢必须满焊,焊缝必须清理焊渣，并按图纸及设计要求做防锈处理，竖向槽钢每 6 米断开，中间设 15mm 缝隙，注意断开处要错开横梁的连接处。,52,6、根据石材排版情况焊接横向角钢，焊接必须满焊；清理焊接处焊渣，并做防锈处理。7、按照图纸及设计要求做防雷接地及防火分区施工。8、安装石材前用云石机在石材的侧面开槽，开槽深度依照挂件的尺寸进行，一般要求不小于 1cm 并且在板材后侧边中心，为了保证开槽不崩边，开槽

28、距边缘距离为 1/4 边长且不小于 50mm，并将槽内的石灰清理干净，以保证灌胶粘结牢固。9、调节干挂件位置，保证墙面垂直度、平整度、并使用螺栓固定干挂件。10、设计要求密缝的石材拼接，用 AB 胶勾缝；设计要求留缝的墙面石材，需在石材的边缘贴上胶带纸，宽度均匀，并控制在610mm，然后在缝内填人泡沫条，再用颜色相似的耐候硅酮密封胶打人缝隙内，待完成后轻轻将胶带纸撕掉，使打胶边成一条直线。,11、勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，干挂也须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。需要打蜡的一般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求均匀不露底色，色泽一致，表面整

29、洁。,53,3.6质量标准石材饰面允许偏差项目及检验方法,石材无色差，线条流畅顺直、立体感强，阳角拼缝严密,54,石材幕墙安装的允 许偏差和检验方法,55,石材线条 45拼角密实，AB 胶修补颜色一致,石材接缝密拼，接缝无高低差,56,3.7 天 花 吊顶、石膏线安装3.7.1 施工 条件1、水电管线制安完毕，且隐蔽验收合格。2、天花无渗漏水、无裂缝，天花结构板平整度误差不大于 8mm。3、精装与主体工作面已移交完成。3.7.2 工艺流程弹线 安装主骨吊杆 安装主骨 安装次龙骨 刷防锈漆 安装罩面板 安装石膏线,57,3.7.3 施工方法及工艺要求1、严格按照合同、图纸选用吊顶材料，非上人主龙

30、骨厚度不小于 1mm，副龙骨厚度不小于 0.5mm，吊杆直径不小于8；吊杆应通直，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆，平顶吊杆不得与设备吊杆共用，当吊杆长度大于 1500mm 时应设置反支撑。卫生间、厨房、大堂门廊等潮湿地方须使用 8 mm 硅钙板；房间、电梯前室、首层大堂天花使用 9mm 耐水纸面石膏板。2、根据结构 1 米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线，主骨间距应不大于 1200mm，客厅、卧室等无吊顶要求的，弹出石膏线定位线。,58,3.7.4 质量标准,纸面石膏板吊顶工程安装的允许偏差（mm）,3.8 入户门安装3.8.1 施工 条件1、洞口两侧墙体为实心砖。2、门洞尺寸满足

31、设计要求，门套两侧和门头墙体厚度误差不大10mm。3、电梯前室墙面砖铺贴完成，无空鼓。3.8.2 工艺流程尺寸复合弹线固定门框灌浆安装固定角码固定门套线填充发泡剂门扇安装五金安装成品保护细部处理,59,3、使用限深冲击钻沿主骨定位控制线打孔，孔间距不大1000mm，主骨端部不得大于 300mm，否则应增加吊杆。（见附图）,4、在主骨上预先安装好吊挂件，使吊挂件穿入相应的吊杆螺母，依据标高定位线，拉线拧紧螺母。,60,5、在主骨安装、调平后，安装间距为 400mm 的副骨。（见附图）,61,6、检修口、风口和吊灯等处需加设副骨。（见附图）,62,7、副骨的端头与墙体连接牢固；边龙骨为木龙骨时，应

32、做六面防腐处理。8、在封板之前，须检查排烟孔直径是否控制在 150-160mm 之间，且进行止回阀、排烟管等连接是否牢固，灯头线放置位置是否正确等隐蔽验收。（见附图）,63,9、硅酸钙板、石膏板与龙骨连接均采用特殊防锈处理的沉头自攻螺钉，螺钉间距不大于 200 mm，板间缝 3-5mm。10、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝抗裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。11、石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口处平直无缝。,64,3.8.3 施工方法及工艺要求1、依据结构 1 米线及

33、入户门规格型号、开启方式确定入户门框的门头底面安装高度，确保门扇距地面完成面为 8mm。2、依据客厅规方基准线，准确定位门套左右两边位置。3、使用膨胀螺栓从预留安装孔将门框与墙体紧密连接。（见附图）,65,4、使用 1:2 水泥砂浆将门框内腔及门框与墙体缝隙填塞密实；灌浆后 72 小时内不得碰撞、震动，至少 3 小时后方可取下框边固定的木塞。5、将成品入户门套两边，每隔 600mm 安装固定角码，待门套位置预固定后，用射钉与门两边墙体连接。6、在门套与墙体的缝隙内，使用发泡胶填充，多余的发泡胶须在未干固前刮掉。7、门套线采用胶钉连接方式安装，在门套线榫头处涂饰白乳胶压入门套榫槽内，再在阴角处用

34、纹钉固定，注意门套线与墙体间间距不大于 5mm。8、门套线 45对接处必须密拼，用白乳胶连接。9、门套线与电梯前室墙体使用与某一界面相似颜色的中性玻璃胶密封。,10、门扇安装时，门扇与地面间距控制为 8mm，门扇与门框三边的间距均匀，且不大于 5mm。11、入户门锁安装，确保门扇开启自由，锁舌出入顺畅。,66,12、1.5 米以下门框使用木夹板做成“几”字型进行保护，门扇用粗布、绒布、毯类等进行保护。（见附图）,13、按照设计图纸，入户门在北方地区安装时采用外开，南方地区采用内开。,67,3.8.4 质量标准入户门 安装的留缝限值、允许偏差和检验方法,68,门框与门扇缝隙控制均匀、一致；门扇与

35、地面间隙控制到位,69,3.9 地面砖、石材铺贴3.9.1 施工 条件1、房间地面无大小头，地面无落地灰和建筑垃圾。2、结构 1 米线定位正确。3、北方地暖保护层施工完毕，且带压施工。4、给排水管道预埋及给水管试压合格，且带压施工。5、精装与主体工作面已移交完成。3.9.2 工艺流程清扫整理基层地面 定标高、弹线 选料安装标准块 摊铺水泥砂浆铺贴石材灌缝清洁养护抛光上蜡质量标准,1、面砖/石材墙地面必须进行排版设计，严禁采用“工”字缝铺贴；2非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方.单面墙地面不宜有两列非整砖，非整砖的宽度不小于原砖1/33.墙面由阳角开始排砖.阳角和门口两侧必须设整砖，如没有特殊要求

36、.主立面压侧立面.阳面压阴面（也可贴海棠角或碰角）4.门厅.起居室地面由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边排砖，同一种材料墙砖.(地连墙砖)墙面必须和地面砖对缝5、马赛克必须采用背板方式铺贴（采用环氧树脂将马赛克铺贴在背板之上，然后上墙铺贴），转角马赛克尺寸不小于单粒2/3；6、厨卫间无吊顶时，墙面砖距顶棚留10mm宽的平直空隙，涂料下翻,70,面层整体观感质量1.排版合理，无明显大小头；2.接缝均匀.深浅一致.周边平直.镶嵌正确.嵌缝连续密实.宽度和深度一致.嵌填平滑3.表面洁净.平整.无磨痕.图案清晰.色泽一致.板面无裂纹.缺损等缺陷.石材表面无泛碱.变色.污渍等污染4.孔洞套割吻合.边缘

37、整齐5.墙裙、踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致；6.卫生间、阳露台铺装地面坡向正确，无倒坡、积水；7.严禁出现非工厂拼贴的100mm宽以下天然石材现场拼贴，防止断裂,71,瓷砖/石材色差控制标准1.任何一批瓷砖/石材进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差；2.不同批次之间的瓷砖.石材易发生色差问题.同一房间的瓷砖.使用同一批次材料3.存在不同批次供贷时.需要做好不同批次备货工作.便于后期缑修更换4.对不同批次材料的管理.可釆取提前知会.甲方合同中限定批次数量.对不同批次做好备货工作等措施5.材料运输过程中，注意瓷砖叠加可能导致的石蜡污染的问题；6.为了

38、防止出现外饰面石材颜色不一致，铺贴时应对石材进行认真的挑选和试拼,72,石材地面拼贴标准1.石材拼花地面需在工厂加工完成，水刀切割，图案清晰、色泽一致、接缝均匀、镶嵌正确，花纹对称，加工精细，板块无裂纹、掉脚、缺楞缺陷；2.石材在现场切割时，应严格控制锯的行走速度，防止崩茬等现象；3.石材地面需采用密封拼贴，拼缝采用同色胶修补，打磨完成后整体进行结晶处理；4.石材地面打磨需在木质踢脚线、封口线以及第一遍面涂或壁纸铺贴之前进行；5.石材地面存在落地软硬包、木饰面时，需对其墙根进行防潮处理，防止地面打磨导致墙面受潮发霉；6.不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。,73,瓷砖

39、留缝标准瓷砖留缝标准1.墙砖离缝铺贴，预留缝隙0.81；2.地砖离缝铺贴，预留缝隙2；3.为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工；4.墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满，并用挖耳勺收光，缝深0.5mm，保持光滑,瓷砖留缝图释,74,石材阳角拼缝标准 1.石材阳角采用45拼角，铺贴完成后可对拼缝填缝、圆角打磨、抛光处理；2.石材踢脚线采用胶粘成品阳角踢脚线，可视面抛光；3.浴缸台面石严禁采用45拼角，平面压立面铺贴，台面石可飘出浴缸裙边石一倍石材厚度，倒角3mm，可视面抛光。,石材阳角拼缝图释,75,瓷砖阳角拼缝标准1.瓷砖阳角采用小海棠角（1.5mm），瓷砖切割为.45，防止

40、瓷砖崩角，保证拼缝严密，上下砖的阳角缝顺直；2.瓷砖踢脚线阳角同样采用小海棠角（1.5mm），禁止采用原边收口。,瓷砖阳角拼缝图释,76,室内地面标高标准1.室内地面需要绘制标高索引图，包括结构标高、粘结层及材料层厚度、完成面标高、找坡方向等内容；2.厅房地面高于厨房地面10mm；3.厅房地面高于卫生间地面20mm；4.厅房地面宜高于入户玄关地面58mmm；5.过廊、客厅及卧室地面统一标高。,77,石材与地板交接标准1.木地板与石材/瓷砖地面平接时，需对石材/瓷砖平缝倒角2mm，木地板需低于石材/瓷砖地面2mm；2.当木地板与石材/瓷砖地面留置伸缩缝时，需在接缝设置收口条不大于10mm。,78

41、,窗台石收口标准1.窗台石突出墙面1倍石材厚度，两侧宽于窗洞12倍石材厚度，窗台石与下贴线条之间可设“V”型槽，弱化石材胶粘拼缝；2.窗台石及下贴线条与墙不得存在离缝，便于墙面腻子收于阴角；3.窗台石外露边均需倒角3mm，可视面抛光；4.厨房、卫生间窗台采用墙砖铺贴，不宜单独设置窗台石。,79,地漏标准1.卫生间、阳台水沟宜与地漏基座同宽，水沟找坡侧面不得出露铺贴砂浆层；2.采用四边倒八字角方式拼花地漏时，地漏需居中，返水方向明显。,80,石材踢脚线标准1.瓷砖/石材踢脚高于墙面装饰完成面1012mm，为控制踢脚超厚，瓷砖踢脚需要控制粘结层厚度，石材踢脚需在墙面抹灰时注意预留出踢脚位置；2.踢

42、脚线高度一致.结合牢固.立面接缝平整.阳角对接美观3.室内楼梯靠墙侧必须设置踢脚线.防且踏步与墙之间离缝大小不一4.墙面膩子施工时.需要预留踢脚线安装位置5.瓷砖/石材踢脚线需满粘固定，使用镘刀防止踢脚线空鼓；6.当瓷砖/石材踢脚线与墙离缝处理粘结层时，需在踢脚线顶部贴美纹纸进行腻子、涂料收口。,81,石材面打胶部分标准1.瓷砖/石材墙地面与门贴脸、收纳系统台面石、收纳系统调节板、收纳系统柜体、淋浴房门、淋浴房挡水石之间可以打细胶，其余部位严禁打胶；2.注意龙头与墙距离过小无法打胶时，需要打胶完成后方可安装，保证打胶平顺；3.厨卫间采用中性防霉硅胶，打完后马上用手挤缝，外露宽度不超过5mm；4

43、.所有打胶不得按工种进行划分，需指定专人进行。,82,3.9.3 施工方法及工艺要求1、基层处理：将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后，用水浇湿地面，撒干水泥制成水灰比为 1:0.5 的素水泥浆，用扫帚扫匀。（见附图）,83,2、注意地面铺贴前，必须试压水管检查是否漏水和水管是否高出铺装面，且带压施工直至完毕。3、根据设计图纸弹出地面铺贴基准线和地花铺贴定位线。4、地花波打线宽度不一致时，宽边通长直铺，接缝密拼,5、根据弹线所定地面标高，制作标高控制灰饼，并拉线确定地砖铺贴基准。6、使用 1:3 干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）作为铺装结合层。7、选用同一品牌、同一批次、同一色号且无缺角

44、、崩边、翘曲等质量缺陷的地面砖进行使用。,84,8、使用干硬性水泥砂浆预铺几块地砖，标高、平整度、方正度、基准线均满足成品要求。9、取其一块地砖清理砖背面的污物，用厚度为 10-15mm 的素水泥浆抹平，然后翻转平铺到预铺位置，用橡皮锤敲击密实，与周边预铺地砖标高一致、接缝高差不大于 0.2mm。,85,10、地砖铺贴时，注意地砖铺贴的纹理方向一致，砖缝大小严控为 0.8mm（有地暖地面严控为 1.0mm）。（见附图）,86,11、地面砖的切割应采用玻璃刀在砖正面用力划过一刀，然后用力震裂。（方法同玻璃切割方法一致）12、地砖四周边砖，与地砖同时铺贴，严禁地砖铺完后补铺。（见附图,87,13、

45、地砖铺贴时，严禁上人踩踏，边铺贴边用柔软材料清理砖面。14、地砖铺完后，立即洒水养护、48h 内禁止上人作业。15、地砖铺完验收合格后，可用纤维板或采条布进行成品保护。（见附图）,88,16、卫生间、阳台等有防水要求的地面，在地面砖铺贴前应进行24 小时蓄水试验。17、地漏处地砖铺贴要按设计图纸降低 3mm，45斜角拼接。,89,18、阳台地砖铺贴时，砖缝严控为 3 mm，且用白水泥浆勾缝，缝深 3mm。,19、门槛石、卫生间、首层大堂等地面石材铺贴前，反面须进行面防水处理。20、石材铺贴前，应检查是否有裂缝，断裂的石材严禁使用。21、入户门、卫生间、客厅阳台等有防水要求的门槛石，必须采用湿铺

46、法且门槛石两端头填充密实。22、为预防石材返碱，铺贴需用标号 32.5 级以上的白水泥。,90,23、浴室间网拉石材与水槽交界处应施打防霉密封胶，防淋浴间用水渗入卫生间地砖。24、大面积地面石材的铺贴工艺做法与地砖相同，石材铺贴为密拼、接缝高差不大于 0.1，石材镜面处理前必须使用同一颜色的云石胶填充。25、大面积石材地面铺贴且验收合格后，必须铺木模板或采用石膏板保护。,3.9.4 质量标准地面砖、石材铺贴允许偏差见下表,石材面层应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致,91,客厅地砖与铝合金推拉 门 框上口标高控制到位、与阳台地面砖标高差控制到位,厨房地面与铝合金平开门底框标高控制到位,

47、92,3.10 窗台石铺贴3.10.1 施工 条件1、在窗台石铺贴前，先对铝窗下框边防水进行检查，必要时，使用防水砂浆对窗边进行处理。2、浮尘、油污等基层杂物清理干净，防雷接地连接完毕。3、窗台上外漏钢管、钢筋需切除并做防锈处理。4、窗台无大小头。3.10.2 工艺流程清扫整理基层弹线 选料安装标准块 摊铺水泥砂浆铺贴窗台石灌缝清洁养护抛光上蜡3.10.3 施工方法及工艺要求1、对窗台石进行六面防水处理，然后进行预铺，同一套间的窗台石颜色、纹理一致。2、使用 1:3 干硬性水泥砂浆作铺装结合层。3、将预铺的 1:3 干硬性水泥砂浆浇水湿润成湿水泥砂浆，然后散一层 2-3mm 厚干水泥，将窗台石

48、小心铺放一边，再轻放另一边，最后用橡皮锤轻敲平整密实。,93,4、“L”型窗台石对接时，两块石材应采用对角拼接。（见附图）,对角拼接,94,5、两块对接的石材密拼，拼缝需小于 0.5mm，拼缝内用同一种颜色的 AB 胶填塞密实，AB 胶未完全硬化前用刀片收刮平整。6、两块拼接石材色泽、纹理必须一致，接缝无高差，严禁接口处打磨处理。（见附图）,95,7、石材与铝合金框交接处，台面低于铝合金压条上口 5-8 mm，且缝隙小于 5mm，并用 5-8mm 宽墨绿色中性耐候性密封胶密封。8、窗台石转角应突出墙面 20mm，宽出窗洞 30mm。（见附图）,96,9、用石膏板、彩条布等材料进行成品保护。（见

49、附图）,3.10.4 质量标准窗台板安装的允许偏差和检验方法,97,3.11 天花墙面扇灰、涂饰乳胶漆3.11.1 施工 条件1、天花封板完成。（见附图）,98,2、天花、墙面基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度不大于 3mm。（见附图）,基层无空鼓、开裂、起灰等,99,垂直度、平整度不大于,3、天花、墙面基层含水率，南方地区：秋、冬季墙面含水率不大于 12，春夏季墙面含水率 14；北方地区：统一控制含水率不大于 12。,100,3.11.2 工艺流程基层处理 补缝（天花用：快粘粉加玻璃纤维）贴绷带刷 ICI 抗碱底漆 批腻子 打磨 底涂 中涂 面层喷涂乳胶漆,3.11.3 施工方

50、法及工艺要求1、使用快粘粉加玻璃纤维制成腻子对天花板接缝和自攻螺钉钉头等填补补平。（见附图）,101,2、待接缝处腻子干燥后，贴防裂绷带，刷 ICI 抗碱底漆，待干后，再进行批腻子。3、使用聚乙烯醇与纤维素熬制的胶水，调制双飞粉制成腻子，根据基层平整度刮腻子 2-3 遍，使用 2m 的靠尺对其平整度、垂直度、阴阳角进行控制（用这种工艺可有效防止开裂）。4、第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。第二遍用胶皮刮板纵向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。墙体阳角处应用砂纸打磨成半径为 3 mm 的小圆弧。5、腻