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1、语境 云南大理古城北水库区域城市更新设计,现场调研汇报肖芳 张幸怡 徐超 田双豪 王潇玄 曹佳玮 祁祺,一.历史沿革二.区位分析三.水系分析四.交通分析五.基本设施六.古城墙遗址七.业态分析八.民居建筑及建筑风貌九.问卷调查数据分析与访谈十.结论,目录,历史沿革,大理古城作为第一批国家级历史文化名城，保护工作得到广泛的重视。该城原为大理县城所在地,1983 年大理县与下关市合并为大理市，市府设在下关，大理古城设行政办事处,后改设为镇。县改镇以后，随着原县级和部分市级机关迁出，古城的发展基本得到控制,古城的格局与环境也得以保护。大理古城始建于明洪武15 年(1382 年)。据记载,历史上古城“方
2、圆十二里，护城池宽四丈、深八丈，有四道城墙，高二丈四尺、厚二丈，系用泥土夯筑而成，外砖内石，四城门上建楼，各高二丈二尺、宽四丈八尺，东门曰通海，南门曰承恩，西门曰苍山，北门曰安远，四隅有角楼”。大理古城的建筑布局呈方形方格网式，南北城门对称，东西城门相错，南北三条街，东西六条街，把古城分割成若干街坊。,2023年3月30日星期四,古城风貌及肌理演变,2023年3月30日星期四,古城用地演变：增加大量建设用地古城风貌演变：城墙在解放后逐渐消失并且南北水库修建古城街道演变：建筑密度增加强化了街道增强了肌理感,2023/3/30,大理市是云南省滇西中心城市，省域西部发展极，滇西经济中心、交通枢纽，国
3、家级历史文化名城，国际性休闲度假胜地。大理城背靠苍山中和峰面迎洱海方圆6公里。城墙高8米厚7米。墙体内部用土石外表用特制的城砖修砌十分坚固城设有四门城上建有敌楼群垛口城外有护城河。,下关城区范围,区位分析-地理区位,区位分析-大理市域空间结构一海 两线 一城 七镇“一海”洱海“两线”洱海西线和东线“一城”中心城区，大理、下关、凤仪、海东四个组团“七镇”喜洲、银桥、湾桥、上关、双廊、挖色、太邑,本案处于大理古城东北角，紧邻大丽线省级公路，远离古城旅游核心区，旅游开发程度较低,区位分析基地,水系分析城市山水结构,历史上从苍山穿城而过的水系格局不复存在,现在的水景更多地通过人工抽取以保存风貌。然而水
4、体结构没有完全融入古城系统中，水体扮演的角色也不应仅局限于道路景观。大水面的南北水库与城内水流没有构成良好的关系。水体结构在古城中看来是比较消极和孤立的,2023年3月30日星期四,水系分析古城外部水系结构,中和溪汇入北水库,白鹤溪汇入南水库,中和溪,白鹤溪,水系分析古城水系结构,水系分析道路与水的关系,交通分析对外交通,大理古城,214国道 双向六车道,211省道 双向四车道,南城门,北城门,苍山门,洱海门,玉洱路,洋人街,人民路,红龙井,五华楼,博爱路,叶榆路,东城门,交通分析古城内部交通,交通分析基地交通,基本设施 停车场,玉洱路：双边通行,博爱路：单边通行,叶榆路：双边通行,基本设施
5、景观公园,大理文庙 占地14.67亩,玉洱园 占地28亩,北水库 占地220亩,南水库 占地280亩,自然形成的城墙遗址景观带,古城墙遗址,已修复城墙,自然形成的“墙”,“人工城墙”与“自然城墙”,基本设施 宗教类建筑,大理基督教堂,大理普贤寺,大理南门清真寺,大理天主教堂,大理关公庙,基本设施 教育类建筑,幼儿园：2所小学：2所初中：1所高中：1所其他：附近有小学 初中 高中 大学 技术类学院,基本设施 公共卫生类建筑,大理市第二人民医院（二级乙等医院）,解放军第六十医院（三级乙等医院）,大理市中医医院,该区域内主要活动人群：当地居民、游客业态主要类型：生活服务、小商品、餐饮、客栈、租车,业
6、态分析基本业态,业态分析总体布局,业态集中于临街界面总体上西部和南部较东部和北部更具商业气息客栈深入居住区内部，形成客栈居住区域,业态分析小商品,小商品主要为生活必需品，而非高利润商品主要分布在西部和南部界面,业态分析生活服务,生活服务类类型丰富，能满足大部分居民的生活需求北部店面主要供应大理石石材，而其余方位的店面涵盖了多种类型,业态分析客栈,客栈集中在东面和南面，也由道路深入了地块中部客栈主要由院落组织空间，注重白族风情的打造,业态分析餐饮,餐饮主要分布于西部、东部、南部界面通常带有院落，注重与自然的亲和及气氛的营造,业态分析租车,车辆租赁的种类丰富，各店面间相聚较近各店面独立经营，无连锁
7、机构,民居建筑,风|光|雨 建筑对气候的回应,风 白族的照壁比较高大，主房、厢房和厅房一般是层高均等，不分主次，充分起着互相屏障的作用，由于从房屋坐向，平面组合到主面处理，都为避风步步筑防，所以不为劲风所烦扰,光照壁。漆成白色，可反射日光为正房提供充足的光线又称“风水壁”，是白族民居中最显著的特色，白族人家建房时首先要迎东建一照壁，让朝霞晨光首先照在它的上面，给全家带来福气与吉祥。上用青瓦或琉璃瓦天井,2023年3月30日星期四,雨封檐板一般在设置封檐板时，要比挂瓦条高2030mm，以保证檐口第一块瓦的平直石基,民居建筑,当地建筑形式的递变,主房增加到三层削弱了照壁原有的将光反射入堂内的功能,
8、商,居,传统,传统,九十年代,加大层高腰檐与层高保持一致增加挑台,增加到三层坡顶变成梯顶 屋檐流于形式,当地建筑材料的演变,石材、木料,钢混柱，红砖砌墙，白灰饰面,传统建筑优势：材料的选择和空间的尺度都十分亲切怡人，有极强的地方特色风貌统一，富有历史的古感劣势：空间分割不够灵活，不能满足现代生活的需求无法很好地回应人们对大空间的需求缺少电热水器等现代设备的预留空间(导致私自加建),2023年3月30日星期四,建筑风貌,2023年3月30日星期四,开窗整面开窗：阳台或并入室内空间；或作阳光间现代大开窗满足正常日照的开窗方式色彩整改前：白墙、青砖、朱砂门窗整改后：白墙、青瓦、以白色塑料框推拉窗为主
9、，部分朱红色铁门窗形式白族民居建筑风貌立面为主，在比例上有所变化一层挑檐整改成阳台，扩大使用空间,沿街立面,建筑年代分布,与古城轴线道路上截然相反的年代分布 体现出与商业街道完全不同的用地性质,90年代建筑,2000年代建筑,新建建筑,石质建筑,建筑层数分布,边线内违规的3层建筑 反映出住民对空间的居住和商用需求 这是旅游业冲击下的自然结果此外政府变相利用农民的宅基地 使得本地人的生活空间受到挤压 生活方式显得十分被动,三层建筑,二层建筑,一层建筑,屋顶形式分布,违反规范的平顶建筑主要分布在2000年左右建成区域的内部地带 应该是管控不严的结果兼顾古城风貌和层高需求的梯形屋顶基本是新近建造 但
10、是有部分的尺度失衡,坡屋顶,T型屋顶,平屋顶,调研时间：2015年3月11日1：00am5：30am调研地点：云南大理古城北水库区域调查样本数量：24有效样本数量：23,问卷调查数据分析,调查样本的基本信息,调查样本的居住特点、受教育程度及职业,男，28岁，北水库区域客栈老板 男，48岁，政府部门,访谈,我认为大理之眼不应该被拆除，大理需要一个这样的展示文化传统的平台，可以在现在的基础上，提升节目品质，可以做得更好！,我认为大理之眼应该要拆除，虽然有一定宣传大理的作用，但是对古城整体风貌有影响；除此之外，演出票务的收入无法回收当初巨大的投资，这是一个亏损的项目！,女，55岁，北水库区域退休老人
11、 男，34岁，外来务工的建筑施工工人,对我来说大理之眼拆不拆除无所谓，只要他们能够控制音量，不对我的生活造成影响，我并不认为它对我还有别的什么影响。,大理之眼拆不拆都可以的，如果要拆除，对古城发展有益，可以设置成供市民休闲娱乐的湿地公园；如果不拆，就应该对演出节目进行改善，可选择的节目太少了！,女，73岁，居住在北水库区域的洞经古乐的表演者 男，60岁，参与大理之眼建设的监理负责人,我看过两次希夷之大理的表演，我觉得真的是一个好的表演，不能被拆除，我演出的内容围绕大理的传说“望夫云”开展，白天还有对大理文化传统展演的“蝴蝶泉边”，这些都是我们的非物质文化遗产！,我认为大理之眼不应该被拆除，当时
12、3亿多的投资不能说拆旧拆，现在的局面就是经营不善造成的，主要是观演设施不完善。比如说：夏天的时候白天太晒，晚上蚊虫多；冬天的时候，天气太冷风也大；演员受罪，观众也受罪！我听说那个彩虹桥还是建鸟巢的工人来焊接的，这是非常高规格的舞台。,我们梳理了几种较为有针对性的语境帮助我们得出结论 A.大理应当是个多元文化存在的城市 需要保留并宣传非物质文化 B.针对“大理之眼”对古城风貌的破坏 需要整改拆除 C.对自己的生活没有影响 对水上剧场的存在保持中立态度 D.希望对区域得到整改 并不希望投入巨大的项目被彻底拆除,结论,结论,根据调查问卷发现不同的语境几乎对应同种观点 A新大理居民（经营创业）特征：享受多元文化 B大理居民 特征：平常活动或者生活受到影响 希望还原北水库原始风貌 C大理居民或游客 特征：平常活动或者生活未受其影响 D大理居民 特征：在政府工作或者较为熟悉项目的缘由现状 希望通过整改来避免浪费,用地的复合职能,古已有之的沿街商业功能。居住功能。别墅、出租功能。非物质文化遗产的展示功能。开放的景观功能。符合本地人生活模式的开敞空间。沟通用地周边的交通步行路网。,
