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1、城市总体规划的作用和特点战略规划,第五章城市恶体親第一节城市用地的分类与用地构成第二节城市用地适用性评价第三节总体规划的作用与特点第四节城市战略规划第五节城市性质和规模第六节城镇体系规划第七节城市总体布局,第三节体舰的作用特点1、总体规划的特点战略性全局性、长期性、决定全局的谋划和安排2、新时期总体规划的要求可持续发展的理念建设和谐社会的理想科学发展观要求3、总体规划与相关规划的关系(1)国土规划、区域规划与城市规划(2)国民经济和社会发展规划与城市规划(3)土地利用总体规划与城市规划,第三节体舰的作用特点3、总体规划与相关规划的关系(1)国土规划、区域规划与城市规划管理部门不同国土规划国土资
2、源部区域规划一国家发改委城市规划建设部,第三节体舰的作用特点3、总体规划与相关规划的关系(1)国土规划、区域规划与城市规划内容不同地域范围不同:国土规划涉及面最广,最宏观;区域规划相对于国土规划来说较小的范围;城市规划的范围一般只限于整个城市范围。内容侧重点的不同:国土规划侧重于资源的调查;区域规划侧重于协调区域内各行政单位或自然单位之间的关系;城市规划侧重于分析城市内部各要素之间的关系。,第三节体舰的作用特点3、总体规划与相关规划的关系(1)国土规划、区域规划与城市规划相互关系交叉之处:都属于国土空间规划体系,都是对特定地域的各项建设进行综合部署。关系:国土规划和区域规划是城市规划的重要依据
3、。同时,国土规划和区域规划要把规划的建设项目落实到具体的地点,有待于城市规划进一步落实,也就是说城市规划可以将区域规划的相关内容具体化,第三节体舰的作用特点3、总体规划与相关规划的关系(2)国民经济和社会发展规划与城市规划交叉之处:内容中都有关于经济、社会、环境等方面的发展规划。不同之处:国民经济和社会发展规划的重点是放在该地区及城市发展的方略和全局部署上,对生产力布局和居民生活安排制作出轮廓性的考虑;城市规划对土地资源配置和空间布局安排的更具体。,第三节体舰的作用特点3、总体规划与相关规划的关系(2)国民经济和社会发展规划与城市规划关系:国民经济和社会发展中长期规划是城市规划的重要依据之一,
4、而城市规划同时也是国民经济和社会发展的年度计划及中期计划的依据。城市规划是对国民经济和社会发展规划的落实做空间上的战略部署。城市规划不是对国民经济和社会发展计划的简单的落实,而是要做出更长远的预测,第三节体舰的作用特点3、总体规划与相关规划的关系(3)土地利用总体规划与城市规划,深圳市土地利用总体规划图(1997-2010)(修改后)东莞市港特别行政区图城销建设用地区水产用地保护区通园地港口码头高速公路基本农田保护区其他农业保护区林业用地区例园地保护区普通耕地牧业用地区其他未利用土地水源保护区区界深圳市国土资源和房产管理局OO八年二月,第三节体舰的作用特点3、总体规划与相关规划的关系(3)土地
5、利用总体规划与城市规划交叉之处:都要在区域规划的指导下完成规划内容都有对土地使用的统筹安排不同之处:范围不同、内容不同、指导思想不同土地规划范围是区域性的,城市规划范围就是整个市域。土地规划主要是土地利用、开发和保护的综合平衡;城市规划不仅包括土地使用的规划,还有社会经济环境等方面的内容。,谢谢！,61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈。CocoChanel62、少而好学，如日出之阳；壮而好学，如日中之光；志而好学，如炳烛之光。刘向63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。孔丘64、人生就是学校。在那里，与其说好的教师是幸福，不如说好的教师是不幸。海贝尔65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦。杰纳勒尔乔治S巴顿,
