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1、第四章 城市设计基本要素,土地使用建筑形态及其组合公共空间使用活动交通与停车步行街/区保护与改造标志与标牌,6.步行街区,6.1 步行街区的意义,以人为本社会效益：增加城市积极空间，提供公共活动的场所经济效益：带动相关商业活动环境效益：减少污染，提高环境品质交通效益：减少汽车交通对城市的压力,6.2 建立步行街区的必要条件,交通可达性，人车分离的可能性,街道界面（硬质、软质）在美学意义上的和谐、连续,必要的环境设施,活动支持（商业活动、特色人文活动）,6.3 步行区,步行网络所连接的城市元素在功能上应有紧密的联系,超过130-140米人的视力无法辨认他人轮廓、衣服、年龄和性别吉伯德：文雅的城市
2、空间范围不应大于137米亚历山大：人的邻里认知范围直径不应超过274米同济周俭：我国小区规模不应超出150米的空间范围,范围过大反而造成不便（德方斯）,适应人的步行心理，提供多种选择，不能强迫人的流线,6.4 住区步行系统与新城市主义社区,6.4.1 时代背景中产阶级郊区梦：一部车子、一幢房子、一个院子社会精英：乡村风情+现代都市文明开发商、学术界、大众传媒：重振DOWN TOWN,6.4.2 理论基础L克里尔：城市重建理论简 雅各布：城市活力论凯文林奇：城市意象理论场所理论、图示语言理论,6.4.2 基本思想社区多样性地方建筑传统邻里感场所精神城市生活气息,6.4.3 两种典型类型TOD模式
3、：交通引导开发（TRANSITORIENTED DEVELOPMENT）TND模式：传统邻里开发（TRAIITIONAL NEIGHBORHOOD DEVELOPMENT）,土地混合使用公交站点为核心各种功能在600米范围内紧凑、组织严密快速公交系统联系TOD单元TOD之间保留大量绿地,TOD模式：交通引导开发,邻里为基本单元，每个1618公顷邻里半径400米以内居民到达公共空间的步行时间5分钟以内邻里内住宅、居民多元化，土地使用多样化网格状街道系统降低车速，为行人和自行车提供方便若干邻里组成社区,TND模式：传统邻里开发,TOD模式：佛罗里达沃顿郡海滨镇 1981年,TOD模式：加利福尼亚萨
4、克拉曼多拉圭那韦斯特社区 1990年,TND模式：马里兰盖德斯堡肯特兰镇 1988年,6.4.4 对中国的借鉴意义适度的社区规模创造可识别性和领域感土地多功能混合公交优先步行优先关注真正构成居民日常生活的元素较多的邻里中心和密集的街道缩小了建筑地块，产生了亲切尺度,7.保护与改造,7.1 保护与改造的涵义,保护：保护城市的地方文化、景观特色和保护城市演变的历史连续性，除了保护历史建筑和历史名城外，还包括保护不同时期的优秀建筑、历史街道环境、历史性景观特色和地方性风俗民情。改造：采取适当措施，将城市历史文化资源保护和城市建设结合起来，使保护活动体现经济价值，利用经济收益更有效的保护历史文化资源。
5、,7.2 保护与改造的必要性,马丘比丘宪章 经济理性与文化理性 柯布西耶与国际化空间与心理的归属感 历史：城市生长的印记；文化：城市环境中人的行为活动模式 多样性与地方特色保护与改造的收益 经济、社会和文化收益,7.3 保护与改造的类型,个体历史建筑或遗存的保护及环境整治 索非亚教堂、革新街圣阿列克谢耶夫教堂群体历史建筑的保护与改造 旧金山吉拉德广场历史性街区的保护与改造 上海新天地历史性区片的保护与改造 北京菊儿胡同、哈尔滨道外传统商市,修复或整饬功能定位室外空间视觉条件交通组织功能调整开发建筑风格,设计与实施中应当考虑的基本问题,7.4 保护与改造的城市设计控制技术,保护区划设计导则 视线
6、控制 建筑风格与形式控制 建筑高度管理手段 空中开发权转让 建筑立面转让 减免税收,小实例：周庄与同里,传统花会,传统小吃,TND模式：马里兰盖德斯堡肯特兰镇 1988年,6.4.4 对中国的借鉴意义适度的社区规模创造可识别性和领域感土地多功能混合公交优先步行优先关注真正构成居民日常生活的元素较多的邻里中心和密集的街道缩小了建筑地块，产生了亲切尺度,7.保护与改造,7.1 保护与改造的涵义,保护：保护城市的地方文化、景观特色和保护城市演变的历史连续性，除了保护历史建筑和历史名城外，还包括保护不同时期的优秀建筑、历史街道环境、历史性景观特色和地方性风俗民情。改造：采取适当措施，将城市历史文化资源
7、保护和城市建设结合起来，使保护活动体现经济价值，利用经济收益更有效的保护历史文化资源。,7.2 保护与改造的必要性,马丘比丘宪章 经济理性与文化理性 柯布西耶与国际化空间与心理的归属感 历史：城市生长的印记；文化：城市环境中人的行为活动模式 多样性与地方特色保护与改造的收益 经济、社会和文化收益,7.3 保护与改造的类型,个体历史建筑或遗存的保护及环境整治 索非亚教堂、革新街圣阿列克谢耶夫教堂群体历史建筑的保护与改造 旧金山吉拉德广场历史性街区的保护与改造 上海新天地历史性区片的保护与改造 北京菊儿胡同、哈尔滨道外传统商市,修复或整饬功能定位室外空间视觉条件交通组织功能调整开发建筑风格,设计与实施中应当考虑的基本问题,7.4 保护与改造的城市设计控制技术,保护区划设计导则 视线控制 建筑风格与形式控制 建筑高度管理手段 空中开发权转让 建筑立面转让 减免税收,小实例：周庄与同里,传统花会,传统小吃,
