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1、J I A N G S U U N I V E R S I T Y 社会调查课程设计报告 学院： 工商管理学院 专业： 信息管理与信息系统 姓名： 张雯 学号： 3080803043 指导老师： 刘晓松 二零一一年二月七日 关于拆迁问题的社会调查一、 调查对象、时间、地点随着经济的不断进步，社会的不断发展，人民生活水平不断提高，拆迁成为社会的一种“潮流”，然而拆迁背后有喜有忧，喜的是它代表着社会的进步与城市建设的迅猛发展，不容忽视的是随着拆迁的深入，政府、开发商与人民之间的矛盾不断日益尖锐化。对此我利用寒假时间（一月十号至一月十五号）对于我们江苏省南通市如东县掘港镇的待拆迁居民进行了问卷调查。
2、二、 调查方法与问卷的设计我采用问卷调查的方法，通过发放问卷，收集信息。关于此次问卷的设计，首先对于被调查者的基本情况进行了调查，这是由于不同年龄层次，不同的人口，不同学历，不同家庭收入水平、不同居住房等居民对于拆迁问题有不同的态度和看法。其次对于面临不同拆迁情况的居民，对于政府给予的补贴以及给予的优惠政策是否满意进行调查，这样对于了解民意是个很好的途径，也可以从中了解到为什么后来居民与政府、开发商之间的尖锐矛盾的根源所在。再则对于上面居民对于拆迁补偿与优惠政策不满的原因，以及希望如何改进能够满足民心的需求进行调查，方便政府更好的解决政府、居民与开发商之间的矛盾。接下来对于拆迁问题中的个别“钉
3、子户”的看法，并让被调查者对于此次拆迁的看法，认为这次拆迁是否损害了您的利益。接着我对于这次调查提升到一个新的高度，认为拆迁是否有利于城市规划以及对于政府拆迁政策的看法。最后对于拆迁问题提出开放性问题，给出些建设性意见以或建议。三、 问卷调查的实施过程问卷的设计是此次调查的关键一步，实施问卷更是至关重要的一步。我带着问卷去了我们所在镇一个待拆迁的农村进行调查。进行调查并不是单纯的调查，人际交流是调查问卷的垫脚石。首先与当地的居民进行了交流，由于本身是一个地方的人，语言的交流比较方便，这就更加拉近了关系。然后开始发放问卷，由于农村人口有些不识字，所以一百份问卷也没有完全收齐，但是已经达到了理想的
4、目标。问卷的发放过程中指导他们填写的步骤与方法，对于问卷的发放与填写有着极大地帮助。问卷回收后对于给予本次调查帮助的居民表示了极大地感谢。四、 调查结果的分析与建议根据收回的调查问卷，进行分析数据，形成如下的拆迁问题调查分析表。 1 从表中我们可以看出首先我访问的人数年龄大致在3145岁之间，这主要是考虑到在这种年龄的人一般是处于居住地时间较久，文化水平不是太低，而且对于拆迁的看法态度比较多，所以主要选择在这个年龄段的人进行调查。但是为了考虑全面，我也选择了一些其他年龄段的人进行调查。学历的选择中基本都是中专或者中学学历，毕竟在农村，那时候在家的居民基本文化水平处于这个阶段，而且相信农村人的淳
5、朴。现如今家庭人口一般在三口之家，少数为五口。工作单位各个分布，主要是私营企业或者自己创办的企业中，工资水平一般在5000左右，这就是为拆迁时候的是否存在矛盾埋下伏笔。2根据居住地情况表分析，这里调查的是基本上辈留下或自己建的私屋，这样的人一般安土重迁。调查的人都是待拆迁区域的。对于拆迁的态度各有各的看法，其中满意，一般，不满意的基本平均分配，不满意的少多。由于政府对拆迁问题的政策、拆迁公司贪图利益在政府预算和实际支出中谋取不合法利益、评估公司对原有住房的估价不合理 、迁出地点偏远或条件差，生活不便 、被拆迁人无理取闹等原因，导致被拆迁的居民存在着不满现象。由于完全是生活所迫，没办法 ；政府部
6、门安置及补偿不合理，未维护拆迁户的合法权益；故意的，以使政府提供更好的改换条件等种种原因，导致出现个别钉子户。由于待拆迁，所以是否会损害居民利益还没有被定下来，但是一般情况而言会造成利益的损害。3对于拆迁是否有益于城市规划，每个人有不同的看法。有人认为政策非常好，妥善安置了拆迁户 ；也有人认为有利有弊，利大于弊，大部分地区的拆迁后建设情况良好 ；但也有人认为有利有弊，弊大于利，拆迁后城市变得略显杂乱 。对于政府当前拆迁政策是否满意我也进行了调查，其中较多的人认为比较不好，出现的矛盾比较多。对于最后一题开放性问题，回答的人数较少，所以未参加统计。从以上柱形图表的分析中，我们可以看到拆迁过程中由于
7、政府、开发商与居民之间的利益不同，还是存在着种种矛盾，对于拆迁的态度看法，对于政府的补贴与优惠政策等都有不同的意见，群众对于政府的拆迁方面有赞成的观点，这主要是因为这部分人对于拆迁拿钱持乐观态度，同时也认为拆迁有益于国家城市建设的发展。但是主要还是对于拆迁持反对态度的，因为拆迁给居民的利益带来了损害，与政府之间的矛盾日益尖锐，对此我认为政府在拆迁的过程中禁止抢钱强拆，要按照国家规定进行合理的补偿，不能违背民意。同时对于部分钉子户要进行及时的沟通与交流，这样有助于缓和矛盾，也防止因为矛盾导致的冲突与人员伤亡的现象出现。对于被拆迁居民要进行补贴与优惠，这样才能促进国家的和谐发展。 4五、总结随着我
8、国经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，城市建设和房地产业的迅速发展，房屋拆迁已经成为当今社会的一种普遍现象，也成为建设美好城市，发展城市畅流交通的一种，发展农业机械化的一种必然趋势。然而拆迁本身作为一种国家经济发展水平提高的一种体现，在拆迁过程中强拆，在补偿问题上的无法正确落实，给拆迁户的补偿未达到他们的理想目标，政府与百姓之间的矛盾一直悬而未决。对于这种现象，我进行了访问调查，希望通过本次调查能够掌握居民对于拆迁的看法，掌握民意，了解时事，更加明确调查的目的，缓和政府与人民之间的矛盾，促进社会的和谐进步。附：问卷调查表我国社会对拆迁问题的调差研究为了城市的整体规划，美化市容和市貌，改善生
9、态环境。有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用的目的。下面是关于拆迁方面的调查，感谢您的参与：请选择符合您情况或看法的选择，在选项序号上或方框内“”，以及在横线“ ”上填写相应内容。1. 您的年龄（1）18岁以下 （2）18-30岁 （3）31-45岁 （4）46-60岁 （5）60岁以下2您的学历（1）小学及以下 （2）中学或中专（3）大学或大专（4）大学以上3您家庭的人口数（1）1人 （2）2人 （3）3人 （4）4人 （5）5人或5人以上4您的工作单位（1）国有企业或外资企业 （2）私人企业或私人工厂（
10、3）政府部门或事业单位 （4）自己创办企业或个体经营 （5）无5您家庭的月收入（1）5000以下 （2）5000-10000元 （3）10000-20000元 （4）20000-30000元 （5）30000以上6您居住在哪里（1）市区 （2）郊区 （3）农村7您目前居住的住房是（1）上辈留下或自己建的私屋 （2）购买的商品房 （3）租的房屋 （4）其它8您是否面临拆迁的问题（1）已经拆迁（10题不答）（2）即将拆迁（跳过9题）（3）不拆迁（至11题）9您是否对政府给予补偿或优惠政策满意：（1）满意 （2）一般 （3）不满意A只有补偿金 （1） （2） （3） B给予安居房和补贴金 5（1）
11、（2） （3） C购房优惠 （1） （2） （3） D其它补偿或优惠（1） （2） （3） 10即将拆迁的您是否满意政府提出的补偿和优惠政策（1）满意 （2）一般 （3）不满意 （4）希望得到的补偿 11您认为没有得到合理补偿的原因在于（可多选）（1）政府对拆迁问题的政策（2）拆迁公司贪图利益在政府预算和实际支出中谋取不合法利益（3）评估公司对原有住房的估价不合理 （4）迁出地点偏远或条件差，生活不便 （5）被拆迁人无理取闹 12您对极个别“钉子户”户的看法如何？（1）完全是生活所迫，没办法 （2）政府部门安置及补偿不合理，未维护拆迁户的合法权益（3）故意的，以使政府提供更好的改换条件13您认为这次拆迁是否损害了您的利益（1）当然是 （2）目前还无法估计 （3）不会损害 （4）不清楚14. 您认为拆迁是否有利于城市规划：（1）政策非常好，妥善安置了拆迁户 （2）有利有弊，利大于弊，大部分地区的拆迁后建设情况良好 （3）有利有弊，弊大于利，拆迁后城市变得略显杂乱 15.您对当前的拆迁政策看法如何？（1）政策非常好，妥善安置了拆迁户（2）政策非常好，但是底下部门没有完全按照好的政策实施（3）比较好，拆迁情况比其它地区好些（4）非常不好，拆迁时矛盾冲突比其他地区多16您关于这次拆迁，想对政府说些什么，或提出建议和意见。 6
