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1、私人商铺出租合同范本3篇 私人商铺出租合同范本1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。第一条：租赁物位置租赁房屋位于第二条：租赁用途及期限乙方承诺租用该房屋的用途为： 。第三条、租赁期限物业租赁合同期限为 3年，自20_年3月1日起，至20_年3月1日止。第四条：租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为50000.00元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或
2、公司交纳。第五条 双方违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金 元。2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金 元。第六条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条 本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月
3、_日私人商铺出租合同范本2甲 方：(出租人)_乙 方：(承租人)_甲、乙根据中华人民共和国合同法及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条 出租商铺的概况1、 甲方将位于深圳市_区_号商铺，出租给乙方作_使用。2、 该商铺的建筑面积为_平方米。第二条 商铺租赁期限、免租期及续租事宜1、 本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。(具体以交付使用时间为准)。2、 本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。3、 甲方同意给予乙方_天的免租期(即_年_月_日起至_月_日)作为乙
4、方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：(1) 发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;(2) 甲方逾期交付商铺的;(3) 因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺(4) 第三条 租金、递增及付款方式乙方应于每月_日前将租金交付给甲方。该商铺租金为人民币_元/月(大写_整);自_年_月_日起租金在上一年租金基础上递增_%。即：_年_月_日 至_年_月_日，每月租金为_元_年_月_日 至_年_月_日，每月租金为_元_年_月_日 至_年_月_日，每月租金为_元第三条 押金(定金)条款1、 为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证
5、合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。2、 乙方向甲方支付定金计人民币_元(大写_整)作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。3、 甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。第四条 租赁期间相关费用及税金负担乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担;第五条 承租人租赁
6、期间的分组、转租及其他权利经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限。第六条 商铺的使用与修缮甲方权利义务1、 在租赁期内，甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。2、 租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第八条 商铺交付及收回的验收1、 甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方无正当理由不得拒收。2、 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。第九条 合同的变更、解除与终止1、 租赁期满本合同
7、终止或经双方协商一致变更或终止本合同。2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：(1) 不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用3、 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：(1) 未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的;(2) 利用承租商铺进行违法活动;4、 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 违约责任处理规定甲方违约责任1、 甲方不能提供本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金。2、 甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙方造成的损失;3、 甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承
8、租押金。乙方违约责任1、 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金：(1) 未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的;(2) 利用该商铺进行犯罪活动的;第十一条 双方免责条款1、 因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、 本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。第十二条 合同生效及争议解决本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本
9、合同具有同等法律效力。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决：1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼2、提请深圳市仲裁委员会仲裁甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日私人商铺出租合同范本3甲方(出租方) 身份证号：乙方(承租方)： 身份证号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于 临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于 号商铺，该商铺建筑面积上下两层约 m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应
10、互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自 年 月 日起至 年 月 日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金 元( )/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房
11、租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历 月 日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应
12、由乙方承担)。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。8、甲方应于 年 月 日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承担违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方(签章)： 联系电话： 乙方(签章)： 联系电话：日期： 年 月 日私人商铺出租合同范本3篇
