物业工程总监岗位职责.doc
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1、物业工程总监岗位职责 物业工程总监岗位职责11、在物业项目经理的管理和指导下,负责房屋及设备维修管理工作,保障辖区各系统设备安全正常地运行,保持辖区的建筑本体、装饰完好;2、根据建筑物的完损状况,编制年度、季度、月度维修计划报公司审批后,组织专业队伍实施,做好费用的预算与控制;3、根据设备的运行状况,编制设备维修保养计划和费用预算,报公司审批后,组织专业人员实施;5、根据设备运行状况,合理制定节能管理方案并安排实施;7、现场检查重要维修、改造工程的工作质量、进度及安全措施,对存在问题进行协调和解决;8、加强与各部门的沟通与合作,努力完成管理处的经营目标和设施、设备管理目标;9、负责与设备维修、
2、外协加工、安装施工等有关单位的业务联系,对工程类外包服务单位的工作质量进行评估;10、及时处理顾客关于工程管理相关投诉;11、监督检查本部门各项管理制度的执行情况,直接和间接地考核部门主管,并对其工作做出指导和评估。物业工程总监岗位职责21、具备专业的工程专业技能,全面负责工程部的管理工作,服从项目安排。2、负责工程和技术的组织、指导及管理工作。3、负责对工程?a href=/xuexila/yangsheng/kesou/ target=_blank咳嗽钡牡髋浜凸芾怼龊眉际跖嘌档裙鳎雍偷鞫棵旁惫幕裕从泄刂贫茸龊每己斯鳌?/p4、对施工方案进行审核;对集中采购的材料及设备进行技术把关。5、负责
3、工程的安装验收、安全运行、维修保养等管理工作物业工程总监岗位职责31.执行总部职能部门和物业经理的各项指示,安排好工程部所有人员的工作,确保人尽其才,合理使用;2.负责项目内机电设备的操作运作正常,制定部门的年度、季度计划,包括工程维修保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、保养等管理工作;3.制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制定,并监督认真执行;4.洽谈和确定外判维护保养合同,监督承包商的工作、进度和质量;5.制定安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥属下员工解决物业的各种突发事件,妥善处理善后事宜;6.监督检查部门员工的行为、考勤、衣着纪
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