琼山区教职员工保障性住房限价商品房项目环境影响评价报告表.doc

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：琼山区教职员工保障性住房限价商品房项目 建设单位（盖章）： 海南兴利达房地产开发有限公司 编制日期：2015年1月国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6

2、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称琼山区教职员工保障性住房限价商品房项目建设单位海南兴利达房地产开发有限公司法人代表黄钟海联系人周青通讯地址海口市琼山区红城湖路玉湖宾馆七楼联系电话13907539899传真邮政编码571199建设地点海口市府城镇高登街六角井肚立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开

3、发经营K7010占地面积10545.70m2（规划总用地面积12808.46 m2，本项目实际用地为10545.70m2）绿地面积3691.0m2总投资(万元)10000环保投资(万元)118环保投资占总投资比例1.18%评价经费-预期投产日期2016年工程内容及规模：一、项目由来为了改善海口市琼山区教职员工的居住环境，海南兴利达房地产开发有限公司拟投资10000万元在海口市府城镇高登街六角井肚新建琼山区教职员工保障性住房限价商品房项目（以下简称“项目”）。项目总用地面积为10545.70m2，总建筑面积为41289.805m2，其中地上建筑面积为32820.35m2，地下建筑面积为8469.

4、455m2。按照中华人民共和国环境保护法以及国务院98第253号文建设项目环境保护管理条例、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境环境影响评价分类管理名录及海南省建设项目环境保护管理规定的有关规定，建设项目应进行环境影响评价。受海南兴利达房地产开发有限公司委托，南京科泓环保技术有限责任公司承担项目的环境影响评价工作，我司根据国家对环境评价工作的有关规定，在充分研读项目的有关技术文件，深入项目现场踏勘之后，按照国家建设项目环境影响报告表的编制说明和环评技术规范要求，编写本报告表。二、建设项目地理位置、周边环境与环境敏感点1、 地理位置 项目建设地点位于海口市府城镇高登街六角井肚，具体地理位置

5、图见附图1。2、项目及周边环境现状项目建设用地地块呈不规则形，用地东南侧临美舍河路，隔着美舍河路为美舍河，隔着美舍河为海南省干部疗养院；东北侧为新桥路，隔着新桥路为临街商铺及居民楼；南侧临高登里二横路，隔着高登里二横路为裕程汽车修理厂及海口南北蔬菜批发市场；西北侧临规划路，隔着规划路为居民楼；东侧为居民楼。项目周围环境关系示意图见附图2，项目现状及周边环境现状图见附图3。三、项目产业政策、用地规划符合性分析1、产业政策分析项目为琼山区教职员工保障性住房限价商品房项目，为房地产开发行业。按产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）（国家发展和改革委员会令第21号，2013年02月16日），项目

6、保障性住房属于“第一类、鼓励类，三十七、其他服务业，1、保障性住房建设与管理”鼓励类项目，符合国家产业政策。2、用地规划相符性项目位于海口市府城镇高登街六角井肚，根据海口人民政府土地使用（海口市国用2012第002453号），详见附件，项目土地用途为城镇住宅用地。因此，项目建设用地符合用地规划。四、项目概况1.项目名称、地点、建设性质项目名称：琼山区教职员工保障性住房限价商品房项目建设地点：海口市府城镇高登街六角井肚建设单位：海南兴利达房地产开发有限公司建设性质：新建2、建设内容及规模本项目总投资10000万元，总用地面积为10545.70m2，总建筑面积为41289.805m2。建设内容主要

7、由2栋18层商住楼（其中12层为商业部分，3层起为住宅部分）、1栋2层商铺（底层架空入口通道）及附属公共设施组成，规划户数256户。3、 项目的主要经济技术指标 项目的主要经济技术指标见下表1。表1 项目主要经济技术指标项目单位数值总用地面积m210545.70总建筑面积m241289.805其中地上建筑面积m232820.35其中住宅m229535.2商业网点m22564.95物业用房m2137.56架空层m2582.64地下建筑面积m28469.455计容建筑面积m232237.71不计容总建筑面积m29052.095太阳能补偿面积m2608.4实际计容建筑面积m231629.31（实际计

8、容建筑面积等于计容建筑面积减太阳能补偿面积）建筑占地面积m22366.29容积率3.0建筑密度22.44%绿化率35%总户数户256机动车停位个361其中地上停车位个130地下停车位个2314、 项目平面布置本项目用地呈不规则形，在用地范围设计2栋18层商住楼（其中12层为商业部分，3层起为住宅部分）、1栋2层商铺（底层架空入口通道）。小区的入口设置在西北侧的规划路一侧，主要为人行及车行出入口。地下车库入口位于小区南部，以方便进出及减少对小区内部的干扰。小区注重建筑与园林环境融为一体。小区环境绿地的设计，将住宅的内景观和公共绿地进度观融为一体。项目总平面布置图见附图4。5、公用工程（1）给排水

9、给水：从市政自来水管网引两条管径为DN100的管道进小区生活贮水池，作为小区内的生活用水。本工程生活供水采用变频调速供水,采用下行上给制。贮水池与水泵房均设在室外专用泵房内。本工程低区为地下一层至地上三层，中区为地上四层至十一层，高区为十二层至十八层。低区生活供水采用市政管网直接供水,采用下行上给制。中、高区供水系统方式：市政管网计量水表入户管生活蓄水池生活给水泵机组管网各用水点。在地下室设水泵房，其内设加压泵组，在生活蓄水池出水管上设紫外线消毒器进行二次消毒，以减少水质二次污染。排水：项目采用雨污分流制排水系统。污水主要来源于居民住宅和商业产生的生活污水。生活污水通过室外污水管收集后经三级化

10、粪池预处理后排入东南侧美舍河路市政污水管网，最终入白沙门污水处理厂进行集中处理。（2）供电项目区电源由市政开闭所引一路10KV电源埋地引入本小区地下室变配电房。为保证火灾时消防负荷供电的可靠性及停电时二级负荷用电，另在地下室设一台柴油发电机组。当市电停电时，应急母线失电，柴油发电机应在15s内自动启动。（3）消防本项目属一类高层建筑，耐火等级为一级。环绕商住楼的消防通道均大于4米，利用小区南侧2个机动车入口使小区消防通道与市政道路相连。满足消防要求。（4）防雷该项目建筑属于第二类防雷建筑物。在建筑物顶层屋面设置避雷带，以保护方式防止直击雷。屋面外露的金属管道或构筑物等需与防雷系统连接，防止感应

11、雷击。利用建筑物柱或剪力墙内主筋作引下线。（5）通风排烟系统地下室按防火分区划分机械排烟系统，车库每一防烟分区面积均小于2000m2，排烟量按换气次数6次/时确定；地下室车库消防补风设机械补风系统，部分由车道口自然补风。排烟系统和平时通风系统共用，平时通风系统设备、管道、风口平时排风，火灾时自动转换为排烟。排烟风机入口设280排烟阀，并联锁风机。（6） 绿化项目建设的同时采取绿化措施，绿地率35%，绿地面积为3691.0m2。6、环保投资该工程总投资10000万元，其中环保投资118万元，占总投资的1.18%，主要用于项目绿化、施工期噪声防治、扬尘控制、营运期噪声治理、生活污水治理、废气治理及

12、生活垃圾收集清运等。该项目环保投资情况设计见表2。表2项目环保投资一览表序号名称环保设施名称环保投资（万元）进度施工期扬尘防护设置防护网，洒水降尘及时清扫路面尘土5与建设项目同时设计、同时施工、同时投产使用噪 声低噪设备、设隔墙、禁止夜间施工8施工废水设沉淀池，沉淀处理后水全部回用5生活污水设临时三级化粪池营运期生活污水管网铺设、三级化粪池50废气排烟通道、排风机15固废垃圾收集桶、垃圾收集房5噪声减震、隔声设施5绿化绿化面积3691.0m225合计118/与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目建设为新建项目，不存在原有污染情况与环境问题。建设项目所在地自然环境、社会环境简况自然环境简

13、况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置项目位于海口市府城镇高登街六角井肚。项目地理位置图见附图1。2、地质地貌海口市略呈长心形，地势平缓。海南岛最长的河流南渡江从海口市中部穿过，南渡江东部自南向北略有倾斜，南渡江西部自北向南倾斜；西北部和东南部较高，中部南渡江沿岸低平，北部多为沿海小平原。地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物大面积分布，滨海以滨海台阶式地貌为主，西部以典型的火山地貌为主。全市地貌基本分为北部滨海平原区，中部沿江阶地区，东部、南部台地区，西部熔岩台地区。海口市现有陆地面积236.44平方公里。其中，耕地5843公顷，林地4219公顷，城

14、镇村庄用地8750公顷，水域面积2600公顷。土壤类型有7个土类，12个亚类，29个土属，54个土种。主要土种有黄赤沙泥土、薄有机质层中层火山灰幼龄砖红壤、滨海沙土等。其中砖红壤分布较广，面积较大，约占全市土地面积的31。3、气候、气象项目所处的海口市地处低纬度热带北缘，属于季风性热带海洋季风气候区，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵雨。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000h以上，太阳辐射量可达11到12万卡。年平均气温23.8，极端最高气温38.9,极端最低气温2.8。年平均降雨量1664mm，年平均相对湿度85%。5、 水文特征海南岛最长的河

15、流南渡江穿过市区东部而入海。南渡江主流在市区长75km，流域面积1300km2，年径流量60.99亿m3。南渡江流经市区的支流水系有鸭程溪、昌旺溪、三十六曲溪、铁炉溪。境内还有演州河、演丰河、白石溪、罗雅河、美舍河、五源河、芙蓉河等小河流。有凤谭、铁炉、东湖、风圮、云龙、丁荣、岭北、玉凤、沙坡等水库，总库容量15000多万m3。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：1、行政区域海口市为海南省省会，处于海南省最北端。共设琼山、秀英、龙华、美兰四个区，辖23个镇和18个街道办事处、150个社区居委会、249个村民委员会、2504个经济社（村民小组）、4个农垦农场、2个省属农场。2、

16、社会经济发展2013年海口市全年实现地区生产总值904.64亿元，增长9.9%；来自海口的公共财政收入240.82亿元，增长14.4%，其中地方公共财政收入86.73亿元，增长15.1%；固定资产投资649.33亿元，增长27.2%；社会消费品零售总额436.26亿元，增长12.7%；城镇居民人均可支配收入24461元，增长9.5%；农村居民人均纯收入9155元，增长12.6%，其中农民人均工资性收入3680元，增长15.3%。城镇登记失业率1.32%；人口自然增长率8.2；全面完成省下达的节能减排任务。3、教育、文化教育均衡发展，教育质量提升。2013年，全市共有小学171所，在校生16.8

17、0万人；全市共有初中学校32所，在校生7.56万人。全市有普通高中26所，在校生4.48万人；普通高中专任教师3124人。全市有各类中等职业教育学校54所，在校生90143人，招生32827人，教职工4180人，其中专任教师2491人。全市普通高等学校和成人高等学校共有11所，其中：普通本科院校4所，高职（专科）院校6所，成人高等学校1所。教育经费投入大幅增加，教育保障工程顺利实施。文化事业繁荣发展。年末全市共有艺术表演团体41个，艺术表演场馆5个，博物馆1个，公共图书馆2个，文化站23个。全国重点文物保护单位7处8个点，省级文物保护单位16处。年末广播人口综合覆盖率为99.1%，电视人口综合

18、覆盖率为99.1%。公共图书馆藏书量37.14万册，琼山区图书馆藏书量6.5万册。相继推出海口市第八届万春会、中国（海口）第十二届冼夫人文化节、爱海口2013海口仲夏文艺季等，影响广泛、反响强烈。4、文物保护项目评价范围内无文物保护单位。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、声环境、生态环境等)：1、大气环境质量现状本报告环境空气质量现状引用海口市环境保护局环境质量公报2014年12月11日发布的2014年十一月份海口市环境质量状况中的相关数据及结论。海口市环境空气质量继续保持优良水平，全市环境空气质量达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级

19、标准22天，二级标准8天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）和细颗粒物（PM2.5）月均值分别为6g/m3、18g/m3、44g/m3和24g/m3，一氧化碳（CO）日均值第95百分位数是0.9mg/m3，臭氧（O3）日最大8小时滑动平均值的第90百分位数是90g/m3。（来源海口市环境保护局网站）2、噪声环境质量现状项目所在区域声环境质量较好。声环境能满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。3、地表水环境质量现状项目附近地表水体为美舍河，美舍河满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：根据对

20、建设项目所在地周边环境现状的踏勘，项目附近无文物保护、风景名胜区、饮用水源地等敏感环境保护目标。项目主要环境保护目标见表3。表3 主要环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模环境保护目标环境空气居民楼、临街商铺东北面12-环境空气质量标准(GB3095-2012)中的一级标准西北面12-东面12-海南省干部疗养院东面401000人环境噪声居民楼、临街商铺东北面12-声环境噪声标准(GB3096-2008)中的2类标准西北面12-东面12-海南省干部疗养院东面401000人声环境噪声标准(GB3096-2008)中的1类标准地表水美舍河东南面8-地表水环境质量标准（GB3838-2

21、002）类标准评价适用标准环境质量标准1、大气环境本项目区域环境空气质量执行环境空气质量标准(GB3095-2012）中的一级标准，标准值见下表4。表4 环境空气质量标准单位：g/m3评价因子一级标准限值浓度单位备注年平均日平均1h平均g/m3GB3095-2012NO24080200SO22050150PM104050PM2.515352、声环境根据海口市声环境功能区划，项目所属地块执行声环境质量标准(GB30962008)中2类标准。表5 城市区域声环境质量标准 (GB3096-2008)标准昼间 dB(A)夜间 dB(A)城市区域声环境质量标准2类60503、地表水项目东南面美舍河水质执

22、行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类水质标准，具体标准值如表6。表6 地表水环境质量标准基本项目标准限值（摘录） mg/L序号项目类1水温 ()人为造成的环境水温变化应限制在：周平均最大温升1；周平均最大温降22pH值(无量纲)693溶解氧24化学需氧量COD405生化需氧量106氨氮(NH3-N)2.27总磷（以 P 计）0.4(湖、库0.2)污染物排放标准1、噪声（1）施工期噪声施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准，标准值见下表7。表7 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间夜间7055（2）运营期噪声营运期噪声执行社会生活

23、环境噪声排放标准（GB223372008）的表1中2类标准，标准值见下表8。 表8社会生活环境噪声排放限值单位：dB(A)类别昼 间夜 间2类60502、大气污染物项目备用柴油发电机大气污染物执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）排放速率标准值，其排放标准限值见下表9。表9 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/Nm3最高允许排放速率，kg/h排气筒高度m二级三级NOx240152.63.5204.36.6503958100170270SO2550150.773.5201.36.6501258100522703、水污染物项目生活污水排放执行污水排入城镇下水道水质

24、标准（CJ343-2010）表1中的B等级标准，标准值如下表：表10 污水排入城镇下水道水质等级标准项目污染物污水排入城镇下水道水质标准B等级标准生活污水COD500mg/LBOD5350mg/LSS400mg/LNH3-N45mg/LTP8mg/LpH6.59.5总量控制指标 根据该项目特点，项目生活污水经预处理后达到污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中的B等级标准后排入东南侧美舍河路市政污水管网，最终进入白沙门污水处理厂进行集中处理，项目排放的污水纳入白沙门污水处理厂总量中，因此本环评不建议下达总量控制。建设项目工程分析工艺流程简述（图示） 本项目为房屋建设工程，故工程

25、分析按项目施工期和营运期两方面进行。建设项目主要为住宅区，无生产性项目，其基本工艺流程及污染工序流程，见图1。拆迁工程 基础工程 主体工程 装饰工程 工程验收 使 用 施工期 营运期图1 项目工程建设流程图一、施工期（一）项目施工期流程和产污位置：项目施工期产污位置如下图2所示：循环使用规定地点堆放规定地点堆放沉淀处理经化粪池处理后，排入市政管网噪声、固废扬尘、废气施工废水生活污水建筑固废 基础工程主体工程拆迁工程工程验收装饰工程投入使用图2 施工期流程及产污位置图（二）施工期工程污染分析施工期的主要环境影响因子是噪声、扬尘和废气、污废水以及固体废弃物。1、废气污染源分析在工程施工期间，大气污

26、染源主要为施工扬尘与各种机械及车辆的废气。（1）施工扬尘1） 建筑拆迁、挖填作业裸露地表、土石料方等堆放在机械作用或风蚀作用下产生扬尘，扬尘将会对周围环境造成一定的影响，但这种影响一般是可逆的、短暂的，在施工期结束后将一并消失。2）水泥、泥土、砂石、土方等物料在装卸及运输过程中产生的扬尘。3）项目在装饰阶段采用油漆或涂料喷刷，会有少量的有机废气挥发，对环境空气的影响。一般施工现场，动力起尘占总扬尘的60%，动力扬尘的产生量与地面的清洁程度、过往车辆的车速有关。地面越不清洁，车速越大，则动力扬尘的产生量越大。风力起尘量与堆放体的含水率有关，含水率越大，起尘量越小。类比土建施工现场的实测数据，通常

27、情况下，作业现场的粉尘一般在1.5-30mg/m3，影响范围在100m以内，在距施工场界200m处的TSP浓度为0.2-0.5mg/m3。（2）施工机械与车辆废气施工过程中，施工机械与车辆以燃油为动力，因为燃料的燃烧会排放一定的废气，产生的废气含有CO、NOx、SO2等。类比相似施工过程，该部分废气产生量极少，且产生时间有限。2、污水污染源分析项目施工期的废水主要来自施工人员的生活污水及施工废水。根据参照类比资料可知，生活污水中污染物浓度：COD：300mg/L，BOD5：200mg/L，SS：220mg/L，废水水质相对简单。施工高峰期间人员及工地管理人员共50人，按250L/人d计算，用水

28、量为12.5m3/d，生活污水排放系数按0.8计，施工期生活污水产生量为10m3/d。施工单位可设置临时三级化粪池，施工期生活污水经三级化粪池预处理后排入东南侧美舍河路市政污水管网，进入海口白沙门污水处理厂进行处理。施工废水主要为混凝土废水及施工机械冲洗废水。施工废水主要含泥沙，pH值呈弱碱性，并带有少量油污。建议建设单位设置沉淀池等临时设施，施工废水经沉淀后可用于施工场地喷水抑尘循环使用，不外排。3、噪声污染源分析施工期噪声污染源主要有施工机械的噪声与运输物料的车辆交通噪声。1）施工场地的噪声主要有场地机械设备的噪声、物料装卸碰撞噪声。建设期主要施工机械设备的噪声源强见表11，当多台机械设备

29、同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加3-8dB(A)，一般不会超过10dB(A)。表11 施工期噪声声源强度表施工阶段声 源声源强度dB（A）施工阶段声 源声源强度dB（A）土石方阶段挖土机78-96装修、安装阶段电钻80冲击机95电锤80空压机75-85手工钻80压缩机90-95无齿锯80底板与结构阶段混凝土输送泵90-100振捣器80-85电锯95电焊机90-95空压机85-902）物料运输车辆类型及其声级值见表12。表12 交通运输车辆噪声施 工 阶 段运 输 内 容车 辆 类 型声源强度dB（A）基础工程土石方运输大型载重车84-89主体工程钢筋、商品混凝土混凝土罐

30、车、载重车80-85装饰工程各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75-80施工单位应采用低噪声施工机械（如液压式），对高噪声施工设备采用一定的减振隔声措施或围护结构对其进行降噪处理，并严格控制施工机械作业时间，晚上20点至早上8点，午休时间12：30-14：00，不得进行高噪声机械设备施工。使噪声污染减至最低，以防止噪声对项目周边的环境敏感点的影响。4、固体废弃物施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。生活垃圾以人均每天产生1kg计算，施工人数50人，则施工期产生的生活垃圾约0.05t/d，统一收集后由环卫部门统一清运。项目的总建筑面积为41289.805m2，建筑垃圾以50k

31、g/m2计，其建筑垃圾量为2064.5t，这部分固体废物应单独堆存，及时清理送往市政规定的建筑垃圾堆放场。项目建设用地比较平坦，项目建设需要清表与基础挖方，在基础施工过程中开挖地基、地下室、道路、场地垫层与景观绿化时产生土石方。根据建设单位提供资料，并结合现场调查及类比分析估算，该项目主要工程土石方平衡情况及土石料的来源及去向详见表13。表13 项目工程土石方平衡表施工项目挖方量（m3）填方量（m3）土石方平衡情况（m3）地基94608990挖方=填方，无需需方地下室381108470场地垫层025160景观绿化02950道路850010500合 计5607056070地基开挖土方地下室开挖土

32、方道路开挖土方项目开挖土方56070地基回填土方地下室回填道路回填土方场地垫层景观绿化弃土方946038110850089908470105002516029500图3 项目土石方平衡图（m3）由表13和图3可以看出，本项目施工总挖方量56070m2，总填方量56070m2，无需弃土。 5、水土流失项目对水土流失的影响主要发生在施工期。在施工期由于土石方开挖，破坏了原有地面土层结构以及植被，土质翻动后表层疏松，在降雨、风等侵蚀外营力作用下易发生侵蚀。特别是雨季施工时临时堆土在地表径流冲刷下，会产生一定程度的水土流失，所以，应注意防范雨季的水土流失问题。二、营运期工程分析1、废气建设项目营运期废

33、气主要为天然气燃烧废气、厨房油烟废气、汽车尾气、备用柴油发电机的燃烧废气以及垃圾收集点的臭气。（1）燃烧废气主要为居民燃用天然气产生的燃烧废气。海口市居民生活用气指标平均为0.2m3/dp，本小区居民全年用气量为6.54万m3。根据有关资料统计，燃烧1Nm3天然气产生10.244Nm3的烟气，则建设项目住户燃烧天然气产生的废气为67.0万Nm3/a。废气中污染物的排放情况见表14。表14 燃气烟气中污染物的排放系数和排放量污染物SO2NO2烟尘排放系数(kg/万m3)6.316.433.02排放量(t/a)0.421.100.20（2）厨房油烟废气根据有关统计资料分析，海口市人均油脂用量为9k

34、g/a，油烟排放量按使用量的2%计，则人均排放量为0.18kg/a。项目建成营运后，油烟产生量为0.16t/a。住户的厨房油烟须在室内采用脱排油烟机脱油净化，然后统一进入附壁烟道引至屋顶排放。住户油烟净化器效率按60%计，则年油烟排放量为0.064t。（3）汽车尾气项目拟设置361个机动车停车位，其中地下停车位为231个，地面停车位为130个。地下车库内采用机械通风方式定时通风换气，地下车库换气频次为6次/h，车库内废气为有组织排放。地面停车场汽车废气排放为无组织排放，由于车位较少，车辆启动时间较短，排放废气易于扩散且排放量相对较小。（4）备用柴油发电机的燃烧废气本项目备用柴油发电机组总装机容

35、量350KW，一般在例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计，柴油发电机组采用含硫量小于0.2%的柴油作燃料，按单位耗油量220g/Kwh计，该发电机耗油量为77kg/h，年耗油量为4.928t。燃油烟气中主要污染物的排放量见下表15： 表15 该建设项目发电机尾气污染物排放一览表污染物项目SO2NOxCO废气系数(kg/吨油)9.51110.251600(m3/h)年污染物排放量(kg/a)46.8254.2150.5110.2104(m3/a) （5）垃圾收集站点的臭气垃圾收集站点部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。有的散发出腐败的臭鱼

36、味，如胺类；有的放出臭鸡蛋味，如硫化氢；有的类似烂洋葱或烂洋白菜味等等。恶臭物质使人呼吸不畅，恶心呕吐，烦躁不安，头晕脑胀等。对生活垃圾采取密闭收集，并及时清理和喷洒抑臭剂，由环卫部门清运处理。 2、废水项目运营期的用水主要为居民生活用水、商业用水、绿化用水以及不可预见用水等。项目产生的生活污水水质简单，其污染物浓度：CODcr：350mg/L，BOD5：200mg/L，SS：220mg/L，氨氮35 mg/L。根据海口市有关指标数据类比计算，用水和排水情况见表16。由表可知，项目用水总量为282.9m3/d，产污水量为191.5m3/d。项目的用水平衡图见图4。表16 项目用水排水量项目用水

37、计算参数用水量排水系数排水量规模时间指标m3/d万m3/am3/d万m3/a住宅896人365d250 L/Pd2248.180.80179.26.54商业2564.95m2365d6L/次m215.40.560.8012.30.45绿化3691.0m2210d4L/次m217.80.37不可预见用水总用水量10%25.70.91合计282.910.02191.56.99注：（1）用水量指标采用人口预测，每户按3.5人计。（2）产污系数以0.80计。 损耗44.8179.2179.2224化粪池住宅191.5损耗3.112.3项目开挖土方185012.315.4化粪池商业市政污水管网282.9

38、191.5自来水海口市白沙门污水处理厂蒸发及进入土壤17.8蒸发25.717.8绿化25.7不可预见用水图4 建设项目水平衡图（单位：m3/d）上述用水中产生的污水主要为居民住宅和商业产生的生活污水，污水产生量为191.5m3/d（6.99万m3/a），污水经小区化粪池预处理后接管进入市政污水管网，排入白沙门污水处理厂进行集中处理。本项目主要水污染物产生和排放情况见表17。表17 项目水污染物产生和排放情况种类污水量（万m3/a）污染物名称污染物产生量治理措施污染物接管量排放方式与去向浓度(mg/l)产生量(t/a)浓度(mg/l)接管量(t/a)生活污水6.99COD35024.47化粪池3

39、0020.97白沙门污水处理厂SS20013.9818012.58氨氮251.75201.40总磷50.3550.353、噪声项目噪声源为风机设备、水泵、备用柴油发电机、变配电室变压器、分体空调室外机等设备噪声以及进出车辆所产生的噪声。另采用类比实测的平均声级确定其声源强度见表18和表19。表18 项目噪声源平均声级值序号库（房）名称平均声级（dB（A）1生活水泵80852分体空调室外机55653备用柴油发电机904排烟风机65755配电房变压器706小区车辆噪声6670表19 交通噪声等源强声 源运 行 状 况声 级（dB（A）小型车怠速行使5976正常行使6170鸣笛78844、固体废弃物

40、项目营运期的固体废弃物主要为住宅居民以及商业产生的生活垃圾，产生量和处置方式见表20。表20 项目固体废物产生及处置方式表项目计算参数产生量排放去向规模时间指标t/a住宅896人365d1.0kg/Pd327垃圾箱定点收集，环卫部门统一清运处理商业2564.95m2 365d0.05kg/m2d47合计374综上所述，项目固废发生量为374t/a，收集后交环卫部门统一清运处置。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物厨房油烟、燃烧废气少量少量汽车尾气总烃少量少量CO少量少量NOx少量少量备用柴油发电机SO2

41、46.82kg/a46.82kg/aNOX54.21kg/a54.21kg/aCO50.51kg/a50.51kg/a水污染物生活污水（6.99万m3/a）COD350mg/L，24.47t/a300mg/L，20.97t/aTP5mg/L，0.35t/a5mg/L，0.35t/aSS200mg/L，13.98t/a180mg/L，12.58t/aNH3-N25mg/L，1.75t/a20mg/L，1.40t/a固废住宅生活垃圾327t/a由环卫部门收集统一处置商业47t/a噪声 噪声源为风机、水泵、发电机、变配电室变压器、分体空调室外机等，正常运行时连续性噪声源强约为5590dB(A)； 车辆怠速行驶时噪声级约5976dB(A)，鸣笛时噪声级约为7884dB(A)。其它 应与周围单位以及周居民建立良好的社会关系，加强沟通，做好附近居民对项目施工影响的谅解，避免投诉。主要生态影响 建设工程形成的生态影响主要在于建设施工