2020工程承包协议书大全.doc
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1、2020工程承包协议书大全 工程承包协议书大全(一)甲方:_乙方:_甲方将_工程的土建泥作承包给乙方完成,经双方协商一致达成如下协议:一、工程承包范围1、施工图的全部泥作由乙方完成,(从基础垫层开始,包括砼浇筑,砖砌体,室内粗装修即楼地面垫层、找平层、墙顶抹灰、卫生间根据业主要求完成,外墙饰面,预制构件安装,脚手架搭拆等)。2、乙方自行负责组织施工工具,用具,包括振动器、振动棒、振动板、电机电缆、软水管等。3、各楼层各工序必须做到工完场清,材料、设备清理堆放入库。二、工程质量1、乙方必须按甲方提供的施工图施工,保证工程质量,轴线标高正确,各分部分项工程质量必须符合设计及gb50300-施工质量
2、验收统一标准的合格等级。2、工程质量验收必须经有关职能部门检查验收并出具认可文件。3、如施工质量不符合设计、业主、监理及规范要求,造成返工或浪费的材料及人工费用全部由乙方负责。三、单价及付款1、按实际完成建筑面积计算单价为_元/m2。2、甲方每月按工程完成量的50%支付人工工资给乙方,在主体断水完按建筑面积付足20.00元/m2,装修阶段仍按月完成量的80%支付人工工资,余款待工程竣工验收合格后一次性结算付清。3、以上单价中已包含人工费,小型工具费,安全施工补偿,劳保福利等各项津贴补助。四、工期乙方在进场之日起_天全部完工,如未按甲方要求完成,延期每天罚款_元。五、安全1、乙方在施工中必须遵守
3、施工现场安全规定和公司安全管理制度,严格按59-99规定必须达到优良(合格)标准化施工现场。发生安全事故经济费用在_元以内全部由乙方自行负责,如超出_元则由甲方负责80%,乙方负责20%。2、乙方必须严格遵守安全施工合同的所有条款。六、其他1、对原材料故意造成浪费或者乱丢乱倒砂浆、砼等,根据量的多少罚款_元_元。2、如乙方未按工程进度及质量要求施工,甲方有权责令其出场。对所完合格工程量按50%计算人工费结算给乙方,余下工程由甲方另行安排。3、附安全施工合同一份。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签生效。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日工程承包协议书大全(二)甲方:_乙方:_经甲乙双方
4、协商,甲方将_承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此协议,双方共同遵守。一、承包方式本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包,并自行办理相关作业手续,施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成。二、工期从_年_月_日-_年_月_日,共计_天。三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为:项目负责:_联系电话:_业务负责:_联系电话:_施工负责:_联系电话:_四、乙方责任1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为:项目负责:_联系电话:_业务负责:_联系
5、电话:_施工负责:_联系电话:_2.服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作;3.对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任;4.遵守法纪,文明施工;5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供,安装和使用维护管理;6.负责乙方施工用水电的水电费;7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;9.道路起点接_公司路口便道,终点在一号中。10.路面结构采用0-5mm碎石面层(15cm厚),级配开山石基层(50cm厚),路面宽6米。11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。12.路面的密实度达到
6、90%.13.临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。14.负责(_)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(_)年内的质量保证和质量维护,保质期内发生事故,乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修,若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况,甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用,若事故属施工质量问题引至,由乙方负责。五、处罚责任1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。2.因乙方责任发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方承担一切责任,赔偿损失,并罚款_元/次,属重大安全事故的,甲方并有权终止责任书。
7、3.因乙方未能遵守安全文明施工规定,不听从甲方劝阻的,罚款_元/次,在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的,乙方除需承担所处罚金额外,并罚款_元/次,被登报点名批评的,甲方并有权终止责任书。4.因乙方责任工程未能按合同工期完工,乙方除需承担甲方因此受到罚金外,并罚款_元/天,造成甲方总工期延误超过_天的,甲方有权终止本责任书。5.保质期内,乙方未能按时对工程进行维护,或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修,罚款_元/次。6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。六、工作内容及单价1.临时便道长度暂定_m,总价_圆,结算时按实际长度按比例
8、多除少补。2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供),不再给乙方增加费用。工程款_七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方_日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成_%后支付_万圆工程款给乙方,余下工程款验收合格后两个月付清。八、其他1.该协议一式四份,甲乙双方各执二份;2.未尽事宜双方可另行协商解决;3.该协议自双方签字起生效,工程完工,工程款支付完毕后失效。甲方(签字):_甲方代表(签字):_联系电话:_年_月_日乙方(签字):_乙方代表(签字):_联系电话:_年_月_日工程承包协议书大全(三)甲方:_乙方:_合同签订地:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共
9、和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称:_2、工程地点:_二、工程范围及内容工程量:_承包形式:_三、工期1、开工日期:_2、竣工日期:_3、合同总工期为_工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。四、质量标准采用下列1、工程质量达到省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、具体为:_五、合同价款本合同工程价款结算采用下列_种方式:1、采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为_,如今后涉及工
10、程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在_%以内,双方不再签订补充协议,若变更增加工程量超过_%的,双方应另行签订补充协议.2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行:(1)工程预算价:_(工程结束后按实结算)工程单价:_(含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量,结合_省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或进行审计确认。(3)所有工程量必须在每月_日前,由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。(4)若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有
11、关项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批后方可生效,否则甲方有权不予认可。(5)变更工程量在总承包价_%以内,无需追加合同,超过_%,须另订合同。(6)取费标准及说明:土石方量测量执行省市有关土石方验收标准,土方量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理,取得监理、甲方的确认后方可。(8)合同协议一经签字,不受市场价格变化影响,按合同及协议约定标准进行结算。六、付款方式1、本工程预算款为:_扣回工程预付款的方式为:_2、工程款按_方式支付,具体为:_(1)本工程无预付款
12、;(2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的_%;(3)_(4)_(5)总工程款的_%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,后支付给乙方。相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应_八、质量及验收1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收规范执行。质量保证期年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超过两个,项目经理在现场的时间每天不低于_小时,负责处理工程上有关事务。3、乙方所有
13、进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更换,应提前_天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达_%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。4、工程质量验收必须按规范进行,所有工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题时,出具限期书面整改意见,乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题,或经两次整改仍不符合要求,甲方有权根据情况要求支付违约金,严重的责令退场,一
14、切损失由乙方负责。7、竣工后,乙方应书面通知甲方及监理验收,乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式份。8、其他约定:按图纸说明施工,达到甲方、监理的要求,禁止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,安排图纸技术交底。2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符时,甲方、监理有权责令限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。月进
15、度明显滞后于进度计划时,甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场,并撤出所有人员及设备,工程款按实际完成工程量的_%支付,否则甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的_承担延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿。3、项目经理:_现场代表(乙方)监理:_现场代表(甲方)4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定:乙方自行解决十、安全及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。4、在施工过程中
16、发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。5、所有机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成任何不良影响,否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任1、按约定提供图纸资料,及进行图纸技术交底。2、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利
17、息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方声誉,如发现故意损害声誉,严重违反纪律,违反协议内容的行为,甲方有权给予经济处罚,直至终止合同。3、应注意保护生态环境,注意施工安全,不得砍伐树木及损坏其它设施,注意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担。5、质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通知_日内进场维修,日内维修完毕,否则维修费从质保金中扣减。6、乙方应
18、按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。十三、违约责任1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的承担违约金,或每天按_元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题,以及违反本协议其它约定,乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视具体情况,要求乙方按合同总价款的_%承担违约金。十四、附则1、本协议经双方签章_后生效。2、本协议于_年_月_日在_签署。3、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。甲方:_乙方:
19、_代表人:_代表人:_电话:_电话:_日期:_年_月_日日期:_年_月_日工程承包协议书大全(四)发包方(甲方):_承包方(乙方):_依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。第一条、工程项目一、工程名称:_二、工程编号:_三、工程地点:_四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。第二条、工程期限一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为_天(日历天),自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位
20、工程开竣工日期,见附表一)。二、开工前_天,承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。5.在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上(每次连续_小时以上),影响正常施工;6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道
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