金融学院经济法复习题题库(含参考答案)经整理.doc

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1、第一章 经济法基础知识一、判断题：1.经济法律关系，是指被经济法确认和调整的，经济法主体在进行经济管理和经济活动过程中形成的权利和义务关系。（ F ）2.有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前30日通知其他合伙人。 （T ）3.判例是经济法的渊源之一。 （ F ）4. 国家权力机关、司法机关以及享有经济管理权的国家行政机关都是经济法的主体。 （F ）5. 经济权利主要包括经济职权、所有权、法人财产权、经营管理权、债权、知识产权等。 （ T ）6. 经济法律事实，是指经济法认可的，能够引起经济法律关系产生、变更和消灭的客观现象，可以分为事件和

2、行为两类。（ T ）7. 根据我国经济法的有关规定，违反经济法律、法规应当承担的法律责任可分为民事责任、行政责任和刑事责任三种。（ T ）8. 意思自治原则是指民事主体依据其意志自由地进行民事活动的原则，其核心是确认并保障民事主体的自由。 （ T ）9. 无处分权人处分了他人财产，该民事行为一律无效，原所有人有权要求取得该财产的第三人返还原物。 （ F ）10. 权利人向义务人、保证人、义务人的代理人或财产代管人主张权利或向清算人申报破产债权等可以引起诉讼时效中止。 （ F ）二、单项选择题：1.民法调整的财产关系的特点是 （ B ）A盈利性有偿的 B非盈利性无偿的C大部分是盈利性，一般为有偿

3、 D全部为盈利性，一般为有偿的2.对合同的内容当事人可以自由协商，这体现了民法的 （ C ）A平等原则 B公平原则C私法自治原则 D诚实信用原则3.下列哪种行为成立民事法律关系 （ B ）A甲、乙约定某日商谈房地产合作开发事宜 B甲对乙承诺：如果你考上研究生，我们就结婚C甲应乙之邀前往水库游泳，因抽筋溺水身亡D甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗4.王某17岁，参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲用该奖金购买电脑，根据我国民事法律规定，甲 （ A ）A有权自己决定购买 B应当征得其父母同意C事先通知其父母即可 D自行购买后通知其父母即可5某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公

4、司撤销，合并成立甲股份有限公司，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是 （ A ） A新设合并 B吸收合并 C派生分立 D新设分立6.下列各项中不属于经济法调整对象的有 （ B ）A.企业组织管理关系 B.市场管理关系C.宏观调控关系 D.财产继承关系7.2009年4月30日，甲到某商店买衣服，该商店故意隐瞒实情，将一件有隐蔽质量问题的衣服卖给了甲，甲仔细检查后未发现。5月6日甲穿该服装上班，单位同事发现该服装存在质量问题。甲找商店退货，被拒绝。于是甲于6月1日向人民法院起诉了该商店。根据民法通则的规定，下述观点正确的是 （C）。A.甲的诉讼时效期间为2年B.诉讼时效期间自2009年

5、4月30日开始计算C.诉讼时效自甲向人民法院提起诉讼时中止D.诉讼时效自甲向人民法院提起诉讼时中断8. 根据民法通则的有关规定，诉讼时效期间从（ B ）起计算。A.法律行为生效时B.当事人知道或者应当知道权利被侵害时C.当事人权利被侵害时D.发生争议时9.能够引起经济法律关系发生、变更和消灭的现象是 （ A ）A.经济法律事实 B.经济法律关系主体C经济法律关系内容 D.经济法律关系客体10.下列各项中，属于民事责任制裁形式的是 （ A ）A.罚款 B.返还财产 C.罚金 D.责令停产三、多项选择题：1.下列各项中，可以成为经济法主体的有 （ BD ）。A.政府 B.各类企业 C.非营利组织

6、D.外国人2.根据民法通则的规定，下列行为中，不可以进行代理的是 （ BD ）。A. 画油画 B. 婚姻登记 C. 签订保险合同 D. 收养子女3.效力待定的民事行为不包括 （ BC ）A.存在重大误解的民事行为 B.无权处分的民事行为C.无权代理的民事行为 D.表见代表行为.4.关于法人的权利能力与行为能力，下列表述正确的有（ ABD ）。A.法人自成立之时起具有民事权利能力B.法人的行为能力和权利能力同时产生、同时终止C.法人终止时，其权利能力随之终止，但行为能力并不终止D.专属于自然人的某些权利，法人不可能享有E.法人的民事活动范围受到法律和行政法规的限制5. 经济法律关系的客体一般包括

7、( ABCD )A.物 B.行为 C.智力成果 D.商业标志第三章 企业法一、判断题1. 有限合伙企业是由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担有限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担有限责任的合伙企业。（ ）2. 合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。（ ）3. 新合伙人对入伙前合伙企业的债务不承担责任。（ ）4.外商投资企业以及国家授权投资的机构或者国家授权的部门、企业、事业单位均不得作为我国个人独资企业的投资人。（ ）5. 我国个

8、人独资企业是依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为企业所有，投资人以其个人财产对企业债务承担有限责任的经营实体。（ ）6. 合营企业的董事会为合营企业的最高权力机构，实行董事会领导下的经理负责制。（ ）7.合营企业的注册资本中，外国合营者的投资比例一般不低于35%。（ ）8. 合作企业属于契约式的企业，中外合作者之间的收益与亏损分担，由合作企业合同约定。（ ）9. 不具有法人资格的合作企业的合作各方的投资或者提供的合作条件，为合作各方分别所有，合作企业经营积累的财产，归合作各方共有。（ ）10. 外资企业的全部资本属于外国投资者所有，其组织形式只能是有限责任公司。（ ）二、单项选择题1.

9、中外合资经营企业的法定组织形式是（ ）A.股份有限责任公司 B.无限公司 C.有限责任公司 D.两合公司2.中外合作经营企业董事会会议的举行，至少应该有( )的董事出席。A.13以上 B.12以上 C.23以上 D.全体董事出席3.个人独资企业的名称中不得使用（ ）字样。A.有限 B.中心 C.店 D.工作室4. 个人独资企业解散的，财产应当按照下列（ ）顺序清偿：所欠职工工资和社会保险费用；所欠税款；其他债务。A. B. C. D. 5.下列关于个人独资企业的表述中，正确的是（ ）A.投资人可以使自然人、法人或者其他组织B.投资人对企业债务承担无限责任。C.具有法人资格D.不得以自己的名义从

10、事民事活动6.根据合伙企业法的规定，合伙人有下列（ ）情形的，为当然退伙。A.未履行出资义务 B.个人丧失偿债能力C.执行合伙事务时具有不当行为 D.合伙协议约定的退伙事由出现7.甲为合伙企业的合伙人，乙是甲个人债务的债权人。当甲的个人财产不足以清偿乙的债务时，乙可以依法（ ）A.请求人民法院强制执行甲在合伙企业中的财产份额用于清偿B.自行接管甲在合伙企业中的财产份额C.以该债权抵销其对合伙企业的债务D.代位行使甲在合伙企业中的权利8.合伙企业对合伙事务执行人的权利限制不得对抗（ ）A.第三人 B.债权人 C.善意第三人 D.债务人9.如下选项中，不是合伙企业特征的是（ ）A.合伙企业的内部关

11、系属于合伙关系B.合伙人对合伙企业的债务承担无限连带责任C.合伙企业具有独立法人地位D.合伙企业的成立以订立合伙协议为基础10. 张、王、李、赵各出资四分之一，设立通程酒吧（普通合伙企业）。合伙协议未约定合伙期限。酒吧开业1年后，经营环境急剧变化，全体合伙人开会，协商对策。按照合伙企业法规定，下列事项的表决属于有效表决的是：（ ）A.张某认为“通程”二字没有吸引力，提议改为“同升酒吧”。王某、赵某同意，但李某反对B.鉴于生意清淡，王某提议暂停业1个月，装修整顿。张某、赵某同意，但李某反对C.鉴于酒吧之急需，赵某提议将其一批咖啡机卖给酒吧。张某、王某同意，但李某反对D.鉴于4人缺乏酒吧经营之道，

12、李某提议聘任其友汪某为合伙经营管理人。张某、王某同意，但赵某反对 三、多项选择题1.合伙企业的财产不包括（ ）A.合伙人出资的财产 B.以合伙企业名义所取得的收益C.合伙人的个人财产 D.合伙企业的债务2. 依法外国合营者出资的工业产权或者专有技术，必须符合的条件有（ ）A.能显著改进现有产品的性能、质量，提高生产效率的B.能显著节约原材料、燃料、动力的C.能生产中国急需的产品的D.能生产出口适销产品的3. 甲、乙因离婚诉至法院，要求分割实为共同财产而以甲的名义对丙合伙企业的投资。诉讼中，甲、乙经协商，甲同意将其在丙合伙企业中的财产份额转让给乙。法院对此作出处理，下列哪些选项是正确的？( )A

13、.其他三分之二以上合伙人同意转让的，乙取得合伙人地位B.其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可对转让所得的财产进行分割C.其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意甲退伙或退还其财产份额的，可对退伙财产进行分割D.其他合伙人对转让、退伙、退还财产均不同意，也不行使优先受让权的，视为全体合伙人同意转让，乙依法取得合伙人地位4.鲁南水泊公司欲与某国梁山公司在阳谷市设立一家中外合资企业，双方初步拟定的合作框架包括以下事项，其中哪些符合我国法律规定？（ ）A.合资企业不设股东会，由董事会作为最高权力机构B.合资企业合同文本采用英文C.合资企业注册资本在企业成立时全部缴清D.合资企

14、业合同约定由瑞典斯德哥尔摩仲裁院仲裁解决纠纷5. 张某有200万元资金，打算在烟台投资设立一家注册资本为300万元左右的餐饮企业。张某可以选择的企业类型有？（ ）A.与他人共同出资设立一家合伙企业B.单独出资设立一家个人独资企业C.与韩国商人共同设立一家中外合作经营企业D.与他人共同出资设立一家股份有限责任公司第四章 公司法单选（15）1.我国公司法上的公司资本制度采取( )A.法定资本制 B.授权资本制C.折衷资本制 D.混合资本制2.下列公司合并方式中，使得合并各方的主体资格均归于消灭的是( )A.吸收合并 B.存续合并C.创设合并 D.并吞合并3.我国公司法规定，公司解散后，有限责任公司

15、的清算组由( )组成。A.股东 B.董事C.监事 D.股东、董事、监事共同4.下列不属于有限责任公司股东会职权的是( )A.决定公司的经营方针和投资计划 B.审议批准监事会或监事的报告C.聘任或解聘公司的总经理 D.修改公司章程5.关于有限责任公司股东向股东以外的人转让出资的说法，不正确的是( )A.必须经代表2/3以上表决权的股东通过B.不同意转让的股东应购买该转让的出资C.不同意转让的股东不购买该转让的出资，视为同意转让D.经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先受让权6.下列可作为实物出资的选项是( )A.保管物 B.租赁物C.担保物 D.股东可以依法处置的机器设备7.

16、下列符合我国关于设立一人公司规定的是( )A.只有一个自然人可以设立B.只有一个法人可以设立C.只有国家授权投资的机构或国家授权部门可以设立D.一律不允许设立8.下列不属于创立大会法定职权的是( )A.对公司的设立费用进行审核 B.通过公司章程C.选举董事会成员 D.对发起人的资格进行审查9.甲、乙两人拟设立一有限责任公司，董事会由甲、乙、丙三人组成，丙为董事长。应向工商行政管理机关提交的申请文件是（ ） A全体出资人就公司设立作出的决议 B由丙签发的出资证明书 C甲、乙、丙的身份证明 D甲、乙个人财产清单 10.根据公司法的规定，公司成立时间是（ ） A工商行政管理机关作出予以核准登记的决定

17、之日 B工商行政管理机关签发企业法人营业执照之日 C申请人收到企业法人营业执照之日 D公司成立公告发布之日 11.甲、乙、丙共同出资成立了一家有限责任公司。其中，丙的出资为房产，估价为30万元。公司成立半年后，丁加入该公司，成为股东。 甲、乙、丁的出资均为现金，并已足额缴纳。后该公司经营不善，拖欠巨额债务。现查明，丙作为出资的房产仅值15万元。依照公司法的规定（ ） A仅以公司现有财产为限清偿债务 B丙应当补足其出资差额，甲、乙对其承担连带责任，公司以补足后的财产清偿债务 C丙应当补足其出资差额，甲、乙、丁对其承担连带责任，公司以补足后的财产清偿债务 D甲、乙、丙、丁对公司债务承担无限连带清偿

18、责任 12.根据公司法，公司董事持有的本公司股份（ ） A在公司成立后3年内不得转让 B在其任职后2年内不得转让 C在其任职后3年内不得转让 D在其任职期间不得转让13. 某公司下属的一家分公司以自己名义对外签订的合同，其效力如何?( )A无效B有效，其责任由分公司独立承担C有效，其责任由总公司承担D有效，其责任由分公司独立承担，总公司负连带责任14. 甲、乙、丙三人出资成立一家有限责任公司。现丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的股份全部转让给丁。对此，甲和乙均不同意。有关此事的下列解决方案中，哪一个不符合公司法的规定？( )A由甲或乙购买丙欲转让给丁的股份B由甲和乙购买丙欲转让给丁的股份C如果

19、甲和乙都不愿购买，丙应当取消与丁的股份转让协议D如果甲和乙都不愿购买，丙有权履行与丁的股份转让协议15. 甲公司董事会作出一项决议，部分股东认为该决议违反公司章程，欲通过诉讼请求法院撤销董事会的决议。这些股东应当如何提起诉讼？（ ）A以股东会名义起诉公司B以公司名义起诉董事会C以股东名义起诉董事会D以股东名义起诉公司多选（10）1. 股东名册应当记载的事项有（ ）A公司注册资本B股东的出资额C公司登记日期D出资证明书编号2. 依据公司法规定，公司董事应当履行的义务有（ ）A不得利用职权侵占公司财产B不得泄露公司秘密C不得担任其他企业的负责人D不得将公司资产以其个人名义开立帐户存储3. 依照我国

20、公司法规定，股份有限公司设立可以采取的方式有（ ）A国家授权投资的机构单独投资设立B募集设立C定向募集设立D发起设立4. 股份有限公司董事长的职权包括（ ）A召集、主持董事会会议B检查董事会决议的实施情况C主持股东大会D聘任或者解聘公司经理5.根据我国公司法规定，可以发行公司债券的主体有( )A股份有限公司B有限责任公司C国有独资公司D两个以上的国有企业投资设立的有限责任公司6.有限责任公司股东会必须以特别决议通过的事项包括( )A公司增加或减少注册资本 B.公司分立、合并或变更公司形式C公司解散 D.股东向公司以外的人转让出资7.外国公司在中国设立分支机构必须满足的条件有：（）。A.外国公司

21、必须向其中国分支机构拨付与其所从事的经营活动相适应的营运资金B.外国公司必须指定负责该分支机构的代表人或代理人，作为公司在中国境内的代表C.外国公司分支机构必须在其名称中表明该外国公司的国籍及责任形式D.外国公司分支机构应在其分支机构中置备外国公司章程8. 甲、乙两公司与刘某、谢某欲共同设立一注册资本为200万元的有限责任公司，他们在拟订公司章程时约定各自以如下方式出资。下列哪些出资是不合法的？（ ）A甲公司以其企业商誉评估作价80万元出资B乙公司以其获得的某知名品牌特许经营权评估作价60万元出资C刘某以保险金额为20万元的保险单出资D谢某以其设定了抵押担保的房屋评估作价40万元出资9. 某有

22、限责任公司经营塑料产品，总资产1 200万元，总负债200万元。现公司股东会作出了以下决定，请判断其哪些决定是不符合法律规定的？( )A投资300万元，与乙公司组成合伙企业B向丙电脑有限责任公司投资350万元C发行100万元公司债券D减少注册资本50万元10. 周某向钱某转让其持有的某有限责任公司的全部股权，并签署了股权转让协议。关于该股权转让和股东的认定问题，下列哪些选项是正确的？（ ）A在公司登记机关办理股权变更登记前股东仍然是周某B在出资证明书移交给钱某后，钱某即成为公司股东C在公司变更股东名册后，钱某即成为公司股东D在公司登记机关办理股权登记后该股权转让取得对抗效力判断（15）1.股东

23、承担有限责任是指股东在公司的注册资本范围内承担责任。（）2.设立中的公司是无权利能力的经济组织，其本身不能独立承担责任。（）3.发起人全体是设立公司中公司的权力机关，决定公司的设立事务。（）4公司成立日期是公司正式宣布开始营业的日期。（ ） 5.有限责任公司的董事会有权修改公司章程。（ ）6.募集设立是股份有限公司特有的设立方式。（ ）7.发起人负责公司的发起设立，无须承担责任。（ ）8.有限责任公司的股东不得超过200人。（ ）9.只要是中国境内设立的国有企业，都可以自由使用“中国”字样作为公司名称。（ ）10在我国，公司债券只能公开发行。（ ）11.公司合并应自作出合并决议之日起15日内通

24、知债权人。（ ）12.股东派生诉讼胜诉的，由起诉的股东享有诉讼利益。（ ）13.一人有限责任公司的最低注册资本额为人民币十万元，且不得分期出资。（ ）14股份有限公司发起设立的，全体发起人首次出资额不得低于股本总额的20%。（ ）15.发起人持有本公司股份的，自公司成立之日起半年内不得转让。（ ）第六章物权法练习一、单项选择题1、 甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋，甲未取得乙的同意，对此，下列表述正确的是（ ）。 A甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙 B甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲

25、清偿债务。 D甲无权将该房屋出卖。因为房屋上已设置了抵押权。 2、 甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（ ）。 A甲 B乙 C丙 D丁 3、 抵押权和质押权都属于担保物权，但两者有一定的区别，下列表述错误的是（ ）。 A抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产；质押的标的物则不包括不动产 B抵押权的设定不要求转移抵押物的占有；质权的设定必须转移占有 C抵押人可以继续对抵

26、押物占有、使用、收益；质押人不能直接对质押物进行占有、使用和收益 。D抵押权设立需要办理登记；质押权设立不需要办理登记 4、 关于征收与征用的异同，下列说法错误的是（）。 A征收与征用的主体都是国家。 B征收与征用都是为了国家的公共利益。C征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化，使用权暂时发生了变化。D二者适用的对象不同。征收是针对不动产；征用则不动产和动产均可使用。5、 2008年3月10日甲以其不动产为租赁物，与乙签订为期1年的租赁合同。2009年2月10日，乙将租赁的不动产作为标的与丙签订了买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照合同法律制度的规定，乙丙双方所签订的合同在效力上属于

27、（ ）。A有效合同 B无效合同 C可撤销合同 D效力待定合同6、个体工商户甲将其现有的以及将所有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给了丙。后来，甲不能向乙履行到期债务。根据物权法的规定，下列选项中，正确的是( )。A、该抵押权因抵押物不特定而不能成立 B、该抵押权因未办理抵押登记而不能成立C、该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人D、乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权7、2007年1月12日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。已知在此之前的2006年9月10日，甲已经将该已出租的房

28、屋设定了抵押并与丙签订了借款合同。 2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是( )。A乙在剩余的租赁合同约定的期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力B乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同D乙在剩余的租赁合同约定的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定8、2008年4月11日甲以其不动产为租赁物，与乙签订了为期1年的租赁合同。2009年3月11日，乙将甲租赁的不动产作为标的与丙签订了买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照合同法律制度的规定，乙丙双方

29、所签订的合同在效力上属于( )。A有效合同 B无效合同 C可撤销合同 D效力待定合同9、关于最高额抵押，下列说法不正确的有（）。 A最高额抵押权的设定是为将来一定时期内将连续发生的债权作担保。 B最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范围。 C如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限。 D如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。 10、根据不同的标准，可以将物分为不同的种类。下列选项中关于物的分类表述错误的是（ ）A动产与不动产。 B特定物与种类物。 C主物与从物。 D新物与旧物二、多项选择题1、 根据物权法规定，拾得

30、遗失物的处理规则包括（ ）。 A拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门B遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得返还 C招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有 D拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理。2、根据物权法的规定，下列选项中可以抵押的财产有（ ）。A建筑用地使用权。B正在建造的船舶。C以招标方式取得的荒地等土地承包经营权D交通运输工具。3、 根据物权法的规定，下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的是（ ）。A建筑物和正在建造的建筑物。B建设用地使用权。C生产设备及其相关原材料。D以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。4、关

31、于地役权和相邻关系，下列说法正确的有（ ）。A相邻关系不是一项独立的民事权利，它是相邻不动产所有人或使用人权利的限制或延伸。而地役权是归属于需役地人的一种用益物权。B两者的设立方式不同。相邻关系式法定的。而地役权是通过当事人双方订立合同约定设立的。C地役权和相邻关系都强调不动产必须相互毗邻。D地役权和相邻关系提供便利的内容不同。地役权的设立是为了使不动产人的权利得到更好的行使，是较高的行为标准。而相邻关系是为了达到最低标准。5、根据物权法规定，可以作为抵押物的财产必须满足以下条件：（ ）A抵押物必须是可以转让的物，凡是法律所禁止流通的物不得作为抵押物。B抵押物必须是特定的物。C抵押权的效力一律

32、及于该抵押物的从物。D在共同共有关系中，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押，否则抵押无效。三、判断分析题1、动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。T2、劳动生产、先占、孳息、善意取得和受赠都是属于所有权的原始取得。F3、所有权具有存续上的永久性，它的存在不以财产的灭失或存在为条件。T4、建筑物区分所有权的内容包含两方面，一方面是区分所有人对专有部分的所有权，一方面是权利人对共有部分的共有权。T5、按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无须取得其他共有人的同意。当共有人将其所占份额出让给共有人以外的第三人时，即使是在不同种条件下，该共有人也有优先购买权。F6抵

33、押权的设定必须进行登记，抵押合同自登记之日起生效。T7以依法可以转让的商标专用权出质的，质权自出质人与质权人订立书面合同之日起成立。T四、简答题1、根据物权法的相关规定，简述不得用于抵押的财产范围。2、善意取得的条件是什么？3、简述物的分类。4、简述多个抵押权并存时的清偿顺序。五、案例分析1、张三决定购买一套商品房。经过市场调查，张三与达兴开发商签订了保利林语小区的房屋预售合同，并交付了3万元定金。该小区建设完成后，张三前去办理入住手续时，得知达兴开发商已经将预售给张三的房屋卖给了李四，并以李四的名义办理了登记手续。经过交涉没有结果后，张三向人民法院提起诉讼，主张拥有该房屋所有权，但法院经审理

34、判决该房屋所有权属于李四。李四入住小区后，发生如下事项：（1）李四要求租用地下车库的停车位时，被告知车位已满。由于没有合适的位置停车，李四遂自行将小区内的一块绿地改造为停车位。（2）由于很多业主对电梯运行状况不满意，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造。（3）李四与其妻子因感情破裂准备离婚，在协议分割财产时，二人对共同所有的该小区住房的分割始终不能达成一致。要求：根据以上情况并结合物权法的规定回答下列问题：（1）法院判决预售给张三的房屋所有权属于李四是否正确？说明理由。（2）李四自行将小区内的一块绿地改造为停车位的行为

35、是否合法？说明理由。（3）业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造的决定是否合法？说明理由。（4）李四与其妻子对共同所有的该小区住房的分割不能达成一致时，应如何处理？说明理由。2、 2008年4月1日，A企业与B企业签订了一份买卖合同，按照买卖合同的约定，由A企业在2008年5月31日前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款。2008年5月25日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，5月26日A企业得到确切证据证明B企业经营状况严重恶化，可能无力支付货款。A企业于6月2日通知B企业中止履行合同，并要求B企业提供担保。B企业承诺，可以请求C企业和D企业提供担保。2008年

36、6月10日，A企业与C企业签订了抵押合同，抵押物为C企业的厂房。双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有，并办理了抵押物的登记手续。A企业又与D企业签订了保证合同，双方在保证合同中约定的保证方式为一般保证，但未约定保证期间。2008年6月15日，A企业向B企业交付了全部货物。B企业对货物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，无力支付货款。A企业要求C企业履行担保责任，A企业发现C企业用于抵押的厂房已经被政府有关部门征用，C企业由此获得一笔补偿金。A企业要求C企业以其获得的补偿金支付货款，C企业表示拒绝。A企业要求D企业履行保证责任，D企业表示拒绝，理

37、由是：第一，自己享有先诉抗辩权；第二，只要保证与物的担保并存，一律应先执行物的担保。根据以上情况并结合物权法的规定回答下列问题：（1）A企业在2008年6月2日是否可以中止履行合同？说明理由。（2）抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有是否合法？抵押合同是否有效？分别说明理由。（3）D企业的保证期间从何时开始？说明理由。（4）D企业拒绝履行保证责任的“两个理由”是否正确？分别说明理由。（5）A企业是否有权要求以补偿金支付货款？说明理由。（6）A企业应在什么期间内对D企业提起诉讼？说明理由。物权法补充练习题一、单项选择题 1根据物权法律制度的有关理论，下列选项中

38、，不属于民法意义上孳息的是( )。A母牛产下的小牛B苹果树上长着的苹果C存款得到的利息D出租房屋获得的租金2关于“一物一权”原则，正确的说法是（ ）。A一物之上只能设立一个用益物权B一物之上只能设立一个担保物权C一物之上只能设立一个物权D一件共有物上只有一项所有权3占有人返还原物的请求权在法定期限内未行使的，该请求权消灭。该法定期限是（ ）。A自侵占发生之日起1年内B自侵占发生之日起2年内C自知道侵占发生之日起1年内D自知道侵占发生之日起2年内4甲依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A甲公司因为享有

39、建设用地使用权而取得了房屋所有权B甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权C甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权D甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权5下列选项中属于可以不登记物权即生效的情形是（ ）。A王某因接受遗赠与取得其叔叔的房产BA房地产开发企业转让商品房C丙通过受让方式取得土地使用权D甲从乙处购置一幢房屋6李某与某开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是（）。A该房屋的所有权归李某B该房屋的所有权归王某C李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效D王某与开发商办理的产权登记由于张某签订

40、合同在先而归于无效7甲在乙的车展上看中一辆车，双方以10万元成交。甲同意待车展结束后，再将属于自己的车开走。此种交付方式属于（ ）。A现实交付B简易交付C指示交付D占有改定8下列关于所有权的表述中，不符合法律规定的是（ ）。A所有权是完整的物权B所有权的义务主体是不特定的C某些特定的财产可能形成双重所有权D所有权因标的物的存在而永久存在9甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，当晚诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。根据物权法的规定，此时该名画的所有权属于（ ）。A甲 B乙 C丙 D丁10根据物权法的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（ ）。A保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人11王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商