房地产企业防水材料战略合作框架协议全套资料.doc

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1、XX集团防水材料战略合作框架协议中国上海市二一四年十二月 目录战略采购协议书-1附件1：材料及施工价格清单（另附）-11附件2：防水材料技术标准与配合要求-12附件3：XX集团防水材料采购合同（另附）-22附件4：供需双方联系方式-23附件5：材料质量共管协议-24附件6：质量与供货综合保函-27附件7：廉政须知、廉政承诺书、民工权益保障承诺书-28附件8：安全管理协议-31附件9：战略合作通用服务（投标单位自报）-34附件10：工程质量保修书- -35 2015-2016年度XX集团防水材料战略合作框架协议 编号： XX集团股份有限公司（以下简称甲方） 地址：上海市XXXX电话：XX 传真：

2、XX北京XX防水技术股份有限公司（以下简称乙方）地址：XX 电话：XX 传真：XX根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XX集团股份有限公司（以下简称XX）防水材料战略采购事项协商一致，订立本协议。一、 第一条 合作内容1. 供方是指乙方及经甲方许可的乙方下属公司，包括乙方授权的特约材料/工程承包商。2. 需方是指XX集团下属的各房地产公司。3. 甲方指定乙方为XX集团的防水材料战略采购供应商之一，需方可根据在建工程的需要决定是否选用乙方的产品。乙方负责协议期内需方在建工程防水材料的供货，并在有需要时负责防水材料工程的施工。4. 需方在建工程防水材

3、料采用附件1防水材料价格清单中所列必选产品时，采购范围仅限于战略采购供应商的产品，但截止协议签署之日需方已经另行确定供应商的项目除外，本协议书另有规定的亦除外。5. 必选产品/服务：防水材料供货。6. 可选产品/服务：防水材料施工。7. 战略采购协议中未包含的产品，或战略供应商的产品不能满足需方所开发项目的要求，需方有权选购市场上其他公司的产品。二、 第二条 材料、施工价格1. 材料价格为需方工地到货价，详见附件1，此价格为供需双方采购订单的定价依据,；需方工地到货价包括成品、运费、包装、税金、管理费、检验费、成品保护费、货到工地负责堆放至需方指定地点等到工地仓库交货前的所有费用以及因质量问题

4、引起的维修、技术指导和培训等费用；此价格为包干费用。2. 施工费是指由供方负责防水材料施工除主材外的全部费用，详见附件1，包括包括人工费、除主材以外的其它材料费、材料检测费、主材施工耗损、机械费、场内二次运输、技术资料提供费用、成品保护费、验收费、样品费、施工措施费、缺陷修复费用、合同期内（市场材料价格、人工价格、政府收费、汇费、关税等）各因素造成的价格变动发生的费用、二次深化设计费用、管理费和利润、税金等为满足本协议的全部责任和义务所需发生的所有费用。三、 第三条 合作范围与期限1. 在合作期内，双方在XX集团投资开发的以下城市XX项目若有采购需求时进行合作：长三角区域：上海、嘉兴、南京、苏

5、州、镇江、杭州、合肥；环渤海区域：北京、天津、沈阳、廊坊；西南区域：武汉、重庆、长沙等需方指定的地点。对于甲方在其它城市新开发的项目有采购需求时，甲方有权将其纳入合作范围。2. 供货地点为以上城市XX项目所在工地现场。供方应根据需方在指定的场地卸货，否则，需方有权拒收货物。3. 产品在到达需方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事项均由供方办理，并由供方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。4、合作期限：2015年1月1日2016年12月31日。四、 第四条 甲供材料合同签订方式当供方仅负责需方的防水材料供货时，防水主材部分（亦称“产品”、“材料”或“主材产品”）需方通过甲供材料合同签订方式

6、，供需双方遵照本协议提供的附件3XX集团防水材料采购合同签订合同，供方不得提出与合同样本内容相抵触的条款。五、 第五条 施工合同签订方式当供方同时负责需方的防水材料供货和施工时，防水主材部分（亦称“产品”、“材料”或“主材产品”）需方通过甲供材料合同签订方式外，除主材以外其它施工部分的相关采购：供需双方遵照本协议再行签订防水材料施工合同，具体的防水材料施工合同文本以甲方提供的标准施工合同文本为准。六、 第六条 产品的交货验收及保管方式1. 供方应在交货前10天，以书面形式发送发货确认函给需方，通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及货物接收与保管的要求，需方须在收到确认函后5天内给

7、予书面答复，经需方确认同意后供方方可发货，需方逾期不作书面答复的，则视为默认同意。2. 货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括出厂日期、规格型号、产品种类、体积重量、标准代号等，货物在交货验收合格前灭失、损坏的风险由供方承担。3. 供方必须按需方提供的时间供货和场地卸货，否则，需方有权拒收货物，乙方对此承担一切责任。4. 到货后，需方负责召集工程监理公司、工程安装承包方，会同供方到现场进行验收，清点货物箱数及箱内货物情况，若货物与装箱数目不相符，箱内货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合合同规定，需方有权拒收全部或部分货物，供方须按照需方要求收回或补齐，供方实

8、际交货时间以供方最终补齐货物时间为准（运输中途破损的不视为供方违约，但供方须在10日内补齐货物，如10日内未补齐货物则视供方违约），若货到8个工作小时工程监理公司、工程安装承包方任何一方未到，则视为认可到场各方的验收结果，参与交货验收的单位在货物清单上共同签字，并填写交货验收合格证明，此合格证明为供方交货的凭证，也是供方申请付款的必要依据。5. 供方产品通过交货验收并不排除供方对产品质量应承担的责任。6. 交货后，由施工承包方保管货物，货物如有丢失或损坏的情况，由施工承包方负责照价赔偿。7. 供方在交货的同时应向需方提交产品合格证、使用说明书、质量保证书等相关单证和资料，否则，需方有权拒收货物

9、。8. 供方在送货时，总包单位、监理公司在货物验收合格后需要在货物验收单上共同签字、盖章，需方则根据总包单位、监理公司对货物验收合格后签字、盖章后的货物验收单，货物验收单与接收单是乙方申请付款的必要依据。如果需方参与现场验收，发现货物与装箱数目不相符，箱内货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合订单规定的，需方有权拒收全部或部分货物。七、 第七条 产品施工验收1. 供方有义务提供防水材料施工的技术指导、施工验收等技术支持工作，保证在正确的施工方法、正常的施工条件，确保防水材料的施工一次性通过所有相关部门的验收。2. 验收时，需方、供方、监理和施工方同时到场，验收合格后各

10、方在验收记录上签字。3. 根据国家或地方有关规定需要政府部门进行验收检查的，以政府部门出具的验收合格证明为付款的必要依据。八、 第八条 产品供货付款方式1. 预付款：无预付款。2. 到货验收款：分批产品交货验收后，供方须提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付款申请、相应金额的发票、交货验收合格证明、产品出厂合格证书、产品技术资料），需方在产品交货验收并收到齐全的付款资料之后30个工作日内支付供方到货总价95%的到货款。3. 材料结算款：产品通过防水工程验收并办理完结算手续后（需方应在完成供货后3个月内完成结算手续），供方须提供付款资料（付款资料包括：供方的付款报告、相应金额的发票、结算造价

11、确认书），需方于收到齐全的付款资料之后于30个工作日内支付至结算总价100%给供方。如到货验收后3个月，非供方原因导致无法验收，双方办理完结算手续后，需方须支付该笔货款，但供方仍应履行验收责任。4. 因供方无法及时提供有效的付款证明文件导致的付款延误，需方不承担违约责任。九、 第九条 变更处理方法1. 需方有权根据工程进度推迟交货时间。需方如须改变所订货品的规格型号、数量，需提前到货期10天通知供方，供方只可对因规格型号和数量的变化而造成的价差调整订单金额，但不得就需方的变更行为收取任何其他费用。需方对供方发送的发货确认函予以书面确认后，或需方收到供方发送的发货确认函5天内未答复以致供方认为需

12、方默认同意后，则需方不可推迟交货时间或改变所订货品的规格型号、数量。十、 第十条 材料保修约定1. 乙方应按法律、行政法规或国家关于设备材料质量保修的有关规定，对交付需方使用的设备材料在质量保修期内承担质量保修责任。2. 保修期限：保修期自工程通过竣工验收合格并正式交付使用之日起算（正式交付使用之日即工程移交甲方或甲方指定的物业公司，首批业主战略交付通知书所载的交付日开始计算，年限 5 年。房屋分批战略交付的，保修期分批计算。乙方承担因产品本身质量原因造成的防水质量问题以及因以上责任导致需方受到第三人索赔的所有责任。十一、 第十一条 甲方权利与义务1. 在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围

13、内，甲方保证在由需方直接采购的工程项目中就本协议书规定的产品仅以战略采购供应商为供应商，在防水材料施工需要分包时有权选择是否使用经过乙方授权的特约工程承包商，在本协议签订日期前需方已定标的工程项目除外,本协议书另有规定的亦除外；2. 甲方有义务对乙方的价格体系进行保密，不得向需方以外的第三方泄漏；3. 甲方有义务监督需方订单/合同的执行情况；4. 甲方有义务知会乙方与供货所必需的项目状况；5. 如需方需要采购的材料在乙方经营范围内，而本协议书没有规定或没有确定价格，甲方或需方有权利视乙方报价决定是否采用乙方产品；6. 甲方有权利不定期组织需方人员对供方进行参观考察；7. 甲方有义务及时通知乙方

14、需方联系方式的变动。十二、 第十二条 乙方权利与义务1. 乙方应设立配合甲方的客户服务专员，统一协调供方的操作，并每月7日向甲方上海总部及相应分公司提交一份报告，该报告应体现前月发生的交易、配合情况、发生的问题、相关问题的解决措施等内容；2. 乙方有义务保证满足需方开发项目的需要，对需方所有开发项目（包括随时可能增加的新开发项目）都有按照本协议书及附件规定的供货及施工的能力；3. 乙方有义务在签订订单/合同之前向需方提供乙方产品的详细资料，包括产品性能介绍、检验报告等；4. 乙方有义务确保供方交付的产品质量符合合同约定的标准以及相关国家、地方与行业标准；存在多个标准的，应同时符合所有标准；5.

15、 乙方有义务对XX采购的产品建立档案，并保存10年以上；6. 在乙方只负责供货时，乙方有义务提供施工的现场指导、施工验收等技术支持工作，保证在正常的施工条件和正常的施工方法下，乙方所提供的产品一定能一次通过所有相关部门对该产品的验收；在乙方授权施工单位负责施工时，乙方应确保所负责施工的工程质量满足规范要求，并能一次通过所有相关部门对该分项工程的验收；7. 乙方有义务保证供货期不超过10天；乙方承诺需方如有紧急需求，在有现货库存的情况下可以安排随时供货；8. 对于在乙方经营范围内而本协议中没有规定或未确定价格的产品及新开发的产品，乙方有义务向甲方提供最优惠的市场价格；9. 乙方有义务保证供方接受

16、需方考察人员的参观考察；10. 乙方必须及时向甲方推荐乙方的新产品、新技术，以方便甲方对产品的选用；11. 乙方有义务及时通知甲方供方联系方式的变动；12. 乙方对供方的所有行为和债务均向甲方和需方承担无条件的连带责任保证，对供方的任何违约行为，甲方或需方有权直接要求乙方承担；13. 乙方有义务每半年向需方总部及其投资的子公司提供一次质量改进报告书。内容包括过去半年乙方取得的质量管理体系方面认证的情况；乙方内部生产流程有何优化，内部质量控制流程改善情况；半年前的客户反馈情况（包括产品和服务），针对客户的反馈采取的具体改善措施，半年后同样的反馈的数量/比率的变化。14. 作为集团合作伙伴，乙方有

17、义务不断通过优化产品方案、整合原材料采购资源、降低制造成本等方式满足甲方采购价格持续降低的需求。十三、 第十三条 协议违约责任1. 在协议有效期内乙方或供方有下列任何情形之一的，甲方有权利单方终止本协议，乙方应依法赔偿因此给甲方及需方造成的全部损失（包括另行采购的差价和费用损失及工程延误损失、给客户带来的其他损失赔偿等）：1） 供方拒绝按照本协议书的规定与需方签订并履行采购订单/施工合同；2） 甲方收到需方对乙方、供方产品或服务的投诉达到3次并经调查属实的；3） 乙方有本条特别规定以外的任何其他违约行为（包括违反本协议书与采购/施工合同规定的任何义务）达3次的；2. 有下列任何情形之一的，甲方

18、有权选择单方终止本协议或者就相应的需方项目所在地另行确定第三人为本协议书规定产品的供应/承包商：1） 供方不具有按本合同规定对需方全部开发项目供货/施工的能力；2） 供方及其产品未获得当地政府的施工资质或准用许可；3） 甲乙双方对新增加的需方开发项目所在地的货物运输费用不能协商一致的；4） 供需任何一方根据采购/施工合同的规定单方解除或终止某一个或几个项目的采购/施工合同的。3. 任何一方在不符合本协议约定条件的情况下单方终止履行协议的，必须向对方赔偿因提前终止协议而造成的全部损失；4. 任何一方根据本协议书的规定或法院判决或仲裁机构裁决必须承担违约责任的，除赔偿给对方造成的全部损失外，还应向

19、对方支付全部损失20%的违约金；5. 现场实测的防水涂料实际涂布率（/L）小于合作协议中所确定的涂布率的数量，卷材损耗率大于合作协议中所确定的损耗率的数量，增加用量由供方承担（本协议另行约定的除外），并应及时补足；涂料实际涂布率（/L）大于合作协议中所确定的涂布率的，卷材损耗率小于合作协议中所确定的损耗率的，剩余防水材料需方有权要求按合同单价退货；需方不承担因涂布率不准造成的损失。6. 在甲乙双方签订本协议前，乙方应向甲方提供金额不少于预期协议期采购额3%即200万的银行质量与供货综合保函，如因供方不履行质保义务或履行不符合约定的，因此而发生的费用以及对需方和第三方造成的损失，乙方和供方同意甲

20、方或需方有权从质量与供货综合保函获得索赔或从供方与甲方任何一个控股公司签订合同的合同款中扣除。需方发现进度款超付（超过实际供货金额或超过施工合同约定金额或超过供货与施工合计金额）情况，需方有权减少后期进度款，或从质量与供货综合保函中扣除，不足以弥补超付付的，乙方和供方同意甲方或需方有权从供方与甲方任何一个控股公司签订合同的合同款中扣除。质量与供货综合保函有效期至2016年12月31日。十四、 第十四条 订单违约责任1. 除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同，否则应承担相应的违约责任。2. 供方逾期交货的，须每天向需方支付逾期部分货款总额的0.5为违约金，并赔偿因此给需方造成的一切损失

21、；逾期交货超过 10天的，需方有权单方面终止本合同，另行确定供方，供方须向需方支付逾期部分货款总额的10为违约金。3. 供方违反本合同规定擅自发货或者提前到货的，需方有权拒收货物，供方对此承担一切责任。4. 需方未按合同规定期限支付货款的，应就拖欠金额按中国人民银行同期贷款利率向供方支付利息。5. 因为货物的包装、品种、型号、规格、数量、质量问题致使未通过交货验收的，视为没有交货，因此造成逾期交货的，按照本合同关于逾期交货的有关规定执行。6. 因为产品质量问题致使没有一次性通过验收的，供方应立即无偿换货并在15天内向需方交送本合同规定的合格产品，并向需方支付未通过施工验收部分产品价款的5%违约

22、金，赔偿因此给需方或第三人造成的损失；供方逾期15天未交送合格产品的，或者因为产品质量问题致使第二次没有通过验收的，供方应向需方退还所有已收款项，支付合同标的总价款10%的违约金，并赔偿因此给需方或第三人造成的损失。7. 供方承担因为产品质量问题而给需方、第三方（包括但不限于施工人员及业主）造成的一切损失。十五、 第十五条 产品质量要求1. 乙方必须按规定提供全部完整无损、全新的产品；2. 乙方提供的产品必须符合防水材料技术标准与配合要求中的规定，在产品样本中和说明书所列之标准和具备相应之功能，必须满足国家和地方的产品规范以及行业质量/技术标准。以上标准如有抵触之处，以高者为准。3. 乙方必须

23、保证交货产品各项性能不得低于上述标准及符合协议书中约定的质量标准。甲方保留在例行送检之外随时抽检及送检产品的权利，检验机构为政府法定检验机构。对于产品的任何技术及质量不合格，由乙方承担检测费用，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货，并要求乙方支付因此造成的其他诸如工期、返工等损失。4. 乙方不得对设备/材料的技术要求进行变更。5. 乙方在供货中提出的合理化建议涉及到对设备/材料要求的更改及对设备/材料的换用，须经甲方书面同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的供货日期不予顺延。6. 甲方同意采用乙方的合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲方乙方另

24、行约定分担或分享。7. 合同履行中甲方要求变更设备/材料质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。十六、 第十六条 不可抗力1. 因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无须承担任何责任，但本合同另有规定的除外。2. 因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定的除外。3. 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。4. 因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须及时通知另一方，并在不可抗力结束后合理期限内向另一方提交发生不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任。5. 本合同所称不可抗力指不

25、可预见、不能避免并不能克服的客观情况，不可抗力包括战争、地震、动乱、空中飞行物体坠落或其他非需方或供方责任造成的爆炸、火灾。6. 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。十七、 第十七条 协议有效期与协议终止1. 本协议自双方签署之日起生效，协议截止时间为2016年12月31日，期满前1个月双方可协商修订本协议，但任何一方均没有期满续约或继续战略合作的义务，但是，本协议对上述约定截止日供需方之间已生效未履行完毕的具体采购施工合同继续有效，直至该采购施工合同履行完毕；2. 本协议一方在符合法律和本协议约定条件下提出终止协议的要求，必须提前1个月书面通知对方，在协议终

26、止前双方仍应履行本协议规定的各项义务，否则须承担相应的违约责任。3. 具体采购订单纠纷，供需双方提交需方所在地法院解决。本协议相关纠纷，甲乙双方提交甲方所在地法院解决。十八、 第十八条 协议份数本协议用中文书写，一式7份，甲方5份，乙方2份，具同等效力，未尽事宜，协商解决。十九、 第十九条 协议附件：附件1：材料及施工价格清单（另附）附件2：防水技术标准与配合要求附件3：XX集团防水材料采购合同（另附）附件4：供需双方联系方式附件5：材料质量共管协议附件6：质量与供货综合保函附件7：廉政须知、廉政承诺书、民工权益保障承诺书附件8：安全管理协议附件9：战略合作通用服务附件10：工程质量保修书以上

27、附件、正文、需方与供方签署的合同等法律文件之间如有不一致的，按最有利于甲方、需方的相关条款执行。二十、 第二十条 协议生效本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，签订地点为甲方住所地。甲方：XX集团股份有限公司 乙方： 北京XX防水技术股份有限公司法定代表人： 法定代表人：签署人： 签署人：签订日期： 签订日期：附件1：材料及施工价格清单（另附）附件2：防水材料技术标准与配合要求XX集团防水材料技术标准与配合要求技术标投标须知：投标书技术标部分必须包括但不限于：（模拟建筑面积5万平方米项目）施工组织方案、质量保证体系、环保健康安全保障措施、建后服务承诺等。技术标内容必须响应招标书中所规定之技

28、术标准与配合要求。招标文件所有技术与工作配合要求是商务标报价之基础依据。标准依据：当以下所引用的标准出现废止情况，自动更新为最新标准，并更新相应条款。材料标准：GB18242-2008 弹性体改性沥青防水卷材GB18243-2008 塑性体改性沥青防水卷材GB/T 19250-2003 聚氨酯防水涂料GB18445-2001 水泥基渗透结晶型防水材料GB/T23445-2009 聚合物水泥防水涂料；GB/T23441-2009 自粘聚合物改性沥青防水卷材；JC898-2002 自粘聚合物改性沥青防水卷材GB/T23457-2009 预铺/湿铺防水卷材；JC/T1075-2008 种植屋面用耐根

29、穿刺防水卷材GB/T23260-2009 带自粘层的防水卷材JC/T207-1996 建筑防水沥青嵌缝油膏HJ455-2009 环境标志产品技术要求防水卷材HJ456-2009 环境标志产品技术要求刚性防水材料JC1066-2008 建筑防水涂料中有害物质限量JC/T 1075-2008种植屋面用耐根穿刺防水卷材GB 18967-2009 改性沥青聚乙烯胎防水卷材GB/T 20474-2006玻纤胎沥青瓦JC/T482-2003聚氨酯建筑密封胶GB16776-2005建筑用硅酮结构密封胶JC900-2002无机防水堵漏材料JC907-2002混凝土界面处理剂施工技术标准：GB501082008

30、地下防水工程技术规范GB503452004屋面工程技术规范JGJ 155-2007 种植屋面工程技术规程CECS：196：2006建筑室内防水工程技术规程工程验收标准：工程建设标准强制性条文2002年版GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB502072002 屋面工程质量验收规范GB502082002 地下防水工程质量验收规范图纸与技术文件：包括：设计图纸、工程与设计变更、获发包方审批之技术方案。采购范围：材料供货范围：弹性体改性沥青防水卷材（SBS，胎基：长纤聚酯胎；上表面材料：聚乙烯膜）、塑性体改性沥青防水卷材（APP，胎基：长纤聚酯胎；上表面材料：聚乙烯膜）、自粘聚合物

31、改性沥青聚酯胎防水卷材、聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材（化学阻根）、聚合物水泥防水涂料（含与液料一体包装的粉料，液料为聚丙烯酸酯胶乳类）、聚氨酯防水涂料（单组份、双组份）、水泥基渗透结晶型防水涂料，以上材料配套用辅助材料（投标方须列详细清单）。特别说明：双组份材料，须明确各种组分的重量比。（覆面材料可变，PE、砂面、页岩等）专业施工范围：包括屋面、地下室、架空层、厨卫间、阳台、露台、空调板、管根、游泳池/水池构筑物等部位防水施工以及种植屋面、种植顶板阻根卷材的施工，施工内容自基层处理至防水层验收合格后交付下一道工序施工为止。需方可根据实际需求选择增减专业施工范围与内容。资质要求：厂家资质：生产

32、许可证（如水性防水材料类等政府未实施工业产品生产许可证管理的产品除外）、ISO9000、ISO14000；授权防水工程承包商：建筑防水工程专业承包贰级资质。材料质量要求：弹性体/塑性体改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材、聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材：外观质量：1、 成卷卷材应卷紧、卷齐，端面里进外出差不得超过10mm。胎体与沥青基料和覆面材料相互紧密粘结。2、 卷材表面应平整，不允许有可见的缺陷，如孔洞、裂纹、疙瘩等。3、 卷材在50下开卷不应发生粘结现象，在环境温度为柔度试验温度以上时，易于展开。4、 成卷卷材接头不应超过一处，其中较短的一段不得少于2500mm。接头处应剪

33、切整齐，并加长150mm，备作搭接。有接头的卷材数不得超过批量数的3%。物理力学性能：符合GB18242-2008弹性体改性沥青防水卷材、GB18243-2008塑性体改性沥青防水卷材、GB 23441-2009自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材、GB 18967-2009改性沥青聚乙烯胎防水卷材、GB/T 20474-2006玻纤胎沥青瓦环保性能：符合HJ455-2009环境标志产品技术要求防水卷材贮运注意事项：1、 不同品种、标号、规格、等级的产品不应混杂堆放。2、 卷材应在规定的温度下（粉状面毡不高于45，片状面毡不高于50）立放贮存，其高度不超过2层，应避免雨淋日晒、受潮，并要注意通风。

34、聚合物水泥防水涂料：外观质量：产品的两组份经分别搅拌后，其液体组份应为无杂质、无凝胶的均匀乳液；固体组份应为无杂质、无结块的粉末。物理力学性能：符合GB/T23445-2009 聚合物水泥防水涂料环保性能：符合JC1066-2008建筑防水涂料中有害物质限量贮运注意事项：聚合物水泥防水涂料为非易燃易爆材料，可以按一般货物运输。运输时应防止雨淋、曝晒、受冻，避免挤压、碰撞，保持包装完好无损。产品应在干燥、通风、阴凉的场所储存，液体组份贮存温度不应低于5。聚氨酯防水涂料：外观质量：产品为均匀粘稠体，无凝块、结块。单组分聚氨酯须调色为非黑色产品。物理力学性能：符合GB/T 19250-2003聚氨酯

35、防水涂料环保性能：符合JC1066-2008建筑防水涂料中有害物质限量贮运注意事项：产品运输与贮存时，应按产品类型、型号分别堆放，不得混杂。避免日晒雨淋，禁止接近火源，防止碰撞，注意通风，贮存温度不应高于40。水泥基渗透结晶型防水涂料：物理力学性能：受检涂料、掺防水剂混凝土的物理力学性能，符合GB18445-2001水泥基渗透结晶型防水材料环保性能：符合HJ456-2009环境标志产品技术要求刚性防水材料贮运注意事项：产品运输与贮存时，应按产品类型、型号分别堆放，不得混杂，防止受潮。相关辅助材料：胶粘剂质量要求：项目高聚物改性沥青卷材合成高分子卷材粘结剥离强度（N/10）815浸水168小时后

36、粘结剥离强度保持率（%）70胎体增强材料的质量要求：项目质量要求聚酯无纺布化纤无纺布外观均匀，无团状，平整无折皱拉力（宽50mm）（N）纵向15045横向10035延伸率（%）纵向1020横向2025改性石油沥青密封材料物理性能：项目性能要求I类II类耐热度温度（）7080下垂值（mm）4.0低温柔性温度（）2010粘结状态无裂纹和剥离现象拉伸粘结性（%）125浸水后拉伸粘结性（%）125挥发性（%）2.8施工度（mm）22.020.0注：改性石油沥青密封材料按耐热度和低温柔性分为I类和II类。防水工程关键部位工艺节点要求：防水工程关键部位工艺节点复杂度见下XX集团防渗防裂节点构造标准（201

37、4版），具体须依据各项目节点图纸执行，未尽情况依据GB501082008地下防水工程技术规范、GB503452004屋面工程技术规范所要求之工艺节点要求执行。材料与工程验收：材料进场验收：进场材料必须同时提供对应产品的检测报告、使用说明书、出厂合格证书等技术证明资料，同时通知发包方项目工程师与监理工程师及材料接收方共同验货与接收。所有进场材料需要按照下表检验频次进行见证抽样送检（地方行政主管部门有特殊要求的情况，按当地要求检验频次执行，见证人为发包方工程师或授权监理工程师），检测内容包括所有主材与辅助材料的技术指标与环保指标（该费用在合同价款内综合考虑，甲方不另行支付）。特别说明：弹性体改性沥

38、青防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、其他防水涂料环保检测依据为环境标志产品技术标准HJ455-2009、HJ456-2009、 HJ457-2009。防水材料现场抽样频次序材料名称检测项目现场抽样频次1弹性体改性沥青防水卷材技术指标与环保指标以项目分期为单位，大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验2胎体增强材料技术指标与环保指标以项目分期为单位，每3000m2为一批，不足3000m2按一批抽样3改性石油沥青密封材料技术指标与环保指标以项目分期为单位，每2t为一

39、批，不足2t按一批抽样4聚合物水泥防水涂料环保指标以年度为单位，发包方（XX集团工程管理部）授权某项目部进行随机抽样检测。13次/年。5聚氨酯防水涂料环保指标以年度为单位，发包方（XX集团工程管理部）授权某项目部进行随机抽样检测。13次/年。6水泥基渗透结晶型防水涂料环保指标以年度为单位，发包方（XX集团工程管理部）授权某项目部进行随机抽样检测。13次/年。7胶粘剂、界面剂等辅助材料环保指标以年度为单位，发包方（XX集团工程管理部）授权某项目部进行随机抽样检测。13次/年。过程验收：中标方须根据规范要求执行过程自检，并如实填写相关质量表格。对有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层（防水层）

40、，必须进行蓄水、泼水/淋水检验。注意坡度满足排水要求。按照发包方或监理的要求接受停点验收、隐蔽验收，以及发包方各级主管部门随机实测验收，并签认相关质量记录。隐蔽工程未经验收不允许自行封闭，否则该部分工程将不参与结算。竣工验收：配合分部分项工程竣工验收，配合竣工资料的提交与归档工作。其他工作配合要求：按照XX集团防渗漏管理体系执行。仅供货情况：1. 人员配置：中标方须根据项目需要，每城市配置必要的管理与技术支持人员。少于3个项目的城市公司，管理与技术人员可以兼职于其他公司项目。2. 技术服务：根据发包方项目管理部需要无偿提供相关技术服务，包括但不限于：现场技术培训与交底、样板试验与示范、根据项目

41、需要配合防水节点二次深化设计、解决方案的提案与评审等。3. 中标方须将预订材料运抵指定城市（XX集团所覆盖城市）指定工地（XX集团所属工地）指定仓库现场，并负责卸货与运至仓库内。4. 地下室与屋面施工，应根据发包方项目管理部要求进行现场指导与质量跟踪服务，并保留相关可追溯性质量记录（含文字与图片记录）。5. 其他部位防水施工，应根据发包方项目管理部要求进行现场指导与质量巡视服务，必要情况保留相关可追溯性质量记录（含文字与图片记录）。供货并施工情况：6. 人员配置：a) 供货并施工情况，中标方须根据项目需要，每项目至少配置一名常驻现场管理人员，每城市公司配置一名专职技术人员（少于3个项目的城市公

42、司，可以由具备技术资质的管理人员兼职）。主要施工工人必须持证上岗，持证上岗人数不少于施工工人总数的1/3，且施工班组的配置必须满足现场工期要求。b) 发包方有权要求中标方撤换不称职的人员。任何人员调离后，必须由发包方认可的称职人员接替。c) 技术服务：根据发包方项目管理部需要无偿提供相关技术服务，包括但不限于：现场技术培训与交底、样板试验与示范、解决方案的提案与评审等。d) 施工机具：供货并施工情况，须配置满足现场需要之专业施工机具与工具。e) 中标方须服从总包的统一管理。包括但不限于：f) 须向总包及相关方提供施工组织计划与进度计划（过程中，须上报月计划与周计划，特殊情况须每天更新计划）。g) 须参加工程例会，必要的协调会与专题会议。中标方应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。h) 中标方在进场前应对已完成的工程及场地进行检查、接收，每道工序施工前须检查与确认上道工序（作业面）的质量。i) 中标方在各分项施工前须与总包与监理方联系，与总包及相关方核对相关的工程图纸，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前，配合总包单位确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。j) 中标方对陆续完成的