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1、露台变更施工方案及报价工程名称： 西安临潼芷阳新苑安置小区工程19#、20#、22#、26#、27#楼 批准： 审核：编制：报告日期：2011年8月9日报告单位：中铁二十一局芷阳小区项目部一、工程概况：1、工程名称：西安临潼国家旅游休闲度假区芷阳新苑安置小区19#、20#、22#、26#、27#楼十一层露台变更改造项目2、建设单位：西安曲江临潼旅游（集团）有限公司3、设计单位：深圳大学建筑设计研究院4、监理单位：陕西高新监理建设有限公司5、施工单位：中铁二十一局第二工程公司6、芷阳新苑安置小区位于西安市临潼区陕鼓大道北侧，西邻高新加油站，东侧为临潼区小寨村，北面为西临高速公路；7、根据设计单位
2、变更要求，需将19#、20#、21#、22#、26#、27#楼十一层露台改造为封闭式阳台，其外观立面效果同十层。结构材料为钢筋砼梁板、外墙窗同十层为塑钢窗。二、编制依据1、深圳大学建筑设计研究院设计变更施工图2、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，国家及陕西省现行有关施工的规定和文件。 （1）国家标准1) GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范；2) GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准；3) GBJ10787混凝土强度检验评定标准；4) JGJ22-2000普通配合比设计规范；5) JGJ5999建筑工程施工安全技术规范；6) JGJ18-2003 JGJ25
3、3-2003钢筋焊接及验收规程；7) 我单位有关项目法施工和质量、技术、安全等管理文件。三、施工准备1、技术准备1.1充分熟悉变更图纸、工程规范、施工质量检验评定标准及图集，及时发现图纸中的疑点及与现场施工有冲突的地方，提前与设计办理洽商，做好施工前的准备工作。1.2钢筋翻样做到与现场施工相结合，钢筋下料要采用现场放样下料；同时，在满足结构施工规范的前提下，充分考虑到结构施工对装修的影响。2、材料准备2.1对所有进场及加工后的成品、半成品钢筋要分类型，分规格码放。2.2绑扎用火烧丝：22#、20#火烧丝；直径12mm的钢筋采用22#的火烧丝，直径12mm的钢筋采用20#的火烧丝进行绑扎。2.3
4、垫块采用水泥砂浆垫块配合塑料垫块共同使用。3、机具准备3.1成型机具：钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋卷扬机、电焊机、电渣压力焊机、电锯、塔吊、混凝土振捣器等施工器械必须到场就位， 并保证施工中的正常运行。3.2手使器具：钢筋钩、后台制作弯曲扳子、小撬棍、脚手架、钢丝刷、 粉笔、线坠、鼓风机、扫帚、钢卷尺、大剪子。四、总体部署梁板植筋后采用绑扎搭接、采用一次性支模即梁和板一次性浇筑。五、施工工序及方案：结构施工工序：放线架体搭设（防护架、脚手架）植筋模板安装筋绑扎砼浇筑砼养护拆模装饰工程施工工序：窗框安装抹灰外墙保温墙体涂料、外墙柔性面砖地面窗扇及玻璃安装结构施工1、放线根据原有楼层定位线及设计变
5、更图纸要求，将新增梁及板位置精确定位。并根据结构图纸要求画出植筋位置。2、架体搭设 （1）防护架搭设 结合本变更内容及要求，外防护架采用悬挑式防护架。由于该工序为后续施工项目，存在立体交叉施工。架体搭设需进行严格封闭。首层需采用硬质材料（竹笆子、废旧木胶板等）满铺。做到不留孔眼、洞，后采用安全网做二次软隔离。外防护架必须每两步三跨做好连墙杆，连墙杆可以采用U型抱杆形式固定在女儿墙、主体梁上。3、植筋 根据放线定位进行植筋，其植筋大小及规格严格按照设计变更施工。植筋采用“喜利得”植筋胶，其各项工艺必须符合相关国家规范要求。4、钢筋、模板、砼施工方案模板工程包括梁、板等模板系统。墙体模板选用散拼模
6、板；梁、板模板选用扣件式钢管脚手支撑架、竹胶合板面的模板体系。1、工艺流程（一次性支模）搭设梁架安装梁底模 安装梁侧模板 铺平台板模板安装绑扎梁、板钢筋梁板砼浇筑梁板模板拆除2、施工工艺（1）梁底模铺设 梁底模必须按变更图纸设计尺寸进行配模，安装时以已经放出的墨线为基准进行梁底铺设，以保证梁及平板模板的支撑体系及牢固。梁底模安装必须水平，标高符合设计要求。（3）梁侧模板及楼板模板安装梁侧模板上口标高应为（楼层结构标高-平板厚度-竹胶板厚度），梁侧模板安装应垂直，上口应顺直，以确保和平板模板接缝严密，大于600高的梁一侧加固，另一侧待梁筋安装绑扎好后再进行加固。平板模板支设时，先进行支撑搭架，支
7、撑架搭设好后，拉线找平，楼板底板支撑立杆按照1.2m间距搭设，立杆中间和上部用双向水平杆连接，以增强立杆的整体性和刚性。钢管支撑架搭设好后，在支撑立杆上部放立杆托撑按标高控制线拉通线调整托撑，调平后在立杆托撑上架48双钢管主龙骨，并拉通线进行调平，然后在主龙骨上按照间距250-300mm铺设100100方木次龙骨，在竹胶板接缝位置铺设一根100100mm的方木。次龙骨铺设好后，在次龙骨上铺设竹胶板，板竹胶板铺设时应放置于梁、柱、墙侧模上，与梁、墙柱相交处的阴角应拉通线进行校正，以确保砼阴角平直。为防止楼板竹胶板位移，在靠近梁、柱、墙边的竹胶板上用手枪钻钻2.5洞眼，用30mm长钢钉将竹胶板固定
8、于方木次龙骨上，对中间部位竹胶板有翘曲变形的部位，采用以上方法进行调整固定。为便于拆除竹胶板和防止在拆模时撬杠损坏竹胶板，要轻撬,缓慢放下,严禁野蛮拆模。（2）梁钢筋绑扎梁钢筋绑扎前应先按设计要求和配料单核对钢筋的规格、数量、尺寸，然后按轴线部位进行绑扎，梁箍筋绑扎前应先按间距在架立筋上划线，然后进行绑扎。梁钢筋绑扎除规范要求绑扎外，应注意以下方面：钢筋保护层在梁的两个侧面及上下应均匀一致，以确保模板支设位置的到位。梁钢筋绑扎过程中应注意保护剪力墙模板上预留的梁口不致损坏，以确保混凝土外观质量。一次支模梁钢筋绑扎时，应先将钢筋骨架吊起，待绑扎完毕，特别是核心区钢筋要进行焊接固定后，然后下放到梁
9、中。（6）平板钢筋安装板钢筋绑扎前，应按设计要求的间距在模板上弹线，然后按线进行绑扎，板的下部钢筋绑扎完后，待电工和其它工程预埋完后再绑扎上部负弯矩筋，上部负弯矩筋和双层钢筋绑扎时，应按间距800mm绑扎8马蹬支撑筋，以保证板上部负弯距筋和双层钢筋位置准确，浇筑砼时不被踩下或砼压下。板钢筋按每一间板分别进行配料，以便于绑扎，板筋两端的支座长度为梁中心的轴线尺寸+25mm。（7）梁板砼浇筑，按砼浇筑专项技术交底执行质量要求 模板支设质量允许偏差值（mm） 轴线位置：5 底模上表面标高：5 截面内部尺寸（柱墙梁）：+4，-5 层高垂直度5m：6 相临两板表面高低差：2 表面平整度 53、技术要求：
10、（1）保证工程各部分形状尺寸和相互位置的正确性。（2）模板支撑体系具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠的支撑砼的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载。（3）构造简单、拆卸方便，便于钢筋绑扎和砼的浇筑养护。（4）模板的接缝不应漏浆。（5）安装结构面上层模板及其支架时，并在立杆的根部设垫板。（6）抄平放线时，施工员提供模板柱边轴线、梁下轴线、（9）模板制作：梁模板采用竹胶板，方木组合配制、负板高度大于400时梁侧模加方木。板模：用1.222.44M竹胶板，下铺方木支撑。（10）模板的拆除：非承重模板（梁柱侧模）拆模时，砼强度应保证其表面及棱角不受损坏，承重模板拆除按下表强度要求执行。结构类型
11、结构跨度按设计混凝土强度标准值的百分率计（）板，梁悬臂构件拆架时应按先搭的后拆，后搭的先拆原则进行。模板拆除时严禁整体放架，以免对板造成冲击荷载。拆梁板模时周边应有围档，拆下模板及架杆应分散堆放并及时清运，不得野蛮胡干。拆模时必须由技术负责签拆模令，否则，任何人不得私自拆除，拆除区域用架杆堵住，形成警戒区，严禁乱人进入拆除场地。拆周边模板，架体时，必须依靠外封闭架在下层地面铺上防护板时才能进行，否则严禁作业 。严禁将承重架体与防护架混用。模板在拆除过程中严禁留有为拆除的悬空模板，必须分段拆运干净。6、其他：（1）凡进入施工现场人员，不准随地大小便。（2）木工电锯棚必须用密目网进行围挡。（3）进
12、入现场的模板、扣件、架杆必须码放整齐，严禁乱扔乱放。（4）进入现场的方木、竹胶板不准乱切要做到合理利用，以达到节能降耗：7、模板制作细部做法：模板散装拼缝的处理如下图：装饰工程施工工序：窗框安装抹灰外墙保温墙体涂料、外墙柔性面砖地面窗扇及玻璃安装装饰工程施工工艺同已完成工程，仅注意在外架拆除前做完外墙涂料饰面，并清理干净。玻璃安装前将挑架预留架眼封堵做完涂料。实际施工成本费用分析：编码项目名称单位工程量单价总计(元)一砼1楼板m30.408砼浇筑露台需消耗2人工，每个人工200元计4002梁m30.4143女儿墙m30.1661盘圆8根443元/根6522螺纹12根430元/根3螺纹14根44
13、0元/根4螺纹16根250元/根5螺纹25根270元/根三钢筋1盘圆6T0.009按照钢筋制作、绑扎，每个周转消耗钢筋的人工2个工日4002盘圆8T0.0623三级14T0.0144三级16T0.0125三级25T0.12四模板1楼板m24.08模板及支架：配模、支架、支模板消耗5人工；拆模、拆架、安全防护消耗5人工20002梁m24.5333女儿墙m25.52五塑钢窗m210.58240元/m22539.2六内墙抹灰m210.3220元/m2200七内墙涂料m210.3232元/m2309.6八外墙抹灰m28.1435元/m2284.9九外墙涂料m28.14100元/m2814十屋面防护栏杆
14、高1.1米m4.6220元/m1012十一原来已做外墙外墙面砖m21692十二外墙保温拆除至砼墙面凿毛m2使用人工2个，每个人工150元300十三浇筑地坪砼计粘贴地砖270十四外保温及涂饰工程5.2m23001560十五电气、电管预埋十六材料人工转运费用50005000十七材料费1模板6002钢筋10853砼355.684地砖300小计19774.38十八利润20%3954.876十九管理费5%988.719二十不含税金24717.975二十一税金5.00%1235.89875二十二总计25953.87375二十三建筑面积4.9平方米平米造价5296.708929（7）安全环保措施1）安全措施
15、：a) 混凝土浇筑应检查模板极其支撑的稳定性，施工中进行严密监视，发现问题应停止浇筑及时加固。b) 混凝土浇筑前，应对振动器进行试运转，振动器操作人员应穿绝缘鞋、戴绝缘手套；振动器应设专用开关箱，线应与钢构件绝缘固定，不能拖地用后开关箱上锁。c) 砼浇筑过程中应有持证电工轮流值班。2）环境及成品保护措施a) 在施工中重点做好以下六方面的控制：向大气的排放；向水体的排放；废弃物的管理；对土地的污染；原材料与自然资源的使用；当 地其他环境问题和社区性问题(如噪声、光污染等)。 b) 混凝土输送泵旁应设置沉淀池，并经测试达标后排放或洒现场。c) 混凝土施工时的废弃物应及时清运回收利用，保持工完场清。d) 做好已完项目成品保护工作，防止二次污染。对已经无可避免污染的部位及时清理并恢复。
