社团圣诞节活动策划书.doc
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1、社团圣诞节活动策划书 社团圣诞节活动策划书1一、活动目的和背景本次房地产开盘活动初定时间为2020年12月25日。在_项目的推广,_花园在市场上已经具有一定的知名度,通过媒体推广和销售接待,客户群对项目的了解已经趋于成熟,同时根据项目销售情况统计说明,项目的已放号客户群中准客户所占比例较大,预计到开盘前夕,项目放号量将会持续增加,因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的,同时通过一段时间的推广,项目也已到了必须开盘的时候,再推迟势必会造成客户的流失。房地产开盘活动紧紧围绕销售为中心,通过一系列的包装等工作,在开盘后两天内争取达到3040%的成交率,同时将_花园的市场知名度和美誉度扩大化,为
2、一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。二、活动时间2020年12月25日三、活动地点_花园项目销售中心现场四、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满成功。1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于选房、购房流程的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理
3、的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。五、房地产开盘活动现场规划布置方案1)现场布置A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板(双面),舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。B售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个,汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入
4、口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。C舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。2)外围道路布置A塔南路两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。B项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。C在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流,车流,指引来宾,宣传开盘的作用。3)售楼部分区布置及其他布置A售楼部内部分为4个区域a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并签署相关协议。b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金,履行相关手续。c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型,索取资料,户型图,在
5、选房前有个心理准备。d、休息区:原洽谈区位置,主要用作客户逛累了之后临时休息用。注:选房区与签约区设在同一区域,意向性划分。B其他区域a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等,同时作主要的包装区域。b、休闲区:用作舞狮表演及客户观赏表演的区域。4)新客户排号台设在售楼部入口右侧,立柱之后,用作新客户临时排号之用,同时也用作临时室外咨询台之用。社团圣诞节活动策划书2一、晚会主题:嘉年华的英文单词是“carnival”,“carnival”这个概念源于威尼斯,翻译过来就是“狂欢节”的意思。“人生百年,难忘_”。通过圣诞节晚会,营造一种团结向上,青春健康,气氛活泼,推崇湘泉特色。二、创意阐述
6、:这是一次新老朋友的交流晚会。“圣诞晚会”作为一种极具亲和力的交流方式,在各大社区普遍推广,为使我社区的圣诞晚会更具_。因此,有以下设想:第一乐章-欢乐:*以8名舞蹈演员在轻松欢乐的铃儿响叮当乐曲中翩翩起舞拉开整场晚会的序幕。用电光花制成“雪花”图案,以“湘泉欢乐嘉年华”7个大字组成字幕烟花,点明晚会的主题,拉开了第一乐章的帷幕。以组合烟花烘托出圣诞节的多姿多彩;又以狂潮烟花衬映出节日人们的欢乐心情。视野开阔,层次分明,恰似雪花飘舞,又似万马奔腾。第二乐章-喜庆:*通过主持人的指挥棒将刚刚出炉的新歌与飘散在记忆中的老歌巧妙地编织在一起,时而热辣,时而怀旧;用不同方式诠释同一首歌,让同一首歌也变
7、得生动起来;时而让你随着热力四射的劲舞兴奋到极点,时而又在阳春白雪般的探戈鼓点沉醉于许多年前的西班牙宫庭,歌声、笑声、欢呼声分别在不同高度和跨度开苞定格,加上荧光棒交相衬托,使整场晚会在五彩缤纷,高潮迭起,可谓是红梅朵朵,银蝶飞舞、流星闪烁,演绎出湘泉丰富多采的都市风光,使人寓情于景,喜庆万分。第三乐章:参与*通过每一位入场者的号码,在晚会中间穿插几个互动性节目,抽到号的与会者上台与歌手、主持人亲密接触或来表演。如“模仿秀”模仿最像的有奖。既有浓妆淡抹之情调,又有雷霆万钧之气势。在期待和守侯中,将晚会推向高潮,令人目不暇结,回味无穷。三、场景布置(略)四、晚会流程1、_社区领导致欢迎辞2、音乐
8、铃儿响叮当中主持人开场3、歌舞节目4、游戏、模仿秀5、杂技6、游戏、抽奖7、相声、小品8、歌舞节目9、“幸福拍手歌”中结束晚会五、节目单(暂定)1、领导致欢迎辞2、大型歌舞铃儿响叮当亮点:渲染晚会主题演唱:全体演员3、男声独唱暗香(伴舞)从头再来4、女声独唱痴狂(伴舞)奴里青藏高原5、互动环节游戏、嘉宾表演6、歌曲戏曲联唱玫瑰香(伴舞)什锦菜7、歌曲失忆恋爱备忘录(伴舞)她一定很爱你有多少爱可以重来8、互动环节超级模仿秀(1)经典老歌枉凝眉北京的金山上(2)独舞飞天舞(3)组合中国功夫精忠报国粉墨人生(4)互动环节抽奖、赠送礼品六、执行程序(略)七、宣传策略1、总体方略:匠心独运_的文化品牌,
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