珠海梧桐树大厦机电设计合同(最终双方修改)0716.doc

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1、建设工程设计合同工程名称：美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦机电设计（方案至竣工验收）工程地点： 珠海市横琴新区 合 同 编 号： GK-SJHT2013-002 （由设计人编填） 设计证书等级： 甲级 发包人： 珠海横琴国开投资有限公司 设计人： 广东省城乡规划设计研究院 签订日期： 2013年07月 日 中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局广州市工商行政管理局监印二年目录1.项目概况32.服务范围33.设计依据84.工作阶段85.具体服务内容和服务成果96.项目进度表及项目计划表167.乙方与其他单位之主要分工表188.设计费用及支付219.双方权利与义务2210.著作权保护2311.违约责

2、任2312.其他24附件一 项目组织架构表（拟投入设计人员列表）28机电设计（方案至竣工验收）服务合同委托单位（甲方）： 珠海横琴国开投资有限公司设计单位（乙方）： 广东省城乡规划设计研究院依据中华人民共和国合同法的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方承担“美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦机电设计（方案至竣工验收）服务”（以下简称“本项目”）事项，达成一致意见，并签订本合同。“美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦”的主体设计单位是：（建筑）中联万博建筑设计院，（结构）广州容柏生建筑结构设计事务所（以下统称“设计院”）。1.项目概况本项目概况详见下表：项目整体综合商业发展概况表序号指标名称说明或规划要求1建

3、设地点珠海市横琴岛口岸服务区2规划用地面积25079.31平方米3地上开发面积103,3569.6平方米4地下开发面积68,959.29平方米5总开发面积172528.89平方米2.服务范围2.1 乙方所负责提供服务的机电系统包含但不限于如下所列（在本服务条件中称为“各 机电系统”）：2.1.1采暖空调及通风系统： 采暖系统 通风系统（含：防排烟、机械通风、厨房排油烟系统、卫生间换气系统等） 空调系统（含：自动控制、空调水、空调风系统等） 酒店污衣槽系统 各区空调机房及风机房占用空间优化 与其他专业设计之间配合，（优化设备检修空间及检修口） 空调水净化系统 档烟垂壁系统2.1.2供电及照明系统

4、 高压变配电系统 低压变配电系统（含：动力、照明、防雷、接地、应急、不间断电源EPS等） 备用发电和配电系统 大型动力设备电气控制原理系统图 双电源供电系统（电梯、消防、应急设备、生活水泵房、特设设备应急用电） 不间断供电系统 智能调光系统2.1.3弱电系统（扩初图深度） 信息发布系统（包括公共区域及电梯轿厢） 综合布线系统 计算机网络系统 有线电视及卫星电视系统 高清互动点播数字电视系统（合并有线电视、卫星电视及电视点播） 安防系统 视频监控系统 入侵报警及紧急求助系统 门禁系统 巡更管理系统 机房环境监控系统 停车场管理系统 能源计量管理系统 无线对讲系统 楼宇设备监控系统 背景音乐、公共

5、广播系统 多媒体信息发布显示系统 多媒体会议系统（同声传译、视频会议、音频转播系统、扩声系统） 多媒体交互演示系统 多媒体查询系统 无线（WiFi）网络系统 程控交换机系统 客房电子门锁系统 智能灯光控制系统 电梯对讲和集控系统 弱电线槽桥架系统 RFID系统 AV扩声系统 客房音响系统及多媒体面板（EPIC） 客房PDA控制系统与电子猫眼系统 无线覆盖系统 考勤管理系统 智能化系统集成及机房工程 客房智能控制系统 呼叫管理系统 自助登记系统 IPTV系统(含点播、互动电视系统)（预留） 不间断电源UPS 互动电视系统2.1.4给排水系统 生活冷水、热水和中水系统 雨水、污水、废水和压力排水系

6、统 绿化水供排水系统 游泳池/水景/桑拿/SPA供排水系统 小市政雨水和污水排放系统（需预留与大市政的接口） 小市政自来水和消防水系统（需预留与大市政的接口） 小市政热力和热力站系统（需预留与大市政的接口）2.1.5消防系统 火灾自动报警及消防联动系统 消防紧急广播系统 消防员对讲电话系统 自动消防喷淋系统 室内外消火栓系统 灭火器配置系统 自动气体灭火系统 水喷雾灭火系统 电气火灾监控报警系统 消防水炮系统 电气火灾监控报警系统（含：自助巡检） 防火卷帘消防控制系统2.1.6电梯系统 电梯的配电系统 自动扶梯系统的配电系统 电梯对讲及监控系统2.1.7其他系统 安装设备燃油供应预埋管系统 市

7、政燃气规划 红线内的市政配套工程规划及方案 楼内的综合管线图（提供管线密集区域的管线综合图以确定安装空间要求及层高） 市政综合管网图。2.1.8 现场解决的工作 现场做技术交底工作。 根据工程进度和现场情况需乙方去现场答疑和解决设计施工问题。 参加竣工验收2.1.9 可持续发展设计顾问甲方可能将独立委任本项目的可持续发展设计顾问，代表甲方向国际组织或中国绿色建筑认证机构申报有关的设计并取得相关认证，乙方须积极配合并满足可持续发展设计顾问就机电工程提出对环保、节能及减排的额外设计要求。2.2 乙方服务范围内不包括的机电系统如下所列: 中国绿色建筑设计认证咨询服务 红线外的市政配套工程 红线内原有

8、市政工程管网的整改 厨房设备、洗衣房设备、健身桑拿设备及SPA设备设计（是指房间内设备摆放的位置不用设计，但是配电箱和各系统相应的接口必须预留） 网络系统设计/电话程控交换机及物业管理电脑系统 声学顾问服务 建筑物的建筑噪音管理和建筑隔音设计 环境影响评估 机电系统工程预算 消防性能化分析 灯光顾问 驻地工程师服务 20kV以上电力系统的变配电设计（不含20KV）3.设计依据3.1 甲方提供给乙方的设计服务要求；3.2 甲方提交给乙方的项目基础资料；3.3 建筑、结构、装修、园林及人防等专业或其他单位的提供的资料；3.4 地块及周围市政设施（包括道路、水电、天然气等）的现状及规划图纸；3.5

9、建筑工程设计文件编制深度规定2008版；3.6 国家及当地的设计规范；3.7 建设工程政府批复、审查或审批文件；3.8 构成设计合同的其他支持性文件可视为是能互相说明的，但如果与合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：先是合同补充协议，其次为合同包括附件；3.9 甲方提供的酒店机电设计标准；3.10 甲方提供的机电噪声与振动控制规范；4.工作阶段乙方所提供的机电设计包括以下阶段：第一项概念、方案、扩初设计阶段1 概念设计2 方案设计3 初步设计第二项施工图设计、招标阶段4 施工图设计5 按本合同5.4要求提供招标文件6 按本合同5.4要求参与评标第三项施工、竣工验收阶段7施工阶段8

10、二次装修深化施工图设计9对承包商图纸、设备、施工及调试方案审核10对承包商进行施工图设计交底11- 设计现场协调5.具体服务内容和服务成果不同阶段提供的主要工作成果如下（资料要求提供中文版本并同时提供电子文档；包括但不局限于以下列表）：工程阶段序号提供的成果份数一、概念及方案设计1.1配合建筑整体机房要求规划2份1.2各机电系统主要设备布置规划2份1.3市政容量要求及进出路由规划2份1.4机电总体规划报告2份1.5供电、供水方案2份1.6冷热系统方案2份1.7市政配套方案2份二、初步设计阶段2.1各机电系统的初步设计图纸2份2.2各机电系统设计文件（包括各系统计算书明细、分析报告等）2份2.3

11、市政配套方案2份2.4地库及楼层综合管线方案（提供管线密集区域的管线综合图以确定安装空间要求及层高）三、施工图设计3.1各机电系统设计施工图，包括平面布置图、剖面图、立面图、大样图、系统图、控制原理图及各类机电设备明细表等。设计施工图要达到招标及施工要求，且通过相关部门验收通过2份四、招标阶段（协助完成）4.1协助制定各机电分包责任范围和分工界限报告2份4.2机电系统招标图（满足招标要求的施工蓝图）2份4.3复核及确认各机电系统承包商、供应商提供的投标图2份4.4各机电系统技术规格说明书2份4.5提供招标用的设备、材料（明细表），且规格型号、数量准确4.6审核回标文件。提供对投标单位相关疑问的

12、书面回复及技术澄清函（提交电子文件1份）1份4.7制作机电系统技术标部分的评标报告（提交电子文件1份）1份五、二次装修机电深化施工图设计阶段5.1依据机电、建筑、装饰设计施工图及甲方编制的设计计划，开展二次装修机电深化设计工作按需要提供5.2完成二次机电深化设计施工图及相关技术问题解释和方案按需要提供六、对承包商图纸、设备材料、施工及调试方案审核阶段6.1施工阶段对承包商进行施工图设计交底，提供对承包商相关疑问的书面回复及技术澄清2份6.2施工阶段对承包商提交之系统深化图纸、设备材料、施工调试方案，向甲方提供书面技术审批意见2份6.3对不满足原设计及技术规格要求的材料设备提出书面整改意见或解决

13、 方案2份6.4审核施工期间的变更图纸及施工单位的施工技术方案，对于相关的施工进度计划等提出专业意见2份七、竣工验收阶段7.1施工单位调试方案审核意见2份7.2竣工调试验收报告审核意见2份7.3竣工图审核意见2份5.1 概念及方案设计5.1.1 对各机电系统，按项目总体规划、资源共享原则完成可行性研究、经济效益分析及概念方案建议报告，主要包括：a. 与甲方、管理公司及其他设计单位充分沟通，取得设计所需的资料及数据，现场调研收集之前项目原始资料，编写项目现况调研评估报告；b. 对建筑师的总体规划方案提供各机电系统建议，配合提供建筑结构的机房用地、主要管井及设备吊装孔等分析建议；c. 根据总体规划

14、及概念设计，并需按设计院所提意见满足国家及本项目所在地的地方设计标准与规范完成对各机电系统的计算容量及系统选型、定位，包括但不限于供电（变压器容量及数量）、燃气、通讯、有线电视、给水及排水等；d. 配合甲方与有关部门及单位协调可能影响各机电系统设计事项；e. 根据建筑方案进行电梯流量分析计算，分析电梯交通线路，并提供电梯流量分析报告。明确电梯及扶梯的位置、数量、容量（包括设备安装容量）、土建要求（客房卫生间设同层排水，厨房、洗衣房、淋浴区设降板）、设备房技术条件（包括对建筑、结构等的利用情况）；f. 根据本项目提供方案比选报告，应甲方要求进行设计汇报, 进行演示并提供电子文档, 同时提供已完工

15、类似项目比选资料；g. 配合成本部门进行相关机电系统造价分析估算；h. 编制方案图、草图以及阐述方案说明文件，并提交总结报告供甲方审批, 如有需要应根据甲方及政府部门的要求进行一定的设计调整；i. 参与相关设计协调会，协助澄清各审批部门及市政配套公司提出的意见。5.1.2 需要递交的服务成果机电规划报告（包括但不限于）a. 配合建筑整体机房要求规划；b. 各机电系统主要设备布置规划；c. 市政容量要求及进出路由规划；d. 机电总体规划报告；专题报告/分析（包括但不限于）e. 供电、供水方案；f. 冷热系统方案；g. 市政配套方案。5.1.3 设计进程根据甲方项目开发需求，乙方提供相关专题及规划

16、报告按方案比选、初稿、最终稿两个阶段完成：a. 方案比选汇报；b. 根据项目参数及乙方经验完成报告及相关专题报告（初稿）；c. 在初稿报告的基础上，结合甲方、其他顾问及相关单位的意见，完善、补充报告的内容，经甲方同意后形成报告（最终稿）。5.2 初步设计阶段5.2.1 根据方案设计（最终稿）、相关其他专业方案及相关专题报告内容对机电系统进行初步设计，主要包括：a. 根据甲方提供的市场定位和设计概要，确定本项目适用的机电系统，使机电设计达到可靠、先进、合理、灵活、节能的要求；b. 协助甲方对项目引进的各商家所提出的技术要求进行复核，讨论并对相关技术要求做出明确解释；c. 根据建筑设计资料，综合前

17、期投入成本及今后营运成本，向甲方提交机电系统设计参数建议。对各机电系统分项进行经济技术比较，并提交正式报告及推荐意见供甲方决策参考；d. 参与本项目所在地有关部门的协调会议商讨可能影响项目设计的事宜，包括市政配套及其它方面的设施；e. 研究甲方所提供的工地资料信息，包括相关客户纲要和机电技术说明书及程序指南。有需要时，进行工地视察以检查有关设施条件；f. 进行各机电系统总用量的独立计算，并出计算书明细；g. 具体考虑建筑平面、地库、机电用房及管井的位置及内部布置，并提供优化方案；h. 评估并制作电力、采暖及空调负载表、用水量等，完成主要机房位置设计依据；i. 从改善成本效益，安装及施工之工序及

18、系统之耐久性等角度，提供各机电系统初步设计方案报告；j. 出席初步设计之所有审批会议，协助设计团队答复地方政府部门及公共配套公司提出之疑问。5.2.2 需要递交的设计成果a. 各机电系统的初步设计图纸；b. 各机电系统设计文件（包括各系统计算书明细、分析报告等）；c. 市政配套方案；d. 地库及楼层综合管线方案（提供管线密集区域的管线综合图以确定安装空间要求及层高）。5.2.3 设计进程根据甲方项目需求及建筑、结构等专业出图时间节点，乙方提供相关报告及初步设计图按初稿、最终稿两个阶段完成：a. 方案确定后根据甲方代表提供的相关资料进行各系统初步设计，完成初稿；b. 在初稿的基础上，结合甲方、其

19、他顾问及相关单位的意见，完善、补充初设图的内容，经甲方同意后形成初步设计图（最终稿）。5.3 施工图设计阶段5.3.1 据初步设计图（最终稿）、相关其他专业初步设计图及相关专题报告内 容对各机电系统进行施工图设计，主要包括：a. 完成施工图设计，对原方案设计意图，机电设计的合理性、经济性等进行全面复核；b. 按照甲方招商需求，分阶段评估招商结果与机电设计指标的匹配度，并对后期招商提出建议意见；c. 审核政府、垄断部门分包工程的工程设计图纸并提出专业修改建议，并协助甲方与政府、垄断部门进行沟通完成图纸修改；d. 对政府、垄断部门分包工程的合同提出专业修改意见，并协助甲方与政府、垄断部门签订合同；

20、e. 按照室内设计师提出的吊顶高度等技术要求，复核设计中的机电系统管线布置是否能达到要求，并提出建议修改方案；f. 按照项目引进的商业公司、管理公司的技术标准及使用需求，复核各系统总的容量是否满足要求，并提出修改方案；g. 复核各机电系统确保机电系统设计的工程造价在合理范围内，（配合成本控制中心进行机电工程造价估算），且满足后续营运要求；h. 对甲方、甲方聘请的审图单位及甲方引进的各商家提出技术要求进行分析并提供合理解释和方案并根据最终确定方案修改设计施工图；i. 向甲方汇报设计施工图成果。5.3.2 需要递交的设计成果（提交电子文件1份，地下室预留孔洞图8份，防雷报建图8份，送审施工蓝图3份

21、，正式施工蓝图12份）a. 各机电系统设计施工图。（图纸深度不低于：民用建筑给排水施工图设计深度图样09S901；民用建筑工程暖通空调及动力施工图设计深度图样09K601；民用建筑工程电气施工图设计深度图样09DX003；机电专业各系统必须有平面图、系统图、剖面图、大样图、节点图，且达到施工要求，满足预算部能够计算工程量）；b. 提供设计概算。5.3.3 设计进程a. 各机电系统50%施工图及设计文件包括计算书，技术说明，设备表等全部设计文件提交给甲方审核，提交的形式是白图暂定3份，电子文件1份；b. 根据甲方及甲方聘请的审图单位对各机电系统50%施工图的修改意见，完成100%施工图。5.4

22、招标阶段5.4.1 结合甲方对项目定位及施工图设计阶段各专题报告完成以下内容:a. 建议机电系统的招标方式，提供各机电系统标段和机电分包的责任范围及分工界限建议；b. 配合甲方招标计划，提供主要机电系统招标图（正式施工蓝图），作甲方招标使用；c. 协助编制各机电分包技术标招标文件；d. 为各机电系统及招标设备、材料编制技术规格说明（包括：各机电系统的技术要求及主要参数，设备、材料选用的技术要求；施工安装工艺的技术要求；以及各分包之间配合工作的技术要求），并报甲方审核；接到甲方审核意见后修改完成并提交甲方；e. 对机电设备及材料选用，从设备功能和成本的角度以及珠三角地区品牌市场占有率方面提供合理

23、建议，每样设备、材料提供不少于3个同等档次品牌供甲方参考。5.4.2 需要递交的成果（同时提交电子文件1份）a. 协助完成各机电分包责任范围和分工界限报告，建议工程界面划分原则；b. 协助完成各机电分包技术标招标文件；c. 机电系统招标图（满足招标要求的施工蓝图）；d. 审核及确认各机电系统承包商、供应商提供的投标图；e. 协助完成各机电系统技术规格说明书、方案；f. 协助完成设备、材料品牌选型建议报告；g. 提供设备、主要材料（不保含管线及辅材）规格明细表，且规格型号、数量准确；h. 审核回标文件，提供对投标单位相关疑问的书面回复及技术澄清函（提交电子文件1份）；i. 协助制作机电系统技术标

24、部分的评标报告（提交电子文件1份）。5.4.3 成果进程a. 上述服务内容，根据甲方约定提交时间为准，未约定时限的，均应在发标前完成。所提供招标资料仅供甲方参考，以甲方意见为准。5.5 二次装修机电深化施工图设计阶段5.5.1 依据机电、建筑、装饰设计施工图及甲方编制的设计计划，开展二次装 修机电深化设计工作内容如下：a 包含但不限于以下二次设计的安装配合工作： 精装修区域建筑、装饰设计 售楼部、样板房建筑、装饰设计 后勤区建筑、装饰设计 弱电专业设计 厨房区域的厨房设计 灯光设计 园林绿化设计b 复核甲方招商部门提交的商家需求能否满足原有设计，如果原有设计 不能满足，需提供建议的安装解决方案

25、；c 核对各安装系统设备最终参数，完善原设计施工图的设计变更；d 回复甲方或承建商提出的技术问题；e 按甲方取得的市政配套部门要求，完善原设计施工图的设计变更，包括 提供设备房的土建要求供建筑师修改，负责二次安装设计区域外的原设计修改；f 按甲方取得的市政配套管线的布置及走向，完善室外综合管线图的修改。5.5.2 完成二次安装深化设计施工图及相关技术问题解释和方案。5.6 对承包商图纸、设备材料、施工及调试方案进行审核5.6.1 施工阶段对承包商进行施工图设计交底，提供对承包商相关疑问的书面回复及技术澄清；5.6.2 施工阶段对承包商提交之系统深化图纸、设备材料、施工调试方案，向甲方提供书面技

26、术审批意见；5.6.3 对不满足原设计及技术规格要求的材料设备提出书面整改意见或解决 方案；5.6.4 审核施工期间的变更图纸及施工单位的施工技术方案，对于相关的施工 进度计划等提出专业意见；同时紧密与造价部门联系。5.7 竣工验收、项目后评估5.7.1 参与各安装系统调试及检测，测定试运行数据，对不满足原设计要求的系统进行分析及提供解决方案;5.7.2 对各安装系统调试结果提出专业意见，确认调试报告。对未能满足要求的系统向甲方提供整改方案或清单;5.7.3 根据各系统单体调试及综合调试完成相关结论性报告;5.7.4 审核及确认由施工单位提供的竣工图纸;5.7.5 检查、查核及确认由承包单位递

27、交给甲方本项目工程的设备和材料有关的保证书、说明书和维修手册等必须的验收文件;5.7.6 配合甲方进行本项目的备案验收。5.8 乙方提交任何设计图纸、方案、资料均同时提供电子文件，其文件必须 是可编辑的（图纸应该是AUTOCAD格式）。6.项目进度表及项目计划表6.1 项目进度表主要设计阶段预计设计周期方案设计1个月初步设计1个半月施工图设计1个半月二次装修设计配合装修进度要求6.2 项目计划表7.乙方与其他单位之主要分工表以下各表格详细列出了乙方与设计院或相关单位，在执行设计服务工作过程中的工作责任具体分工：注: P - 主导方：负责主导及直接责任 S - 支援方：参与协助及支持主导方，合作

28、配合出图、送审 A - 咨询方：负责咨询及审查7.1 概念及方案设计工作内容设计院乙方1、各安装系统具体方案设计。-P2、与甲方及设计院进行讨论，以了解安装系统设计方向、原则及送审要求。AP3、根据总体规划及概念设计，完成对各安装系统的计算容量及系统选型，包括供电（变压器容量及数量）、燃气、给水及排水，提供市政配套方案。AP4、对安装用房进行核算并确定最佳位置方案。AP5、根据项目的特性以及总体规划和建筑方案设计要求，复核完成的方案设计，使其与甲方意图一致。AP6、参与安装方案审批会议，协助澄清各审批部门及市政配套公司提出的意见。AP7、向甲方进行方案设计汇报。AP8、 按照国家规范，法规及工

29、程当地有关主管部门要求，负责在设计及送审文件（包括图纸及说明）上签名及加盖出图章、公司章。PS7.2 初步设计工作内容设计院乙方1、 制作初步设计文件，包括安装设计说明书、安装初步设计图及计算书。-P2、根据甲方确认的方案设计及相关资料进行初步设计。SP3、答复及回复甲方、商业顾问及相关部门的疑问。SP4、完成的100%安装初步设计后，对设计文件进行汇报，并对甲方及审图单位提出的技术疑问进行解答。对原方案意图，安装设计的合理性、经济性等进行全面的复核。SP5、对 安装用房位置、面积、管井布设、主要设施路由、地库及楼层的综合管线空间等进行复核，论证其可行性、合理性、经济性，并提供书面依据。SP6

30、、对照建筑结构、市政等条件，对于安装设置总体是否经济合理。SP7、 再次与甲方复核及确定红线内市政路线，接入点，排出点位置及容量，提供市政配套方案。SP8、 对甲方、商业顾问及项目所在地政府相关部门提出的疑问进行解答并提供最佳解决方案。SP9、向甲方进行初步设计汇报。AP10、 按照国家规范，法规及工程当地有关主管部门要求，负责在设计及送审文件（包括图纸及说明）上签名及加盖出图章、公司章。PS7.3 施工图设计 工作内容设计院乙方1、制作施工图全部设计文件，包括计算书，技术说明，设备表，及、各安装专业的图纸及综合管线图、预留预埋图。-P2、对原方案意图，安装设计的合理性、经济性等进行全面复核并

31、提供复核依据。SP3、根据甲方、设计院、政府部门及审图单位、市政配套部门等的意见进行回复及施工图修改。SP4、当施工图完成50%及100%，向甲方进行施工图设计汇报。AP5、按照国家规范，法规及工程当地有关主管部门要求，负责在设计及送审文件（包括图纸及说明）上签名及加盖出图章、公司章。PS7.4 招标文件工作内容甲方乙方1、制作各安装分包责任范围和分工界限报告。A P2、提供安装系统招标图（必须是能满足施工要求的图纸）。AP3、制作各安装系统技术规格说明书。AP4、提供设备、材料品牌报告每一种设备或材料通档次品牌的范围不少于三个。AP7.5 评标工作内容甲方乙方1、提供对投标单位相关疑问的书面

32、回复及技术澄清函。A P2、制作安装系统技术标部分的评标报告。AP7.6 二次装修安装深化施工图设计工作内容施工单位乙方1、在安装工程施工前会同各专业施工单位对深化设计资料进行收集并根据施工进度制定深化设计出图计划。S P2、完成二次安装深化设计施工图，审核施工单位的工艺施工图、设备材料送审单，以符合工程意向和设计意图，按需要向施工单位提出意见。施工过程中设计变更图纸的制作及签名（负责二次安装设计区域外的原设计修改）。S P7.7 对承包商图纸、设备材料、施工及调试方案审核工作内容施工单位、监理和甲方乙方1、对承包商进行施工图设计交底、对承包商提交之系统深化图纸、设备材料、施工调试方案，向甲方

33、提供书面技术审批意见。S P2、对不满足原设计及技术规格要求的材料设备提出书面整改意或解决方案。SP7.8 竣工验收、项目后评估工作内容施工单位、监理和甲方乙方1、参与各安装系统调试及验收，确保系统运行效果满足原设计指标，对达到设计指标的分项提供书面意见。S P2、对各安装系统未能满足原设计指标的分项，协助甲方制定整改方案，并提供书面意见。SP3、进行项目后评估并形成书面报告。SP8.设计费用及支付8.1 设计费用8.1.1 建筑面积 172,528.89 平方米，每平方米设计费30元，设计费合计 ￥5,175,866.70元（大写：人民币伍佰壹拾柒万伍仟捌佰陆拾陆元柒角），设计费为一次性包干

34、价格，不因后期建筑面积变化而调整。8.2 费用支付付费次序占总设计费%付费额（元） 付费时间（由交付设计文件所决定） 第一次付费（定金）10%517586.67合同签订后7个工作日内第二次付费20%1035173.34方案设计成果提交并审查通过后7个工作日内第三次付费20%1035173.34初步设计成果提交并经过相关部门审核通过7个工作日内第四次付费20%1035173.34提交全部机电施工图纸并通过相关部门审核后7个工作日内第五次付费5%258793.33强电、弱电、给排水、暖通、消防工程等全部机电工程招投标工作完成后7个工作日内第六次付费20%1035173.34提交全部二次装修机电施工

35、图纸并通过相关部门审核后7个工作日内第七次付费5%258793.33工程竣工验收后7个工作日内，付清尾款。注：1.若非乙方原因，设计成果提交后超过15个工作日，甲方或者政府部门仍未审查，则甲方应支付该次付费阶段的50%给乙方； 2.每次付款前乙方应向甲方提交该次应付款的等额发票，否则甲方有权顺延支付，直至乙方提交发票为止；3.本合同履行后，定金抵作设计费。9.双方权利与义务9.1 甲方责任：9.1.1 甲方按本合同第3条规定的内容，在双方协商的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15日历天以内，

36、乙方按合同第6 条规定顺延项目进度；超过规定期限15日历天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。9.1.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工工作量大（一次性修改量超过原工作量的20%或累计修改量超过原工作量的40%或系统颠覆性修改）时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。9.1.3 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。9.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提

37、供必要的工作生活及交通等方便条件。9.2 乙方责任：9.2.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。9.2.2 乙方采用的主要技术标准是：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定、国家、行业及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章、建设工程批准文件。9.2.3 设计合理使用年限为 伍拾 年。9.2.4 乙方按本合同第2条，第5条和第6条规定的内容、进度向甲方交付资料及文件。9.2.5 乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出本合同委托范围

38、的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件。9.2.6 保证由本合同附件一列明的技术人员完成本合同项下应由乙方完成的全部工作，未经甲方书面同意不得调换附件一所规定的技术人员。如乙方技术人员的工作不能满足本合同工作需要和甲方要求，则乙方应按照甲方要求更换技术人员，以确保乙方完成本合同项下的全部工作。9.2.7 在设计的时候要以甲方的利益为首位，对设计进行优化降低施工成本， 不能接受除甲方要求外的任何设计变更要求，特别是不能接受施工方单 方面向设计方提出的设计变更要求。9.2.8 乙方不得以经济纠纷为借口，拒绝在本项目的竣工资料上的签字，继而影响后续工作的开展。10.著作权保护10

39、.1 甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。10.2 甲方提供给乙方用于设计的资料，在设计完成后，乙方应如数交还甲方。 乙方亦应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。10.3 甲乙双方均应确保对各自所提供的所有资料拥有完全的知识产权，如一方对外有侵犯他人知识产权行为，与另一方无关，给另一方造成经济损失的，另一方

40、有权向有过错方索赔。11.违约责任11.1 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量进行结算。11.2 甲方应按本合同第8条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按11.1条规定支付设计费。11.3 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受

41、损失部分的设计费，并根据实际损失的程度向甲方支付赔偿金。11.4 由于乙方自身原因，延误了按本合同第6条规定的设计资料及设计文件的交付时间，应按逾期完成相关工作成果的时间向甲方承担违约责任。每逾期一天，应按本合同所列该项乙方报酬的千分之二的标准，向甲方支付违约金。如果延误五个工作日，甲方有权立即解除合同并追究设计人的违约责任。给甲方造成其它损失的，乙方应予赔偿。11.5 合同生效后，乙方因自身的原因要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。11.6 乙方应在签署本合同前书面提交经甲方认可的设计团队名单及履历资料。乙方未经甲方书面同意不得更换设计团队成员，否则按20000元/人向甲方支付违约金，并

42、且甲方有权视实际情况解除本合同。12.其他12.1 甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应 另行签订补充协议或技术咨询服务合同。12.2 乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版 部门购买。本合同第5条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，乙方另收工本费。12.3 甲方委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技 术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加，所产生费用由甲方支付。12.4 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。12.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.6 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不了的， 向工程所在地人民法院起诉；12.7 本合同甲、乙双方项目联系人及联系方式甲方联系人：肖