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1、 二手楼房买卖合同卖方: 身份证号码：买方： (简称乙方)身份证号码：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条 ：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的房产（小区，），建筑面积为平方米(详见字第号)。第二条：付款方式 1 双方议定上述房产出售价格为人民币整(大写：元整)。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2 甲方收到乙方定金10000元整（大写：壹万元整）后，即可为乙方准备办理过户手续。（以收据收条为准）3 办理过户手续当日乙方交付甲方全款 (含定金)整（大写：整）。（以收据收条为准）4 买卖
2、上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。5、房屋公共维修基金随房产转移。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2 甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏室、室内现有家电（电视机、冰箱、洗衣机、空调等）、家俱（沙发、茶几、床等）随房屋交接赠送给乙方。3 甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用（物业管理、水
3、电费等），交接后发生的费用由乙方承担。第五条：合同变更1 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款（不记利息)返还给乙方。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承担。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合一式七份，甲、乙双方各执一份，其他供办理相关手续用，均具有同等效力。甲 方：乙 方： （配偶： ） （配偶： ） 身份证号：电 话： 身份证号： 电 话：现 住 址： 现 住 址：签约日期：年月日 签约日期：年月日
