北京房屋租赁合同3篇.doc

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1、北京房屋租赁合同3篇 北京房屋租赁合同1甲方(出租人)_,身份证号码:_乙方(承租人)_,身份证号码:_一、甲方将坐落在_的房屋出租给乙方作为_使用。甲方保证上述房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。甲方同意乙方对房屋进行不影响房屋主体架构外的装修及整改。二、租期,从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为每月人民币_元,乙方应在每月_日前将租金汇款到甲方指定账户。若周边同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的_%,双方应本着友好协商的原则参照周边房屋租金重新确定租金。四、押金乙方在甲方将房屋交付给乙方使用时,应在_年_月_日之前交付押金人民币_元整(小写:_元人民币)。押金汇往甲方指定账

2、户,押金在租期到期之日由甲方如数无息返还给乙方。五、甲方指定账户账户名称:_开户行:_账号:_六、乙方的责任及义务1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、电、水、电视及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳。4、乙方在租用期内,未经甲方同意不得改变房屋结构及其设施。5、乙方在经甲方同意后,可将房屋转租给他人使用。6、租赁期满,乙方在同等条件下享有优先续租的权利。七、甲方责任及义务1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有

3、违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电等,避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。八、其他事宜1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。2、乙方可提前_个月书面通知甲方解除本合同,但不得要求甲方返还押金。九、本协议经甲乙各方协商一致同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。十、签订之日水表度数电表度数:_,电表:_。甲方:_乙方:_电话:_电话:_年_月_日_年_月_日北京房屋租赁合同2租方(甲方)_身份证号码:_承租方(乙方)_身份证号码:_甲、乙双方就房屋

4、租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按_交。每月月初_日内,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下

5、,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。甲方:_乙方:_联系电话:_联系电话:_年_月_日_年_月_日北京房屋租赁合同3甲方:_身份证号码:_乙方:_身份证号码:_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_区_楼_单元_号。房屋使用面积:_平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国

6、家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的。(2)未经甲方同意私自改变承租用途的。(3)无故拖欠租金_个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延

7、不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时,应于_日前通知甲方,并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决。十三、其他_。甲方(盖章)_乙方(盖章)_代表人(签字)_代表人(签字)_年_月_日_年_月_日北京房屋租赁合同3篇

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