BIM施工全流程应用精华.doc

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1、BIM在裕后街项目的研究与应用目录第一章 工程概况41、 总体简介4第二章、设计阶段51.概念设计5场地分析5环境分析122.方案19数字化模型的建立与应用19人机互动20动画、效果图22疏散分析293、初步设计36建筑能耗分析364.施工图设计36通过工作集方式建立各专业模型36碰撞检测37三维出图40材料清单41施工顺序模拟425.设计模型与施工模型的对接45模型整合与优化45工程算量45数据共享45第三章、施工阶段45投标阶段451、技术标452、商务标49 土建及机电安装工程量精算49实施阶段501、三维建模与图纸会审50模型维护及场地布置623.项目预算部应用64对外造价管理64对内

2、成本控制664.合同管理应用69工程总承包对分包合同的管理695.土建专业应用70施工区域划分70高大支模区域筛选71 砌体排布及墙面贴砖排布73 钢筋专业应用786.材料管理81传统材料管理模式的特点及存在的问题81 BIM模式的精细化材料计划81 BIM模型数据库82 BIM数据库在材料管理中的具体运用83材料二次搬运897.分包管理89 分包BIM模型整合898.质量、安全协同管理100 利用iBan进行工程质量、安全、施工、协同等管理100质量安全BIM管理体系框架1059.资料管理107 在BIM中建立工程资料档案10710.进度管理109 4D进度计划管理109竣工结算1121、结

3、算审计1122、BIM竣工模型113运维阶段应用1141、设备集成管理1142、突发事件应急处理116第一章 工程概况1、 总体简介裕后街历史文化街区改造项目是郴州市基础设施建设重点项目，也是市区重要的历史街区改造建设项目。该项目规划用地175亩，规划拆迁户1600户。整个项目由核心改造区、配套改造区、协调改造区三大板块组成。过去脏、乱、差的裕后街棚户区已“变身”为郴州漂亮、干净的历史文化街区。裕后街历史文化街区及旧城改造项目商业综合楼，地上5层，地下1层，建筑高度。位于郴州市苏仙区，东临郴江河，西靠邮电局家属住宅小区，北侧为城市规划道路中山东街。基地占地面积约为平方米。整个基地交通便利、环境

4、优美，地理位置人流及商业氛围浓厚。建成后的商业综合楼将成为城市中具有吸引力的休闲、购物、娱乐中心，为该片区人民群众提供优质的生活服务。本工程施工区域为原郴州市四完小拆迁区域，场地内未进行清理，施工前期准备阶段的临时用水、电基本到位。场地东南角为已建一期地下室，根据新建商业楼方案图设计，该地下室将拆除一部分，保留部分地下室顶板作为广场与新建商业综合楼连接。四周场地狭窄，场地内地下管网较多，且位置不明，迁移难度较大，给施工带来的难度较大。本工程施工范围按照施工图纸所包含的基坑土方开挖及全部土建、安装、装修工程施工项目（除合同约定的由甲方直接分包的部分）序号项 目内 容1工程名称郴州裕后街商业综合楼

5、2工程地址郴州市苏仙区中山东街3建设单位湖南建工相山房地产开发有限公司4设计单位湖南省建筑工程集团设计研究院5监理单位广州市建发监理有限公司6监督单位郴州市建设工程质量安全监督站7施工总包单位湖南省机械化施工公司10方案施工范围主体工程；安装工程；装饰工程11结算方式按实结算12合同工期 180天13合同质量目标合格工程14地理位置位于郴州市苏仙区，中山东街15现场水电供应情况施工用电：业主提供一个容量400KVA变压器 施工用水：由业主单位提供DN100主干管路供水。本工程为湖南建工相山房地产开发有限公司裕后街商业综合楼，位于郴州市苏仙区中山东街与郴江河交汇处西南角。属于裕后街历史街区改造配

6、套建设项目。施工区域为原郴州市四完小拆迁区域，场地内未进行清理，施工前期准备阶段的临时用水、电基本到位。场地东南角为已建一期地下室，根据新建商业楼方案图设计，该地下室将拆除一部分，保留部分地下室顶板作为广场与新建商业综合楼连接。四周场地狭窄，场地内地下管网较多，且位置不明，迁移难度较大，给施工带来的难度较大。本工程施工范围按照施工图纸所包含的基坑土方开挖及全部土建、安装、装修工程施工项目（除合同约定的由甲方直接分包的部分） 第二章、设计阶段1.概念设计场地分析场地分析是研究影响建筑物定位的主要因素、确定建筑物的空间方位、确定建筑物的外观、建立建筑物与周围景观的联系过程。在规划阶段，场地的地貌、

7、植被、气候条件都是影响设计决策的重要因素，因此需要通过场地分析来对景观规划、环境现状、施工配套及建成后交通流量等各种影响因素进行评价及分析。 传统的场地分析存在诸如定量分析不足、主观因素过重、无法处理大量数据信息等弊端，尤其是一些山坡地、河道低洼地， 通过BIM结合地理信息系统(Geographi Information System，简称（GIS)，对场地及拟建的建筑物空间数据进行建模，迅速得出令人信服的分析结果，帮助项目在规划阶段评估场地的使用条件和特点，从而做出新建项目最理想的场地规划、交通流线组织关系、建筑布局等关键决策。Civil3D可以有针对性地对场地平整、土方量计算、地形分析和调

8、整测量数据、设计路线和纵横断面、创建或还原三维地形、生成道路模型、生成管线模型并对相应的工程土方量进行计算等在Civil3D软件中，可以通过各种三维数据源构建三维地形曲面，并对等高线、高程分布、坡度、坡向、流域面积等空间表达进行分析；在进行曲面编辑时，可以同步更新体积、等高线、曲面分析等数据；在添加、删除、编辑源数据时，整个三维地形曲面就会由Civil3D软件自动进行更新。土石方量的计算就是曲面与曲面的叠加，在对每一个高程点的Z值进行差值计算后， 再用三维几何计算模型进行精确地计算，但所依据不同的地形模型而采用不同的曲面构造方法在Civil3D软件中，通过导入原始地形图来创建曲面，将原始高程点

9、转换成三维地形。 导入原始地形图 创建原始曲面 隔离高程点图层 拾取高程点 生成原始曲面 按照地形曲面的创建思路利用等高线、特征线、边界线创建设计曲面。拾取基坑边线生成要素线，将基坑底标高定为要素线指定高程，创建设计曲面，将要素线添加为特征线，生成曲面。 从对象创建要素线 生指定高程生成设计曲面土石方量的计算就是曲面与曲面的叠加，在对每一个高程点的Z值进行差值计算后， 再用三维几何计算模型进行精确地计算。选择工具栏选项卡中附加工具下面的土方施工图，选择创建的原始曲面与设计曲面，生成粗平土方施工图。 土方参数设置 生成土方施工图 查看土方施工图Civil3D软件利用复合体积算法或者利用平均断面算

10、法，使现有曲面与设计曲面之间的土方量变化得以快速地进行计算。并且能够生成土方调配图表， 以便确定合适的挖填距离、要移动的土方数量及移动方向，为准确施工提供保证。环境分析 通过基于BIM的参数化建模软件如Revit的应用程序接口API，将建筑信息模型导入到各种专业的可持续分析工具软件如Ecotect软件中，进行日照、可视度、光环境、热环境、风环境等的分析、模拟仿真。帮助团队准确评估方案对环境的影响程度。Ecotect是一个全面的技术性能分析辅助设计软件，提供了一种交互式的分析方法，只要输入一个简单的模型，就可以提供数字化的可视分析图，随着设计的深入，分析也越来越详细。因为ECOTECT能处理建筑

11、性能的很多不同方面，所以它需要很大范围的数据来描述建筑。为减轻设计师的负担，ECOTECT使用了一种独特的累积数据输入系统。刚开始仅需要简单的几何细节信息。当设计模型被改进，变得更加精确，或者需要详细反馈时，用户就可以做出更多选择，输入更多显得重要的数据。这就意味着您只须几次鼠标点击之后就可以分析太阳光照射、遮蔽选项和可用光照。 日照分析是指在规定的日照标准日（冬至日和大寒日）的有效日照时间范 围内，建筑外窗获得的最低日照时间。日照标准主要包括日照时数和日照质量两 个指标。日照时数时表示太阳照射的时数。日照分析能够在方案阶段提供参考依据，能更好的修该方案。提高建筑物的舒适性。先在revit中建

12、立模型，把模型转换成gbxml格式导入到Ecotect中，在Ecotect中设置好参数进行分析。 Revit体量模型 点阴影投射 日照时间分析 可视度分析分为规划可视度分析和室内可视度分析；规划可视度是指周边一定范围的区域中对与指定建筑的可见程度，室内可视度是指室内各点对于室外环境的可见程度。 可视度分析能够在规划阶段时，对室内、室外的可视度进行分析，能够在方案设计时提供参数，有助于方案的确定。 把模型转换成gbxml格式导入到Ecotect中，在Ecotect中设置好参数进行分析。 参数设置 可视度分析 风环境分析是周边建筑物风能对本栋建筑是否有影响，能在方案阶段确定建筑物的外形、高度提供参

13、考依据，提高建筑物的舒适性。安装revit的flow design插件运行风能模拟，根据中国气象数据包设置相应参数设置风速。 参数设置 裕后街风能分析 层高度风分析 参数设置 温度分析 室内热分析2.方案数字化模型的建立与应用BIM的技术核心是在计算机中建立虚拟的建筑工程三维模型，同时利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业信息及状态信息，而且还包含了非构件对象（例如空间、运动行为）的状态信息。裕后街商业综合楼采用了目前国内运用最多的Revit软件进行建模，依据软件本身强大的构件库，通过调节构件和族的参数建立柱、墙、门

14、窗等构件，通过数据库中的数据及构件之间的关联关系，可以很容易的虚拟出一个建筑信息模型。 数字化信息模型Revit打破了传统的二位设计平立剖视图各自独立互不相关的协作模式，它以三维设计为基础，直接采用建筑师熟悉的墙体、门窗、屋顶等构件作为命令对象，快速的创建出项目中的三维虚拟BIM建筑信息模型，并在创建三维建筑模型的同时自动生成所有的平面、立面、剖面、统计表等视图，从而节省了大量的绘制与处理图纸的时间。通过Revit建立的BIM建筑信息模型，可利用参数化实体造型技术使计算机可以表达出真实的建筑所具有的信息，突破了长期以来用抽象的视觉符号来表达设计的固有模式；其信息数据的传递在可视化的施工管理与物

15、业管理等方面都将发挥出了传统二维设计所不具备的巨大优势。 基于BIM的三维设计软件为设计师提供了一个从概念设计到施工图设计，可视化分析，渲染图和文档制作的统一的环境，消除了设计图档之间不一致的现象，保证了设计、协调、高效、顺利地进行，保证了整个设计的质量和进度。借助这个富含建筑工程信息的三维模型，可以大大提高建筑工程信息的集成化程度，这就为建筑工程项目的相关利益方都提供了一个工程信息交互和共享的平台。人机互动 利用Navisworks等软件对方案模型做实时漫游，目标客户可以在漫游虚拟现实演示系统中自由行走、任意观看，冲击力强，能使客户获得身临其境的真实感受，弥补业主及最终用户因缺乏对传统建筑图

16、纸的理解能力而造成的和设计师之间的交流鸿沟。在Revit软件中将建筑模型导出成nwc格式文件 建筑模型的导入利用视点功能，设置人物位置、视角，在建筑模型中进行虚拟漫游，客户可以身临其境的真实感受建筑内部空间信息。 虚拟漫游动画、效果图效果图的创建流程分为以下几个阶段：模型创建阶段、材质创建阶段、灯光创建阶段、渲染阶段、后期处理阶段。效果图的制作软件有很多，而3dsMax、Lightscape、Photoshop三者的结合已经成为目前最具优势的室内设计系统解决方案。设计师一般先利用3dsMax建立模型框架、制作材质、建立灯光及摄像机，然后再Lightscape或V-Ray中进行光度渲染，以达到照

17、片级的软件效果，最后再利用Photoshop进行后期处理。模型的创建主要是在3dsMax软件中完成。3dsMax是目前应用最广泛的三维模型、动画、渲染软件，它完全能够满足制作高品质动画、游戏、设计效果当领域的需要。建模就是在三维的环境中创建立体模型的过程。 材质编辑通过模型命令将模型创建完成之后，应为模型制定相应的材质，如果不加材质，其效果会严重失真。为模型加上理想的材质，可以表达我们想表达的任何质感效果，如金属、大理石、木纹、玻璃等等。3dsMax自身带有已经编辑好的十几个材质库，他们包含了日常生活中和建筑设计中经常用到的一些材质，每一个材质的参数设定均具有普遍性。可以借鉴其参数设置，加上自

18、己对材质设定的经验，可以调配出更多类型的材质效果，使材质库更加丰富，以满足不同模型、不同效果的实现。对于材质，可以结合一些图形处理软件，如Photoshop、CoreDraw材质参数。 创建灯光灯光在效果图的表现中处于非常重要的地位。物体通过光来表现立体的形态，因此在任何一个操作过程中都需要对灯光进行详细的设置。灯光的设置决定整个场景的效果。场景灯光通常分为三种类型：关键光、背景光和补充光。场景中的灯光与真正的灯光不同，灯光设置越复杂，渲染所费的时间越长，灯光管理也会变得越难，所以应该删除场景中不必要的光源。为了在渲染时节约时间，还应该从一些光源中排出那些不需要该灯光进行照射的物体，制作阴影也

19、可以遵循此原则。 渲染设置渲染贯穿于效果图创建的整个过程，建模时需要通过渲染来观察真实的效果，以便了解操作的实际结果。最终的渲染是整个效果图创建的关键一步，它直接影响到了整个设计成果的成败。最后，用Photshop软件对效果图进行后期处理，主要解决的问题包括：明暗的调节、对比度的调节、色彩饱和度的调节、材质的表现效果调节等动画：将BIM模型导入到3D max中，通过材质编辑器，导入无缝贴图材质，将材质逐步添加至墙、柱、梁、板等部位，使模型跟真实的建筑一致。 文件导入 材质编辑 添加材质编辑模型并拆分和重组模型，将各部位分类，使模型能够更方便制作动画 重组模型通过建模功能制作场地 附加场地熟练运

20、用切片命令，根据施工进度图的实践节点制作动画后调整时间轴，调整动画整体节奏。 制作动画加入摄像机，调整焦距并在时间轴线上制作摄像机的运动轨迹动画 创建摄像机导入灯光，并分别调整光源的参数，达到真实效果并调整光线位置，灯光的位置一般根据摄像机位置进行调整 创建灯光调整所需视频大小的参数及图片格式进行渲染 渲染设置把渲染后的JPG图片导入Promiere合成软件进行合成 导入文件 调整每张图的持续时间导出成AVI格式后生成视频 导出设置总结：3dsMax技术设计师建筑相关行业未来的发展趋势，也是建筑设计工作的基本要求。制作电脑效果图是建筑设计人员、室内外装潢设计人员必修掌握的一种技能。电脑效果图，

21、有助于设计方案的完善以及工程方案的竞标，它可以向建筑承建单位、施工单位以大众表达设计者的意图，同时也可以展示预测建筑完成后的实际效果。疏散分析 通过建立建筑物BIM模型，将模型导入专业的分析软件如Pathfinder，并通过对各类不同人群逃生能力进行设置，模拟整个建筑物在紧急情况下的人流疏散情况，也可以模拟各种预先设置的疏散方案，通过模拟结果优化疏散方案，最后得到最佳疏散方案。 通过对已有的BIM模型简化， 得到疏散模拟软件中可以参考和浏览的模型。简化的目的是为了在疏散模拟分析软件中便于参照和直观浏览最终得出的动画视频可对人员的疏散过程一目了然。 经过简化后的BIM模型导人模型存在接口和格式的

22、要求不同的疏散模拟分析软件导入的格式是不一样的为了达到预期的效果经过反复的试验研究总结出模型转换过程中采取DXF格式最为直接也不容易导致错误， 模型在逃生疏散软件中显示很正常， 三维浏览较流畅， 但模型过大也会影响三维浏览的顺畅度或者不能导入。 模型导入到疏散模拟软件后的三维显示效果 根据已经导入的三维模型进行必要的分析， 确定在紧急情况下建筑内人员的疏散方案，即有紧急情况发生时建筑内的人员应就近找到合理的安全疏散出口进行疏散此时要考虑到在建筑内的疏散指示下使人员合理地按照引导方向进行紧急疏散 当在给区域内设置人员时有多种追加方法并能直接在建立区域时同时设置不同区域的人员峰值也可以最后直观地驱

23、逐区域设置人员。根据模型建立的疏散区域及疏散路径 设置疏散部位 所选房间数量 所选门的流量 模拟分析不是简单的这些设置就可以的， 还需要的就是详细的设置人员的属性， 比如：人员的身高、身体宽度、疏散时的速度， 还有模拟分析期限、紧急情况下人员的反应时间和行为等参数的设置，不同的模拟软件的设置参数也是不同的， 具体还需要进一步研究。 参数设置面板 经过这些设置， 我们才可以实现我们的人员疏散模拟分析， 并通过对实际情况的考虑结合建筑本身的性质去不断的调整这些参数的数值， 最终得到有参考价值的疏散模拟分析数据和图表， 以及三维动画。通过动画我们不但可以清晰地看到建筑内不同时刻的人员逃生疏散情况和人

24、员的疏散轨迹还能看到不同时间内已安全疏散的人数和疏散总人数， 还有哪些出口会造成人员拥挤，些出口疏散人员相对较少这个直观的动画可以让我们的设计师更有针对性地去优化设计。逃生模拟分析还可以生成数据图表助于我们的设计经过分析可以得出疏散口在疏散全过程中的疏散人数变化值， 并得出每个区域在疏散过程中的人数变化情况。 疏散模拟开始时人员分布情况 疏散模拟过程中人员的疏散情况 疏散模拟结束后的情况通过对疏散模拟动画和数据的分析和研究可以帮助设计师调整建筑出口位置以及疏散宽度， 做到有的放矢的优化设计尽可能避免在紧急情况下经常产生人流拥挤、疏散不均等问题有效地缩短逃生时间， 更能保障人员的安全。 疏散结束

25、后的数据3、初步设计建筑能耗分析 利用建筑信息模型和能量分析工具如ecotect软件能进行全面的能耗分析，提早发现问题；简化能量分析操作步骤，提高工作效率。在使用功能不变的前提下，尽可能降低建筑能耗；对开发商起到监管作用，使建筑低碳、节能、环保。（见方案阶段环境分析） 4.施工图设计通过工作集方式建立各专业模型 采用BIM工作集的方式将各专业的BIM模型整合在一起。 结构专业 建筑专业 水专业 暖通专业 电气专业 模型整合碰撞检测 使用Navisworks等软件进行全专业碰撞分析，对深化设计与施工图符合性进行核查，使施工图纸更精准。 将完成的revit整合模型导出为navisworks格式，通

26、过运行clash detective，选择要碰撞的系统进行测试。 系统选择查看碰撞点，输出碰撞报告 碰撞点 碰撞报告切换到revit软件，关联navisworks模型 关联模型 在navisworks中，选择碰撞点右键返回，revit即会定位到相应位置供修改。 碰撞位置随着BIM技术的应用，基于BIM的多专业协同设计工作模式是未来的发展趋势，不同专业的设计成员联系在一起，在同一个平台上进行建筑项目的全生命周期设计。相比以往多专业协同线性的工作模式，基于BIM的多专业协同设计工作模式能让各专业进行更多沟通，进而快速、高速、精确地设计。碰撞检查是协同设计过程能否有效实施的关键因素，确保多专业之间协

27、作能更有效进行。以Revit系列软件为基础的碰撞检查，不仅为设计者提供三维的设计界面，而且使碰撞检查更方便、快捷和准确、这样在多专业协同设计的过程中，设计人员将更多的时间和精力投入到各专业的设计上，提高协同设计质量与建筑项目的品质三维出图运用Revit可以进行三维协同设计，并且输出符合制图规范的施工图纸，将方案的设计意图完整的传递到施工图中，方便施工人员对设计意图的理解。 材料清单 基于BIM数据库提供的造价管理需要的工程量信息，计算机可以快速对各种构件进行统计分析，实现科学备工备料。新建材料明细表明细表属性设置材料清单施工顺序模拟 通过Navisworks软件实现施工过程可模拟，直观、精确地

28、反映整个建筑的施工过程。使业主对工程项目构造过程中的各种问题和情况了如指掌。将项目revit模型文件导出为navisworks格式通过navisworks的tineimer导入施工进度计划表，自动生成施工任务。将施工任务打包为集合附着到对应的施工任务中，自动生成施工模拟。5.设计模型与施工模型的对接模型整合与优化 基于鲁班软件的标准对Revit模型进行完善，再将模型导入到鲁班软件，实现模型从设计阶段到施工阶段的转换。工程算量 运用鲁班算量软件对工程量进行精确计算。数据共享 鲁班与其它管理系统（如ERP、PM、FM系统）对接，共享工程基础数据。实现项目基础数据的及时性、准确性、对应性和可追溯性。

29、 第三章、施工阶段投标阶段1、技术标利用REVIT模型导入3DMAX或Lumion进行动画制作及渲染,进行项目总平面布置。更直观的查看项目现场堆放材料，临建设施，钢筋加工棚等。针对本工程进行建造阶段的施工模拟，即在实际建造过程在计算机上的虚拟仿真实现，以便能及早的发现工程中存在或者可能出现的问题。该技术采用参数化设计、虚拟现实、结构仿真、计算机辅助设计等技术，在高性能计算机硬件等设备及相关软件本身发展的基础上协同工作，对施工中的人、财、物信息流动过程进行全真环境的三维模拟，为各个参与方提供一种可控制、无破坏性、耗费小、低风险并允许多次重复的试验方法，通过BIM技术可以有效的提高施工技术水平，消

30、除施工隐患，防止施工事故，减少施工成本与时间，增强施工过程中决策、控制与优化的能力。以裕后街综合楼为研究背景，介绍BIM在施工组织设计中的应用。针对BIM系列软件在裕后街综合楼施工组织设计中的应用情况，分别介绍了软件处理地形、Revit软件结构建模、Navisworks软件实时动态仿真以及3ds Max软件渲染、制作动画。研究证明BIM在裕后街综合楼项目施工组织设计中应用效果良好，能够使工程人员更容易领会施工组织设计意图，直观地了解各种因素的相互联系和制约关系，迅速把握关键项目控制点以及分析资源配置合理性。 精准的报价，更好的技术方案，无疑将提升我们的中标率。也会增加中标概率。针对裕后街综合楼

31、项目我们采用的是3DMAX软件进行总平面绘制，场布采用的是鲁班施工软件 场景布置 动画渲染 1）、碰撞检查：减少返工、节约工期、减低建造成本BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查，这样既可以优化项目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，为业主减低建造成本。某个投标项目，我们应用鲁班BIM技术进行碰撞检查，将碰撞结果报告、综合管线优化排布等方案呈现给业主方时，业主方非常认可我们这种技术，这无形中为我们增加了技术标的分数。 3B层风管与空调水管碰撞 3B层局部三维图 2）、虚拟施工：通过模型提前预知施工难点，提出

32、切实可行施工方案运用BIM三维可视化功能再加上时间维度，利用碰撞优化后的三维管线方案，可以进行施工交底、施工模拟，发现本工程的重难点施工部位，按照场地特点、国家规范制定详细的施工方案，将施工方案模型化、动漫化，让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。 经过优化后的模型 裕后街整体模型3）、优化安全文明施工方案BIM模型中，对洞口、临边、电梯井等存在安全隐患的位置，布置上安全围栏，施工前，对施工人员进行安全交底，形象有直观，让施工人员对安全隐患位置有较深的影响，确保施工过程不出安全事故。4）、利用BIM,做到分区域统计材料用量，材料运输一次到位，加快施工进度

33、BIM不仅三维可视化，还是一个5D关联数据库。利用已经建立的模型，可以准确快速的统计到每个区域、每个构件的材料用量，点对点的材料运输，使得材料一次性到位，减少材料的二次搬运，进而有效提高各工序的配合程度，加快施工进度。 单构件材料快速统计工程量 区域材料快速统计工程量2、商务标 土建及机电安装工程量精算 利用BIM模型的自动构件统计功能，可以快速准确的统计出各类构件的数量，减少预算的工作量。同时可以及时评估设计变更造成材料数量变化而引起成本的变动。可以提前与甲方沟通或办理签证。从BIM模型中提取相应部位的理论工程量，用以指导实际材料物资的采购，从进度模型中提取现场实际的人工、材料、机械工程量，

34、掌握成本消耗情况。将模型工程量、实际消耗、合同工程量，三量进行对比分析，掌握成本分布情况，进行动态成本管理。利用鲁班土建、鲁班钢筋、鲁班安装软件进行建模计算工程量清单，选择智多星、思维尔、广联达计价软件进行套价，实现投标价的确定。对比甲方提供的工程量清单，看是否采取不平衡报价，并产生1-5%。针对裕后街综合楼项目我们采用的是鲁班钢筋、鲁班土建、鲁班安装软件进行模型绘制出量，计价软件采用的是广联达计价软件。利用鲁班BE查看各楼层构件的工程量对比甲方提供的工程量，从而达到精确的工程量。可按楼层节点体现出单楼层的工程量。1、对外不平衡报价，“预留”利润2、数据分析精细化：对内进行成本测算，总价优惠多

35、少有数据支撑，不再靠经验、拍脑袋。3、提高了编制商务标效率。工程量清单实施阶段1、三维建模与图纸会审、通过设计院提供的CAD图纸进行三维建模：钢筋专业三维模型：土建专业三维模型：暖通专业三维模型：消防管道三维模型：管线综合三维模型：、建模过程中发现的图纸设计缺陷问题：土建专业设计缺陷问题共计：24个，安装专业设计缺陷问题共计：18个 土建、钢筋专业图纸问题 安装专业图纸问题 BIM模型的创建是BIM技术应用的前提和基础，如何正确创建一个BIM模型，需要建模团队、质量审核团队甚至设计院等相互的配合、沟通、协作。为此BIM中心特制订具体建模流程： 在施工前期通过BIM模型创建，让项目员工更深层次的

36、理解图纸，使得项目上能够发现更多潜在的图纸问题，在施工前提前解决，提高工作效率、降低返工率，进而加快施工进度。、BIM模式的图纸会审传统的图纸会审，图纸问题通常需要通过口头的描述辅助CAD图进行讲解，通过BIM模型我们的图纸会审可转变为三维展示问题部位： 结施A007框架柱截面尺寸错误 设施-11 五层消防通风平面图JY-03系统进风管无法接进风井 通过三维模型和平面的对比，让参与图纸审核的人员快速的对问题部位进行了解，加速解决图纸问题避免延误工期。、建模完成后进行云模型检查进一步检查图纸或模型缺陷： 建模过程为了避免了人为因素或者设计图纸缺陷出现的模型错误，我们进行了云模型检查避免因少算、漏

37、算、错算带来损失和风险。 钢筋模型2层云模型检查结果 通过4个项目的合理性检查我们进行了仔细的分析和反查。1、属性合理性错误： 梁腰筋未配筋这一项，可以检查出不少被忽略的钢筋。cad设计人员在梁腹板高于等于450以上时，好多都没有设置腰筋，而只是在设计说明中有所大概的说明。而在做建模中，由于时间紧，建模工作强度大，所以很多都被忽略了，通过修复完成 构件未配筋，通过定位打开是一根暗柱柱，提示是构件没有配置钢筋，直接定位到图形中，打开属性发现没有配置钢筋。一根柱子的量可能不多，但一点一滴的工程量找回都能为工程的盈利做出贡献。2、建模遗漏 零星构件中查出空调板、栏板、导墙、电缆沟、放射筋、网片等没有

38、做，出现这种问题和二结构类似。3、建模合理性主次梁相交处没有布置附加钢筋，这在钢筋算量工程中也是普遍存在的问题。还有墙底标高无关联构件、上下墙之间未关联、支座宽度为0等问题，底部无关联构件，就不会正确扣减和生成插筋；上下层墙之间不关联，钢筋就不会连通，甚至断开计算；如果支座宽度为0，计算出来的梁的钢筋就不准确 钢筋模型墙底标高无关联构件4、设计规范当有框架梁支座在砼墙上时，模型里没有在砼墙与梁相交位置设置暗柱。通过云模型检查我们进一步对三维模型进行了修改，让它更符合现场实际，让模型工程量更加精确，更好的为BIM施工应用做服务。、建模经验总结 我们在裕后街建模过程中遇到了很多建模问题，为避免在下

39、次建模中重复同样的错误。争取在下次BIM建模中提高工作效率，减少建模错误率，特将各专业的建模错误进行总结。钢筋专业1. 梁腰筋未配 在建模算量中，经常遗漏梁腰筋设置，造成工程量漏算； 2. 上下层柱插入点未对齐 软件计算上下层柱之间的关联，是通过插入点平面位置的距离来建立上下层柱的关联关系，当上下层插入点距离超过设定值 275 ，上下层柱将分别计算，导致工程量增多。 3.构件尺寸异常 建模过程中，定义各构件尺寸值时， CAD 转化或人为失误，输入的尺寸过大或过小，会造成工程量计算错误，4. 柱底标高无关联构件、墙底标高无关联构件 建模过程中，框架柱、暗柱、人防柱、构造柱、剪力墙、人防墙的竖向构

40、件，底标高处未设置关联构件，底部插筋计算错误，会导致工程量少算。5. 主次梁相交处未附加箍筋 框架梁、次梁相交处按图集要求必须设置附加箍筋，因每个人对规范掌握的程度不同，经常出现漏算。 6.砖墙净长 5m 设置构造柱 、砖墙净高 4m 设置圈梁 设计规范要求砖墙净长每超过 5m 设置一根构造柱，净高每超过 4 米 设置一道圈梁，建模过程中，经常会漏设构造柱、圈梁，造成工程量漏算。 7. 梁上部钢筋为 0、梁下部钢筋为 0 通常建模过程中，框架梁，次梁，基础主、次梁在 CAD 转化或平法原位标注时容易出错，造成工程量漏算。8. 框支梁判断 、屋面框架梁判断 工程中带有 KZL 或 WKL 的楼层

41、梁为框支梁构件或屋面框架梁，其工程设置与普通楼层梁有比较大的区别，经常会漏设，导致工程量少算。9.梁支座宽度 3000mm 弧形梁读取支座遇到特殊情况时，支座长度读取过长，导致工程量多算。土建专业 1.工程量重复扣减或未扣 把计算规则设置重复扣减或均没有设置扣减，就会对工程量产生影响。比如梁的实体设置了扣现浇板，同时现浇板的实体也设置为扣梁，就会造成工程量少算；再如梁的实体没有设置扣现浇板，同时现浇板的实体也没有设置扣梁，就会造成工程量多算。 2. 工程清单定额错套漏套 手工套取清单定额时，很容易错套漏套，一旦发生，很难人工检查出来。 3.砖墙净高超过 4 米 未布置腰梁 根据设计规范，砖墙净

42、高超过一定高度需要在墙体中间设置腰梁，并且一般设计图纸上并不绘制腰梁，只是在结构说明中用一行文字描述，在建模过程中很容易遗漏这个内容。 4.砖墙净长超过 5 米 未布置构造柱 根据设计规范，砖墙净长超过一定长度需要设置构件柱，并且一般设计图纸上并不绘制构造柱，只是在结构说明中用一行文字描述，很容易遗漏这个内容。 5. 构件名称与尺寸不对应 柱、墙、梁、板、门窗构件由于 CAD 图纸不规范或不小心输入错误，造成名称和尺寸不对应，最终会造成计算结果错误；如门名称为 M1821 ，尺寸输入为 1800*2200 。 6.未设置自定义断面边属性 自定义断面的梁或自定义线性构件，稍不注意忘记设置边属性，会造成模板或装饰计算结果为 0 。 7.门窗上无过梁 用户布置门窗后忘记布置过梁。 8.构件重叠 布置或通过 CAD 转化时，由于疏忽造成构件部分重叠在一起，且计算规则中没有设置扣减造成重复工程量多算。 9.楼层砼等级设置错误 低楼层结构构件的砼等级低于高楼层构件时，不符合设计规范，影响受力。如 1 层柱子的砼等级为 C30 ， 2 层柱子的砼等级为 C40 。 安装专业 1. 开关对应管