创优工程细节策划的实例.docx

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1、创优工程细节策划的实例工程质量细节或者叫细部处理是创建精品工程的重要因素，工程亮点特色绝大部分体现在细节处理上。随着精品工程创建水平越来越高，各施工单位都争先使出高招，根据自身工程特点、重点、难点，结合细节策划，有意识地因势利导，制造一些令人眼前一亮的细节。1主体结构篇 模板工程模板尺寸准确，板面平整；具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工中所产生的荷载。应尽可能扩大模板面积、减少拼缝等，进行模板的选型、设计、强度验算、细部处理、安装就位等施工策划。面板材料宜选用覆塑模板、竹胶板、塑料模板等：顶板模板采用硬拼缝：柱模加固：梁柱节点采用开梁豁的形式，以

2、保证不错台，不漏浆：门窗洞口尺寸正确支撑牢固，可绑扎附加筋，焊顶模棍，以保证洞口不变形不位移：外墙接茬处理：采用2米以上靠尺检查砼墙上口平整度，对局部涨模处打磨：施工缝处贴双面胶，砼拆模后对施工缝弹线进行观感处理：采用型钢制作工具式吊模，转角拼装处采用插销连接，焊定位卡控制水平标高及轴线位置：楼板后浇带处采用木模板锯齿口支模：后浇带处覆盖，防止交叉污染：梁板后浇带采用独立的支撑体系，与主体架体一起搭设，主体模板拆除时后浇带部分架体不拆，模板就不受影响，从而保证后浇带两侧沉降一致，后浇带浇筑后无错台、下沉、漏浆现象： 钢筋工程基本要求：钢筋工程在审图把关，确定控制的重点和难点，制定策划控制措施。

3、如：1）钢筋过密，要提前放样，如梁柱节点、剪力墙的门窗洞口等。2）悬挑构件的绑扎、钢筋接头的控制等。3）抗震结构的要求如加强区、箍筋加密区、边跨柱头等。施工过程控制从钢筋原材、加工、堆放、绑扎、粗直径钢筋连接和钢筋保护层等方面重点要求，确保钢筋工程质量以期达到工程总的质量目标。钢材符合国家规范、标准和有关规定。具备产品出厂证明、进场复试报告：钢筋安装绑扎质量，钢筋的钢种、直径、外型、形状、尺寸、位置、排距、间距、根数、节点构造、锚固长度、搭接接头、接头错位和绑扎牢固以及保护层控制措施等，符合规范、规程、标准：控制保护层的措施合理有效：戴帽保护：全数检查并作记号：钢筋连接接头和绑扎质量，坚持自检

4、、互检和专业检查验收，隐蔽工程验收：钢筋绑扎重点检查：连梁箍筋进暗柱截面50mm尺寸检查墙筋水平筋间距检查水平钢筋起步筋检查竖向定位梯保护层控制厚度钢筋工程整体观感质量好： 混凝土工程混凝土结构工程做到内坚外美，并保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。创建精品工程可提高允许偏差项目要求，并应从混凝土模板的选择、原材料、混凝土配制、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离

5、层。采用布料机浇筑砼：楼板混凝土浇筑：初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平，再用压光机压实。终凝前用木摸子搓平，再用铁摸子压实2-3遍，表面条帚扫毛：加塑料薄膜覆盖养护：大体积混凝土热耦传感器自动测温系统：施工缝接茬前按要求进行处理，剔除软弱层及松散石子，清理干净；柱根在楼板部位的施工缝应先在弹模板位置线，在柱内5mm用无齿锯切直，然后将线内砼表面软弱层剔除清理干净；所有施工缝均应弹线用锯切直，以保证接茬密实：柱钢筋防止污染措施：柱砼完工后，柱角的保护：楼梯保护：混凝土结构内实外光，截面尺寸准确；梁柱接头方正，棱角顺直： 砌体工程砌体施工重点注意事项：1）竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假

6、缝。2）砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80%。3）砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。4）转砌体组砌上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。5）砖砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀，水平灰缝厚度应在10mm2mm。6）采用混凝土小型空心砌块材料，在地面踢脚板部位，用不低于C20的混凝土浇筑底墙。7）小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。8）小砌块砌体水平灰缝内的钢筋居中至于灰缝中，水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm以上，砌体外露砂浆厚度不应小于15mm。9）设置在砌体灰缝内的钢筋，应采取防腐措施。10

7、）填充墙砌体砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。11）砌体工程每步架砌筑完毕后，间隔1天，再进行上部墙体施工。12）加气混凝土砌块，砌体的水平及竖向灰缝厚度分别为15mm和20mm。在砌筑过程中选用直径20mm圆钢随砌随勾：构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，马牙槎尺寸为60mm；构造柱模板接口设置单面胶，确保接缝无漏浆；构造柱模板采用对拉螺栓加固设置簸箕斗便于浇筑砼 ：梁、板底部处理：1）斜砖：填充墙砌至接近梁板底时，应留置约170mm，待填充墙砌筑完，间隔7d后，再用补砌（斜砌）墙体或用细石混凝土分两次嵌填密实。2）塞缝：墙顶与楼板或梁底留3cm-5cm用木楔顶紧，7天后用C20

8、膨胀细石混凝土分2次密实堵满填塞 。2机电安装篇 建筑给水排水及采暖工程管件的安装质量、保温面层质量、支架形式、管道交叉、标识、封堵、沉降缝处理等都是注意的要点；管道安装横平竖直，成排成线，支架间距合理；保温层金属壳牢固、密实，搭扣位置准确，支架底部支墩造型、色彩与四周环境一致，介质、流向等标示清晰。屋顶安装的管道、透气管等：一定的高度要求、整体的美观程度等。消防栓箱：单口消火栓安装在箱体的开门侧，阀门中心距地面1.1M，距侧面14CM。消防水带接头采用内外两道卡箍紧固，安全可靠。设备安装控制要点：各类水泵房、锅炉房、冷冻机房的安装；基础处理、排水沟设置、设备安装质量、设备接地、电机接地、电缆

9、套管接地跨接、管道安装质量、风管安装质量、电缆桥架、标识等。 建筑电气工程层面防雷接地：主要注意避雷带的支撑方式；要平直，镀锌层完好，接头双面焊接，接口防腐处理；屋面设备、金属构件、金属管道、金属支架、电气设备金属外壳都要和接地干线可靠连接。电气管线安装：要注意吊顶里面管子弯曲度一致、紧定式电导管要固定好；明配电气管路宜用支架或沿墙卡子固定，排列整齐，布局合理。开关盒、灯头盒、配电箱壳的安装：要注意高度按照设计合理，配管要垂直入合适的孔，按照规定的长宽深度布局，防腐、接地工作做好。桥架、母线安装：注意母线、桥架的安装，安装牢固、走向正确、水平垂直符合要求，防腐、油漆到位，严格按照强制性条文施工

10、。配电箱安装：主要注意箱内配线整齐、绑扎牢固，接线正确、标识正确；箱内配好安装图示。开关、插座：安装位置正确。照明灯具：安装位置应该尽量和烟感、喷头统一布置。机房、配电房、电气设备、管线安装：安装整齐，操作灵活、内部接线规范、牢固，盘面清洁、标识清晰、接地可靠。 通风、空调工程屋面设备：风机机组、电缆、线槽及接地：基础的处理，设备安装的质量，设备接地，电机的接线，整体的布局。风管制作：各类空调送回风管、排风管、消防防烟排烟风管及其附件的安装、支吊架的制作安装，风口安装、风管保温等等都要细心把控。空调设备：这里主要要注意冷冻机组、换热器、冷却塔、水泵、分集水器、空调机组、风机盘口等的安装。 智能

11、化工程控制中心安装平稳牢固，便于操作维护，机架、配线、接地要符合规划；现场控制器箱、所有传感器实施规划安装。综合布线：线缆的布放，尤其是经过桥架、管线拐弯处，不紧贴底部、不悬空、不受牵引力等等，机柜内线要扎绑两侧理线架，配线架要牢固，信息点位要标识清楚等等。 消防工程各类的按铃和终端醒目，便于操作。喷淋头的安装要和烟感、灯具、风口位置排列合理。喷淋管道接口要严密，横平竖直，支架牢固，综合布置，合理交错，标识要醒目。水泵、稳压装置、控制柜等都要严格按照规划安装；排列整齐、通道合适，电气控制方便消火栓安装标高正确、间距合理、箱体平整；阀门连接处要清理干净防腐、连接要相应方向、长度合理等等。3地下室

12、工程篇1）墙面无裂缝、漏水现象，墙、顶面阴阳角顺直。2）地下室地面面层压光，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷，与基层结合牢固、不空鼓。3）顶面管线排布合理，成行成线，成排管道采用共用支架。4）一些细节策划与实施效果好：如管道接头预先排布、成一直线或一斜线；标识设置合理、准确，清晰，成排标识成一直线或一斜线。桩基部位附加层处理：格构柱止水处理：降水井止水处理：阴阳角部位做成圆弧形：桩头部位卷材：上口砌筑一皮水泥砖保护：承台立面挂钢丝网，上口压水泥砖：可拆卸止水螺杆，可重复利用，止水效果好：批灰阳角采用塑料阳角，保证阳角顺直：地下车库地面平整、明亮，标识清晰、醒目：4屋面工程篇1）瓷砖勾缝均匀整齐，

13、下陷一致，起到一定的引导水流的作用。2）地面分块铺贴，设置导水槽。3）水簸萁造型设计美观实用。4）落水口设置合理，排水流畅，造型统一，中心线对齐。蓖子应采用立体式，可拆卸清理，易于安放。5）屋顶设备摆放整齐，电器接地美观实用。6）保温层排气管整齐排列，造型美观独特。7）出屋面的透气管高度统一、垂直。8）屋顶电缆桥架安排合理，设置过桥架的桥，造型美观，石材贴面过桥以及不锈钢压型板过桥。5室外工程篇散水表面平整，坡向正确，无色差，砂浆面层无空鼓、起砂、裂缝；镶边及石材拼接严密，分格缝打胶平顺、深浅一致。室外台阶的踏步高度不应大于0.15，踏步宽度不应小于0.30；室外台阶踏步数不应少于3级，当高差

14、不足三级时，应按照坡道设置，且采取防滑措施。人流密集的场所台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应有防护设施。6装饰装修篇 内装饰吊顶：吊顶中各类终端设备口排列应整体规划，居中对称，间距均匀，成行成线的观感效果，并且罩面板应交接严密。当吊顶采用块材材料时，施工时应做到墙、地、顶面对缝。吊顶板面平整度不大于2mm，收口条顺直度不大于2mm，与墙面交接无裂纹、无污染。墙、柱面：阴阳角要方正、顺直，大面平整，不同平面施工防止交叉污染，保证界限分明，墙面线盒、插座、开关、箱体、检修口等布置合理。地面：镜面大理石（花岗岩）的地面的色泽要做到均匀协调；无二次打磨。玻化砖地面要控制空鼓，缝格要顺直，地下室车库

15、的地面无空鼓、裂缝。踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板，出墙厚度一般不超过踢脚线高度的1/10。楼梯：楼梯梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级；踏步板端部应突出楼梯侧边，饰面砖5mm，石材10mm；踏步板外露面的板材厚度应一致。栏杆：临空高度24m时，栏杆高度1.05m；临空高度24m时，栏杆高度1.1m。卫生间：采用电脑预排，合理选择地砖、墙砖尺寸，确保卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝施工。卫生洁具预留洞与排砖应结合弹线定位，确保地漏、洁具居中安装，蹲便周边应套割美观。 外装饰玻璃幕墙和蜂窝铝板幕墙连接处接缝整齐，线条明确。圆弧形造型弧度均匀平稳，异形玻璃尺

16、寸准确。耐候胶打胶均匀，平整光滑，交叉部位的耐候胶交叉顺滑。饰面砖排砖合理、墙面平整、缝格平直，大角顺直、外挑部分坡度正确、滴水线（槽）设置合理。涂料墙面洁净、线条清晰；转角弧形通顺、自然、线条精美。7工程资料篇 资料收集与编制的原则1）工程资料分类：工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类。2）工程准备阶段文件可分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件6类。3）监理资料可分为监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料和竣工验收资料6类。4）施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度

17、及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类。5）工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件4类。 工程资料的形成要求1）工程资料形成单位应对资料内容的真实性、完整性、有效性负责；由多方形成的资料，应各负其责。2）工程资料的填写、编制、审批、签认应及时进行，其内容应符合相关规定。3）工程资料不得随意修改；当需修改时，应实现划改，并由划改人签署。4）工程资料的文字、图表、印章应清晰。5）工程资料应为原件；当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期。提供单位应对资料的真实性负责。6）工程资料

18、应内容完整、结论明确、签认手续齐全。 建筑工程资料管理的要求1）工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。2）工程资料管理应制度健全、岗位责任明确，并应纳入工程建设管理的各个环节和各级相关人员的职责范围。3）工程资料的套数、费用、移交时间应在合同中明确。4）工程资料的收集、整理、组卷、移交及归档应及时。5）工程资料宜采用信息化技术进行辅助管理。按照上述规范和地方标准的要求对资料进行目录框架编制，一般目录编制是从卷内目录、分目录、总目录三级来表现，同时该三级目录要满足上述的分类要求。正常的目录编制是从原始资料开始，逐级整理，形成三级目录。也可以采取目录框架的形成，从满足标准、规范的要求，先把框架做好，然后根据进度计划和完成的工作量逐级填充，这样就不会产生遗漏和不满足规范的问题。