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1、北北京京瑞瑞赛赛科科技技有有限限公公司司20112011年年统统计计报报表表制制度度填报人姓名：填报人职务：填报人联系方式：主管统计工作领导：发展规划部2011年3月瑞瑞赛赛公公司司20112011年年统统计计报报表表目目录录制表单位：发展规划部月月报报：次次月月5 5日日前前报报送送/报报送送上上一一月月数数据据表表号号报报表表名名称称报报表表单单位位01地产业务当年新增预土地储备情况表所有置业公司02地产业务当年土地储备情况表03地产业务项目储备面积情况表04地产业务年度开工竣工情况表05地产业务年度重要节点情况表06地产业务动态可售资源情况表07商品房合同销售额项目明细表08地产业务可结
2、转资源情况表09地产业务结转收入情况表10地产业务利润情况表11物业经营情况表大北物业、艾维克物业、有物业经营业务的置业公司12物业管理情况表大北物业、艾维克物业13酒店业情况表大北宾馆、艾维克酒店、航空城宾馆14办公服务情况表瑞赛时代地地产产业业务务当当年年新新增增预预土土地地储储备备情情况况表表表 号：01金额单位：万元面积单位：平米城城市市及及项项目目名名称称预预储储备备时时间间占占地地面面积积计计容容积积率率总总可可售售面面积积预预计计总总地地价价预预计计平平均均地地价价（楼楼面面价价）预预计计获获取取时时间间天天津津市市二二期期项项目目75867130722255961958元元20
3、11.6天天津津市市 BT项项目目71333107000107001000元元2011.8江江苏苏泰泰州州市市商商住住项项目目2011.42922856832118862044元元2011.4辽辽宁宁开开原原市市2011.4166674.94288347.6510000346.8元元2011.4说明：1、预储备定义：签署了以土地确权为目的，锁定了主要条件的正式协议。方式有市场收购、勾地（政府或场所）（所谓勾地制，也即是用地预申请制度。就是由政府根据市场情况，对纳入“招拍挂”出让计划的土地预先向社会公布出让方案，由购买者提出意愿申请并报价，如果申请人资格符合条件且其所提出的报价符合政府与预期，政
4、府再以招拍挂方式公开出让该宗土地。）2、时间精确到月地地产产业业务务当当年年土土地地储储备备情情况况表表表 号：02金额单位：万元面积单位：平米城城市市及及项项目目名名称称项项目目类类别别获获取取时时间间获获取取方方式式占占地地面面积积计计容容积积率率总总可可售售面面积积总总地地价价平平均均地地价价（楼楼面面价价）预预计计可可实实现现销销售售额额说明：1、“总地价”指获取土地达二级开发的总代价，包括收购项目的股权溢价，土地平整等成本2、时间精确到月地地产产业业务务项项目目储储备备面面积积情情况况表表表 号：03金额单位：万元面积单位：平米城城市市及及项项目目名名称称项项目目储储备备面面积积预预
5、计计留留存存物物业业面面积积总总货货值值总总地地价价楼楼面面地地价价住住宅宅商商业业地地产产工工业业地地产产合合计计说明：1、项项目目储储备备面面积积=项项目目的的计计容容积积率率总总可可售售面面积积-已已获获得得销销售售许许可可证证的的累累计计面面积积-投投入入运运营营的的出出租租物物业业2、预计留存持有的商业面积涵括在总可售面积中3、总货值包括预计留存物业的价值4、总货值的含义是预计未来可实现的合同销售额5、每个项目储备面积栏目中的住宅、商业地产和工业地产面积分别按业态划分6、“总地价”指获取土地达二级开发的总代价，包括收购项目的股权溢价，土地平整等成本 地地产产业业务务年年度度开开工工竣
6、竣工工情情况况表表项项目目本本月月值值年年度度累累计计值值新新开开工工面面积积施施工工面面积积竣竣工工面面积积竣竣工工套套数数新新开开工工面面积积施施工工面面积积竣竣工工面面积积总总计计其其中中不不可可售售面面积积总总计计其其中中不不可可售售面面积积说明：1、统计范围包括地上及地下面积2、新开工面积指实际开工的面积，比如1期的1、2号楼实质性开工，就统计1、2号楼的新开工面积，其他未动工的不计3、年度合计中的施工面积不用填写，施工面积指该时点的在施工面积，没有合计的概念4、不可销售面积：指报告期房地产公司竣工的用于拆迁还建的房屋面积；接受委托、定向开发建设，并收取一定的管理费所建设的统建代建房
7、屋竣工面积；竣工的学校、幼儿园、派出所、居委会、商店等公益设施建筑面积。表 号：04面积单位：平米竣竣工工套套数数4、不可销售面积：指报告期房地产公司竣工的用于拆迁还建的房屋面积；接受委托、定向开发建设，并收取一定的管理费所建设的统建代建房屋竣工面积；竣工的学校、幼儿园、派出所、居委会、商店等公益设施建筑面积。地地产产业业务务年年度度重重要要节节点点情情况况表表表号：05项项目目取取得得土土地地证证时时间间取取得得施施工工许许可可证证时时间间开开工工时时间间预预售售许许可可证证获获取取时时间间首首次次开开盘盘时时间间竣竣工工时时间间入入住住时时间间说明：时间精确到月地地产产业业务务动动态态可可
8、售售资资源源情情况况表表项项目目分分类类截截止止当当月月库库存存资资源源（已已获获销销售售许许可可证证待待售售）年年内内可可预预售售（年年内内剩剩余余时时间间可可获获销销售售许许可可证证）住宅面积套数合同销售额商业面积合同销售额工业地产面积合同销售额住宅面积套数合同销售额商业面积合同销售额工业地产面积合同销售额住宅面积套数合同销售额商业面积合同销售额工业地产面积合同销售额住宅面积套数合同销售额商业面积合同销售额工业地产面积合同销售额住宅面积套数合同销售额商业面积合同销售额工业地产面积合同销售额工业地产表 号：06金额单位：万元面积单位：平米合合计计商商品品房房合合同同销销售售额额项项目目明明细
9、细表表项项目目当当月月值值签签约约面面积积签签约约套套数数签签约约合合同同额额截截止止当当月月合合同同销销售售额额目目标标值值月月度度目目标标完完成成率率创创造造利利润润总总额额创创造造净净利利润润住宅商业住宅商业住宅商业商业办公商业住宅商业表 号：07金额单位：万元面积单位：平米年年度度累累计计值值签签约约面面积积签签约约套套数数签签约约合合同同额额年年度度合合同同销销售售目目标标值值年年度度目目标标完完成成率率创创造造利利润润总总额额创创造造净净利利润润地地产产业业务务可可结结转转资资源源情情况况表表表 号：08金额单位：万元项项目目截截止止当当月月末末可可结结转转资资源源预预计计当当年年
10、结结转转下下一一年年及及以以后后年年度度结结转转收收入入利利润润总总额额净净利利润润收收入入利利润润总总额额净净利利润润收收入入利利润润总总额额净净利利润润住宅商业工业地产住宅商业工业地产住宅商业工业地产住宅商业工业地产住宅商业商业办公说说明明：1、“截截止止当当月月末末可可结结转转资资源源”指指已已经经实实现现签签约约销销售售而而没没有有结结算算的的项项目目资资源源，包包括括今今年年及及往往年年已已售售未未结结转转2、“预预计计当当年年结结转转”指指截截止止当当月月末末的的可可结结转转资资源源，按按计计划划于于当当年年内内剩剩余余时时间间结结转转3、此此表表逻逻辑辑公公式式“截截止止当当月月
11、末末可可结结转转资资源源-预预计计当当年年结结转转=下下一一年年及及以以后后年年度度结结转转”地地产产业业务务结结转转收收入入情情况况表表表 号：09金额单位：万元业业务务类类型型本本月月结结转转额额年年度度累累计计结结转转额额年年内内剩剩余余时时间间已已锁锁定定结结转转额额全全年年锁锁定定结结转转额额截截止止本本月月累累计计结结转转目目标标值值月月度度目目标标完完成成率率年年度度结结转转目目标标值值年年度度目目标标完完成成率率住宅销售型商业地产销售型商业地产租赁型工业地产销售型工业地产租赁型住宅销售型商业地产销售型商业地产租赁型工业地产销售型工业地产租赁型住宅销售型商业地产销售型商业地产租赁
12、型工业地产销售型工业地产租赁型住宅销售型商业地产销售型商业地产租赁型工业地产销售型工业地产租赁型住宅销售型商业地产销售型商业地产租赁型工业地产销售型工业地产租赁型说明：1、车库不单独考虑，分别计入住宅、商业地产或工业地产2 2、销销售售型型物物业业由由于于会会计计结结算算标标准准的的原原因因，全全年年已已锁锁定定的的收收入入等等于于年年度度累累计计已已经经结结转转+剩剩余余时时间间已已锁锁定定结结转转3 3、年年内内剩剩余余时时间间已已锁锁定定结结转转额额项项，指指包包括括销销售售型型今今年年及及往往年年已已售售未未结结，且且计计划划在在今今年年内内结结算算的的金金额额，非非销销售售物物业业则
13、则设设为为0 04 4、月月度度目目标标完完成成率率=年年度度累累计计结结转转额额/截截止止本本月月累累计计结结转转目目标标值值 年年度度目目标标完完成成率率=全全年年锁锁定定结结转转额额/年年度度结结转转目目标标值值地地产产业业务务结结转转利利润润情情况况表表项目业业务务类类型型利利润润总总额额净净利利润润本本月月结结转转额额年年度度累累计计结结转转额额年年内内剩剩余余时时间间已已锁锁定定结结转转额额全全年年锁锁定定结结转转额额截截止止本本月月累累计计结结转转目目标标值值月月度度目目标标完完成成率率年年度度结结转转目目标标值值年年度度目目标标完完成成率率本本月月结结转转额额年年度度累累计计结
14、结转转额额年年内内剩剩余余时时间间已已锁锁定定结结转转额额全全年年锁锁定定结结转转额额住宅销售型商业地产销售型商业地产租赁型工业地产销售型工业地产租赁型住宅销售型商业地产销售型商业地产租赁型工业地产销售型工业地产租赁型住宅销售型商业地产销售型商业地产租赁型工业地产销售型工业地产租赁型住宅销售型商业地产销售型商业地产租赁型工业地产销售型工业地产租赁型住宅销售型商业地产销售型商业地产租赁型工业地产销售型工业地产租赁型说明：项目利润总额=项目签约收入-项目成本-项目费用项目净利润=项目签约收入-项目成本-项目费用-税金表 号：10金额单位：万元截截止止本本月月累累计计结结转转目目标标值值月月度度目目
15、标标完完成成率率年年度度结结转转目目标标值值年年度度目目标标完完成成率率净净利利润润物物业业项项目目经经营营情情况况表表表 号：11金额单位：万元月月份份项项目目名名称称所所属属公公司司可可供供出出租租面面积积运运营营指指标标财财务务指指标标出出租租面面积积（M2）平平均均租租金金（元元/M2）当当月月出出租租率率开开发发量量（M2）租租金金收收入入本本年年实实际际去去年年同同期期本本年年实实际际去去年年同同期期本本月月实实际际去去年年同同期期本本年年实实际际去去年年同同期期本本月月实实际际本本年年累累计计去去年年同同期期说说明明：本本表表按按项项目目进进行行填填列列，填填写写累累计计数数据据
16、，出出租租率率填填写写当当月月数数据据1、可供出租面积：本项目可供出租的面积。2 2、出租面积：现已出租的房屋面积。3 3、开发量：本年新增用作出租用途的房屋面积。物物业业管管理理项项目目情情况况表表表 号：12 金额单位：万元月月份份项项目目名名称称所所属属公公司司服服务务类类型型(全全委委托托服服务务/顾顾问问服服务务)平平均均管管理理费费(元元/每每平平米米/月月/)/)管管理理物物业业面面积积 （M2）营营业业收收入入本本年年累累计计按按管管理理物物业业类类型型变变动动情情况况总总计计物物业业管管理理及及咨咨询询服服务务租租赁赁、策策划划代代理理及及水水电电经经营营电电梯梯销销售售及及
17、代代理理设设备备维维修修及及保保养养其其它它住住宅宅工工业业办办公公商商业业其其它它本本年年累累计计本本月月新新增增说说明明：本本表表按按项项目目进进行行填填列列，填填写写累累计计数数据据1、项目管理面积按类型进行分类填写。2、主营业务收入中总计项对应列应等于后续五项对应列之和。酒酒店店管管理理情情况况表表表号：13 金额单位：万元月份酒店名称运运营营指指标标财财务务指指标标可可供供出出租租房房间间数数平平均均出出租租率率(%)(%)平平均均房房价价(元元)平平均均每每间间房房日日平平均均收收入入月月平平均均出出租租率率（%）月月平平均均房房价价(元元)营营业业收收入入利利润润总总额额 资资产
18、产总总额额本本年年累累计计 客客房房收收入入 餐餐饮饮收收入入 租租赁赁收收入入 其其它它收收入入说说明明：平平均均出出租租率率、平平均均房房价价填填写写报报告告期期内内的的数数据据。1、可供出租房间数=全部房间-自用房-故障房-免费房-装修房；2、平均每间房日平均收入=当月主营业务收入/可用房数/当月天数；3、月平均出租率=当月出租房间总次数/当月天数/可用房数；4、月平均房价=可供出租房间总价/可供出租房间数。办办公公服服务务情情况况表表表号：14 金额单位：万元月月份份公公司司名名称称收收入入指指标标利利润润指指标标本本年年累累计计 本本月月实实现现其其中中在在瑞瑞赛赛实实现现本本年年累累计计本本月月实实现现瑞赛时代
