共享汽车项目商业计划书.docx

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1、目录目录 1.报告原文链接：第一章总论 2.项目概况 2.项目名称及性质 2.项目选址 2.项目承办单位 4.项目简介 4.项目建设单位概况 4.公司概况 4.公司基本情况 5.项目建议书编制依据 5.项目研究结论 5.项目一阶段定位及发展目标 5.项目建设内容 6.项目实施进度 7.一期项目投资规模 8.项目主要经济指标 8.研究结论 1.0.报告原文链接：第一章 总论项目概况项目名称及性质项目名称：多彩贵州旅游共享汽车项目项目建设性质：新建项目选址项目建设地点：贵州省范围内的 AAAAA景区、贵州省范围内五星级酒店、 贵阳高铁站、贵阳火车站、贵阳长途汽车客运站等。项目分三个阶段进行： 第一

2、阶段：项目一阶段主要以贵阳市 AAAAA景区为主，期主要规划区域如 下表所示：图表 1-1 项目一阶段规划点景区类黄果树瀑布6060360贵阳青岩古镇6060360遵义会址6060360织金洞6060360主要交通枢纽贵阳机场6060360贵阳高铁站6060360贵阳火车站2020120京玖大厦2020120贵州饭店2020120未来方舟2020120花果园金融街2020120充电桩配 置天龙屯堡景区90（充电桩）900息烽集中营90（充电桩）900合计车位460新能量旅 游汽车460观光休息充电桩180占地面积4560第二阶段：项目二阶段逐渐拓展 AAAA级景区，其主要规划景区有： 红枫湖、

3、南江大峡谷 、保利国际温泉、贵阳森林野生动物园、贵御温泉、 时光贵州小镇 、天河潭 、黔灵山公园、白马峪温泉。分别每个景点规划 30 个车位与 30 台新能源旅游共享汽车，合计 270个车位与 270 台新能源旅游共享 汽车。第三阶段：项目三阶段以 “遍地开花” 的模式实现新能源旅游共享汽车遍布 贵州省各主要旅游景点县、市，实现“千亿级”以上规模。由于项目二、 三阶段距今落地时间较长， 所以本项目建议书只针对一阶段进 行详细分析，待到时机成熟后，再对二、三阶段进行详细规划。项目承办单位项目承办单位： xxxxxx 公司项目简介项目以贵阳市为基点，多彩贵州新能源共享旅游汽车为主题，提升城市旅 游

4、形象为目的， 项目一阶段在贵阳市投放 460辆新能源共享旅游汽车， 建设一个 旅游特色循环经济，涉及到绿色新能源出行、旅游食品、旅游广告推介、旅游大 数据，以及特色文化旅游、 餐饮住宿服务。根据项目的规划， 二、三阶段实现后， 将会形成全贵州省 139个景点投放 5000 余个新能源旅游共享汽车的规模，促进 贵州省、贵阳市的旅游资源，为增加当地旅游特色、增加旅游客源、促进当地税 收、就业等第三产业的可持续发展做出伟大的贡献。项目建设单位概况公司概况图表 1-2 贵 xxxx 公司基本信息表公司名称贵州 xxxx 公司组织机构代码xxxx工商注册号xxxx注册时间xxxx法人代表xxx企业性质x

5、xx注册资本xxx公司地址贵州 xxxx1 层 7 号经营范围法律、法 xxxxx 体自主选择经营。 章程、协议、 xxxxx ；汽车信息咨询。公司基本情况xxxxx分公司已延伸至四川省绵阳市。xxxxxx服务有限公司现位于贵州省南明区花果园， 公司致力于提供汽车金融 全方位服务，业务品种繁多，全款车辆抵押贷款；车辆评估、车险等。业务覆盖 贵州省各区县市， 四川绵阳市，拥有近 200人的专业团队， 为客户提供专业的全 程服务。公司在人才选用上注重 “道德品质第一、 业务能力第二”，用人机制上以 “内 部晋升为主、外招为辅” ，为真心做事、认真工作的人提供更大更专业的发展平 台。项目建议书编制依

6、据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要国发 201670号；2、贵州省人民政府关于深化改革开放加快旅游业转型发展的若干意见 ， 黔府发20143 号；3 、省人民政府关于支持黔南自治州加快旅游业发展的意见（黔府发20172 号）；4、贵阳市全域旅游发展规划（ 2016-2025年） ；5、关于中国生态旅游发展的倡议书 ；6、委托方提供的有关基础资料和统计数据；7、“十三五”旅游业发展规划 ；8、全国生态旅游发展规划（ 2016-2025 年）；9、其他相关法律、法规和规范。项目研究结论项目一阶段定位及发展目标1、项目建设总规划指标：占地面积： 4560 平方米总投资额：项目

7、一阶段总投资额为 17,万元。2、运行：项目由贵州 XXXXXX汽车服务有限公司运行。3、产业方向：以新能源共享旅游汽车为载体，促进贵州省、贵阳市旅游产 业链持续稳定的发展。4、项目定位： XXXXXX致力于汽车金融服务的传承，通过在贵州省、贵阳市 大力发展新能源旅游共享汽车， 结合现代新能源汽车的优势， 透过项目载体的功 能，满足现阶段以及未来很多旅客的旅游选择方式， 让每一位使游客充分感受贵 州省、贵阳市的旅游特色与配置服务。 新能源共享旅游汽车不仅是一款产品， 更 多承载和弘扬的是贵州省、贵阳市的旅游政策与旅游产业文化经济。本项目将打造成可持续发展的旅游产业生态链，同时有票务、景点推荐、

8、 住宿餐饮推荐、旅游食品展示等功能。 争取成为联合国共享资源经济发展试点旅 游项目的重点项目之一，并积极开展国家的申报工作。项目充分利用贵阳市得天独厚的自然环境及旅游资源，打造独特的多彩贵 州文化品牌， 建设具有当地民族特色的旅游配置项目。 通过吸引社会劳动力， 缓 解了当地的就业压力， 按照“加快把贵州省建设成为自然风光与民族文化相结合 的旅游大省， 加快把旅游业培育成贵州省支柱产业” 的要求， 促进并加快建设具 有当地民族特色的旅游大省。项目发展目标：一期项目未来总产值目标为 13,万元（十年平均）。项目分 为三期，实行滚动投放与建设， 不断扩大投放区域， 增加以新能源共享旅游汽车 为载体

9、的特色便利服务， 完善旅游产业链， 并根据市场需求情况逐步实现项目投 放。项目建设内容项目通过结合当地交通枢纽、酒店餐饮、旅游观光于一体的综合体，融合 一二三产业，探讨当地旅游文化产业可持续发展模式。一期项目主要建设内容有：1、智能车位：建设数量： 460 个车位占地面积：每 5 个车位占地面积 30 平方米投放地点：参见图表 1-1结构： 轻钢结构图表 1-3 智能车位拟建示意图2、新能源共享汽车：投放数量： 460 辆产品类别： MPV旅行型 230辆Sedan or Salon 轿车型 230辆定位：新能源汽车项目实施进度一期项目投资建设期共为 12 个月，其中智能车位建设需时 9 个月

10、，主要将 智能车位建设至各个景点、 交通枢纽以及充电桩的建设； 新能源汽车投放预计需 时 3 个月，主要为订购、投放、调试。项目一期的进度实施表如下图所示： 图表 1-4 一期项目实施进度表建设月3-安装调试月1-新能源汽车招标月1-投放月1-测试月1-APP运营系统开发调试月12同时进行一期项目投资规模项目一期投资 17,万元，其中固定资产投资 12,万元，流动资金 5,万元。项目主要经济指标一期项目建设期 12 个月，建成后每年平均实现营业收入 13,万元，平均净 利润 5, 万元，平均净利润率 %。该项目的盈利水平较高、偿债能力较强，而且销 售收入及建设投资等不确定性因素基本处于可控范围

11、之内，项目经济效益显著， 值得投资。图表 1-5 项目指标汇总1建设规模平方米4,占地面积2总投资万元17,建设投资万元12,建设期利息万元流动资金万元5,3年均营业收入万元13,测算期 10 年平均4年均总成本费用万元5,测算期 10 年平均5年均经营成本万元4,测算期 10 年平均6利润年均利润总额万元7,测算期 10 年平均年均净利润万元5,测算期 10 年平均7年上缴税金万元2,测算期 10 年平均年上缴营业税金及附加万元测算期 10 年平均年上缴增值税万元测算期 10 年平均年均上缴所得税万元1,测算期 10 年平均8利润率测算期 10 年平均销售利润率%测算期 10 年平均销售净利

12、率%测算期 10 年平均9财务内部收益率%税前%税后10投资回收期静态投资回收期年税前，含建设期年税后，含建设期动态投资回收期年税前，含建设期年税后，含建设期11财务净现值万元32,税前万元22,税后12投资利润率%年均息税前利润13投资利税率%年均利税14盈亏平衡点%研究结论综上所述， 本项目是由贵州 XXXXXX汽车服务有限公司拟建的以新能源共享 旅游汽车为载体， 集特色旅游服务、 酒店餐饮、 旅游食品等多产业为一体的产业 集群，后续进一步发展为符合当地整体规划要求的特色旅游共享经济。 本项目建 设是为了满足国内外游客对贵州省、 贵阳市旅行便利服务， 是公司做大做强、 实 现产业升级和可持

13、续发展的需要， 是促进贵州省、 贵阳先旅游产业发展、 产业结 构转型升级的需要，符合国家实施十三五”旅游业发展规划战略的需求。本 项目建成后，将提高当地人民旅游服务水平，为当地解决就业、增加税收，促进 旅游业发展方向转型升级， 有效带动当地农业、 食品工业、 特色文化旅游服务业 等产业发展，实现一二三产业融合，促进当地经济可持续发展，经济、社会效益 显著。该一期项目建成投方后，年平均实现销售收入 13,万元，年均实现净利润 5, 万元，年均实现税收 2,万元（含所得税），项目投资财务内部收益率税后为 %， 动态投资回收期税后为年，本项目具有显著的经济效益。一期项目总规划核心占地面积 4560

14、平方米，总投资 17,万元； 项目的产品 -新能源共享汽车为载体，集特色旅游观光、酒店、餐饮、旅游 服务推荐、旅游食品于一体的综合体的产业，国家、贵州省、贵阳市战略规划中 的：1、文化旅游类： 中国五千年历史， 可挖掘的自然和人文历史景观资源很多， 尤其是贵州省、贵阳市，是最可行的旅游产业发展之路；2、共享汽车类：发改委联合中宣部、科技部、财政部等共十部委印发关 于促进绿色消费的指导意见 ，明确指出“支持发展共享经济，鼓励闲置资源有 效利用，有序发展车辆租赁，创新监管方式，完善信用体系” ，这是国家发布针 对共享经济领域的指导及鼓励措施， 并有意加强监管层面对创新模式的支持与配 合，并通过完善的信用体系助力创新模式的健康发