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1、XX资产评估师建筑工程评估练习题XX资产评估师考试临近，不知道大家对建筑工程评估局部的内容有没有信心?下面是准备的一份建筑工程评估局部的练习题，文末附有答案，欢送大家阅读参考。1.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，以下说法中正确的选项是（）。A.有条件的，必须采取招标、拍卖方式B.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式C. 土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D. 土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价2 .（）具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益。A.分部工程B,单项工程C.单位工程D.分项工程3 .某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m,南立面出现倒“八”字形
2、裂缝，该裂缝可能是由于（）产生的。A.温度差8 .建筑物荷载增大C.建筑物中部沉降D.建筑物东西两侧沉降4.砂浆饱满度检测中，取（）块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。A.5B. 4C. 3D. 25 .吊顶棚纸成中与楼盖连接的主要构件是（）。A,吊筋B.主龙骨C.次龙骨D.面层6 .以下属于常见工程图的是（）oA.平面图B.立面图C.剖面图D.桥梁工程图7 .危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的（）oA.开办费8 .建立单位管理费C.规费D.企业管理费8.按照建筑工程建筑面积计算标准的规定，封闭式阳台）计算建筑面积。A.按其围护结构外围水平投影面积B.按其围护结
3、构外围水平投影的一半C.一般不D.按净而积9 .采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（）。A.招标人提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出B,投标人自行计算工程量，参考现行预算定额编制得出C.招标人提供的工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出D,投标人自行计算工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出10 .水泥强度等级根据将标准试件在标准条件()养护，测定其3天和28天时的抗折强度抗压强度来确定。A. 1天内为温度(201)、相对湿度95%以上的空气中B. 1天内为温度(221)、相对湿度9096以上的空气中C. 1天内为温度(201)、相对湿度为80%以上
4、的空气中D.1天后为媪度(20l)C的水中参考答案：L正确答案：A答案解析：国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。2 .正确答案：B答案解析：单项工程是指在一个建立工程工程中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套养全的工程工程。3 .正确答案：D答案解析：不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。长高比是指建筑物的高度与长度的比值。长高比大的核混结构，如果中部沉降比两端沉降大.那么可能产生正“八”字形裂缝;如果两端沉降比中部沉降大，那么可能产生倒“八”字形裂缝：如果一端沉降大、另一端沉降卜或不沉降，那
5、么可能在地基沉降大的一端产生斜向裂缝。4 .正确答案：C答案解析：砂浆饱满度检测的数量，每层同类砌体抽查不少于3处，每处掀开3块砖，用刻有网格的透明百格网度量砖底面与砂浆的黏结痕迹面积。取3块砖的底面灰缝砂浆的饱满受平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。5,正确答案：A答案解析：悬吊式顶棚一般由基层、面层、吊筋三大根本局部组成。吊筋是连接龙骨和承重结构的承重传力构件。吊筋的作用主要是承受顶棚的荷载，并将这一荷载传递给屋面板、楼板、屋顶梁、屋架等部位。其另一作用，是用来调整、确定悬吊式顶棚的空间高度，以适应不同场合、不同艺术处理上的需要。6 .正确答案：D答案解析：常见工程图分类有：桥梁工程图、铁道
6、线路工程图、隧道工程图、公路工程图、房屋建筑图。7 .正确答案：C答案解析：规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业屎险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险费等。8 .正确答案：B答案解析：建筑物的阳台，不管是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。9 .正确答案：C答案解析：投标价由投标人自主确定，但不得低于本钱。投标人应按招标人提供的工程量清单填报错价格。填写的工程编码、工程名称、工程特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。10 .正确答案：C答案解析：水泥的强度是指水泥胶砂的强度，而不是水泥净浆的强度。按照通用硅酸盐水泥的规定，将水泥、标准砂和水按1：2.5：0.5的比例，制成40mmX40mmX160mm的标准试件，在标准养护条件下1天内为(201)、相对湿度为90%以上的空气中，1天后为(201)C的水中养护至规定的龄期，分别按规定的方法测定其3天和28天的抗压强度和抗折强度。
