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1、住宅工程初装饰竣工验收办法随着广大人民群众生活水平的不断提高，为了满足住户对住房再 装饰的要求，克服由于家庭装饰管理薄弱造成的房屋结构破坏、影响 使用功能、妨碍邻近居民生活，以及大量浪费等，在调查研究的基础 上，建设部决定在新建住宅工程中，推行初装饰竣工的制度。现将 住宅工程初装饰竣工验收办法印发给你们，望参照执行。住宅工程推行初装饰竣工验收制度是一项新的工作，可能会遇到 一些问题，望各地建设行政主管部门加强领导，及时总结经验，并将 有关情况和问题随时向建设部建设监理司反映。住宅工程初装饰竣工验收办法一、为了适应人民生活水平日益提高的需要，便于居民进行家庭 装饰，减少浪费，确保住宅工程质量，制
2、订本办法。二、凡新建的住宅工程，均可按本办法实行初装饰竣工验收评定。 对单位自建和急需用的住宅工程，可由建设单位酌定。三、本办法所称初装饰，是指住宅工程户门以内的部分项目，在 施工阶段只完成初步装饰。房屋竣工验收交付使用后，房屋进行再 装饰，按城市房屋装饰管理有关规定执行。四、住宅工程初饰的项目、做法和技术质量要求（含留给面层装 饰的余量及面层装饰的要求），应在设计文件中予以明确，由建设（开 发）单位与施工单位通过施工合同确定和实施。五、住宅工程初装饰的部位和项目：1 .户门以内的墙面、顶棚的初装饰。2 .户门以内的楼地面的初装饰，可只完成地面基层（找平层）,不做面层。3 .各种管线设备安装到
3、位，并按规定进行试水、试压和照明线 路的绝缘、接地试验。导线截面应满足设计要求。经建设（开发）单 位竣工验收后，灯具、水龙头、给水器具、卫生设备等可按合同进行 再安装。4 .户内门窗等油漆工程的防腐底漆应完成，面层可进行再装饰。5 .厨房、而浴间的墙、地面的防水措施，应按设计要求一次到 位，卫生洁具在设计指定范围内可进行再安装。如有特殊要求，应事 先采取措施。6 .大空间的内部隔断（非承重墙）、壁柜、吊柜等，根据设计 说明，可进行再安装。7 .其它项目，可按合同执行。六、住宅工程初装饰，应符合以下原则：1 .初装饰只限在户门以内。全部外檐、公用工程和公用的设备 应按设计文件要求全部完成。2 .
4、初装饰项目，必须依据工程设计文件和技术规范、标准施工, 不得随意打洞，更不允许取消隔墙等。不准影响结构安全、使用功能 和节能效果。凡属设计文件未说明的项目，如要进行初装饰的，施 工单位应与建设单位协商同意，并取得工程设计单位的设计变更手 续，方可实施。3 .涉及与家庭装饰相关的内部隔断、地面、墙面、门口、门窗 等初饰项目，工程设计和施工单位应注意调整标高、尺寸余量。4 .凡涉及家庭装饰易损坏防水层或易改变电气、燃气线路及影 响使用安全的项目，在施工阶段要一次施工到位。如施工单位按设计 图纸施工，并经竣工验收达到规定标准的，在再次装饰过程中，由于 措施不当，而造成损坏防水层，改变电气、燃气线路及
5、影响使用安全 等质量问题的，原施工单位不再负责。七、质量标准和检查验收及竣工质量核定、验收时，有什么项目 验收什么项目。分项工程不全的，仍按一个分项工程对待。其质量标 准按国家标准安装工程质量检验评定标准及有关规定执行。由 于初装饰是二次装饰的基础，其标高、坡度、平整度、棱角等质量要 求不能降低，观感质量评定的基准分不变，仍按原标准执行。八、实行初装饰的住宅，开发（建设）单位应积极创造条件，努 力做到预销售或预分配，提前征求住户对装饰的要求，然后由物业管 理机构，按住户的意见统一进行再装饰。九、再装饰的工程完成后，均应按国家和当地规定标准，由有关 部门组织验收。验收不合格的不得报竣工或交付使用
6、。十、家庭装饰委托的施工队伍，必须是经当地建设行政主管部门 核发装饰施工资质证书的。不准委托无证单位承揽家庭装饰业务。十一、凡实行初装饰的工程，因实行初装饰发生的预算差额部分, 由建设（开发）单位统一划给物业管理机构，然后，由物业管理机构 再按相应的面积比例补偿给住户。十二、本办法由建设部建设监理司负责解释。十三、本办法自颁布之日起施行注册安全工程师报名时间及报名条件考试内容考试科目分为四科，分别是：安全生产法及相关法律知识安 全生产管理知识安全注册安全工程师证书生产技术和安全生 产事故案例分析，所有科目必须在连续两个年度内全部通过方可注 册。报考条件（一）凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、
7、法规，并具备下列 条件之一者，可申请参加注册安全工程师执业资格考试：1 .取得安全工程、工程经济类专业中专学历，从事安全生产相 关业务满7年;或取得其他专业中专学历，从事安全生产相关业务满9 年。2 .取得安全工程、工程经济类大学专科学历，从事安全生产相 关业务满5年;或取得其他专业大学专科学历，从事安全生产相关业 务满7年。3 .取得安全工程、工程经济类大学本科学历，从事安全生产相 关业务满3年;或取得其他专业大学本科学历，从事安全生产相关业 务满5年。4 .取得安全工程、工程经济类第二学士学位或研究生班毕业， 从事安全生产相关业务满2年;或取得其他专业第二学士学位或研究 生班毕业，从事安全
8、生产相关业务满3年。5 .取得安全工程、工程经济类硕士学位，从事安全生产相关业 务满1年;或取得其他专业硕士学位，从事安全生产相关业务满2年。（二）凡符合注册安全工程师执业资格考试报考条件，且在年底 前已评聘高级专业技术职务，并从事安全生产相关业务工作满10年 的专业人员，可免试安全生产管理知识和安全生产技术两个 科目，只参加安全生产法及相关法律知识和安全生产事故案例 分析两个科目的考试。报考网址：应试人员须通过中国人事考试网（网址）进行网上报 名和网上缴费。报名时间：年8月14日9 ： 008月23日16 ： OO0缴费时间：年8月14日9 ： 008月28日16 ： OO0年度注册安全工程师执业资格考试具体考试时间如下：考试日期 考试时间考试科目10月28日9 ： 0011 : 30安全生产法及相关法律知识14 ： 0016 : 30安全生产管理知识10月29日9 ： 0011 : 30安全生产技术14 ： 0016 : 30安全生产事故案例分析
