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1、关于对租赁五华县产业转移工业园标准化厂房企业扶持奖补办法（征求意见稿）第一章总则第一条为优化广州番禺（五华）产业转移工业园的产业布局，提高土地节约集约利用水平，规范县工业园标准厂房的管理使用，为入驻企业营造整洁、安全的生产经营环境，良好的发展空间和成长环境，进一步增强园区产业配套和产业转移承接功能，培育孵化新业态新经济，促进园区产业集聚和中小微型企业发展，推动县工业园高质量发展。根据有关法律法规，结合我县工业园实际，特制定本办法。第二条本办法所称标准化厂房扶持奖补，是指企业租赁五华县人民政府在县工业园内投资建设或收储的厂房。标准厂房的用途是工业生产和生产性服务经营，以及新业态新产业新经济的孵化
2、、研发、办公等。第三条五华县人民政府授权园区管理机构为标准厂房内企业生产经营的监管主体。第二章优惠扶持第四条承租企业入驻手续实行全程代办制度，安排专人协助入驻企业办理企业登记注册、项目备案、物业交接等手续。第五条与五华县人民政府或其授权单位签订投资协议的承租企业方可享受梅州市人民政府关于印发梅州市加快实体经济振兴发展若干措施及其配套文件的通知（梅市府（2022）24号）等规定的优惠扶持。同时，五华县本级财政承担的同一年度、同一项目、同一事项优惠奖补按从高不重复的原则处理，另有规定的除外。第六条相关奖励（一）新签投资协议的承租企业，自签订租赁合同之日起免收6个月租金。（二）新签投资协议的承租企业
3、，自签订租赁合同之日起，任一自然年年经济社会贡献值达到100万元以上且年经济社会贡献值强度达到每年250元2以上，按下列标准进行奖补：1 .年经济社会贡献值达到100万元以上且年经济社会贡献值强度达到350元/m2以上，按该年度厂房租金的IO0%进行补贴；租赁园区配套标准宿舍的按上限20间年度宿舍租金的60%进行补贴。（企业实际租赁园区配套标准宿舍不足20间的按企业实际租赁宿舍年度租金的60%进行补贴）。2 .年经济社会贡献值达到100万元以上且年经济社会贡献值强度达到300元/m,按该年度厂房租金的80%进行补贴；租赁园区配套标准宿舍的按上限20间年度宿舍租金的40%进行补贴。（企业实际租赁
4、园区配套标准宿舍不足20间的按企业实际租赁宿舍年度租金的40%进行补贴）。3 .年经济社会贡献值达到100万元以上且年经济社会贡献值强度达到250元/m2,按该年度厂房租金的60%进行补贴；租赁园区配套标准宿舍的按上限20间年度宿舍租金的20%进行补贴。（企业实际租赁园区配套标准宿舍不足20间的按企业实际租赁宿舍年度租金的20%进行补贴）。4 .对租赁园区其他企业厂房的项目，在达到本条款标准后，参照当地园区标准厂房租金标准，给予本条款对应档次的租金补贴。第七条符合优惠扶持条件的承租企业享受政策优惠时，必须按“一年一兑现”的原则，自主、及时办理申报手续。企业提交申请材料后，园区管理机构会同县财政
5、、税务、科工商务、招商等部门进行审核，审核合格后报县人民政府批准同意后，由县财政按程序拨付。企业应就本年度或上一年度应享受的优惠扶持，需按规定于转年度2个月内提出申请，否则视为放弃。第八条续租企业不享受本办法第六条的奖励。第三章附则第九条本办法未尽事宜，另行提请县委、县政府研究决定。第十条对全县经济社会发展具有战略性意义、产业带动能力强、科技含量高、对地方经济发展贡献大的重大项目，经县委、县政府研究决定后，可实施“一企一策”，另行制定扶持政策。第十一条本办法由广州番禺（五华）产业转移工业园管理委员会负责解释。第十二条本办法自印发之日起施行，有效期五年。有效期满但相关扶持资金应当支付而尚未支付完
6、毕的，应继续执行至全部完毕。因不可抗力、上级政府或部门行为或者相关法律、法规、规章、政策出台导致本办法无法执行时，相关扶持停止。因上级法律、法规、规章及政策调整导致本办法与上级规定不一致时，适用上级规定。相关名词解释一、年经济社会贡献值（即年纳税额），即企业自然年实际缴纳的增值税（含免抵调库X企业所得税、消费税、土地使用税、房产税、印花税等税收，但购买土地及物业产生的契税、代扣代缴的个人所得税、关税和进出口环节税除外。二、本办法所称“以上、均包含本数。企业获得租金返还的年纳税额档次下限含本数，上限不含本数在内，文中有特别说明的除外。三、本办法所称“元”，指人民币。四、计算承租企业应返还的租金，按承租企业年度内的实际租用标准厂房的月数及缴交的租金为基数；返还时，因租金缴交、返还而产生的相关税费均由受益企业承担。
