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1、株洲新城檄府项目工程地T室砖胎膜砌筑施工合同宏林建设工程集团有限公司2018年10月地下室砖胎膜砌筑分项工程分包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：一.工程名称：株洲新城槌府项目工程地点：株洲市荷塘区向阳北路二、承包范围：地下室承台、电梯井、人防消洗池、集水井、地梁、后浇带及排水沟、独立承台及地下室外剪力墙底部等的砖胎膜砌筑。三、承包方式及承包单价1、单包工，即劳务分包，包小型工具（灰桶、铲、墙线材料采用多孔砖。2、承包价格（1）承台、电梯井、人防消洗池、集水井、地梁、后浇带及排水沟等的砖胎膜砌筑及砂浆现场拌制。（2）经评定工程质量不合格，按180元/立方结算。（3）经评定工程质量合格，按18
2、5元/立方结算。（4）经评定工程质量优良，按一元/立方结算。（5）经评定工程质量优良以上，按一元/立方结算。（6）承台梁粉灰按10元/平方结算。（7）线条按3.5元/米结算。3、以上价格包含内容如下：（1）施工中临时停电，停水，雨天或各种因素引起的误工及机械停滞费用，夜间施工增加费，工程完工后现场垃圾清理费等。（2）各种专业配套项目的配合费。（3）工程竣工配合甲方验收工作。（4）施工人工，机械，包干风险费。（5）场内材料，机械二次运输。（6）完工清场后的垃圾清理。（7）与其它外包单位的配合费。（8）基坑内配合机械开挖土方及清多余材料。（9）配合甲方管理人员测量放线的人工费。（10）本分项工程所
3、需脚手架和路桥的搭设和拆除，并将周转材料搬到指定地点码放。（12）本分项工程的大型机具（塔吊）甲方提供，盘式搅拌机2台，其它所有工具由乙方自理。（如斗车、水管等）（13）相关施工机具，机械的安装拆除人工配合及材料上下吊运的人工安排（不另增加费用）（14）收尾工程的零星修补。（15）20米内的塔吊盲区的水平及垂直运输。5、增加不同的工程项目单价另行协商。四、承包工程量（按施工图纸的实际工程量）五、结算方式：根据现场实际完成的部位和工作内容，按图纸表示的尺寸结算（含增减工程量）。六、承包质量要求1、本工程按优良工程进行施工。没有达到优良标准的返工达到优良标准，返工的一切费用由乙方承担，（包括材料费
4、、人工费、水电费、误工损失费等）。2、如因乙方原因造成的质量问题，所产生直接或间接的经济损失由乙方承担，并向甲方支付所损失金额的20%违约金。3、造成材料的浪费及返工的材料费，由乙方负责承担，并进行相应的经济制裁。以上发生的费用在乙方每月进度款中扣除。本分包工程质量标准双方约定为：湖南省优质工程质量标准七、工期要求：1、因为要确保甲方工程的总进度需要，方可保证此份合同的工期要求，所以乙方应服从甲方的施工进度协调，无条件接受甲方下达的施工任务单。2、主要分段分层工期限期：按甲方施工任务单为准。3、若进度每延误一天支付2000元违约金，如果在后续工作中能够抢回工期且对后续工作不造成影响的可免去抢回
5、部分的工期违约责任。总工期每延误一天按合同总价的1%支付违约金。4、施工工期由于其它工序停滞或甲方原因造成的影响，应及时（超过当月无效）请项目经理签字并备案，工期顺延引起的损失不另计算。八、付款方式：工程量完成后，经主管施工员验收合格后交成本审核办理结算。九、承包约定：（一）、甲方工作及责任1、甲方委派相关人员负责各分项工程从开工到完工的技术把关、验收、进度款核实和工程结算审核。2、甲方在乙方施工前向乙方提供施工图纸壹套，并进行技术交底，安排乙方施工人员进场。3、做好需甲方提供的准备工作。4、委派质检员对工程质量进行验收，纠正不合格品。5、委派安全员对施工安全进行检查，并对违章给予处罚。6、甲
6、方在合同工期内发现乙方施工进度严重滞后或工程施工质量不符合要求，甲方将向乙方提出书面整改通知，如仍无改进，甲方有权单方面解除合同并通知乙方，由此造成的损失由乙方承担。7、协助处理工伤事故，采取措施保障工人权益。8、提供施工用电用水设施及工人合理的生活用水用电。（二）、乙方工作及责任1、承包人必须提供身份证复印件（原件供核实）。，交财务办理入职登记手续，领取员工花名册。2、进场所有工人需提供身份证复印件（原件供核实）。由班组长交财务办理入职登记手续。3、支付工程款时，承包方应提供由工人签字的工资发放表。4、承包方必须及时，足额的发放工人工资，不得发生工人到项目部索要工资或者闹事的事件，如有此类事
7、件的发生，将处以已完成工程量的价款总额的5%的经济制裁。5、根据宿舍管理办法甲方提供工人宿舍、床铺,若因乙方人员造成宿舍内门窗、床铺等损坏由乙方负责。6、乙方在现场施工必须自备饮水，甲方不提供饮水。7、乙方必须在工地指定一名负责人，该负责人不得擅自离开工地，如有事要离开工地，必须向施工主任请假，经批准后方可离开。8、乙方在工地的负责人必须每天及时参加项目部的生产调度会，合同签订人每周参加生产调度会不少于二次，如不参加支付违约金IOO元/次，迟到支付违约金50元/次。9、乙方进场后，应配合甲方做好工人的三级安全教育工作，并按政府有关规定，所有人员必须持证上岗，办理相关证件，费用由乙方承担，因违反
8、有关持证上岗规定而造成的被政府有关部门处罚等一切费用由乙方承担。10、甲方可协助乙方办理有关的工伤保险，费用由甲方承担，但理赔等具体工作由乙方负责。11、乙方必须严格按照国家或地方有关工程施工技术规范进行施工作业。乙方所完成的工程必须得到甲的认可方为有效，否则甲方有权扣除或拒付乙方合同工程款。12、乙方必须严格按照安全规范施工作业，如乙方违规操作，甲方有权按项目部有关规章制度处罚，因乙方违规操作造成的事故及带来的损失一概由乙方承担。13、乙方必须做到文明施工，及时清理现场建筑垃圾并按甲方指定地点堆放或装运（50米以内）。如因乙方不及时清理现场造成的工程滞后或不良影响，甲方有权酌情扣除部分合同工
9、程款。14、乙方在施工作业期间如遇技术上的问题，应及时与甲方联系并商量解决措施，如乙方故曲解图纸意思或不按规范及甲方现场管理人员的要求施工，所造成的一切损失由乙方承担。甲方有权在任何时候检查乙方的施工情况，并对乙方提出合理的修改、返工或完善措施。15、乙方在班组内部管理上必须严格遵守甲方提供的“工地用工管理制度”，做到规范，文明化。16、承包人必须住在现场并及时对工人做好安全、生产技术交底工作。如有事外出，先经项目部审批方可外出，同时必须有委托人在现场。17、工程完工后，乙方应提交所完成工程量，报甲方验收合格后核定。因设计变更，乙方施工所完成的隐蔽工程量应及时报甲方复核审定签字后方可作为乙方结
10、账依据。18、乙方有责任积极协助配合甲方做好所承包的分项工程的验收工作。19、乙方有责任配合甲方迎接各部门的检查指导工作（不另行增加费用）。20、乙方委派相关人员配合甲方施工员放线，打点等相关工作，每班次不少于2人。21、甲方借给乙方的施工工具，乙方应妥善保管，并及时如数归还，如人为损坏，遗失照价赔偿。22、乙方应向甲方项目部后勤管理人员上报人员名册，照片（1张），身份证明等。23、乙方需遵守甲方的质量考核制度，如违反质量考核规定，甲方将按质量考核制度进行扣罚。24、乙方力求节约材料，施工现场必须做到工完料清。保证落地灰当天清理并加以利用，如果发现未清理未收回的，视工作面大小每次扣罚10030
11、0元。砂浆拌制按设计配合比使用水泥及砂浆，砂浆运输不能漏洒，砌块材料手工手上手下，不能从手推车内倾倒，以防损坏。施工现场有材料浪费现象的，按浪费的材料量加倍处罚。砂浆拌制后必须在4小时内使用完毕，使用失效砂浆的每次罚款100元。25、乙方负责砂浆机及周围场地的文明施工，砂浆机必须每天清洗干净，周围场地不得积水，不得堆放砖渣，砂浆等。违反此条，每天罚款50元。十、安全生产、文明施工1、乙方进场后，必须严格遵守建设工程安全生产管理条例有关要求，自觉遵守甲方的安全监督和各种规章制度。施工过程中必须严格按安全操作规范执行。若乙方未按规定进行施工，所造成的一切工、伤、残、亡事故由乙方自行负责。2、乙方工
12、作人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高空作业时应系安全带若发现乙方工作人员进入施工现场未按有关规定佩戴安全帽和安全带，无安全防护措施，每人此按50元对班组进行处罚。3、施工临时用水用电必须由专业人员搭设、接电。严禁私自乱拉乱搭，严禁住宿人员在室内使用：“三炉”及工地所规定的其他不能使用的电器，如发现烧煮、烧水等，使用电器一律没收并给予每人次200元罚款。4、施工中，乙方应同班组与各级管理部门密切配合，服从统一指挥、安排，严禁在工地内打架赌博，严禁酒后上班作业，违者每次罚款壹千元，由工资中扣回，乙方应无条件接受。5、安全责任根据有关精神，贯彻以谁施工、谁负责安全的原则，乙方必须做好安全防护，如
13、发生安全问题，一切法律责任和经济费用均由乙方负责承担。6、乙方必须做好施工现场的环境卫生工作，不准在工地现场，宿舍生活区追逐缠闹，打架，偷盗等。不准在工地，宿舍生活区随便倒垃圾，大小便；宿舍，生活区要定人定时清洁，保证整洁，明亮；衣物，被袋，鞋物等放置整齐，做到有秩序，有规律，有纪律，卫生，文明地生活，甲方有专管理，凡违反者都将作罚款（20500元）处理。如有因以上行为造成法律责任，民事诉讼或个人仇怨或牵扯到财物方面的棘手问题，一概由乙方自行负责。，7、对各种机器设备、安全管理、防护设施和警告、安全标志等不得任意拆除和随意挪动。8、为了确保工地安全文明施工，乙方必须做到落手清，严禁向下扔杂物违
14、者每次罚款500元。9、乙方应负责各工序完工后的各层清理，保持现场文明施工及验收之前各楼层卫生清理。10、自觉服从甲方管理，同时加强自身队伍管理，密切配合甲方抓好文明施工的管理。11、工人生活区卫生由项目部统一管理，有关费用由各班组共同承担。十一、人员登记流程及宿舍管理规定1、乙方所有进场工人首先携带身份证件到甲方资料室进行登记，要求对身份证进行复印，本人拍照。登记后由班组长领取登记复印件（盖章）。未进行登记的人员，甲方一概认定为未在工地进行施工，不进行工资发放。2、由班组长携带花名册复印件（盖章生效），交由宿管员，由宿管员按花名册进行住宿安排，任何人必须无条件服从宿舍管理人员安排，如不满意宿
15、舍安排，可自行外出居住，工地外所发生任何安全事故，甲方概不负责。任何施工作业人员不得带家属留宿，违者罚款200元/次。3、甲方为民工提供有偿住宿，每间房入住8人，按每人50元/月进行收取住宿费，用水用电遵守项目部用水用电规定，电费包干使用，超出部分乙方自行负责。（在乙方进场后发放具体标准）。另外甲方补助每人50元/月的住宿费，以及额定水电费。3、如乙方施工人员不愿入住甲方提供的宿舍，或不满意宿管人员安排的，可接受住宿补助，自行外出安排住宿，工地外所发生任何安全事故，甲方概不负责。4、入住前甲方宿管员，对宿舍内配置的所有设施经班组长及入住施工人员登记、验收、双方签字，方可入住。（如造成损坏，班组
16、及个人照价赔偿）在班组退人或退场前，必须经宿管人员检查、登记、签字，方可在财务进行结账。十二、资金管理规定1 .乙方向甲方申领工资时，应先填好工人工资清单，在甲方及项目部监督下把工资发放到每个工人手中。工资单应填写一式二份，待发放完工资后并经工人本人签字后，一份乙方存档，一份报送甲方备案，否则甲方将拒付下期工程款。2 .乙方必须保证每月发放工人工资时，甲方有权监督，若发生纠纷，工人告到有关部p,一切苗任由乙方承担，关视情节轻重赔偿甲方的名誉损失费，每次1000元至5000元。十三、乙方承诺1、乙方保证把人工工资按月发放到工人手中，在甲方按合同约定付款的前提下，杜绝出现乙方工人上访或聚众闹事等相
17、关事件，乙方除负责处理事件所发生的全部费用外，每一起事件向甲方支付两万元的违约金。十四、其它1、甲方对乙方的罚款处理，原则上要以理服人，做到心服口服，但如对方蛮不讲理，拒不签认，在甲方有现场管理人员外2人以上签字罚款时，则罚款生效。2、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，可提交当地政府仲裁机构仲裁解决或向当地人民法院申诉解决。3、其它未尽事宜在总包合同条款下双方协商解决，本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份,双方签字盖章后即生效，在本分包工程完工并结算付清尾款后自动失效。甲方:乙方:公司地址身份证号码联系方式联系方式及地址日期:日期:员工宿舍管
18、理规定为了搞好员工宿舍,加强治安,保障员工有一个清洁、舒适的良好住宿环境,特规定如下：(1)入职员工由项目部主管施工员及财务统一安排房间、床位,确定电表底数，凭项目部及财务签发的住宿单到员工宿舍保卫处拿钥匙入住.(2)离职人员必须在离职3天之内搬离宿舍,由主管监督、交回原领用物品，保卫收回钥匙并签字证明后,再到财务部办理手续.(3)已入住员工退场或换房间须到宿舍保卫处(钥匙)、项目部主管施工员及财务处主动结清原房间电费，注销房号,否则原房间电费还是由原班组支付(空调房间).(4)未经项目部主管施工员同意员工不准私自调房。(5)员工宿舍范围内若遇到非本公司员工有责任与义务询问其情况,以防盗贼混入
19、宿舍内.(6)各员工应自觉养成良好的社会公德和卫生习惯,自觉维护宿舍安全,搞好室内外卫生，严禁在宿舍各出口堆放杂物。(7)垃圾及杂物一律入垃圾桶，严禁将垃圾等杂物抛出窗外。(8)自觉爱护宿舍的一切设施,若有损坏照价赔偿,并追究责任.(9)员工严禁在宿舍内做饭及烘烤衣服,违者教育，屡教不改者清退出宿舍。(10)宿舍安装空调宗旨在于改善民工住宿条件，空调的开通及使用采用自愿申请，付费使用为原则。(11)提倡节约用电，空调使用时应关闭门窗，设置合适温度，并尽量减少空调的使用时间，项目部每台空调每月补助150度电，未满一个月按天结算，超出部分由各班自行承担，人人做到人走灯关。(12)未经同意不得私用别人物品、以免造成误会,引起不必要的纠纷.偷盗他人财物之行为将受到开除并移交公安机关处理.(13)保持高度防火意识不准私拉乱接电线和使用高功率电器,宿舍内禁止煮饭,不准用电炉、电热器,并做到人走灯关、风扇停,注意节约用水,发现火灾隐患及时通知管理人员.(14)来访人员要事先登记、经保卫人员同意后方可进入员工宿舍,被访员工上班后,来访人员不得在宿舍逗留,违者视其情节罚款处理,员工宿舍严禁留宿外来人员。(15)员工一律在澡堂内洗澡，禁止外出游泳，工地外发生事故，项目部一律不负责任。(16)员工间应团结友爱，相互关照。禁止打架斗殴，违者一律开除。火警：119匪警电话：U)急救电话：120
