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1、地下室外墙板、底板及后浇带防渗堵漏施工方案安徽国际购物广场工程地下室由于面积较大（1900M2）,防水施工质量控制不到位，后浇带地板卷材防水效果不理想等原因造成外墙板及后浇带局部出现渗水现象。由于结构自防水效果有限，地下室底板个别部位也出现渗水现象。针对以上情况，项目部根据其他工程防渗、堵漏的经验，选挑专业施工队伍，采用先进防渗、堵漏材料，精心组织施工，确保工程保质保量的完成施工。一、防渗、堵漏方案的确定：1、地下室碎外墙板渗点较易发现，堵漏效果便于观察。渗点大都发生在墙板后浇带及底板与墙板500高施工逢处。防渗、堵漏施工方法：由南向北逐点逐片检查渗点，采用堵漏王和防水砂浆、材料进行堵漏，详见
2、本方案第二条。2、根据现场情况看，底板后浇带渗点较多，也是本次防渗、堵漏的重点。若采用常规堵漏方法很难保证长期效果。为了确保工程质量，既能治标又治本的原则，项目部根据其他工程防渗、堵漏的经验,决定采用目前先进的压力注浆堵漏工艺和新型防水材料争取一次性成功，不留质量隐患，为优质工程创造基本条件。3、地下室底板设计采用结构自防水，由于结构自防水效果有限及诸多原因，底板也有少量渗点出现,堵漏方法按照本方案进行施工。4、为了保证结构后期的不均匀沉降及伸缩缝变形对后浇带防水效果产生影响，在渗点经过处理后不渗水的情况下，沿后浇带增加防水砂浆防水层5mm厚，2m宽，为抗裂增设中,5钢筋网片，150双向，宽2
3、m。二、主要施工方法：1、外墙板防堵漏主要施工方法1）、外围基坑采用水泵抽排，保证无积水，有效降低外围水压。2）、施工人员用活动架梯逐片检查墙面，找出渗点范围并用粉笔做出标记。3）、若发现渗点有松散及蜂窝现象，应用钢凿凿掉，清洗干净。4）、用堵漏王将渗点堵住，51Omm厚。5）、用1：1.5（加5%防水剂）防水砂浆压粉5mm厚。6）观察48小时无渗漏后，再用防水砂浆粉15厚。7）底板周边上翻500高施工缝位置是外墙板防渗重点，底板上1米高粉刷改用1：2防水砂浆（加5%防水剂）粉20厚，由专业防水施工队伍完成。2、底板后浇带防渗、堵漏主要施工方法：1）、地下室各集水井必须用水泵将水排干，降低底板
4、水压。2）用扫帚将杂物、明水清扫干净，再用拖把或海绵块把残留的积水拭干。3）、观察后浇带渗水部位、走向及范围，用粉笔在相应位置做出标记。4）在渗水区中心用机具钻孔，采用压力注浆于内，注浆范围应大于渗区的1.5倍。5）、用压浆机将调配好的浆液注入后浇带时，压浆机的压力应控制在需要值，且保持稳定注灌。6）、观察48小时，若发现仍有渗点，必须重新注浆，直至达到无渗漏为止。3、后浇带抗裂、抗渗特别处理：1）、在已做防渗处理且观察无渗漏的情况下，沿后浇带方向满抹压一层防水砂浆5mm厚，2m宽。2）、沿后浇带满铺设钢筋网片b5钢筋网片，150双向，宽2mo3）、现浇C25细石碎30厚压光（商场部位后浇带为C25彩色耐磨碎）三、安全、质量要求：1、本工程所用防水材料均要有出厂合格证，质量保证书，且经过检验合格。2、施工人员必须是专业从事防水工作人员，需持有效上岗证上A-M冈O3、所用水泥、钢材、防水卷材应有出厂合格证，质量保证书，且经过检验合格后方可使用。4、防水施工时，必须严格把关，每道工序施工完毕后必须进行自检、互检、专职检查合格签字后方可进入下道工序的施工。5、施工人员进入现场必须佩带安全帽，高空作业应有安全保障措施。施工用电应有专用配电箱并由专业电工操作，施工机具、电线等绝缘保证良好。四、底板后浇带防渗、防裂构造图：
