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1、技术交底记录工程名称交底日期20*年5月3日施工单位分项工程名称外墙抹灰交底提要外墙抹灰工程技术交底1.编制依据序号项目内容1施工合同及工程设计图纸、变更等技术文件3建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013）4砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）5抹灰砂浆技术规程（JGJ/T220-2010）2.施工准备2.1 作业准备1） 基层剪力墙、柱、梁等表面凸出部分剔平，建筑标高线已完成。2）每个窗口必须挂垂直线；当现场不能满足要求时，可提前收口，但必须保证洞口尺寸统一，上下在统一垂直线上。3） 混凝土结构外墙
2、穿墙螺栓孔采用发泡剂填实，并将外露塑料套管清理干净。4）作业前墙面应提前贴饼，抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。5）下列部位抹灰时应挂金属网或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带（宽度30Omin）进行处理，加强网带与各基体搭接宽度不应小于150mm。（1）不同材料基体结合处；（2）暗埋管线的孔槽处；（3）当抹灰总厚度大于或等于35mm时；、（4）外墙（挂金属网）；（5）顶层墙体6）墙面修补抹灰工作大面积展开前须先按要求进行样板间施工，验收合格后方可大面积施工。7）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角20025OmIn以利操作。8）冬期施
3、工砂浆温度最低不低于5,环境温度不应低于5。砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。2.2劳动力配置劳动力均衡需求量如下:序号工种人数1外墙抹灰工202.3机械、工具配置序号名称数量1施工电梯2部2塔吊1台3砂浆搅拌机2台3工具手推车、木抹子、铁抹子，阴角抹子，阳角抹子，捋角器、木杠、托线板、靠尺、卷尺、方尺、水平尺、粉线包、筛子、刷子和灰桶2. 4材料配备1）水泥：采用32.5R级复合硅酸盐水泥。应分批复检水泥的强度和安定性，并应以同一生产厂家、同一编号的水泥为一批。不同品种、不同等级、不同厂家的水泥，不得混合使用。2）砂：抹灰砂浆宜用中砂。不得含有有害杂质，砂的含泥量不应超过5%。3）水：要用洁净干净
4、的饮用水。3.施工方法3. 1工艺流程基层处理一基层浇水一挂网一喷浆一做灰饼（吊直、套方、找规矩）一墙体洒水湿润一加防水粉水泥砂浆做找平层一洒水养护一40厚HZTTn无机轻集料保温砂浆分两层施工一在第二层保温砂浆预留分隔缝一缝内嵌高弹性耐候胶4. 2操作工艺1） 基层处理：将墙面上残存的砂浆、头灰剔除，污垢、尘土等清理干净，外墙脚手架空洞用加微膨胀剂混凝土灌实并剔凿平整，凝固后贴上大于空洞四周IoOnIln的丙纶布。浇水应在抹灰前一天进行。墙面不得有明水。2） 基层浇水：一般抹灰前一天，用水管壶顺墙面自上而下浇水湿润，浇水量以水分渗入墙面内1020mm为宜。不同的墙体、不同的环境，需要不同的浇
5、水量。浇水要分次进行，最终以墙体即湿润又不泌水为宜。3）挂网：不同材质的基体交接处，应采取防止开裂的加强措施；采用镀锌钢丝网加强，每侧铺设宽度不应小于150mm。楼梯间和人流通道的填充墙，应采用镀锌钢丝网片12mmX12rnXLOmm加强。4）墙面喷浆处理：参照聚乙烯醵胶粉使用说明书，用喷浆机均匀喷于墙面，硬化至手掰不动。5）挂线、做灰饼。外墙面抹灰与内墙一样要挂线做标灰饼。但因外墙面由檐口到地面抹灰看面大，门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直，而抹灰操作则必须一步架一步架往下抹。因此，外墙抹灰找规矩要在四角先挂好自上往下垂直通线（多层及高层楼房应用钢丝线垂下），然后根据大致决定的抹灰厚度
6、，每步架大角两侧弹上控制线，再拉横向水平通线，以保证横平竖直。飘窗侧板、空调侧板、阳台、飘窗板等必须挂自上往下垂直通线。6）抹找平层。砂浆配合比为水泥：砂=1:2.5,加防水粉，防水粉用量见使用说明书，找平层厚度为IOmm。要用力抹，使砂浆挤入细小缝隙内，压实抹平，用刮尺垂直水平刮平，不得漏抹,并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m标尺板检查墙面垂直和平整情况。落地灰必须及时清理。7）保温砂浆应分两层抹灰，每层间隔时间应在24h以上，每遍厚度宜为10T5mm厚，每遍抹灰均应压实，最后一遍抹灰时预留分
7、隔缝（缝宽9T0mm,间距不大于3m*3m）面层应达到灰饼厚度，且应找平，使墙面平整度达到要求，严禁一遍成活，否则按照质量管理奖罚制度进行处罚。8）抹滴水线。在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于4cm,滴水线深度和宽度一般不小于10mm,并应保证其流水坡度方向正确。抹滴水线（槽）应先抹立面，后抹顶面，再抹底面；9）空调板和飘窗板顶找坡不小于40Innb女儿墙顶找坡不小于6%。6%10）洒水养护：水泥砂浆抹灰24h后
8、应喷水养护，养护时间不少于7d。3.3细部要求3.3.1修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒堵缝工作要作为一道工序安排专人负责，要把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边的洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后用砖将其补齐砌严，用水泥砂浆将缝隙塞严，压抹平整、光滑。3.3.2当抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。3.4质量要求3.4.1主控项目D抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水湿润。2）一般抹灰所用的材料品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接
9、处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm,4）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。3. 4.2一般项目D抹灰表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰、美观。2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑方正；管道后面的抹灰表面应平整。3）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。4）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。5） 本工程所有所有线脚的阳角或门窗下沿处均须抹10X10滴水线，所有女儿墙顶
10、,均抹6%坡坡向屋面;突出墙面的腰线、檐板、窗楣板上部应设置不小于5%的向外排水坡，板面与墙面交角处应做直径50mm的圆角。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于IOmmo3.4.3允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直4用2m垂直检测尺检查2表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）平直4拉5m小线和尺量检查5墙裙、勒脚上口直线度4拉5m小线和尺量检查注：普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查;顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。3.5应注意的质量问题1）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰
11、空鼓裂缝：A.基层清理不干净或处理不当：墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水。8 .基层偏差较大，一次抹灰层过厚,干缩较大产生裂缝。应分层赶平，每遍厚度宜为7-9mio2）抹灰面层起泡、有抹纹：A.抹灰罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰没有收水，压光后产生起泡现象。9 .底灰过分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，压光时容易出现抹纹或漏压。3）填充墙与主体结构接缝处易产生通缝：不同材质或施工缝处应做防裂处理，如加钢丝网等，处理经隐检合格后须方可施工。4）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前要认真挂线、做灰饼阴阳角处要套方，顺杠、找规矩。5
12、）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致：抹罩面灰要留施工缝时，注意要尽量留在阴角处和门窗框边部。6）管道后抹灰不平、不光、管要空裂等：应按规范安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具,工作细致即能克服。7）水泥面层无强度、表面不实：水泥早期脱水或使用过夜灰造成，要加强管理。4 .验收程序外墙孔洞修补、丙纶布施工完毕、外墙对拉丝孔打聚氨酯发泡胶及基层污垢、尘土整改完毕一报验（项目部组织管理人员进行逐层验收）一挂网完毕f报验f喷浆、做找平层一保温底层、面层、滴水线施工一报验f分隔缝内多余砂浆及灰尘清理f报验一嵌高弹性耐候胶5 .质量保证措施5.1 材料质量保证措施D水泥进场使用前，
13、应分批对其强度、安定性等项目进行复验。按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过20Ot为一批，每批抽样不少于一次。2）当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用。3）砂浆用砂不得含有有害杂物，砂浆用砂的含泥量应满足。5 .2技术措施D在墙体抹灰施工前由技术人员认真审图，明确工程施工中的各项做法和细部节点处理方法，在技术交底中重点突出细部施工工艺，并严格按照其执行，以保证工程质量。2）对于施工过程中采用的新材料、新工艺等严格控制原材料质量、施工工艺流程，并加强施工过程的中间检查和控制。3）工程技术人员对于工程中容易出现的质量通病提
14、前进行总结分析，针对本工程提出解决方案，在施工过程中严格控制。4）在各分项施工前，由工长根据施工方案对操作班组长进行详细的技术交底。5）制定详细的施工过程质量奖罚细则，认真执行自检、交接检制度,定期检查，奖优罚劣。6）在各项施工中，工长严格进行过程控制，每道工序必须经过项目技术质量科验收合格后方可进行下步工序。7）分层、分部位进行施工、交验，保证工程施工工序的有序性，在保证质量的前提下加快进度。6 .施工进度保证措施D根据工程的综合进度计划，编制详细的周计划，周计划中出现的人、材、物等矛盾要设法积极解决。2）编制各班组的施工任务单，做到日布置日检查，及时安排合理调度。3）根据材料设备、劳动力计
15、划，组织好各项供应工作，确保按时供应。4）按时召开生产协调会，协调各方面的生产关系。5）加强对工人的技术交底，及时检查各工序的质量，不当之处及时修改。6）项目经理协调小组加强各专业之间，工序之间的穿插配合，抓好关键部位的施工组织。7 .安全文明施工措施D临边作业必须系好安全带，并挂在可靠、牢固位置，如阳台、票窗等部位。2）室内推手推车时，拐弯时不得的猛拐。3）采用外用电梯垂直运输材料时，通道两边安全防护必须齐全、牢固，不得向井内探头张望。4）夜间或阴暗作业，应用36V以下安全电压照明；注意用电安全，防止触电。5）材料的码放：各种材料进场后，经检验合格后，码放在指定的存放区，易燃物区内应设有完善
16、的防火灭火措施。6）进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。7）施工现场不许吸烟，电气焊等明火作业开用火证，并应有灭火措施。8）施工中，楼梯口、电梯口、预留洞、出入口必须做好有效防护。9）现场材料必须按照平面布置图进行整齐堆放，严格按照城建集团现场施工管理方法执行。10）操作工人严格执行“活完料净场地清”，并设专人、定时地进行场地清理、洒水工作，保持现场清洁。11）现场外墙抹灰采用吊篮脚手架施工，使用吊篮时必须满足以下要求：1,吊篮悬挂结构架应绑缚在建筑物的结构件上或用重物压牢；2,提升吊篮用的钢丝绳与吊篮要安装自锁装置，以防吊篮滑落时发生危险；3,操作人员要有专用保险绳，且保险绳
17、要独立吊篮外另寻支撑点。不带自锁装置的安全带要在每层作业点进行安全绳打节。带自锁装置的安全带要在2米以上高度打节（且安全绳不得有弹力，安全绳锁紧，绷直情况下进行；4,操作人员在施工中必须先把安全带与安全绳锁在一起，方可作业。严禁把安全带挂在吊篮或提升吊篮用的钢丝绳上，施工中要佩戴好防护用品；5,施工前必须对操作人员进行岗前教育且每次停工必须重新检查吊篮各支点、各部位的情况；6,安全绳不能同时保护2人以上人员，对于多人作业必须有多条安全绳，且必须独立支撑点。8 .成品保护措施D抹灰前必须将墙体的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实。2）抹灰完成应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应
18、及时修补，确保完整直至竣工验收。3）施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面、门、窗口等。后期施工操作人员严禁墙面或棱角等。4）抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏人或堵塞。5）拆除脚手架、跳板、高马镣时要倍加小心，轻拿轻放，集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。6）当抹灰层未充分硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。审核人交底人接受交底人L本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2.当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。
