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1、关于一个楼盘而言,从销售与居住角度而言,则需要丰富细腻的建筑与环境细节,从而提高居住的习惯性、舒适性及社区的整体品质。3、均好性一个好的方案设计,应力求消除地块内房产开发的死角,尽可能使每一处住宅都能拥Ief良好的环境景观条件,提高土地开发的价值与潜力,这对一个楼盘来说至关重要。五、总平面布置本方案由3幅高层住宅与1幡多层住宅构成1#、2#、3#楼为高层住宅，5#楼为多层住宅,住宅建筑方案力求结合基地特征,形成居住区整体的空间效果,建筑沿基地从南到北分为二排,小区布置一个公共绿化空间、北面沿吴越大街，布置1#、2#、3#楼，在底层南面用风雨走廊连接，并设有无障碍通道，南面布置5#楼，以满足每一
2、处住宅都能拥有良好环境景观条。结合小区入口设东西向主道路,然后是垂直的分道路,沿垂直的分道路布置绿化景观.充分营造。六、交通及停车设计小区机动车与人流主入口布置在临天路3#楼底层，设7米宽的地下车库入口，4米宽的小区入口，小区内考虑消防车进入，设置隐形式消防车道，满足消防要求。小区自行车库均布置在地下室,地下车库停车位为86辆,地上为13辆，合计为99辆。1、造型设计高层使用清新的现代简约风格,以竖线条为主,使建筑更为挺拔。建筑体型规整，I#、2#、3#为14层、5#楼均为3层，根据地势，按建筑风水做到南低北高最理想布置,按建筑外观做到层次分明。2、户型设计(I)户型设计简洁明快、结构规整,使
3、用全明设计。(2)空调外机与立面造型结合设计,使之即美观又保证散热效果。(3)户型类别以跃层住宅为主,平层住宅为辅。七、绿化景观设计2#1楼与5#楼住宅中间设一个比较大的绿化景观集中布置花园，绿化面积总计为2100平方米,满足绿化指标,整个绿化景观设计将委托专业景观公司进行优化设计。建筑设计说明金侨港湾（暂定）建筑方案设计说明第一章：建筑设计说明一、项目概况该项目位于临安市锦城街道吴越大街与临天路交叉口东南角，地理位置优越，小区周边学校、超市、医院配套齐全，居住环境成熟。规划项目总用地面积7016平方米，总建筑面积20242平方米，其中住宅与营业房为15435平方米，地下车库及附房为4807平
4、方米，整个小区由3幢14层的高层住宅与1幢3层的多层住宅构成。二、设计根据1、建设单位提供的设计任务书。2、临安建设规划局提供的地形图与地块电子地形图。3、临安市建设局规划设计条件通知书（临建规条（2006年）第2033号）4、临安市进展与改革局项目服务联系单（临发改投资函号（2009）303号）5、城市居住区规划设计规范。6、住宅设计规范（GB50096-1999）。7、有关的国家及地方的建筑设计规范、法规、规定。三、设计原则：I、进行充分的场地分析,合理确定高差关系.最大化利用场地条件。2、合理布置各个功能区块,形成丰富的建筑空间,形成宜人的建筑尺度。3、建筑风格汲取大家之长,形成自身的建
5、筑风格。4、合理操纵造价,保证建筑的可实施性四、设计构思：1、以“人”为本在做规划与建筑方案设计时,要关注生活的需要与细节,从使用（功能配置）与空间（视觉感受与体验）两个层面提升小区的整体品质。关键在于如何使用景观环境与住宅相契合,最大限度地满足人们的生活需要。2、整体性与丰富性容积率：2.2绿地率：30%总户数I144户车位数地面停车车位数13地下停车车位数86第二章：结构设计说明一、设计根据：I.建筑方案图2.现行国家规范、规程及浙江省有关地方规范与规定:建筑结构可靠度设计统标准GB50068-200I建筑结构荷载规范（2006版）GB50(X)9-2(X)l建筑地基基础设计规范GB500
6、07-2001混凝土结构设计规范GB5OOIO-2OOI建筑抗震设防分类标准GB5O223-2OO4建筑抗震设计规范GB50011-2001中国地震动参数区划图GB18306-2001高层建筑钢筋混凝土结构技术规程JGJ3-2OO2二、抗震设防根据中国地震动参数区划图，本工程位于浙江省临安市，地震基本设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.55g,设计地震分组为第一组，根据建筑抗震设防分类标准，本工程为丙类建筑，按6度抗箧设防。三、安全等级、使用年限：八、环保设计本工程属于民用建筑，无工业污染源及污物，其对环境有可能产生影响的是：生活噪声、生活污水及污物(垃圾)及厨房油烟，机动车排放的废气；本
7、项目所在区域为居民区，可执行环境空气二级标准与区域环境噪声二类标准，道路旁执行区域环境噪声四类标准及根据有关规定与法规分别采取必要的操纵措施。(2)住宅使用双层中空玻璃窗，减少环境喋声的影响。使用螺旋塑料排水管道，降低排水噪音。(3)室内污废水合流至室外,使用雨污分流的排水体制，本项目产生的废水经处理达到污水综合排放标准中的三级标准纳入城市污水管网,身后由临安市城市污水处理有限公司集中处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准中的二级排放标准。(4)区内道路及绿化照明使用节能型灯具与设备,加强管理以节约能源,楼板使用现浇板,可有效改善楼上楼下之间的噪声干扰。(5)垃圾袋装化,集中收集,设专人定时定点
8、收集后,放置在小区集中的垃圾收集点集中处理。九、要紧经济技术指标总用地面积：7016平方米总建筑面积，20242平方米其中计入容积率指标建筑面积15435平方米不计入容积率建筑面积其中地下车库面积4507平方米其中地下附房面积300平方米其中多层住宅建筑面积：12465平方米营业房面积t2850平方米物业商业用房:65平方米物业办公用房(含门卫)X55平方米建筑密度:35%以减小混凝土的收缩变形。七、基础选型：根据地质勘探，本工程基础形式选用多层柱下扩展基础,高层选用桩基础。第三章：电气设计说明一、设计根据：民用建筑电气设计规范高层民用建筑设计防火规范(2005年版)火灾自动报警系统设计规范住
9、宅设计规范建筑设计防火规范住宅建筑规范10KV及下列变电所设计规范建筑物防雷设计规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范二、设计范围JGJ16-28GB50045-95GB50116-98GB5（K）96-1999（2003版）GB50016-2006GB50368-25GB50053-94GB557-94（20版）GB50067-971 .该地块由高层住宅、多层住宅、商业建筑构成。2 .照明、动力配电设计;消防电气设计;防雷接地设计。三、供电设计1 .负荷等级,地块内高层住宅楼均为二类建筑,按二级负荷供电要求设计,故高压IOKV均需求有两路电源。负荷等级划分：(1)二级负荷:消防设备及应急疏散
10、照明、客梯、生活泵等电力设备,地下层及各层疏散楼梯,通道等公共照明等。(2)三级负荷:住户及商业建筑照明负荷,园区照明负荷等。2 .供电系统:本工程根据建筑规模设2台500KVA干式变压器,为公变,放屋顶花园上。根据建筑结构可靠度设计统一标准本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。四、设计荷载取值：1 .恒载及机房等特殊设备用房荷载按实计算2 .活荷载按建筑结构荷载规范取值。3 .风荷载：根据建筑结构荷载规范中全国基本风压分布图，杭州市基本风压0.45KNnR本工程地面粗糙度按B类考虑。4 .雪荷载:根据建筑结构荷载规范中全国基本雪压分布图,杭州市基本雪压为0.45KNnH雪荷载与
11、屋面均布活荷载不一致时考虑。五、材料：1 .混凝土住宅：C25C302 .框架填充墙符合墙改政策使用页岩多孔砖；3 .钢筋：HPB235钢筋fy=2IONZmm2HRB335钢筋fy=3Nmm24 .型钢、钢板：Q235六、结构选型：根据各单体建筑功能要求，使用框架结构，结构设计遵循下列原则：所有单体均相互独立，当底部有裙房或者地下室相连时，设沉降缝，并满足抗震缝的要求：当单体长度超过规范规定的最大伸缩缝间距要求时，设温度伸缩缝，并满足抗震缝的要求。若建筑功能不同意设缝时，使用设置施工后浇带等技术措施，以减小因温度变化及混凝土收缩引起的结构变形；在同一结构单元内，当建筑物层次差异较大时，通过选
12、用合理的基础形式来调整建筑物的不均匀沉降。.各单体结构型式如下：1 .住宅：使用全现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级四级。2 .结构计算软件使用km.3 .半地下车库因建筑功能要求不同意设缝，设计拟使用设置多道施工后浇带等技术措施，电视电缆沿弱电电缆沟敷设，室内线路穿钢管敷设。在2#楼地下室西边设20平方机房一个。十、电话系统设一总的电话交接问，市政通讯电缆引入总交接间后，分线至各单体。备住宅单元均设电话分线箱。室外通讯电缆沿弱电电缆沟敷设，室内线路穿钢管敷设。十一、安保系统各住宅单元均在入口处设单元防盗门及对讲主机，每户住宅内设对讲分机。第四章给排水设计说明一、设计根据建筑给水排水设计规范
13、GB50015-2003建筑设计防火规范（2006年版）GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB50045-95自动喷水灭火系统设计规范（2（X）5年版）GB50084-2001建筑灭火器配置设计规范（2005年版）GB50140-90住宅设计规范GB50096-1999（2003版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97二、给排水设计1）水源本工程位于浙江省临安市。生活及消防给水水源由城市自来水供给，由吴越大街引入一条DN200给水管接至小区,增压泵房供小区生活及消防用水,地下车库消防水池旁设20户水泵房一个。2）用水量生活用水量表：用水名称人数（
14、面积）用水量标准最大日用水量最大小时用水量(1)供电电源:本工程IOKV电源就近开闭所供电。(2)负荷计算,见表(整个小区)编号名称数量用电标准计算负荷备注1住宅12465m,50VAm,623KVA2商业2850m,80VAm,228KVA3地下车库4807m,15VAm,72KVA4总计923KVA总计算功率为923KVA,故选用2台500KVA干式变压器供电,四、计量方式住宅及商业计量拟使用高配低计,电力、照明不分表计费。住宅电源干线处设计量供考核用,实行一户一表制供电。五、照明设计商铺、物业办公室使用节能型荧光灯为主，其他用房，公共用房均使用节能灯配以装饰灯具作为要紧照明，各疏散通道及
15、出入口配以带银辂电池的诱导灯具作为疏散照明。本工程照度按照建筑照明设计标准设计。六、低压配电系统小区内低压配电方式为放射式与链式相结合的混合型配电,导线使用YJV型铜芯电力电缆由小区开闭所至各箱式变电站,与变电站至各单体的所有电缆均使用电缆沟或者电缆直埋敷设(过道路及进户穿钢管保护).各单体内干线全部使用YJV型铜芯电缆用电缆桥架或者穿钢管敷设至各层分线箱,分支线通常使用BV-500型铜芯绝缘线穿阻燃型塑料管或者钢管暗敷.八、防雷接地1 .高层建筑按二级防雷.多层建筑按三类防雷考虑2 .本工程建筑屋面使用明敷避雷带保护，接地体利用基础内主筋，接地电阻不大于1欧。单体接地使用TN-CS系统，利用
16、基础钢筋作为共用接地极，消防中心，配电间均单独设接地线引至共用接地极，接地电阻不大于1欧。卫生间做等电位联接.楼内所有金属管道及支架须做总等电位联结.九、电视系统设有电视转播机房，使用分配分支系统将信号送到各用户终端，用户电平为705db室外采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003建筑灭火器配置设计规范（2005年版）GB50140-90）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97二、设计范围半地下汽车库的平常排风及机械排烟设计：设备用房的通风设计。第六章消防设计专篇一.建筑消防设计1 .消防设计根据建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范（200
17、5年版）GB50045-95自动喷水灭火系统设计规范GB584-2l建筑灭火船配置设计规范GB50140-25汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97住宅设计规范GB50368-2005浙江省建设厅、浙江省公安厅消防局国家消防技术规范实际应用若干问题专家论证会纪要,其它国家与地方、行业颁布的有关消防法规、消防技术规范及管理规定，与本项目有关的国家防火标准2 .概况小区由4幢的住宅构成。3 .总平面设计本建筑为高层建筑，消防车能够直接进入小区，北面为吴越大街,消防车能够沿二个长边环通，消防车道宽4米,转角半径6米，幢间的防火间距均大于6米，场地有一个出入口与城市道路相通，满足建筑设
18、计防火规范GB50016-2006的要求。4 .建筑分类、耐火等级高层、多层耐火等级为二级。地下室耐火等级为一级。住宅504人300升/人.日151mxH15.ImVh商业及社区中心2850m25升n.日14In/日2.17h绿化2100n1升2.1i7日0.25m7h小计1677317.45m7h不可预见水量按总水量的10%计16.7h3日1.7m7h合计183.7m/日19.15m7h根据计算，本工程最高日生活用水量约为183.7n,最大小时用水量为19.15nP.室外消防水量15Ls,室内消火栓用水量IOUs,自动喷水灭火系统26L/S。3）供水方式地下室至多层生活用水、道路、绿化用水等
19、，由市政管网压力直供水。高层住宅通过小区泵房增压供水。2.排水系统1）排水体制：使用雨、污水分流制,污废水合流。2）污水系统总污水量按生活用水量的80%计算（绿地浇洒用水除外室内污、废合流，室外雨、污水分流。生活污水排入市政污水管。3）雨水系统雨水采取有组织排水，本工程雨水就近排入市政雨水管。第五章采暖通风一、设计根据建筑设计防火规范（2006年版）GB516-2006高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB50045-95级负荷要求供电，消防用电设备使用专用的供电回路，消防操纵室，消防水泵，消防电梯，防烟排烟风机的供电，应在最末一级配电箱处设置自动切换装置，配线均使用耐火电缆。本工程设有
20、火灾自动报警及联动操纵系统，火灾时立即发出不一致声光报警信号，自动或者手劭开启消防水泵与送排风系统，将音响系统强制切换成消防广播。当突然因故障停电或者火灾时，备机房，疏散通道，出入口等重要场所内均设有配锲镉电池的诱导灯及应急电源作为应急照明及事故照明。七.消防排烟1、设计根据1）人民防空工程设计防火规范GB50098-98（2003版）2）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）2、防火排烟设计1）加压风机设在半地下车库内。2）平常排风机出入口处设70七防火阀，风机、风口、排烟防火阀等均与消防操纵中心连锁。3）排烟系统与机械送风系统金属风道钢板壁厚不小于1.2mm。4）地下车
21、库平常排风系统火灾时切换为排烟系统。排烟风机吸入口段设280C防火阀，当烟气温度高于280C时关闭排烟风机及补风机。5）火灾时切断所有非消防电源。第七章：景观绿化设计专篇一、项目概况本工程工程概况详见建筑专业说明。二、设计根据中华人民共与国环境保护法国家有关居住区设计的规范、规定有关部门领导的指导意见；二.单体设计防火分区按规范设置，每个分区设二个安全出入口，疏散距离操纵在规范要求的范围内。基地内消防车道环通,3#楼南面底层边设消控室一个。二.消防给水系统1 .设计根据建筑设计防火规范（2006年版）GB500l6-26汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797自动喷水灭火系统设计规
22、范（2005年版）GB5OO84-2OO1建筑灭火器配置设计规范（2005年版）GBJ140-902 .消防用水量根据高层民用建筑设计防火规范，本工程按建筑高度小于50m的普通住宅楼考虑，即：室外消火栓用水量15Us2h室内消火栓用水量10Ls2h自动喷水灭火系统用水量26LsIh3 .供水方式1）室外消火栓系统本工程室外消火栓沿要紧道路四周环状给水管网布置，并保证其布置间距不大于120m,保护半径小于150m,室外消防用水由室外消火栓提供。2）室内消火栓系统本工程室内消火栓系统竖向不分区，部分超压楼层设置减压孔板减压，消火栓布置保证室内任何部位有两股充实水柱到达，且充实水柱不小于10m：在室
23、外设置水泵接合器，2#楼屋顶设I8n?消防水箱一只，贮10分钟消防用水量。3）自喷给水系统本工程自喷系统竖向不分区，地下车库设置自动喷水灭水系统，在主入口处地下设150立方消防水池一个。另外，根据规范要求，在建筑物内配备一定数量手提式3kg装磷酸铉盐干粉灭火器。三,消防电气消防用电按现行的国家标准的规定进行设计。仅在地下车库设置火灾报警系统，消防设备按一第八章：建筑节能设计专篇一、设计根据民用建筑热工设计规范(GB50176-93)；民用建筑节能设计标准(JGJ26-95)；夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJI34-2001):浙江省居住建筑节能设计标准(DB33/1015-2003)；
24、浙江省公共建筑节能设计标准(DB33/1036-2007)：浙江省民用建筑热环境与节能设计标准二、规划部分本工程按建筑气候分区属于夏热冬冷地区，在保证住宅功能与舒适度的前提下，按既定目标(国家标准节能50%),减少能源消耗，同时尽可能对资源进行循环利用，实现资源节约的住宅。设计中使用南北朝向，自然通风，按达到建筑节能50%的标准设计，住宅楼朝向布置操纵在南偏东30度，南偏西10度以内，房屋日照间距符合规划要求并满足日照要求，布置于中央的中心庭院绿地利于区域小气候的形成，提高绿地率与绿化率，可起到遮阳、降温、导风的作用，对节能有利，规划布局合理。设计中对建筑节能有利的因素进行充分合理的应用，从总
25、体规划上保证了建筑物的夏季防热与冬季防寒。三、建筑部分建筑的体形系数不超过0.35、严格操纵窗墙面积比与围护结构的传热系数，设计中选择合理的层高，以减少房屋的外表面积；尽量不做大门大窗设计，而根据各功能房间合理采光通风的要求确定门窗的洞口尺寸，与操纵住宅的层高，降低窗墙面积比；屋面使用挤塑保温隔热板外保温，外墙使用内保温，框架填充墙使用页岩多孔砖，对梁柱等热冷桥部位使用适宜的保温措施。外门窗使用塑钢中空玻璃窗，以操纵房屋外围护结构的传热系数。室内公共部位照明使用节能荧光灯具，小区屋顶花园及公共道路路灯使用节能环保的UiD灯。多层住宅屋顶设置太阳能热水器，每户一个，以充分利用太阳能节能。总之小区
26、各建筑的体形系数、窗墙面积比与围护结构的传热系数均符合国家与浙江省有关节能规范的耍求：户型平面布局合理，要紧居室均朝南向，有合理的穿堂风线路，阳台与空调搁建设方提供的要求。三、景观绿化设计总体构思与原则“金侨港湾”景观设计大体可分为、内部道路景观、中心花园及庭院景观、植物景观四个部分。1 .内部道路景观道路景观关于小区的整体风貌非常重要，景观设计在起伏的草坪点缀着适合临安气候特点的树木、使其形成整体风格。内部道路同意业主机动车通行，同时也是4米的消防车环道。中央绿地只供行人步行进入。2 .空中花园以植物景观为主，结合户型的高档次,增加空中花园的设计,充分考虑到住户外休闲空间。3 .中心花园景观
27、中心花园位于小区3#、5#楼之间，中心花园的景观设计表达的不仅是一种风情，而是符景观与小区绿地的休闲功能巧妙的组合在一起，结合人行出口合理地布置活动空间，并通过植物材料加以划分。满足业主户外活动的同时，高层的俯视效果及夜景照明效果均有较好的考虑。中心花园的景观设计并没有强调宏大的气势，而是将景观元素中最为自然的一面释放出来。木质的栈道、雅致的亭架、舒适的木桥、繁茂的植物与悠闲的人们，犹如一阵清风拂过，好一派纯朴自然风情。4 .植物景观在生态环保口益被倡导的今天，绿色植物在居住环境中的重要性更加明显。花、草合理配置的复层生态群落。小区的选用减噪、抗污染的风景树种，并在树种上与周边环境相协调。内部
28、景观针对不一致的活动空间，进行个性化的种植设计，形成特征明显的植物空间，突出了植物在色彩与季相上的变化及四季的均衡，更增添了生活的情趣部门统一进行处置,产生的恶臭污染物执行恶臭污染物排放标准中的二级排放标准。5、噪声操纵住宅使用双层中空玻璃窗，减少环境噪声的影响。使用螺旋降噪塑料排水管道，降低排水噪音,车库门使用消音卷帘门。6、住宅废气排放本项目建成投入后，厨房燃气灶严格按照环评要求使用清洁燃料，住宅厨房均设双烟道集中排除油烟,引至屋顶高空排放。7、空调通风环保要求空调主机放置位置避免完近卧室及要紧房间，避免噪声污染。机组使用环保冷媒。空调主机下面设橡胶隔振型。住宅卫生间均预留排气扇电源。8
29、.电气专业环保要求本工程选用低噪声变压器，箱变另进行降噪处理。9 .建筑施工单位要求建筑施工单位应合理布置产生噪声的设备，设备噪声源应按环评中提出的要求进行布置,并采取有效的隔声,减震等降噪措施,确保噪声达到社会生活环境噪声排放标准2类标准要求。项目施工噪声标准执行建筑施工场界噪声限值有关标准。由于本项目现吴越大街旁,建议甲方物业对公共道路及室外空间严格管理，以保证小区与周围环境的整体形象。第十章：水土保持专篇本工程建设共开挖土石方总量0.8万/,全部回填利用，对外无弃渣。同时在施工过程中应先砌围墙后施工,入口处设车辆冲洗池,落实好土石方的平衡与调运,防治水土流失保护生态环境。板的合理设计既满
30、足建筑造型要求，又有利于遮阳节能。第九章：环境保护专篇一、建筑部分1、设计根据中华人民共与国环境保护法中华人民共与国水上保持法中华人民共与国水污染防治法建筑采光设计标准GB/T50033-2001民用建筑照明设计标准GBJ133-90民用建筑隔声设计规范GBJlI8-882、2、工程概况本工程屈于民用建筑，无工业污染源及污物，其对环境有可能产生影响的是：生活噪声、生活污水及机动车排放的废气：本项目所在区域为居民区，可执行环境空气二级标准与区域环境噪声二类标准，道路旁执行区域环境噪声四类标准及根据有关规定与法规分别采取必要的操纵措施。3、废水、污水处理室内污废水合流至室外,使用雨污分流的排水体制
31、，本项目产生的废水直接排入城市污水管网，最后由临安市城市污水处理有限公司集中处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准中的二级排放标准。(1)室外空调机统一设计停放机位，其冷凝水经专用管收集排放至雨水管网。(2)厨房废水经隔油处理后排至二级生化处理设备排放至污水管网。4、生活垃圾本项口建成后,实行生活垃圾分类存放，袋装收集，配备专职清洁员及时清扫收集，并委托环保(4)人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)(5)相应的现行国家规范规定。二.人防电气1 .负荷等级:人防内通信设备及应急照明等负荷按一级负荷供电，就要风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明等用电负荷按二级供电句号。2 .电源
32、设置:在地下室设有人防柴油发电机房一座,平常电源直接引自专用供电回路，电源电压380220V,战时电源由人防柴油发电机供给,并在电源进线箱设置双投开关手动切换。3 .手动切换。战时电源进出人防工事的电缆设有防爆波井。4 .电缆(线)进出人防工事的防护密闭：所有直接穿过人防工事围护结构或者防护密闭门、密闭门墙的电缆(线)均进行防护、密闭处理。5 .信号装置:本工程的人防工程均设置三种通风方式信号装置。由通风方式信号操纵箱、通风方式信号指示灯箱、呼唤按钮构成。三.平常功能转换实施内容1 .平常2路380V市电供电,照明、通风方式信号箱、呼唤按钮、通风方式操纵箱安装到位。2 .平常人防柴油发电机房内
33、作基础保护,战时人防柴油发电机安装、调试。3 .穿越人防墙的电缆及导线作防护密闭处理。4 .口部预留密闭套管,战时通信器材及设施安装。四.暖通人防设计本工程地下一层设一个六级人防单元。平常作为汽车库使用，战时为人员掩蔽所。每个人防单元掩蔽人数按1人V计,战时设清洁式、滤毒式与隔绝式三种通风方式。清洁送风按每人大于5m3h,滤毒通风按每人大于2m3h隔绝防护时间大于3小时。第十一章：人防工程专篇建筑人防设计1 .设计根据(1)人民防空地下室设计规范(GB50038-94)2003年版(2)人民防空工程设计防火规范(GB50098-98)2001年版(3)业主及本工程有关的技术文件2 .设计说明工
34、程人防设于地下一层,按平战结合甲类六级人防设计，根据国标(GB50038-94)人民防空地下室设计规范及浙江省人民政府有关文件规划的要求设计,地下室设置平战结合6级人防工程2000m平常为汽车库,战时为二类人员掩蔽所及柴油机房，为一个防护单元,二个防爆单元,每个防护单元设有二个出入口，其中一个室外出入口作为战时要紧出入口，各防护单元间设连通口，口部均按规范设计。人员掩蔽所人员疏散按0.3M/100人。战时根据要求用砂袋划分抗爆单元,干厕与防化值室战时砌筑。平常使用的出入口与防护单元之间连通口，考虑平常使用耍求使用战时封堵，临战封堵构件在修建时一次做好,并做好标志,就近存放。二.给排水人防设计给
35、排水人防按六级二等人员掩蔽所要求设计。在人防区分别设人防不锈钢板生活水箱与人防不锈钢板饮用水箱。战时用水量标准：饮用水：36升/人日15天生活用水：4升/人日7天在人防密闭门前、活门室、滤毒室,洗消间均设有防爆地漏与污水池连通,污水池用手摇泵提升排至室外。三.电气人防设计-设计根据(1)中华人民共与国人民防空法(2)浙江省人民防空工程防护功能平战转换技术措施(3)人民防空工程设计规范(GB50225-2005)年版第十二章：燃气工程专篇燃气安装按建设局有关规定缴纳每平方16元费用，由燃气公司统一设计并安装。考虑本小区规模较小，从邻近小区引入管道煤气，以减少重复投资o第十三章：卫生防疫及劳动保护专篇二、卫生防疫本小区所有住宅朝南居室均满足大寒日三小时日照,详见日照分析图。二、劳动保护L水泵房、电信机房等均设有单独操纵房,满足卫生要求。2.所有机房、设备布置均满足务必的操作距离。
