房屋租赁(出租)合同书(标准模版).docx

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1、房屋租赁(出租)合同书出租方:(以下简称甲方)身份证号:联系电话:地址:承租方:(以下简称乙方)身份证号:联系电话:地址:根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.第一条甲方将坐落在的房屋,建筑面积一平方米,使用面积一平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:J第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从年一月一日起将此房屋交付乙方使用,至一年一月一日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方

2、协商酌情延长租赁期限。第三条租金,交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元,计人民币(大写),交纳方式为,由乙方在年月日交纳给甲方.先付后用.以后按支付,应在付款期末前天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2 .乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意并提前一个月告知甲方,否则押金不退。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.

3、按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水吨,电度,气方。第七条甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金元,大写J第九条免责条款1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1. 2. 第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章):身份证号码:乙方(签字盖章):身份证号码:签订日期:年月日签订日期:年月日

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