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1、施工部署方案1第一节施工总体部署本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。1 .施工阶段划分及衔接关系在施工中，确定以办公楼施工为关键线路，为突出重点，明确目标，将工程施工分为五大阶段。第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开
2、工。第二阶段：基础结构施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水工作。第三阶段：主体结构施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，办公楼标准层施工要达到十五天一层楼，目标是2003年H月25日封顶，住宅楼标准层施工要达到八天一层楼，目标是2003年9月14日封顶。第四阶段：砌体、装饰施工阶段：主体进行到五层后一、二层砌体开始施工；主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，应做好
3、竣工资料的整理及工程交接工作。目标控制在2004年3月25日竣工。2 .施工区段的划分本工程在施工时将划分两个区段，即：办公楼、1号住宅楼3 .工程总体施工部署该标段为幢办公楼和一幢条式住宅楼组成，两楼同时施工，各自独立流水作业，在施工中以小施工段划分。施工以办公楼为主，协调进行平面流水生产和施工安排，减少工序搭接和窝工现象。1第一节施工协调1.内部协调内部配合主要是土建与安装的配合与协调。(1)监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。(2)定期召开有建设单位、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。(3)定期组织召开各专业管理人
4、员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。(4)指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。(5)定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。(6)施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。(7)安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。(8)结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土
5、建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间内予以完成。(9)室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。(10)施工安装时，由于建设单位设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。(H)由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。(12)水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。(13)混凝土浇捣过程中，振捣器不能接触预埋件，避免其产生移位；
6、穿线管、线盒保护预埋。(14)安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。(15)不得在混凝土成品面随意开槽打洞，应在混凝土浇筑前做好预埋预留。(16)水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。(17)土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。2 .与其他施工队的协调工作新搬迁区内施工单位较多，施工期间积极协调各单位之间的关系，相互协调、配合施工，施工场地合理安排，加强现场的治安保卫工作，材料设备应按指定的地点堆放。3 .其他单位的协调工作为了保证施
7、工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的对外协调调度体系。对外协调将本着从大局出发、友好互利的原则。(1)与建设单位的配合为加大各专业施工的协调力度，确保交叉施工的有序性，我们将与建设单位精诚合作，坚决贯彻本工程指导思想，严格按施工总体部署科学组织、精心施工，确保有计划、有步骤地实现工程各项目标。1)计划协调在日常计划管理中及时向建设单位提供以下资料：(A)每月施工进度计划；(B)每周施工进度计划；(C)工程质量保证计划；(D)月度产值完成情况报表。以上资料经建设单位和监理认可或认可后实施。2)技术质量管理配合此项内容包括：(A)积极主动地参加建设单位、
8、监理组织的生产协调会，积极配合建设单位搞好图纸会审工作。(B)及时向建设单位、监理提供主要分部分项工程作业设计，并经建设单位、监理认可后实施。(C)认真及时办理好工序的交验工作，协助与建设单位、监理、质监站及设计部门进行质量考评工作。(D)对建设单位、监理、质监、设计方提出的质量、技术问题高度重视，及时整改。3)资金配合(A)施工中积极向建设单位提供合理化建议，减少投资；(B)入场后协助建设单位制定资金需用计划，提高资金的利用率；(C)在建设单位方资金周转出现困难时，我方可在一定范围内提供资金配合，保证施工的顺利进行。4)其他协调(A)积极协助建设单位方办理施工中的有关手续；(B)协助建设单位处理好与周围居民的关系；(C)我们将积极与建设单位配合，做好回访服务工作，确保建设单位无后顾之忧。(2)与监理单位的配合工程中标后，全面履行对招标文件的各项承诺，积极热情地为监理单位提供必要的工作条件。认真组织施工，严格按照现行施工技术规范施工，配合监理单位完成各项工作。(3)与当地有关单位的配合协同公安部做暂住人口的管理，所有施工人员要办理暂住证。严禁接收三无人员。尊重所在地区各行政部门的意见和建议，积极主动地争取居委会和各行政部门支持，自觉遵守社区中各项合法的行政管理制度和规定，搞好社区文明共建工作。
