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1、江苏小高层施工组织设计第一章 编制说明1.1工程概况1. 工程名称: *三期工程2. 工程地点:3. 建设单位: 4. 设计单位:5. 工程概况:本工程位于楚州区楚州大道东侧。本地块位于小区的西侧。该小区是一个环境幽雅、交通方便的理想的住宅、商业建设场地。*人防地下室概况序号部位或名称说明1建筑面积15198m22建筑高程0.00相当于黄海高程7.500m3砌体材料MU15混凝土小型空心砌块M7.5混合砂浆砌筑4混凝土强度垫层为C15，底板、墙体、顶板均为C355钢材选用HPB235、HRB335、HRB400级6基础防水底板，外侧墙板P6抗渗，迎水面加作12厚高弹防水涂料，基础防水采用聚合物
2、防水砂浆7地面地面-150厚C25细石混凝土随打随抹地面-215厚1：2.5水泥砂浆打底，60宽，6深锯齿型防滑条，25厚1：2水泥砂浆掺铁屑抹面8内墙面墙面-1砼介面剂一道（砖墙不做），15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2水泥砂浆罩面压实赶光，刷白色耐擦洗涂料两遍墙面-2砼介面剂一道（砖墙不做），15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2白水泥砂浆罩面压实赶光，墙面-3砼介面剂一道（砖墙不做），15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2水泥砂浆罩面压实赶光，30*40木料钉500*500方格内设袋装吸岩棉，铝网罩面9顶棚顶棚-1钢筋砼顶板底补孔操平，普通水泥刮平两遍，刷白色防霉涂料两遍顶棚-
3、2钢筋砼顶板底补孔操平，30*40木料钉500*500方格内设袋装吸岩棉，铝网罩面*1#、2#、3#、4#楼概况序号部位或名称说明1#楼2#楼3#楼4#楼1建筑面积11624.68m211574.87m211638.97m212492m22建筑层次十七层3建筑结构框剪结构4建筑高度50m51.45m51.45m51.45m5建筑高程0.00相当于黄海高程7.650m6砌体材料1#楼：0.00以下为MU15级粉煤灰砖，M10水泥砂浆砌筑1#楼：0.00以上为MU5级砼小型空心非承重砌块粉，M7.5混合砂浆砌筑2#、3#、4#楼：0.00以上为MU5级砼小型空心非承重砌块粉，M5混合砂浆砌筑7混凝
4、土强度1#楼：-5.43m5.77m剪力墙、柱，梁、板为C30，5.77m以上均为C252#、3#、4#楼：一层剪力墙、柱为C30，其余剪力墙、柱，梁、板均为C258钢材选用HPB235、HRB335、HRB400级9装饰装修详见各房号建筑图施工说明10建筑节能外墙保温：200厚砼空心砌块，东、南、西墙 20厚挤塑保温板，北墙 25厚挤塑保温板，屋面保温：40厚挤塑保温板，1#、2#、3#楼6+12A+6塑钢中空玻璃窗，4#楼5+9+5单框双玻塑钢窗，11屋面工程详见各房号建筑图施工说明*I#、II#商铺概况序号部位或名称说明#商铺#商铺1建筑面积4531.7m25233.5 m22建筑层次四
5、层3建筑结构框架结构4建筑高度18.85 m5建筑高程0.00相当于黄海高程7.650m6砌体材料0.00以下为MU15级粉煤灰砖，M10水泥砂浆砌筑0.00以上为MU5级砼小型空心非承重砌块粉，M7.5混合砂浆砌筑7混凝土强度-1.38m4.17m柱，梁、板为C35，4.17m以上均为C308钢材选用HPB235、HRB335、HRB400级9装饰装修详见各房号建筑图施工说明10建筑节能外墙保温：200厚砼空心砌块，25厚挤塑保温板，屋面保温：40厚挤塑保温板，6+12A+6塑钢中空玻璃窗11屋面工程详见各房号建筑图施工说明1.2现场条件1. 现场勘察，工程场地基本平整。 2. 业主在施工现
6、场边缘提供 KVA容量的施工用电。 3. 业主在施工现场边缘提供施工接水口，用水总量80供水管。 4. 施工单位使用的场地，仅以本工程规划建筑红线为界。 5. 现场出入口位于楚州大道西侧。 6. 建筑物附近如有电力管线、给水管，敬请业主提供具体位置并在施工期间需采取保护和监控措施。1.3编制依据1. 业主发布的招标文件、答疑会纪要等。2. 业主提供的施工图和总承包合同、材料设备供应的有关规定。3. 我国现行规范、规程和有关技术规定。4. 现行的安全施工以及文明施工的有关规定。5. 有关同类工程的施工经验。1.4工程技术分析 1.4.1通过对工程的设计图纸、周边环境的分析、研究，并根据现场的多次
7、踏勘结果，我们认为本工程的重点是前期准备工作、施工期间的防尘、防噪声措施和总承包的工程项目管理。 1.4.2其中前期准备工作是整个工程施工的重心，从现场踏勘的情况来看，前期的保护监控、施工区域的隔离工作量比较大，而且施工时一定要把对前期建筑使用功能的影响减少到最小程度。如考虑不周势必影响到后期施工进度和临近居民的日常生活，因此前期准备工作的质量好坏将决定整个工程成败。 1.4.3施工期间的噪声、灰尘控制将采取以下措施：各单体施工时外脚手采用密目网全封闭。 1.4.4施工承包范围内专业特殊工程的分包单位由总承包单位对其进行管理，我公司进场后将对各个分包单位一视同仁，本着“质量第一、工程为本”的原
8、则协调与业主、各个分包单位之间的关系。总包单位将从质量控制、工期控制、安全控制三大主线入手，合理安排、组织各分包单位、各专业工种的流水施工。在施工过程中建立起计划体系、质量体系、安保体系，保证项目管理组织的流畅和工程按质如期的顺利进行。1.5.工期及质量管理1.5.1工期要求：合同工期：510天。质量要求：市优质结构。1.5.2本工程质量目标：确保“市优质”工程，坚持“质量第一”的宗旨，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。1.5.3贯彻ISO9002系列标准。坚持：“三级监督，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。（1）三级监督项目经理部技术监督公司技术质量
9、部门的质量监督业主委托的监理单位监督。（2）五步到位在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进声验收到位。1.6.工程中拟采用的新技术为确保工程质量达到市优，我项目部认真审阅工程的施工图纸后，决定在施工中采用针对性的新技术、新材料为：现浇楼板采用黑模板，拼缝采用粘胶带。现浇板采用快拆模支撑体系。竖向钢筋采用直螺纹连接。地下室底板和柱、梁受力钢筋采用机械连接（滚轧直螺纹套筒连接）。垂直控制采用垂直激光经纬仪。砼表面粉刷采用界面剂。砼采用泵送商品砼。第二章 施工组织部署和各类计划2.1.施工组织总体规划2.1.1
10、.组织管理为完成本工程的管理目标，我们将挑选有丰富实践经验的贰级项目经理万再仁同志担任项目经理，全面负责施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明施工创建等工作。项目经理是我公司派驻现场的代表，对本工程负有直接管理与服务的职能，以保证本工程各项指标完成。总承包项目经理部组织机构设置项目经理项目副经理项目副经理项目总工程师是技术质量土建工程安全工程办公财务设施协调材料安全设备安装施工土建施工装饰施工其它施工2.1.2.总承包项目经理部技术力量配备及各岗位人员的职责：序号姓名职务性别年龄学历职称1项目经理男57本科工程师2项目副经理男47大专工程师3项目副经理男30大专工程师4项目工程师男42大
11、专工程师5土建工程师男47大专工程师8施工员男46中专助工9安全员男45高中助理工程师10质量检查员男41高中助理工程师11预算员女44大专工程师12材料员男28高中技术员13材料员男37高中技术员2.1.2.1项目经理1. 领导制定、实施和保持项目质量方针，全面负责项目质量体系的建立、完善和运行，主持项目质量体系评审。2. 决定项目资源配备，明确职能部门的质量职能。3. 确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。4. 选择和评审分承包方、分供方，审核其资质和经济合同。2.1.2.2项目总工程师1. 全面负责项目技术质量
12、日常管理，具体协调质量计划实施及质量过程管理事务。 2. 负责制订项目质量计划，督促检查项目质量计划的实施。 3. 负责施工组织设计的编制。 4. 负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控能力。5. 按规定对紧急放行事宜进行控制。2.1.2.3项目副经理参与制定、贯彻项目质量方针目标，参与组织实施质量体系。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合质量体系的要求并符合项目质量计划的实施要求。2.1.2.4设施协调员1. 熟悉各种设施安装的所有施工图，包括建筑物的构造，建筑细节和结构，建立一个详尽的合乎逻辑的工作顺序。 2. 建立各种设备安装一览表，并标明设计安装位置。3. 根据建设单位
13、发出的任何指示和变更通知，及时核对施工图及配合图的影响，并联络指定分包人落实对图纸的修改。4. 在项目经理的主持下定期举行协调会议，协调各专业各种设施在施工中的配合。5. 竣工后绘制设施配合的竣工图，一并提交业主。2.1.2.5技术、质量员1. 按质量体系文件的规定和要求进行测量、试验和质量的管理和实施，以确定其符合性。2. 在项目工程师领导下，负责编制施工方案，并确定施工方案是否符合质量体系文件和顾客质量要求。 3. 为工程项目施工过程能满足规定质量要求，开展有计划、有系统的活动，提供适当信任和可追溯性的证据。 4. 按质量体系文件和合同要求，实施质量控制和检查监督工作。 5. 负责对分部、
14、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。6负责各种检验：状态质量记录资料的填制、收集、立卷工作。 2.1.2.6施工员 1. 有效、动态地对施工活动实施全方位、全过程监控。 2. 合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质产品。3. 实施作业过程中的质量检测指导，确保工序管理点顺利实施。 2.1.2.7材料员 1. 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。 2. 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。3. 实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影
15、响工程质量。 2.1.2.8资料员1. 加强项目基础管理及内外协调工作，强化信息传递。2 确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各类资料。3 项目资料员应做好以下工作： 负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作； 来往文件资料收发应及时登入台账，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理批示和办理； 负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管； 注意保密的原则； 在工程竣工后，负责将文件资料立卷移交公司有关部门。我项目部施工技术人员，对建好该工程有足够信心，并予以充分重视。为此，由公司主要领导蹲点现场工程指挥组，
16、每旬或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。2.1.3.技术方案领先依靠和运用我公司多年来在公共住宅建筑施工中的成熟经验及国家推行的新技术、新工艺，充分发挥公司工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。2.1.4.落实各项经济责任制对工程管理加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。2.1.5.严格控制计划1.以总承包合同确认的总工期
17、及总承包控制计划为依据，做好各种工作及各工序间的施工协调工作，加强动态控制和计划调整。2.标准层作业计划序号分项工程名称工作时间第一天第二天第三天第四天第五天第六天1测量放线2墙体钢筋绑扎3墙体、楼面模板支设4楼面钢筋绑扎5墙体、楼面砼浇筑6砼养护3.本工程施工进度计划详见施工进度计划控制图。4.确保进度的有关技术措施4.1.项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。4.2.本工程施工时，将取消节假日、休息日，并配齐相应的劳动力。但考虑到靠近居民区的特殊情况，原则上不进行夜间施工。4.3.为加快施工速
18、度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保供应相应的没备和材料，保证工程施工顺利进行。4.4.发挥我公司多年积累的管理优势，协调各支作业队伍，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。4.5.为充分体现我公司的施工技术水平，我们运用了先进的管理技术和结构施工等技术，依靠技术领先，确保工程建没的顺利、快速进行。6.根据各个单体和流水段的划分，用月计划和周计划对施工实际进度进行控制、比较。上道工序出现脱节时，立即分析原因，然后针对性的增加劳动力投入，调整流水施工的节拍或减少流水段的划分，保证节点进度和总进度的实施。2.1.7.优化劳动组合择优选用过去队伍，加强劳动纪律及劳
19、动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。全体施工人员严格执行国家技术监督局要求实施的建筑工程强制性条文、建筑安装工程施工技术操作规程、公司关于现场施工质量、安全、文明的管理制度和奖罚条例。2.1.8.场容及现场标准管理我项目部对现场文明施工有丰富的管理经验在众多工程项目的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。同样，在该工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的优良传统，在确保质量与进度的同时，认真执行市政府有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，对外窗口工程。”目标：保证达到文明工地标准。2.2.施工部署的战略方针2.2.1工程施工
20、中的各项工作必须充分现出本公司的企业宗旨和企业精神，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理，质量管理，创建管理”以这三项工作来组织指导施工，具体落实在：选派有创优质工程经验的一级项目经理负责现场管理，调遣能吃苦耐劳、善打硬仗的施工班组，采用先进的技术管理。装备精良的施工机具设备，合理、科学地安排施工进度、施工方案。2.2.2按总工期的要求严格编制详细月施工进度计划，旬进度计划。2.3.主要施工部署2.3.1.施工阶段的划分地下室结构施工阶段上部结构框架施工阶段填充墙施工阶段屋面工程施工阶段室内装修施工阶段外墙装修施工阶段水电安装总体调试施工阶段室外及零星扫尾阶段以上八个施工联合体组成系统又相
21、互联系，因此在施工过程中应尽量采用平面流水、主体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。根据本工程各工程的建筑及结构特点，水电设备等安装工程和本公司施工管理资源配备情况，施工总体部署确定以下原则：（1）我公司立即组织项目管理班子进驻现场，实施施工前期的各项准备工作：搭设临时设施，铺设施工用水、用电。（2）塔吊基座开挖浇筑、安装调试早日通过验收并在基础施工阶段投入使用，以减少水平运输和劳动强度。（3）本工程上部结构，交叉立体施工，外脚手架随结构同步跟上，为尽早插入装饰准备和各专业施工创造条件。（4）后浇带封闭在主体封顶后立即进行。（5）高层主体经质监站分阶段验收后，方可粉
22、刷。粉刷阶段按先粗后细，内外同步，上下穿插的原则。（6）屋面工程的好坏是整个工程的关键，所以本工程结构框架封顶后迅速插入屋面工程的施工。（7）安装工程随主体施工同时穿插，尽可能减少占用总工期，做到土建装饰与设备安装调试有机结合，分阶段、分层面组织好上下道工序的搭接，并尽可能避免同一工作面出现多工种施工，各专业分包单位要注意已完成品的保护。2.3.2.施工工艺选择2.3.2.1根据拟建项目的结构体系、质量等级、建筑造型、主体结构高度和工作内容等方面的特点，经多方案的比较，现采取以下施工工艺：2.3.2.2基础底板四周、墙板采用15厚胶合板模板。上部结构剪力墙采用定加工的15厚胶合板模板大模板，柱
23、采用胶合板木模，楼板模板采用普通九夹板。2.3.2.3地下室钢筋场内加工，上部钢筋现场加工成型，每个单位工程按施工进度每层按料单发料，按计划进料。2.3.2.4地下室底板水平钢筋和顶板梁钢筋接头主要采用机械连接（部分采用碰焊接头），竖向钢筋HRB400 22用直螺纹连接，其他用焊接接头。2.3.2.5砼全部采用商品砼浇筑。2.3.2.6四周外脚手架采用悬挑式脚手，用竹芭、密目网全封闭防护。2.3.2.7管线安装原则上在土建结构施工时穿插，部分工作量可在装饰准备阶段进行。2.4.工程周转材料计划表序号材料名称单位用量进场时间安排用 途1胶合板M2按施工形象进度进场柱、墙、板模板2木 方M3按施工
24、形象进度进场柱、墙、板模板3脚手钢管T按施工形象进度进场脚手、模板支撑4扣 件只按施工形象进度进场脚手、模板支撑2.5.工程技术复核计划表序号复核项目施工人员或班组技术复核人备注1测量放线主工长施工组技术员每层2标高引测主工长施工组技术员每层3模板尺寸复核木工长技术员每层4钢筋规格数量位置复核钢筋工长质检员技术员每层5预埋件预留洞木工长施工组质检员每层6门窗预留洞土建工长水电工每层7安装预埋安装分公司2.6.隐蔽工程验收计划表序号验收项目验收人总验收1各层结构柱钢筋主工长质检员、技术员2各层结构梁板钢筋主工长质检员、技术员3各层预埋件木工长质检员、技术员4各层预留洞木工长质检员、技术员5后砌墙
25、拉结筋主工长质检员、技术员60.00以下结构主工长质检员、技术员70.00以上结构主工长质检员、技术员8水电管线水电工质检员、技术员9屋面防水主工长质检员、技术员说明：验收除以上我公司技术人员先组织自检，敬请业主、监理、质检站、设计单位领导进行复检。第三章 施工现场平面布置3.1总平面布置方案 1根据施工总体设想和现场实际情况，在业主指定区域内合理布置施工场地和搭设临时设施及施工机械。鉴于本工程场地狭小，临设布置分两个阶段进行，部分材料，现场加工场设在河道边。 2现场实施封闭管理，沿前期建筑设置施工隔离墙。隔离墙设计立面上要美观、平面上要以最大限度减少对周围建筑使用功能的影响为原则。 3工人宿
26、舍建在指定的区域内，集中统一管理。4在靠近大门口的区域设置八牌两图，门口及厕所间处设置沉淀池和化粪池。大门口配备高压冲洗设备。 5部分临设配备表序号名称尺寸面积备注1办公室365间902宿舍365间903五金仓库3.06.0184机修间3.06.0185工具间3.06.02间366厕所3.03.097警卫室3.03.098食堂612723.2施工总平面图 施工总平面布置图分地下室与高楼主体结构施工阶段平面布置图、高楼装饰阶段、施工用电、用水平面布置图、现场排水平面布置图，附后。33施工用电布置 1. 用电设备一览表序号机械名称规格单位数量总功率1塔吊QTZ63TM台290KW2施工电梯宝达20
27、0台4152.2KW3搅拌机JZ350台622KW4对焊机UN100台4400KVA5电焊机BX-300台8128KVA6钢筋弯曲机GWB-40台432KW7钢筋切断机GQZ-32台460KW8卷扬机JIM-3台230KW9圆盘锯MJ-104台616KW10平刨MB250台612KW11振动器H26X-50台2024KW12空压机W-1.6/10台28KW13蛙式打夯机HW60台44.4KW14平板振动器PZ-50台1013.2KW15安装工程用电设备台820KW2用电量计算 P1=90+152.2+22+32+60+30+16+12+24+8+4.4+13.2+20=483.8KW P2=1
28、28KW(对焊机考虑与其他大型用电设备交叉作业，未作计算。) P3=30KW P=1.05(0.5483.8/0.75+0.6128+0.830) =423KW将对焊机与其它大型用电设备交叉作业(放在夜间作业)，能满足要求。3.施工用电根据业主提供的容量为500KVA，做到合理安排，统筹使用。4.从业主提供的变电所利用架空电线将施工用电接入现场，然后分为两路一路供施工使用，一路供日常生活使用。5. 架空电线沿现场施工道路布置，电线规格为3185+270，原则上每50米设置一个电箱。办公用电与施工用电分别从这些电箱接出。3.4施工用水、消防布置1业主在现场提供了80水源供水和计量表具。2施工用水
29、在平面上沿施工道路布置，水管用80管。在施工场地周边的水管每隔30m左右设一个3/4寸水龙头；各单体位置设一个50接水口，然后接至楼层内供水点。3在办公区域和施工区域设置足够的灭火器，在结构楼层每层设置4个灭火器，确保消防安全。4施工用水计算 1)本工程砼因采用商品砼，主要用水量为砼养护水，Nl取lOOL/m3，混凝土养护按500m3计算。 3.5现场排水设想1.在施工建筑物周围布置环行排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，盖板采用废旧钢筋电焊制成。2.场地污水须经沉淀池沉淀，食堂排水须经隔油池处理后方能排入市政污水管，沉淀池、隔油池派人定时清理。3.沿现场临时施工道路也必须设置排水沟。3.6施工准备工
30、作3.6.1施工前期准备工作 3.6.1.1施工准备 1.在监理协调下，尽快会同业主对建设场地红线桩、水准点、测绘基准点、地形图及地质勘探报告等资料做好交接工作。 2.工程测量定位后，迅速搭设办公及其他大临设施。 3.解决施工场地范围内进场交通道口，开辟西侧大门，设立警卫。 4.施工现场便道按总平面布置进行铺设，道路两侧做好排水沟。5.施工现场周围搭设临时围墙封闭，大门按本公司标志统一设立。6.现场除搭设办公用房外，尚需搭建钢筋棚、木工棚、机修、电焊、标养室等生产用房。7.管道(线)、给排水、强弱电人员先期进场，配合业主查清施工区域内地下管线的分布情况，然后针对性的采取保护、监控措施；需要翻迁
31、的管道(线)，同业主、监理协商解决办法，尽快编制翻迁施工方案。8.修筑临时道路，确保开工前贯通，能成为运输物资的主要干道。 9.从业主提供的水、电源接出水管、电缆，并布置临时水、电。3.6.1.2技术准备工作1各级施工人员熟悉和审查施工图纸，总包单位内部审核完图纸后，邀请业主、设计、监理、分包单位共同审核，形成图纸会审记录和设计变更洽商记录。2准备与本工程有关的规程、规范、图集3工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。4我公司测量队先期进场，根据业主提供的界桩，及桩基施工单位的控制桩，对建筑物设置控制网。5根据人防工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合
32、理的专项施工方案， 要求方案必须经审批后实施， 技术交底及时准确并有针对性。第四章 主要施工方法及技术措施4.1.工程测量4.1.1.测量总则本工程为现浇框架剪力墙结构，根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据，进行轴线测放及标高控制。4.1.2.测量使用仪器DTl02C电子经纬仪； J2经纬仪； S1精密水准仪； S3普通水平仪； 50米钢尺6把； 5米塔尺5把； 其它辅助仪器。以上仪器均通过技术监督局计量测试单位检定合格品。4.1.3.工程测量4.1.3.1平面轴线控制测量1 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测
33、量精度。但本工程还应考虑桩基单位定位情况。2 基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求同时满足坚固、可靠和通视三个要素。 3 标高以业主提供的市政水准点为基准，进行引测。4.1.3.2高层传递及层高控制1 根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点。2 施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。 3 采用50m钢卷尺在电梯井内或砼边柱上通长丈量，以免形成累积误差，分别在控制层及底层设水准仪进行前后视读数，使标高误差控制在2mm以内。 4.1.3.3垂直度控制在地下室顶板上
34、预埋200200mm铁板四块，运用控制轴线放出预埋铁板的精确位置，并以小圆孔标志于铁板上。主体施工时，每层楼面在铁板垂直部位预留200200mm的方孔，竖向投测时，将激光经纬仪置于铁板上方，精确对中，上层预留洞部位置一带刻度塑料板接收靶，将铁板上的点投测于塑料板上，使轴线平行线垂直传递到上层每层轴线平行线形成后，须检查其边长和角度，符合要求后才能使用。以上每层均由首层控制点用激光经纬仪向上投测。4.1.3.4为保证高程传递的精度，施测中应注意以下几点：（1）观测时尽量做到前后视线等长，测设水平线时，最好用直接调整水准仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水
35、平线。这种测法比用木板上标记出视线再量反数的测法能提高精度12m。（2）由0.00水平线向下或向上量高差时，尺身应竖直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度修正。（3）为保证竣工0.00和各层标高的正确性，应请业主和设计单位明确，地基回弹与整个建筑在施工期间的下沉影响的修正值。4.2.沉降观测4.2.1沉降观测点的设置要求1沉降观测严格按照江苏省建设工程质量监督总站关于加强建筑工程沉降观测的若干规定执行。 2沉降观测主要为了掌握建筑物各部位的沉降变化情况，分析数据，作出预报，3为建筑物的安全施工服务。同时根据测得资料，对设计所预期的沉降数据进行验证。 4.2.2沉降观测点布置 严格按照图纸及国家有
36、关规范进行布置。 4.2.3方法： 以等水准测量精度要求进行观测，从场地基准水准点引测组成一个水准环线，观测使用精密水准仪Sl和精密水准尺。 4.2.4观测要求 前后视距差不大于2m，视距累计差不大于3m，视距最大长度不超过40m。每施工一层观测一次，并在装饰工程完工后，竣工验收前再观测一次，严格监视建筑物的沉降量。4.3.基坑支护根据设计单位*1#、2#、3#、4#楼基坑支护图纸要求。本工程基坑支护采用水泥深搅桩挡墙挡土方案。4.3.1深搅桩的施工要求1深搅桩采用双轴深层搅拌桩机施工，直径为700，相邻桩搭接200，采用32.5级普硅水泥，水泥掺入比aw=15%，水灰比为0.450.55。外
37、掺剂采用木质素磺酸钙，掺量为水泥用量的0.25%，送浆压力0.40.6mpa，相邻桩施工间隔不得超过12小时。2深搅桩采用“四搅二喷”施工，偏差不应大于50mm，垂直度控制在0.5%以内。3深搅桩重力式挡墙顶部采用200厚钢筋面梁压顶，砼为C25，并对前排桩和后排桩的每根桩作插筋处理。4水泥深搅桩竣工后，应进行检测。5施工过程中，贴近36#，37#楼及场地西侧各布置3口回灌井兼坑外观测井，降水（回灌）井：孔的直径为800，采用直径为500/400预制砼管，井口上部2000用粘土封死，四周用绿豆砂填充。4.3.2对支护结构的保护措施1支护结构达到养护龄期强度后，方可开挖土方，应分层分区进行，严禁
38、一次开挖到位或超挖，挖出土方严禁堆放在支护结构外侧，严禁挖土设备碰撞或停放在支撑杆件，挖至设计标高后，立即做垫层，砌砖胎模，浇筑砼底板，严禁基坑长时间暴露。2机械挖土时，留下距基坑开挖边线及止水帷幕一定厚度的土层，利用人工开挖并修坡。开挖过程中，安排专人监管，严禁挖土机械扰动边坡原状土。边线以外的原状土应尽量保留。并做好护坡。3基础施工过程中，安排专职人员每日对支护结构本身和邻近房屋、道路沉降，位移的监测工作，并做好监测记录。若出现异常情况，立即停止施工作业，及时会同设计、监理、建设单位现场勘察，共同研究处理办法。4施工前由项目技术负责人对各班组、各工种进行技术交底。5基坑周边严禁超堆荷载。支
39、护结构示意图4.4.土方工程4.4.1土方开挖1该工程土方开挖量约为8.5万m3。先进行1、4#楼的开挖再2、3#楼进行的开挖，机械选用4台反铲式挖土机，自卸汽车25辆运土。边挖土边控制标高，挖土标高控制在设计标高以上300mm处留着人工清土，挖到哪里清到哪里。除有专人指挥外，还注意不要让挖机抓坏桩身，并及时在基坑内开挖盲沟和集水井组成一个排水系统。挖出土方全部外运，严禁堆放在支护结构外围。现场车辆及通行道路设专人看护清理，土车必须封盖好，以防途中遗洒造成污染。行车路线、开挖步骤以及相关措施详见土方挖运方案。2土方开挖时应加强对周围维护桩及建筑监测频率，发现问题及时向现场监理、业主、设计 人员
40、汇报，及早采取措施，确保工程安全。3基坑开挖前先探明地下管网，采取改移或悬吊保护，以防止发生意外事故。为了能随时掌握围护结构及周围地下管线、建筑物和地层的变形变位情况，尽早预报险情，及时采取应急措施，基坑降水、土方开挖、地下室施工中应做好监测工作，进场后即聘请有资质的专业监测单位，编制监测方案，对以下项目进行监测。 1 围墙变形监测； 2 基坑内外水位监测； 3 基坑外地面沉降监测； 4 四周建筑物沉降观测； 5 基坑外土体侧向变形及沉降。监测过程应保持连续性，在开始进入关键施工工序时，应增加监测的频率，并及时将原始数据整理分析，并每天提供给业主、设计院监测资料各一份，一旦出现危害工程安全之趋
41、势，必须及时预报，以便及时处理隐患。4.4.2土方回填1回填土应从场外运入，土源要好，分层、夯实，但不能损坏防水层。回填土时应及时将水平标高线、轴线引测到地下室顶板外围，经技术部门复核无误后拆除龙门板桩。2土方回填分层夯实，每层厚度小于等于250mm。回填土应用小车运土，蛙式夯夯实，不得使用推土机和挖掘机械。3材料宜优先选用基础开挖出来的优质粘性土，所有回填材料内不得含有有机杂质、淤泥。4回土前必须将基坑内的积水排除，并将垃圾清理干净，验收合格后方可大面积回土。5回土施工均匀对称进行，结束后应进行检测，取样干容重应大于16.5KN/m2,压实系数不小于0.94。4.5.基坑排水本工程根据设计要
42、求采用轻型井点，距坑壁1000以内布设井点（井点间距0.8m2.0m，可根据抽水试验之涌水量予以增减），坑中电梯机坑等局部较深处可布设二级井点。降水过程中结合明沟排水。4.5.1井点降水4.5.1.1管井降水：成孔采用钻机，钻孔直径800mm，孔深到达预定深度后，应将孔内泥浆掏净后，下入直径500/400的管井，为了保证井的出水量，在井管四周回填绿豆砂，井口上部2000用粘土封死。回填料后，采用空压机进行洗井，直至水清为止。4.5.1.2电梯机坑局部轻型井管降水 (1)首先对轻井管(立管及卧管)进行清理，将钢管内铁锈杂物清除干净，滤管采用粗细滤纱包裹各不少于两层，并绑扎固定。 (2)井点管采用冲水法施工，利用高压水在井点管下端冲刷土层，使井点管下沉至设计深度后，在井点管与孔壁之间填入粗砂。所有井点管在地面以下1.0m深度内应用粘土填实，以防漏气。 (3)井点管埋设并与总管和抽水设备接通后，先进行试抽水，如无漏水、漏气、无淤塞现象后，方可正式使用
