《关于工程的承包合同模板大全.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于工程的承包合同模板大全.doc（18页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、关于工程的承包合同模板大全 承包制度在我国具有浓厚的时代气息。那么承包合同是怎样的呢?如何写好这个合同，承包合同1发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国建筑法和劳动法及有关管理规定，为优质、高速、安全、低耗完成工程及附属工程的施工任务，经过双方友好协商，将上述该项工程的架子工程承包给乙方施工，为明确双方权力与义务，特拟订如下合同，并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、结构类型及高度： 2二、承包方式及承包内容1、承包方式：包工不包料(包括辅材)，包质量(优良)、包工期、包安全及文明施工。2、承包范围：本工程按规定搭设的所有外
2、脚手架;内墙超高砌筑架、抹灰架、楼梯间、复式层，包括：场地内所有临边和洞口防护;砼浇灌运输道，人行马道休息平台、卸料平台;依附斜道，运输斜道，安全通道，所有安全防护架搅拌站、阳台防护架;配合钉龙门桩、临时工棚脚手架、其他机械设备棚;水平和垂直安全网和防护板的挂设;塔吊附脚架的搭设拆除及防护;配合施工电梯等垂直运输设备的安装。 脚手架料的场内转运和材料出场装车，材料按项目部要求清理、堆码、进库;外架用混凝土垫块的制作;扣件的临时清洗和更换;挑架或卸载等所用铁件的预留预埋;安全宣传条幅、安全标牌的挂设、施工脚手架、防拌栏杆因施工需要多次的重复搭拆及安全网挂设。按要求施工班组自备工具板手、安全帽、雨
3、具、灰线、手套等。外架用架管、防护栏杆的油漆(包括清除管壁上积垢)。三、劳务承包费用1、乙方完成规定的工作内容，施工质量达到优良标准，工期安全生产及文明施工等均达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积单价为 元/M。2、劳务承包单价除包括完成的工种规定工作内容，辅材、自带机具及自带机具维修费用外还包括各种津贴补助，节假日加班、夜班、赶工补贴;劳保费、安全用品费、医疗费、劳务管理费;现场文明施工费以及质量、安全、工期、文明施工达标所发生的费用和其他一切可预见和不可预见的费用。还包括所存在的风险因素发生而导致的风险事件的损失费用，特别是安全风险。 2四、劳务款支付：1、工程自基础开始，主体完成至层时，
4、甲方开始向乙方支付劳务款，本次支付数额为本合同完成工程量劳务费数额(建筑面积)的60%。其后，按建设单位(业主方)向项目部工程进度款的支付批准，由甲方向乙进行支付，支付数额为该批次时间段，本劳务合同完成工程量(建筑面积)劳务款的60%，至主体封顶验收通过后，付至本合同劳务款总额的80%，单位工程竣工验收后，付至本合同劳务款总额的90%，其余10%在单位工程验收合格半年后结清。2、劳务款支付时，需扣除乙方在该支付批次时间段内应向甲方所支付的违约金额，以及乙方所领取的餐票费用。3、付款必须经乙方申请，由甲方主管施工员、质检员、安全员、总工签署意见，项目经理签字同意后予以支付。五、工程质量1、乙方必
5、须严格按照设计图、有关规范及技术交底进行施工，确保承包范围内的分项工程质量达到国家现行验收标准的标准，凡不符合国家规范和甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责，返工后仍达不到要求或者不能按甲方要求及时返工，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工所发生的费用由乙方承担。2、严格执行质量自检，互检，交接检3、甲方专业施工员在施工过程检查中或验收时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，由乙方向甲方支付违约金。4、质量检查评定以甲方、监理、乙方三家进行验收的为准，其结果作为办理劳务费支付的依据。六、工期进度1)乙方必须对甲方下达的控制工期总进度计划、月进度计划进行分解，
6、分解为周、日进度安排，并报甲方审批备案，进度必须按甲方计划按期或者提前完成。2)每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，并同时终止合同。3)传统节假日、法定节假日或农忙季节，乙方必须留守人员，按甲方要求完成规定的施工任务。4)因甲方原因造成的进度延误三天以上，工期顺延。七、安全生产、文明施工1)乙方应本着安全生产，文明施工的生产原则进行施工，在施工期间，积极配合甲方对班组的三级教育管理，做好班组自身安全，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿内的清洁卫生。2)乙方作业层、施工现场及材料堆场和本工种垃圾堆放必须在甲方指定地点，做到堆
7、码整齐，井然有序，否则甲方将指派专人清理，所用人工费在乙方结算中加倍扣出。3)乙方必须遵循安全规章制度，加强安全管理，各工种全部要求持证上岗。甲方提供合格的防护材料、机械设备;对不符合安全标准的材料、设备，乙方有权拒绝使用，乙方必须按照安全操作规程文明施工，不得冒险蛮干。对于违章指令，可以拒绝接受，班组长必须协调好各工种的施工环节，杜绝人为制造安全隐患，切实搞好安全生产，在施工期间如因乙方原因发生安全事故，事故费用全部由乙方承担，非乙方原因造成的安全事故，由甲、乙双方以及劳动监察部门会同一起分析事故责任，按照国家劳保政策及相关条例协商处理。4)其他条款详见工程项目部管理制度此作合同附件。八、双
8、方职责一、甲方职责甲方为乙方提供住宿条件(乙方自带行李、自购餐具)。甲方组织对乙方施工人员进行工程质量、安全生产、文明施工上岗培训;甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分项工程技术交底和技术指导，解决施工中遇到的技术难题。甲方为乙方提供除乙方自备机具、辅材外的材料和施工机具。甲方提供临时水源、电源至各楼层。甲方按合同约定及时支付劳务费。二、乙方职责、乙方必须组织具有上岗证技术熟练的架子工施工操作人员及相应的管理班子进入现场，必须严肃认真的将本工程概况及有关规章制度向所有施工人员交底，凡交代不清或未交底由乙方负责;交底内容包括：a工程概况及质量条款b安全责任制度及规范c工期限制天数的实施控
9、制d各种规章制度及文明施工要求;乙方严禁雇佣童工。、自带机具必须有明显标志，并附清单交给甲方以便退场时清理;、乙方必须按照工程图纸、甲方的施工方案、工艺标准、技术交底以及现行建筑施工规范以及甲方其它要求组织施工，必须按期、保质、保量、安全地完成所承担的分项工程;乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方统一指挥调度，保证政令畅通。 乙方必须把所需材料计划提前一周报给甲方，乙方施工人员在施工过程不得随意更改架子搭拆，如有浪费甲方材料，乙方按材料损失价值加倍向甲方赔偿; 乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，照价赔偿;乙方施工人员统一着装，统一雨衣，文明施工，自觉维护周围环境，不得损坏场内
10、任何公物和树木，如有损坏照价赔偿。乙方在施工中必须遵守安全生产有关规定，做好安全生产教育。乙方人员严禁在工地施工区域和住宿区内使用电炉等设备取暖做饭，禁止乱搭、乱接各种电线。九、材料使用规定进场的钢架管、钢丝、安全网、扣件及扣件螺杆螺帽等材料，使用前乙方须提前向甲方申报所用材料计划并填写领料单，清理架管按进场的规格100%经甲方验收后入库，如有必要的损耗，需说明原因;扣件及扣件螺杆螺帽按99%交验入库,超出规定损耗部分乙方照价赔偿。十、其它事项1、签定劳务合同后，乙方进场人员必须证件齐全，不得有三无人员和犯罪人员，必须将进场人员造册报给甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字相符，并配
11、合甲方办理当地行政工作。乙方必须保证其队伍工作人员的稳定，不能随意增减人员，如有变动必须在三天前向甲方提供其变更人员名单，乙方应在甲方指定和同意的时间内增减劳动力，否则按每增减人数差额由乙方向甲方支付违约金。2、乙方指定等同志为现场负责人，负责与项目部及各班组的协调工作，乙方负责人不得擅自离岗，且每天早晚均要向甲方专业施工员报到，如需离开必须征得甲方主要负责人同意，并委派代理负责人，如因现场负责人擅自离岗造成的其他影响，乙方承担其所有经济损失责任和相关责任。3、施工过程中，如无甲方指令、乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方无条件赔偿甲方一切损失，并根据对工程的影响程度由乙方向甲方支付1000
12、元至10000元的违约金。4、乙方必须做好承包范围内的成品、半成品保护工作，不得破坏其它成品和半成品，否则按损失状况加倍向甲方赔偿。5、乙方承包工程范围工作内容不得转包，否则将无条件退场，并同时终止合同。6、乙方必须随时做好雨、雪天的施工准备，配备雨、雪天施工所需劳保用品，所有劳保费用已包含在承包单价内，甲方不另承担。7、如乙方不履行合同，其余款作为支付甲方违约金。8、本合同未尽事宜，另行补充。以上条款自双方签字之日起生效，工程款支付完毕，合同自动解除;本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。发包人(公章) 承包人(公章)法定代表人或委托代理人(签字) 法定代表人或委托代理人(签字)项目经理(签字
13、) 施工队队长(签字)地址 电话： 电话：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日承包合同2发包方：X X市 X X X X X有限公司承包方：X X 市 X X X X有限公司(发包方)与 (承包方)经协商一致，且经X X 市 X X X X有限公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。第一章?总?则第一条、承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠不变.第二条、承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。第二章?承包的期限,方式和主要指标第三条、承包内容：_。第四条、承包
14、经营期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。第五条、承包形式：税后承包金(递增)包干。第六条、承包方上交承包金数额：承包方按_(递增)_%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_计算，即：_年_月交_元;_年_月交_元;_。第七条、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的_月_日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币_元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。第八条、企业留利部分：生产发展基金_%，福利基金_%，奖励基金_%。第九条、主要经济技术指标：1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为_元
15、人民币，其中固定资产为_元人民币，流动资金为_元人民币;2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于_万元，其中_年_万元;_年_万元;_。3、企业资产的维护：设备完好率达到_%;固定资产净值率_%。4、闲置资产的处理办法：_。5、新产品开发_项，主要新产品是_。6、承包期间技术改造技术投资总额_元;_年为_;_年为_元;_。第十条、承包经营前企业的亏损和、或债务的处理：_。第三章?承包方的权利与义务承包方在承包期间应享有的权利第十一条、承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。第十二条、承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。体具体权利如下:
16、1、有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。3、有权根据实际需要购置新设备和资产。第十三条、承包方有权根据本合同规定取得其应得的合法收入.第十四条?承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。承包方的义务承包方在承包期间应尽义务如下:1、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等.2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),.第十五条、承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款第四章?发包方的权利与义务
17、第十六条、发包方的权利:1、有权维护公司利益不受损害。2、有权监督本公司的经营范围。3、对本公司有财务监督权。第十七条、发包方的义务:1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。第五章?承包方的收入第十八条承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。第六章?合同的变更,解除或终止第十九条?本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。第二十条?本合同履行期间,如国家有
18、关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。第二十一条?发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。第二十二条?由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。第二十三条?本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。第二十四条?本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双
19、方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。第七章?违约责任第二十五条?发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。第二十六条?发包方如违反本合同第二十一条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的 %作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。第八章?附?则第二十七条?承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。第二十八条?在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。第二十九条发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉
20、承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。? 第三十条?本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。? 第三十一条?本合同由双方签字盖章后生效。? 第三十二条?本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。第三十三条?本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。发包方(盖章)：_承包方(盖章)：承包合同3立合同双方：云天房地产公司、风陵渡项目部 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 现甲方自建清心园项目工程，对于施工中的钢筋加工人工费自愿由乙方承包，现经双方多次协商达成以下合同
21、内容：一、双方义务：1、甲方：施工中所需钢材及时提供至施工现场。负责依照合同内容按时支付工程款。负责施工现场的外界干挠。2、乙方：负责依照施工图及变更图、严格依照国家验收规范进 行施工，承担未按质量要求施工的返工、材料浪费等 费用。钢筋加工过程中乙方负责所有加工机械及工具。 负责钢材进厂的缷车人工配合工作。 负责材料的合理使用，节约用材。承担钢材加工的现场清理工作，达到工完场清的效果。二、结算：钢材加工甲、乙双方经协商每平方米依照建筑面积贰拾叁元做为计价依据。(施工范围包括图纸中所有的钢材加工以2层开始计价)三、付款:双方协商：每层支付人工费单层价款的70%，封顶后依照合同总价款支付至80%，余款经工程验收后一个月内付清。四、合同签定后，如乙方未能依照合同执行，甲方有权终止 合同。五、本合同具有法律效力，双方共同遵守，合同一式叁份， 甲方两份乙方壹份，以备存查。甲方：负责人;乙方：负责人:20_年6月1日关于工程的承包合同模板大全
