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1、北京某高层办公楼屋面施工方案（鲁班奖）目 录1、编制依据：1.1 *建筑总公司综合办公楼工程施工图纸；1.2 *建筑总公司综合办公楼工程设计变更、工程洽商；1.3 *建筑总公司综合办公楼工程施工组织设计；1.4 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；1.5 建筑构造通用图集（88J1，88J-X1，88J5-1，88J5-X1，88J14-2）1.6 建筑施工手册2、工程概况：*建筑总公司综合办公楼工程位于北京市*院内，本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四
2、层（标高49.800）、十五层（标高53.700）、顶层（标高58.150、62.950）均有屋面工程。屋面的总面积2840平方米。出屋面一层为水箱间、卫星电视机房、电梯机房层，设有钢化玻璃天窗、且基础较多，有冷却塔基础、擦窗机基础、风机基础、卫星天线基础等。屋面有内排雨水口和外排雨水口两种。本工程屋面均为卷材防水屋面，屋面保温层：十五层顶屋面选用100厚挤塑聚苯板。其他屋面做法中屋面保温层采用70厚挤塑聚苯板。屋面找坡层均采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2坡。采用1：3水泥砂浆作为找平层。本工程屋面按级防水设防，三种做法屋面均采用两道聚乙烯丙纶复合防水卷材防水。隔离层采用无纺布。顶
3、层、五层、三层处屋面面层为防滑地砖。3、施工部署：3.1施工准备3.1.1屋面工程量统计：按做法分类材料名称屋面一屋面二屋面三保温板（m3）220（100mm厚）2040水泥（t）强度等级32.5365砂子中（m3）180粗（m3）0.5聚乙烯丙纶复合防水卷材（m2）6840无纺布（m2）34201镀锌钢丝网（网孔35-30）（m2）80粉煤灰（m3）40页岩陶粒（m3）6403.1.2技术准备：3.2.1.2审图：由项目总工程师组织，项目技术员、与设备专业、水专业、幕墙公司等相关专业技术人员进行图纸会审，针对各专业提出的问题，进行汇总。与设计院、业主进行协商，把问题在施工前处理完。3.1.2
4、.2屋面做法：屋面做法一：主要施工部位为十五层内4-5/D-E、11-12/D-E轴处花园，十五层顶屋面。具体做法如下：1. 810厚防滑地砖2. 30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层3. 30厚1:3厚水泥砂浆保护层 4. 干铺无纺布隔离层5. 两道聚乙烯丙纶复合防水卷材6. 20厚1：3水泥砂浆找平层7. 最薄处20厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2坡8. 100厚挤塑聚苯板9. 现浇钢筋混凝土屋面板屋面做法二，主要的施工部位为三层南侧屋面、五层南侧A-B轴间小屋面。具体做法如下：1. 810厚防滑地砖 2.3 0厚1：3干硬性水泥砂浆结合层3. 20厚1:3厚水泥砂浆保护层4. 干铺
5、无纺布隔离层5. 两道聚乙烯丙纶复合防水卷材6. 20厚1：3水泥砂浆找平层7. 最薄处20厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2坡8. 70厚挤塑聚苯板9. 现浇钢筋混凝土屋面板屋面做法三，主要施工部位为十四层北侧悬挑部屋面，机房层顶部屋面。具体做法如下：1. 30厚1:3厚水泥砂浆饱和层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填塑料分格条，水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块958*961网孔25-30。2.干铺无纺布隔离层3. 两道聚乙烯丙纶复合防水卷材4.20厚1：3水泥砂浆找平层5.最薄处30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2坡6.70厚挤塑聚苯板7.现浇钢筋混凝土屋面板3.
6、1.2.2节点深化设计：根据本工程屋面排水特点，绘制相关节点：l 本工程十五层顶屋面采用内排雨水，内排雨水斗节点如图：图片示意：l 顶层屋面采用外排雨水，外排雨水斗节点如下：3.1.3材料及要求： 进场材料要有出厂质量证明书或厂方试验报告单。并且质量证明书必须随材料一同到场，详细内容需经试验员、技术负责人验证合格；并按国家有关标准的规定抽样作力学性能试验及见证取样，合格后方可使用。对所进场数量材料室人员清点，核对数量。挤塑保温板：材料进场要有产品合格证和性能检验报告，板厚允许偏差5%，且不得大于4mm。容重32kg/ m3，吸水率为1.5%，含水率符合设计要求。找坡材料页岩陶粒,粒径30mm，
7、密度为400-600kg/m3 。选用两道聚乙烯丙纶复合防水卷材：材料进场要有产品合格证和性能检验报告，并按照GB502072002要求进行现场抽样复验。防水卷材外观质量要求：项目外观质量要求折痕每卷不超过2处，总长度不超过20mm杂质大于0.5mm颗粒不允许，每1m2不超过9mm2胶块每卷不超过6处，每处面积不大于4mm2凹痕每卷不超过6处，深度不超过本身厚度30%；每卷卷材的接头每20m不超过1处，较短的一段不应小于3000mm，接头处应加长150mm； 以上材料若出现不合格的，要责令其清退出场，不允许在本工程使用。3.1.4人力准备：工种人数工种人数泥瓦工20人机修工2人杂工30人安全员
8、2人防水专业工40人技术员2人3.1.5主要设备、机具部署：机具名称数量机具名称数量室外电梯2台橡胶滚牙轮16把砂浆搅拌机1台小平铲20把手推车10辆3.2时间部署：屋面工程施工预计在2007年6月20日开始施工，2007年11月30日完成。3.3施工区域划分：根据本工程特点，本工程划分为机房屋顶、十五层屋顶、十五层花园、十四层屋顶、三层屋面和五层屋面五个部分，按照自上向下的原则施工。4、施工工艺：4.1、施工顺序： 1、保温层、2找坡层 3、防水找平层4、防水层 5、隔离层 6、保护层 7、其它部位施工4.2作业条件：4.2.1屋面结构验收完成。4.2.2水、通风、电等专业施工完毕，并办完隐
9、检和联检单。4.2.3结构楼板干净、干燥；将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，检查合格后，方可铺设保温材料。4.2.4出屋面的管根部，用细石混凝土填塞密实，使管子固定牢靠。4.2.5屋面各种基础、女儿墙按照要求施工完毕。4.2.6雨水斗安置完毕。4.3施工方法：4.3.1保温层施工：4.3.1.1作业条件：将结构层上基础、女儿墙施工完成，并报项目、监理验收通过。4.3.1.2工艺流程：基层清理 放线排布 保温层铺设a.本工程屋面保温材料采用70厚或100厚挤塑聚苯板。b.铺设板状保温材料的基层应平整、干净、干燥。c.板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应
10、锯平拼接使用。d.干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。e. 在周边女儿墙、核心筒墙体、通风道、屋面上人孔、粘20厚软质聚乙烯泡沫塑料，具体高度伸到找平层底，具体高度根据此处屋面做法高度而定。f.保温层施工过程及施工后找平前要防止雨淋，如遇雨天，需要将保温层覆盖，做排水工作，并在雨后晒一到二天后方可进行找坡层的施工。4.3.1.3质量标准：1保温层的厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过5%，其材料性能应符合要求。2保温层表面应平整，需粘贴的板状保温材料粘结要牢固。保温层质量检验项目允许偏差检验方法保温层的吸水率1.5检验现场抽样报告保温层的铺设，紧贴（靠
11、）基层，铺平垫稳，拼缝严密观察检查平整度7mm保温层厚度的允许偏差5%，且不大于4mm用钢针插入和尺量检查4.3.2找坡层施工4.3.2.1作业条件：保温层施工完毕，并报项目质检、监理验收完成，并办好验收手续。4.3.2.2工艺流程：基层清理 墙根处理 标高坡度弹线 施工找坡层 养护 验收a.找坡层均采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2坡。b.按照原材料体积比例采用现场搅拌，通过小推车、施工电梯运至屋面。c.贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，按照1.5m贴点（贴灰饼），在进行找坡层施工时，按照流水方向以间距1.5m冲筋。d.刮平、滚压：以找坡贴饼为标志，按分格铺平，控制好虚铺厚度
12、，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实，在屋面阴阳角及管根部位处抹成圆弧形，半径为10cm。e.内排雨水口周围500mm范围内坡度不小于5。4.3.3防水找平层：4.3.3.1作业条件：找坡层施工完毕，并报项目质检、监理验收完成，并办好验收手续。4.3.3.2工艺流程：基层清理 固定分格条 洒水湿润 施工找平层 养护 验收a.本工程屋面找平层采用1：3水泥砂浆。b.洒水湿润:抹找平层水泥砂浆前，应适当撒水湿润找坡层表面，利于找坡层与找平层结合，不可洒水过
13、量，以免影响找平层的干燥，以免引起防水层空鼓。c.找平层设置分格缝，用小木条留设，小木条做成等腰梯形，倒置留设在找平层内，缝高同找平层厚度，缝底宽20mm，分格缝最大间距6m。d.砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，砂浆铺设分隔应按由远到近、由高到低的程序进行，在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，用2m左右的直尺找平。e.待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光；终凝前，轻轻取出嵌缝木条，完工后表面少踩踏。f.在管、墙、基座等根部做圆弧角，圆弧半径100mm，女儿墙和暖沟等防水卷起处，表面压光面。g.气候变化，在找平层终凝前可能下雨时，不宜施工。以保证找平层质量。h.铺设找平层12h后，需洒水养护，
14、使麻袋片保持湿润。i.找平层硬化后，应用1：1水泥砂浆填分格缝。4.3.3.3质量标准：找平层不得出现酥松、起砂、起皮、起刺现象。找平层与突出屋面构造交接处和转角处，且整齐平顺。找平层上分格缝距离符合要求，分格缝采用木条，表面刨光。屋面找平层允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺检查4.3.4防水层施工4.3.4.1作业条件a.施工前掌握施工图纸的要求，选择防水工程专业队。b.屋面施工按照施工工序进行检验，找平层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。表面不得有积水现象。c.检查找平层得阴阳角、女儿墙根、通风道根等均按照要求处理完成。d.找平层
15、施工完成，并报项目质检、监理验收完成。4.3.4.2工艺流程：基层清理 弹防水铺贴线 附加层施工 第一道1.3厚聚合物水泥粘贴料满粘 0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材 第二道1.3厚聚合物水泥粘贴料满粘 0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材卷材收头粘结蓄水试验 保护层a.清理基层：施工防水前将验收合格得基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物。b.附加层施工：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，宽度和高度均不小于300mm。c.卷材冷粘贴施工：本工程防水卷材采用满粘法，搭接宽度为80mm，短边搭接不小于80mm，且端部接头错开250mm。卷材从流水坡度下坡开始，按卷材规格弹出基准线。并使卷
16、材的长向与流水坡垂直。水泥粘贴料的调配采用801聚合物高分子防水卷材胶粘剂，为粉末状，与水泥搅拌使用，重量配合比为水泥：胶粘剂：水1：0.01：0.25，配制时采用干净的铁桶，先将水和胶粘剂加入铁桶中搅拌融解，再加入水泥搅拌至均匀、无凝块、无沉淀即可使用。 卷材施工铺设卷材时粘接层在内侧，次序从基面的低处向高处铺设，根据找平层弹卷材线，将调配好地粘接剂洒在要铺卷材的前方，用刮板刮到1.3mm厚，同时滚放卷材，铺设过程中卷材应平整顺直，搭接尺寸准确（80mm）。不得扭曲、皱折。用刮板轻刮卷材表面，排除卷材与胶粘剂地空气和多余地泥浆，并用辊压使卷材与胶粘剂粘结牢固。第二道施工方法与第一道相同，必须
17、保证第一道卷材接头与第二道卷材接头错开250mm。平面立面交接处，则先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排出空气，最后用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进行。搭接缝的粘贴搭接缝的粘贴：卷材铺好与基层压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净。然后采用油漆刷均匀涂刷胶粘剂，不得出现露底、堆积现象。粘合时应从一端开始，边压合边驱除空气，不许有气泡和皱折现象，然后用手持压辊顺边认真仔细辊压一遍，使其粘结牢固。搭接缝全部粘贴后，缝口要用密封胶封严，密封时用刮刀沿缝刮涂，不能留有缺口，密封宽度不应小于10mm。d.为了防止卷材末端收头及封边出现脱落
18、，造成漏水现象，根据本工程屋面特点，对不同位置泛水收头处理节点如下图：防水收头处距屋面找平层250mm。屋面通风道、天窗女儿墙泛水收头节点十五层顶核心筒墙体、周边女儿墙、后砌墙，屋面设备基础泛水收头节顶层屋面女儿墙、基础泛水收头节点机房层墙体幕墙与防水收头位置关系，十五层顶水平出入口泛水收头节点u 伸出屋面管道防水收头e.防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收后，确认符合砚秋，做蓄水试验，确认不漏水，方可进行隔离层和防水保护层施工。f.雨水口处防水卷材贴入口内不小于50mm。4.3.4.3质量标准：卷材防水层质量检验检验项目要求检验方法主控项目1卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合
19、设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水试验3卷材防水层泛水、水落口等处细部做法必须节点设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录一般项目1卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固、密封严密，并不得有皱折、翘边和鼓泡观察检查2防水层的收头应与基层粘结并固定牢固、缝口封严，不得翘边观察检查3卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差铺设方向应正确；搭接宽度的允许偏差为-10mm观察和尺量检查4.3.4.4防水卷材现场抽样复验项目现场抽样数量：大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观
20、质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验外观质量检验：折痕，杂质，胶块，凹痕，每卷卷材的接头物理性能检验：断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性水时间不得小于24小时。4.3.5隔离层、防水保护层施工4.3.5.1作业条件：防水层按照要求施工完成，并报项目质检、监理验收完成。4.3.5.2施工工艺：铺隔离层 固定分格条 施工保护层 养护 验收a.水泥砂浆保护层与防水层之间也应设置隔离层。隔离层采用无纺布，搭接宽度100mm。在屋面上进行满铺保护层用的水泥砂浆的配合比为水泥：砂1：3（体积比）。保护层施工前，应根据做法塑料条设置纵横1m见方分格缝。铺设水泥砂浆时，应随铺
21、随拍实，并用刮尺找平，终凝前用铁抹子压光保护层。保护层应表面平整，不能出现抹子压的痕迹和凹凸不平的现象。排水坡度应符合要求。4.3.5.3质量标准：保护层不得出现酥松、起砂、起皮、起刺现象。保护层与突出屋面构造交接处和转角处，且整齐平顺。保护层上分格缝距离符合要求，分格缝采用木条，表面刨光。屋面保护层允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺检查4.3.6其他部位施工：4.3.6.1屋面作法一、做法二中在隔离层上铺30后1：3水泥砂浆结合层，上面铺防滑地砖,a. 工艺流程：铺结合层 排砖、分格、弹线 粘贴防滑地砖 勾缝 清理表面 验收b.干硬性水泥沙浆是塌落度比较低的水
22、泥沙浆，即拌和时加的水比较少，要求“手握成团，落地开花”。根据设计要求，水泥：砂子1:3配制干硬性水泥砂浆、加水量以砂浆手捏成团、落地开花为宜。c.铺砖前，砖具有生产厂的出厂检验报告及产品合格证。进场后对其尺寸、表面质量、吸水率、抗冻性进行复检。对所用的水泥、砂、胶粘剂等材料进行复检。c.排砖、分格、弹线符合下列要求：根据排砖图进行排砖、确定接缝宽度（10mm）排砖使用整砖。对必须使用非整砖的部位，非整砖的宽度不小于整砖的1/3。弹出控制线，作好标记。d.铺砖要求：在铺砖前，首先对砖进行挑选，浸水2小时以上并清洗干净，待表面晾干后方可铺砖。在粘接层初凝前或允许的时间内，调整砖的的位置和接缝宽度
23、，使之附线并敲实；在初凝后或超过允许的时间后，严禁振动或移动地砖。e.勾缝的要求：勾缝的深度不大于3mm，勾缝连续、平直、光滑、无裂纹、无空鼓。在水泥砂浆结合层上铺砖时，砖底面应洁净，砖与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处应紧密结合。f.质量标准:项目要求检验方法表面平整允许偏差2mm用2m靠尺、楔形塞尺检查阳角方正允许偏差2mm用方尺、楔形塞尺检查地砖的品种、质量符合设计要求观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告面层与下一层结合牢固凡单块砖边角有局限空鼓，不超过总量的5可不计用小锤轻击检查面层表面坡度符合设计要求观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。4.3.6.3屋面做法三中隔离层上用20厚1:3
24、厚水泥砂浆饱和层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980*980网孔25-30。a.施工时分格缝采用10mm*20mm的四面刨光的木条，按每1m见方设分格缝放置，待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光；终凝前，轻轻取出嵌缝木条，完工后表面少踩踏。b.待屋面硬化后，用粗砂填实。4.3.6.4节点示意u 外排雨水管节点图片示意：u 通风道、通气道节点：图片示意：u 屋面电管管根节点：4.3.6.5图片示意：l 擦窗机基础图片：l 女儿墙封顶示意：l 伸出屋面管道图片示意：l 冷却塔基础示意：5、施工注意事项：5.1 防水专业工人必须经过专业技能培训，并持证
25、上岗。5.2 屋面每层施工前，必须办理各专业的施工联检单，并严格执行“三检制度”。5.3 每层施工后，质检人员要作好相应的隐检记录。5.4 分项工程施工质量检验批数量要求为：找坡层、找平层、防水层、保温层、隔离层和保护层，均为每100平方米抽一处，每处抽查面积10平方米，且不得少于3处。6、雨季施工的措施和注意事项：6.1 雨天不得进行保温层和防水层的施工；6.2 保温层施工完毕后，要及时进行找平层和防水层的施工。若遇雨天时，要及时进行覆盖。6.3 受雨水淋湿的砂、粉煤灰、页岩陶粒等材料，在搅拌前要重新确定各种掺和料的配合比。7、安全文明施工：7.1 施工人员进入现场要戴安全帽；屋面临边施工时
26、，要有可靠的安全保障，方可施工。7.2 防水材料属于易燃品，所以对此类材料的存放和施工的过程要严格按照项目的消防管理规定进行施工。7.3 卷材防水施工时，需要动用明火作业。施工前要找有关部门办理动火证，并在施工过程中，有专人看火。7.4 遇5级以上大风天气，不得进行屋面防水层的施工。7.5 对人体有害的防水材料（如：聚氨酯），在施工时要特别注意，要保证有良好的通风作业场地，施工人员要配备必要的防毒面具；同时，施工人员不要长时间作业，在作业时要派专人现场巡视，以发现是否有中毒现象。7.6 屋面施工时，温度很高时，工人要配备必要的防署、降温物品。7.7 工人施工作业时，禁止穿拖鞋，要衣冠整齐。7.
27、8 裁下的防水卷材及废料，严禁随意扔，必须及时收回后统一处理。7.9 施工垃圾及时清理，做到当天“工完场清”。8、成品保护及环境保护措施：8.1 雨水口、内排水雨水口在施工过程中，用彩条布等材料临时封口，防止杂物进入堵塞；屋面工程施工完毕后，进行清除，保证管内畅通，满足使用功能。8.2 已铺好的防水层，要及时进行覆盖保护，防止机具和施工作业损伤。8.3 屋面施工过程中，不得将穿过屋面、墙面的管根损伤、变位。8.4 施工中不得污染墙面、檐口等已做完的成品。8.5 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。8.6 防水保护层未施工前,严禁任何穿带钉子鞋的人员进入施工现场,以免破
28、坏防水层。8.7 底油未干透之前，禁止任何闲杂人员进入现场。8.8 所用的手推车等直接接触防水层的铁件，必须用橡胶垫包扎好，避免破坏防水层。一旦发现破损，立即进行返修，否则不得进行下一道工序施工。8.9 材料在存放和施工过程中，避免遗漏、遗洒现象，以防止污染环境。8.10 屋面施工完毕后，屋面上其他安装等工作施工时，严禁破坏防水层。附图：（图略）l 屋面找坡图l 防水找平层分格缝图l 面层分格缝图l 屋面排砖节点图（设备基础、雨水口、擦窗机、冷却塔基础）杭州嘉意德科技有限公司是由业内资深人士新兴组建而成。主营项目：为建筑行业信息化应用提供一系列解决方案，业务方向为两大块：1，行业性站点（），为建筑从业人士提供交流娱乐、资源下载、软件使用、资料查询、供求信息发布等网络服务；2，建筑软件开发()，为建筑单位、施工现场开发应用软件。 “好创意，好品德”一直是公司倡导的人文文化。我们注重人品，即：好品德；注重员工品味，尊重员工创意，即：好创意。购买过施工组织设计大全的用户购买我公司任一款软件产品均按8折优惠！公司系列产品： 杭州嘉意德科技有限公司电话：0571-88980586 13735520851 网址：
