望京花园东区高教住宅小区9号楼施工组织设计方案中建.doc

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1、望京花园东区高教住宅小区9号楼施工组织设计方案-中建望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 望京花园东区高教住宅 9 号楼（中建） 施工组织设计 1 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 1 编制依据 1. 1 合同 表 1-1 合同名称 北京市建设工程施工合同 合同目录 合同编号 01010635 签订日期 2001.7.12 1. 2 施工图(见表 1-2) 表 1-2 施工图目录 图纸名称 建筑施工图 结构施工图 图纸编号 建施 28、10、11、13、 16.、18.、20.、22 25 2732、34.、3846. 建施 1 改、9 改、12 改、 14 改、15 改.、1

2、7 改、 19 改、21 改、26 改、33 改.、35 改37 改 结施 117、3336、30、4148 结施 0 改、18 改29 改、31 改、32 改 37 改40 改 出图日期 2001.72001.9 2001.9 2001.72001.9 2001.9 设备施工图 设施 113、1621、2426、28 14G.、15G. 、22G.、23G. 、27G 2001.72001.8 2001.9 2 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 给水排水施 工图 3. 511.、1417、19 水施 1 改、2 改、4 改、12 改、13 改、18 改 2001.72001.8 2

3、001.9 2001.7.68.21 电气施工图 电施 216、18、19、22、25、26、2830、 3335、38 39、41、42 电施 1 改、17 改、20 改、21 改、23 改、24 改 27 改、31 改、32 改、36 改、37 改、40 改 2001.9 1.3 主要规程、规范（见表 1-3） 表 1-3 类别 主要规程、规范目录 名称 国 家 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 土方与爆破工程施工及验收规范 地基与基础工程施工及验收规范 地下工程防水技术规范 地下防水工程施工及验收规范 编号 GBJ

4、9-87 GBJ11-89 GBJ10-89 GB1499-98 GB13013 GBJ201-83 GBJ202-83 GBJ108-87 GBJ208-83 GB50204-92 GB8076-1997 3 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 行 业 混凝土结构工程施工规范 混凝土外加剂 砌体工程施工及验收规范 建筑地面工程施工及验收规范 屋面工程施工及验收规范 通风与空调工程施工及验收规范 采暖与空调工程施工及验收规范 给水、排水管道工程施工及验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 电气装置安装工程照明装置施工及验收规范 建设工程现场供用电安全规

5、范 起重机电气装置施工及验收规范 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 钢筋机械连接通用技术规程 混凝土泵送技术规程 钢筋焊接及验收规程 建筑工程冬期施工 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方 法 建筑装饰工程施工及验收规程 建筑机械使用安全技术规范 GB50203-98 GB50209-95 GB50207-94 GB50243-97 GBJ242-82 GB50268-97 GB50166-92 GB50261-96 GB50259-96 GB50194-93 GB50256-96 JGJ3-91 JGJ6-99 JGJ1

6、07-96 JGJ/T10-95 JGJ18-96 JGJ104-97 JGJ52-92 JGJ53-92 JGJ73-91 JGJ33-86 JGJ46-88 JGJ80-91 4 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 地 施工现场临时用电安全技术规范 建筑施工高处作业安全技术规范 建筑工程施工测量规程 商品混凝土质量管理规程 建筑安装分项工程施工工艺规程 外墙外保温施工技术规程 方 混凝土中掺用粉煤灰的技术规程 工程建设监理规程 DBJ01-21-95 DBJ01-6-90 DBJ01-26-96 DBJ/T01-38-9 8 DBJ01-10-93 DBJ01-41-98 1.4

7、主要标准（见表 1-4） 类别 表 1-4 名称 主要标准目录 国 家 行 建筑安装工程质量检验评定统一标准 建筑工程质量检验评定标准 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标 准 建筑电气安装工程质量检验评定标准 通风与空调工程质量检验评定标准 电梯安装工程质量检验评定标准 建筑设备施工安装通用图集 基坑土钉支护技术规程 编号 GBJ300-88 GBJ301-88 GBJ302-88 GBJ303-88 GBJ304-88 GBJ310-88 91SB1、2、3、4 CECS96：97 5 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 业 混凝土泵送剂 建筑施工安全检查标准 建筑排水硬聚氯乙烯管

8、道工程技术规范 建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施 工及验收规范 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收 规范 钢筋混凝土深梁设计规程 混凝土结构技术加固技术规程 JC473-92（96） JGJ59-99 CJCT29-98 CECS94：97 CECS41：92 CECS39：92 CECS25：90 1.5 主要图集（见表 1-5） 名 表 1-5 主要图集目录 称 建筑物抗震构造详图 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图 建筑构造通用图集 木质防火门图集 外墙内保温图集 北京市屋面防水推荐做法 北京市地下室防水推荐做法 编号 97G329 系列 00G101 88J

9、系列 华北 91SJ2 京 93SJ 系列 京 95TJ2 京 95TJ3 6 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 1.6 主要法规 表 1-6 主要法规目录 名称 建筑法 消防条例 建筑工程质量管理条例 北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标 准 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送 检制度的暂行规定 关于北京市建设工程施工试验实行有见证取 样和送检制度的暂行规定的补充通知 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 1.7 其他 编号 国家主席令 1997 年 91 号 国家主席令 15 号 国务院令第 279 号 （91）京建施字第 126

10、 号 京建质字（1996）418 号 京建法（19997）172 号 京建法（1998）50 号 京 TY5-99 表 1-7 其他 水准测量、红线桩成果通知单 地质勘探报告 建设部推广使用十项新技术 关于水泥新标准使用注意事项 7 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 2 工程概况 2.1 总体简介 表 2-1 总体简介 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 项 目 内 容 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督 施工总承包单位 投资性质 合同承包范围 合同性质 结算方式 合同工期 合同质量目标 望京花园东区高教住宅 9 号楼 北京市朝阳

11、区望京花园 北京高校房地产开发总公司 北京维拓时代建筑设计院 京精大房建设工程监理公司 朝阳区建设工程质量监督站 中建一局（集团）二公司 财政拨款 建筑与安装 工程建筑安装承包 中标价加变更洽商调整 2001.7.1-2002.7-8.27 工程长城杯 8 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 2.2 建筑设计概况 表 2-2 建筑设计概况 序 号 1 2 项目 建筑 功能 建筑 特点 内容 住宅、会所 建筑造型新颖、尺寸比较烦琐的高层住宅 总建筑面积 2 （m ） 2 占地面积(m ) 3 建筑 面积 51654.08 2193 4 建筑 层数 地上 22 地下部分层高（m） 5 建筑

12、 层高 会所(m) 住宅(m) 送风机房 电梯机房 37.45m 地上部分层高 6 建筑 绝对标高 地下建筑面积 2 (m ) 地上建筑面积 2 (m ) 地下 地下二层 地下一层 首、二层 三层 层高 层高 层高 室内外高差 4387.5 44856.3 2 3m 4.1m 3.6m 4.4m 2.9m 2.65m 3m 1.5m 9 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 高度 7 8 9 建筑 平面 建筑 防火 墙面 保温 基底标高 檐口高度 横轴编号 横轴距离 -8.15m 63.9m 1-A1-R 42m 基坑深度 建筑总高 纵轴编号 纵轴距离 6.81m 70.2m 1-12-

13、14 84m 耐火等级为一级 10 外装修 11 内装修 12 防水 工程 外墙装修 门窗工程 屋面工程 顶棚 内墙 门窗工程 楼梯 楼地面工程 地下室 屋面 卫生间 40mm 厚聚苯颗粒 外墙涂料 塑钢窗框、双玻塑钢门、铝合金门 +型 SBS 防水卷材 耐水腻子、涂料、乳胶漆、纸面石膏板、 矿棉吸声板、金属条形格片吊顶 耐水腻子、乳胶漆、瓷砖、矿棉吸声板 户门为四防装饰门、防火门为钢制成品 门（带火警起闭装置） 水泥砂浆、花岗石 水泥砂浆地面、地砖、花岗石、木地板 4mm 厚 SBS 防水卷材 +型 SBS 防水卷材 聚氨酯涂膜 10 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 2.3 结构

14、设计概况 表 2-3 结构设计概况 序号 1 项目 基础结 构形式 2 地基 3 4 地下防水 混凝土强 度等级 基础结构形式 主体结构形式 屋盖结构形式 地基土质 地下水位 地基承载力 混凝土自防水 柔性防水 地下室底板 地下二层 地下一层 柱、墙 墙体 顶板 墙体 顶板 14 层 512 层 13 层以上 框支梁 框架梁 内容 厢形基础 全现浇结构 现浇结构 粉质黏土、重粉质黏土 层 31.91m 400kPa 抗渗 1.2MPa 4 厚的 SBS 防水卷材 C35P12 外墙 C40 P12、内墙 C40 C35 外墙 C40 P12、内墙 C40 C30 C40 C35 C30 C40

15、 C30 11 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 楼 板 主楼 以后 四层 浇带 顶板 为界 中间 部位 左右 两侧 部位 C40 C30 会所 其余 楼梯及其他 工程设防裂度 剪力墙抗震等级 一级 二级 冷挤压 直螺纹 C30 C25 C25 8 度 1 级、2 级 6、 8 、10 12、 14 、 16、 18 、 20 、 22 、 25、 32 用于基础底板、地梁 用于基础底板、地梁、暗 柱、框架梁 框架柱、暗柱 墙体、楼板 地下二层 地下一层 主体 200mm 300mm 300mm 200mm 5 抗震等级 6 钢筋类别 7 钢筋接头形式 电渣压力焊 搭接绑扎 8 结构

16、段面尺寸 外墙厚度 内墙厚度 基础底板 1000mm、600mm 12 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 楼板厚度 120mm 、200 mm、 300 mm、600 mm 9 结构混凝土工程预 防碱骨料反应管理 类 2.4 专业设计概况 表 2-4 序号 项目 专业设计概况 设计要求 上水 系统做法 变频供水 下排至化粪 管线类别 镀锌钢管 1 给水、排 水 系统 下水 池后排至市 铸铁柔性接口 政管网 稳压系统定 压供水 联动楼梯加 压、消火栓 机械排烟 镀锌钢管 消防水 2 消防 系统 消防 排烟 报警 总线制 监控 烟感报警 B2/F 重复显 示屏、一层值 班室控制 13 望

17、京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 3 空调 通风 系统 空调 通风 冷冻 机械排风 镀锌钢板 采暖 地上为上供 下回、地下为 上供上回 焊接钢管 放射式与树 UPVC 管和焊 干式结合 接钢管 放射式与树 焊接钢管或桥 干式结合 焊接主筋 架 照明 TN-S 系统 4 电力 系统 5 设备 安装 动力 避雷 电梯 变压器 配电柜 中压配电柜 水箱 污水泵 TN-S 系统 二类防雷 青岛富士 SCB8 GCK 2K2TST 单独排至室 外 镀锌钢板水箱 焊接钢管 6 通讯 电视 电缆 RVS20.2 SYWV-75-9 SYWV-75-5 焊接钢管 焊接钢管 3 施工部署 14 望京花园

18、东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 3.1 施工部署原则 本工程合同要求工期 423d，质量为长城杯，场容为市文明安全工地，针对这 三个目标，我们必须做好施工部署。 1本工程组建土建、机电、装饰一体化总承包项目经理部，选派经验丰富、 具有复合知识结构的管理人员组成 项目经理部。项目经理作为公司派出的机构行 使综合组织与协调功能，全权负责本项目全过程，全面的施工管理工作。实现统 一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一全面管理、统一资金收复付、 统一对外联络。 2要不断地提高管理人员和外包劳务人员的精品意识，加强对长城杯工程质 量的现场教育和培训，样板引路，样板先行，并倡导新发明、新创造。

19、3为了加快施工速度，从基础工程开始就立塔吊，以提高垂直运输的效率。 地上结构施工期间，我们也将选用性能优质的自动上料现场搅拌设备和混凝土输 送泵，加强过程中塔吊、混凝土搅拌、泵送设备的维修与保养，确保机械设备的 完好率。 15 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 4对于施工材料加大资金投入，优选质量好的，一经选用没有特殊原因不再 更换。重点抓住模板材料，按照精品的要求编制模板方案，通过考查我们确定购 置北京中建模板厂生产的企口式大模板；对顶板模板我们也将选用优质的竹塑板， 并且对每楼一次配齐 4 层的顶板模板及其支撑周转材料。 5科技先行、优化施工方案。本工程我们为保证质量重点抓大体积

20、混凝土方 案、模板方案、混凝 土泵送方案的制订和实施，并准备在一些关键部位使用 CAD 放样的方法。 6合理安排施工工序处理好季节施工。本工程工期自 2001 年 7 月 1 日至 2002 年 8 月 27 日，历经 1 个冬施，2 个雨施，我们要求基础施工 9 月底完成，主体结 构 2002 年 3 月底完成，基础结构分 4 次验收，装修分阶段插入，鉴于工期紧，我 们必须重视季节性施工方案的制订，尽量减少季节施工对工期的影响。 3.2 项目组织结构系统图（略） 3.3 任务划分 3.3.1 总包合同范围 16 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 根据建设单位提供的招标文件本次投标范

21、围为：工程主体的土建、给排水、 采暖、通风、电气工程的照明、动力、电视、电话、消防电、对讲、综合布线、 通风自控等，弱电系统仅做埋管穿线（缆）及预留箱（盒）的工作，不含电梯安 装、煤气、消防水工程、室外工程及土建工程中的土方项目。与室外有联系的管 道工程均做至距外墙轴线 2.50m 处。 本工程地基处理工程由中航勘地基基础工程总队完成。 3.3.2 总包单位与分包的关系 1项目经理部会同公司总部对选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的 方法，使所选择的分包单位(含供应商)，无论是资质、管理、经验都符合工程要 求。 2责成分包单位严格按施工组织设计、施工总进度计划的要求建立质 保体系,确保施工

22、组织设计所规定的总目标的实现。 3责成分包单位所选用的设备、材料必须事前征得建设单位和项目经理部的 审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。 17 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 4各分包单位严格按照项目经理部制定的总平面布置图就位，且按项目经理 部制定的现场标准化施工的文明管理规定，作好施工的标准化工作。 5分包单位进场前均与我公司签订工程承包合同，严格以合同条款来检查落 实分包单位的责任、义务。 3.4 施工进度计划详见附表 基础结构 2001.7.12001.10. 主体结构 2001.9.2002.3 2002.3.10 插入内装修 工程全部竣工.时间为 2002 年 8 月

23、 27 日。 3.5 组织协调 1按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情 况，制定修正调整下一个节点的实施要求。 2以周为单位，定时参加由监理公司主持，建设单位、监理、各总、分包参 加的监理例会和施工协调会。 3由项目经理负责每周生产协调会,协调各专业配合,协调材料、机械配备， 18 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 提出工程简报，向建设单位和有关单位反映。 4由项目工程师每周主持一次质量分析会，制定质量保证措施，针对质量薄 弱环节提出改进措施，总结一周以来的施工质量情况，介绍结构长城杯的施工经 验，提高全员精品意识。 3.6 主要项目工程量（见表 3-1）

24、 表 3-1 项目 开挖土方 回填土 防 水 工 程 现浇混凝土 钢筋 装 室 地下 屋面 卫生间 地下 地上 地下 地上 墙面抹灰 主要项目工程量 单位 3 m 3 m 2 m 2 m 2 m 3 m 3 m t t 2 m 数量 9182 2076 3657 904.24 3701 2955 7800 700 7800 43012 备注 4mm 厚的 SBS SBS 聚氨酯 抗渗混凝土 普通混凝土 19 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 修 工 程 内 室 外 地面 顶棚 门窗 抹灰 涂料 2 m 2 m 2 m 2 m m 2 14540 15215. 3232 13663 1

25、3663 3.7 工程使用大型设备情况（见表 3-2） 表 3-2 序号 1 2 3 工程使用大型设备情况 机械名称 电梯 水箱 风机 数量 5 2 8 3.8 工程目标（见表 3-3） 表 3-3 工程目标 质量方针、质量目标 工程长城杯 工期目标 安全目标 423 天 年度因工伤死亡率控制在零；工伤频率控制在 4 20 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 文明施工目标 北京市文明安全工地 3.9 主要劳动力计划（见图 3-1） 700 600 500 400 300 200 100 0 630 580 510 450 440 420 360 78 910 1112 12 35 67

26、 8月 图 3-1 主要劳动力计划 4 施工准备 4.1 施工技术准备 1图纸、图集、规范、规程等。 21 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 本工程由建设单位提供 8 套图纸，为保证审图质量，各级负责人必须组织有 关人员，严格按照审图的 阶段程序进行。按不同的要求和参加的人员将图纸审查 划分为四个阶段：即熟悉图纸、初审、内部会审、综合会审。本工程需要的图集、 规范、标准已满足施工使用要求。 2器具配置（见表 4-1）。 表 4-1 仪器名称 水准仪 经纬仪 激光铅垂仪 塔尺 钢卷尺 钢卷尺 器具配置 型号 Ds28 TDJ 2E J2-JD 序号 1 2 3 4 5 6 50 5 检

27、定日期 2001.6.25 2001.6.25 2001.6.25 2001.6.25 2001.6.25 2001.7.4 数量 1 1 1 1 1 20 计量、测量、检测、试验用的工具、仪表、仪器，均在检测期内使用，按中的施工现场 CI 管理程序购置办公设备及用品。 3技术工作计划 22 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 （ 1）分项工程施工方案的编制计划表 4-2。 表 4-2 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 分项工程施工方案的编制计划表 方案名称 雨期施工方案 地下室防水施工方案 施工组织设计 钢筋施工方案 群塔作业方案 底

28、板混凝土施工方案 测量施工方案 混凝土工程施工方案 模板工程施工方案 外架子工程施工方案 冬期施工方案 装修施工方案 临电施工方案 防雷接地方案 机电工程施工方案 配管配线与线槽安装施工方案 编制日期 2001.7.10 2001.7.15 2001.7.20 2001.7.30 2001.7.30 2001.8.6 2001.8.6 2001.8.18 2001.8.20 2001.9.10 2001.10.13 2002.3.10 2001.7.10 2001.7.20 2001.8.3 2001.9.10 混凝土及钢筋试验按层、按区段连续均匀进行取样，取样数量根据实际工程 量的 30%取

29、样。 23 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 （ 2）样板间计划（见表 4-3）。 表 4-3 样板间计划表 序 分项（分部） 号 1 工程 卷材防水 2 钢筋 3 4 模板 初装修 样板部位 基础底板集水坑（1-12 轴） 地下二层外墙（2-14 轴） 地下二层段 首层（A1 户型） 十三层（A 户型） 地下二层段 首层（A1 户型） 五层（A 户型） 实施时间 负责人 2001.7 2001.10 2001.8 2001.10 2002.1 2001.8 2001.10 2002.3 4改革新技术推广计划 本工程采用新技术见表 4-4。 序号 1 表 4-4 推 广 项 目 基坑

30、土钉支护技术 新技术一览表 2 高性能混凝 土技术 地下结构预拌混凝土 现场搅拌混凝土中加入粉煤灰 和高效减水剂 负责人 实施时间 2001.6 2001.7 2001.9 24 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 地下室底板采用钢筋冷挤压和 钢筋直螺纹连接 粗直径钢筋 框架柱、框架梁、地下室暗柱采 连接技术 2001.7 3 2001.7 4 模板 5 建筑节能和 新型墙体应 用技术 6 新型建筑防 水和塑料管 的应用技术 用钢筋直螺纹连接 地上结构暗柱钢筋使用电渣压 力焊 地下室墙体多层板 顶板采用竹胶板 剪力墙定型钢模板 外墙外保温采用聚苯颗粒板保温 层 隔墙砌筑采用陶粒混凝土空

31、心砌 块和陶粒混凝土条板 节能型塑钢门窗和门窗密封条的 应用 地下室柔性防水采用SBS改性沥 青防水卷材 厕浴间防水使用聚氨酯低污染高 分子防水涂料 下水管采用 U-PVC 塑料管，上 水、热水采用 PP-R 塑料管 2001.10 2001.8 2001.8 2001.10 2002.4 2001.11 200112 2001.7 2002.5 200111 7 企业的计算 项目部网络管理系统软件的应用 机应用和管 广联达生产统计软件的应用 2001.7 25 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 理技术 预算大师软件在预算部门的使用 设计图纸现场 CAD 放样 5坐标点、水准点引入

32、坐标点和水准点由公司测量组完成。 4.2 生产准备 4.2.1 临时供水、供电 1用电量计算（见表 4-5）。 表 4-5 用电量计算表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 机械名称 塔吊 F0/23B 电 焊 机 混凝土搅拌机 混凝土振捣器 钢筋弯曲机 钢筋切断机 电 锯 电 刨 消防水泵 现场试验室 直螺纹成型机 液压弯管机 照 明 单位 数量 台 台 台 台 台 台 台 台 台 项 台 台 项 2 6 4 8 2 2 2 2 2 6 总用电量(kW) 702=140 10.56=63(kVA) 5.54=22 1.58=12 42=8 5.52=11 32=

33、6 32=6 372=74 10 1= 1.56=9 30 26 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 14 合 总用电量P=1.1(K 1 +K 2P 2)=1.1(0.5 +0.5168) cosy 0.7 计 P1 P 1=430kW 430 P 2=168kVA =597.03(kVA) 2施工用水 现场内施工用水主要为搅拌混凝土及混凝土养护，模板冲洗，生活及消防用 水，经测算用水主干管尺寸为f100，满足消防要求即可。支管管径可采用f50 引至各施工用水处，楼层上的施工用水随结构施工安装消防立管引至楼层。 本工程现场内设置 4 处消火栓。位置见平面图。 5 主要分项工程施工方法

34、及技术措施 本工程分为东西两个对称的施工区域，每个施工区域划分为 4 个流水段。流 水段划分详见附图。 5.1 测量放线（略） 5.1.1 测量依据 建设单位提供的现场红线控制桩的桩点位置及控制线位置。 建设单位提供的望京花园东区高教住宅 9 号楼工程施工图纸。 27 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 工程测量规范（GB50026-93）建筑工程施工测量规程（DBJ01+21-95） 根据复测后的现场界桩，确定主要轴线控制桩，最后确定基坑开挖边线，规 划部门验线合格后，破土动工。 5.1.2 标高引测 用钢尺沿结构外墙以起始标高线为准向上竖直测量，各层的标高线均应由各 处的起始标高线

35、向上直接量取，并在传递高度超过钢尺长度时，根据引测的两个 永久水准点用水准仪在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上引测的依据， 每一流水段至少应由三处分别向上引测。 5.1.3 轴线竖向投测 选用一台激光经纬仪进行作业，在基础施工完成后，根据建筑物场地平面控 制网，校测建筑物轴线控制桩后，在首层测试室内控制网，使用激光经纬仪在各 控制点由首层向上铅直投测施工层后，经图形闭合校对调整后，再放出各细部。 在进行控制点传递时，用对讲机通信联络。室内控制点以建筑物轮廓轴线和电梯 井轴线的投测为关键部位。 5.1.4 施工层的放线与抄平 28 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 施工层放线时

36、，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线， 然后据此测设墙、门窗洞口等边线。施工层抄平之前应先校测首层传递上来的各 标高点，当校差小于 3mm 时以其平均点引测水平线。 为了有效控制各层轴线及标高误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以 结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线与抄平中弹放下列控制线，所有细 部轴线（墙体边线、门窗洞口边线）、各外墙大角轴线、各层外墙大模板下口水平 控制线、各开间+50cm 水平控制线。 5.1.5 测量精度要求 层间垂直度测量偏差不应超过 3mm。 建筑全高垂直度测量偏差不应超过 15mm。 层间标高测量偏差不应超过3mm。 建筑总高标高测量偏差不应超过15mm。 每层找平其高度误差范围在3mm 以内。 5.1.6 沉降观测 29 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 本工程沉降观测由建设单位委托给中建一局四公司，我方配合施工。 5.2 土方与回填（略） 1考虑本工程开工后即进入雨期施工，为保证边坡的稳定，土方开挖采用机 械开挖，放坡系数为 10.75，边坡采用喷混凝土进行硬化，北侧坡放坡系数为 1 0.5，